Bảng giá đất Đường 12B Huyện Nho Quan Ninh Bình mới nhất

Huyện Nho Quan nằm ở phía tây nam của tỉnh Ninh Bình, cách thành phố Ninh Bình khoảng 40 km. Nho Quan là một huyện có sự kết hợp giữa phát triển công nghiệp, nông nghiệp và du lịch. Khu vực này có một số đặc điểm nổi bật như địa hình đồi núi, khí hậu mát mẻ, thích hợp để phát triển các dự án du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng. Mặc dù không phải là khu vực phát triển công nghiệp mạnh như một số huyện khác trong tỉnh, nhưng Nho Quan lại có lợi thế về vị trí khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng, kết nối thuận lợi với các khu vực khác trong tỉnh cũng như các tỉnh lân cận.

2025: Giá đất đường Đường 12B, Huyện Nho Quan, Ninh Bình đang ở mức nào?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, được sửa đổi và bổ sung bởi nhiều quyết định kế tiếp như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, Bảng giá đất của đường Đường 12B được quy định như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 2,973,684.21 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 1,200,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn UBND xã Sơn Hà - Giáp thị xã Tam Điệp
  • Giá cao nhất: 4,500,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn Hết đất Thị trấn - Ngã tư đường du lịch Cúc Phương

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 1,784,210.53 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 720,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn UBND xã Sơn Hà - Giáp thị xã Tam Điệp
  • Giá cao nhất: 2,700,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn Hết đất Thị trấn - Ngã tư đường du lịch Cúc Phương

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 1,486,842.11 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 600,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn UBND xã Sơn Hà - Giáp thị xã Tam Điệp
  • Giá cao nhất: 2,250,000 VNĐ/m2 tại Vị trí 1 đoạn Hết đất Thị trấn - Ngã tư đường du lịch Cúc Phương

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường 12B

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 . Bảng giá đất được sử dụng cho nhiều trường hợp cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong việc quản lý, sử dụng đất đai.
• Đánh giá thiệt hại trong cảng quản lý sử dụng đất.
• Các trường hợp khác liên quan đến quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân trong sử dụng đất tại Huyện Nho Quan, Ninh Bình.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường 12B và đường xung quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh trong việc đầu tư, chúng ta sẽ so sánh giá đất tại Đường 12B với các tuyến đường lân cận như Đường Lạc Vân - Thạch Bình, Đường 477C Sơn Lai - Gia Phong Gia Viễn và Đường du lịch Núi Đính. Tại Đường Lạc Vân - Thạch Bình, giá đất ở nông thôn chỉ khoảng 467,500 VNĐ/m²; trong khi đó, Đường Đường 12B đã có giá khoảng 2,973,684.21 VNĐ/m². So với Đường 477C Sơn Lai - Gia Phong Gia Viễn, giá đất ở nông thôn là 1,100,000 VNĐ/m², vẫn thấp hơn nhiều so với Đường 12B. Cuối cùng, Đường du lịch Núi Đính cũng thể hiện sự chênh lệch rõ rệt với mức giá khoảng 900,000 VNĐ/m² cho đất nông thôn.

Sự chênh lệch giá này cho thấy vị trí của Đường 12B chính là một kênh đầu tư hấp dẫn hơn cả, với tiềm năng tăng giá trong tương lai cao do vị trí chiến lược và xu hướng phát triển hạ tầng tại khu vực huyện Nho Quan. Từ đó, có thể thấy rằng giá đất tại Đường 12B vượt trội hơn hẳn so với các tuyến đường lân cận, từ đó làm nổi bật giá trị đầu tư của khu vực này. Nếu cần tổng quan hơn về giá đất và so với các khu vực khác, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Nho Quan.

Trong tương lai, với sự đầu tư vào hạ tầng, giá trị của Đường 12B chắc chắn sẽ gia tăng nhiều hơn nữa, tạo ra thêm cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân tại khu vực.

Đường 12B là một trong những tuyến đường trọng yếu tại Huyện Nho Quan với giá đất nổi bật, mang lại cơ hội tuyệt vời cho những ai muốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Với mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển lớn, khu vực này đang thu hút sự chú ý từ nhiều nhà đầu tư, hứa hẹn một tương lai tươi sáng cho bất động sản nơi đây.