Bảng giá đất ĐT495C Huyện Kim Bảng Hà Nam mới nhất

Huyện Kim Bảng nằm ở phía nam tỉnh Hà Nam, là một trong những huyện phát triển mạnh mẽ với nhiều lợi thế về vị trí địa lý và hạ tầng giao thông. Vùng này có kết nối thuận tiện với các khu vực khác trong tỉnh, gần trung tâm Thành Phố Phủ Lý và các tỉnh lân cận như Hà Nội, Nam Định. Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội trong khu vực.

Đất tại ĐT495C, Huyện Kim Bảng, Hà Nam có giá bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 12/2020/QĐ-UBND ngày 20/05/2020 và được sửa đổi bởi Quyết định 35/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuê đất hay tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Giá đất trên đường ĐT495C dao động từ mức thấp nhất là 216.000 VNĐ/m² đến cao nhất là 1.200.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và loại đất cụ thể. Cụ thể, giá trung bình cho các loại đất như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 880.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 (đoạn Từ giáp thị trấn Kiện Khê đến hết địa phận xã Thanh Hải)
  • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 450.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 216.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 720.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 600.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 288.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 960.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

Xem chi tiết bảng giá đất của ĐT495C

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, theo đó bảng giá đất có thể được áp dụng cho một số trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất khi thuê đất từ Nhà nước;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí và tiền bồi thường cho Nhà nước khi có vi phạm trong quản lý, sử dụng đất;
• Tính các khoản tiền liên quan đến chuyển nhượng và giao đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Bảng giá đất được sử dụng tại Huyện Kim Bảng, Hà Nam, cần thiết cho hoạt động giao dịch đất đai nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng.

So sánh giá đất tại ĐT495C và các đường lân cận

Giá đất tại ĐT495C có những đặc thù riêng biệt, nếu so với một số tuyến đường lân cận như Đường Lê Chân nhánh 2 và Trục đường liên thôn của thôn Thanh Nộn, có thể nhận thấy sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, trên ĐT495C, giá đất SX-KD nông thôn dao động từ 216.000 VNĐ/m² đến 720.000 VNĐ/m², trong khi Đường Lê Chân nhánh 2 có giá SX-KD bắt đầu từ 489.600 VNĐ/m² và lên đến 816.000 VNĐ/m². Đối với Đường Trục đường liên thôn, giá trung bình cũng thấp hơn tại nhiều vị trí.

So với các tuyến đường lân cận, giá đất tại ĐT495C nhìn chung thấp hơn, đồng thời, với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đang phát triển, tiềm năng tăng giá đất tại đây là lớn. Các dự án nâng cấp và phát triển hạ tầng sẽ góp phần thu hút lượt đầu tư, từ đó đẩy giá trị đất đai lên trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Kim Bảng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Kim Bảng.

Huyện Kim Bảng hiện có mức giá đất khá hợp lý, với nhiều loại hình và vị trí khác nhau, tạo nên sự hấp dẫn cho nhà đầu tư. Sự phát triển hạ tầng giao thông kết hợp với tiềm năng tăng trưởng sẽ khiến giá đất tại ĐT495C và khu vực lân cận tiếp tục có xu hướng tăng trong tương lai.

Với những thông tin chi tiết về giá đất và các quy định liên quan, các nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định chính xác và hợp lý hơn trong việc đầu tư bất động sản tại khu vực ĐT495C, Huyện Kim Bảng, Hà Nam.