Bảng giá đất ĐT 827C Huyện Châu Thành Long An mới nhất

Huyện Châu Thành, nằm ở phía Nam của tỉnh Long An, là một khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, là cửa ngõ kết nối giữa các khu công nghiệp và khu đô thị trong tỉnh Long An và Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, từ việc nâng cấp những tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A đến việc triển khai các dự án đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Qua đó, Huyện Châu Thành không chỉ duy trì nền kinh tế nông nghiệp ổn định mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn.

Bảng giá đất ĐT 827C tại Huyện Châu Thành, Long An

Căn cứ theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, được sửa đổi, bổ sung bởi các quyết định khác, bảng giá đất được áp dụng cho thời gian từ 2020 đến 2024 với nhiều loại đất khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất dành cho tuyến đường ĐT 827C:

• Đất ở nông thôn: dao động từ 1.465.000 VNĐ/m² (vị trí 3) đến 2.930.000 VNĐ/m² (vị trí 1), với giá trung bình là 2.246.333 VNĐ/m².
• Đất TM-DV nông thôn: từ 1.172.000 VNĐ/m² (vị trí 3) đến 2.344.000 VNĐ/m² (vị trí 1), với giá trung bình là 1.797.000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD nông thôn: giá thấp nhất là 1.026.000 VNĐ/m² (vị trí 3) và cao nhất là 2.051.000 VNĐ/m² (vị trí 1), với giá trung bình là 1.572.666 VNĐ/m².
• Đất nuôi trồng thủy sản: giá ổn định là 200.000 VNĐ/m².
• Đất trồng cây hàng năm: giá là 200.000 VNĐ/m².
• Đất trồng cây lâu năm: giá là 220.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của ĐT 827C

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Việc sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 với các trường hợp cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Bảng giá đất tại Huyện Châu Thành, Long An được áp dụng để giúp người dân và các tổ chức nắm rõ quy định liên quan đến việc chuyển nhượng, cho thuê hoặc chuyển mục đích sử dụng đất một cách khoa học và hợp lí.

Mức chênh lệch giá đất giữa ĐT 827C và đường xung quanh

Khi so sánh giá đất giữa tuyến đường ĐT 827C và các tuyến đường lân cận như ĐT 827A và ĐT 827C (Đường Đỗ Tường Tự), có một số điểm đáng chú ý.

• Đối với đất ở nông thôn, giá trung bình trên ĐT 827C là 2.246.333 VNĐ/m², trong khi ĐT 827A có mức giá cao hơn, khoảng 2.281.259 VNĐ/m², cho thấy ĐT 827A có mức độ cạnh tranh hơn về giá đất.
• Đối với đất thương mại dịch vụ, mức giá ĐT 827C 1.797.000 VNĐ/m² tương đối ổn định nhưng thấp hơn so với 1.824.999 VNĐ/m² tại tuyến ĐT 827.
• Các đất nông nghiệp như đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản đều có mức giá tương đồng khoảng 200.000 VNĐ/m² ở cả hai tuyến đường.

Giá đất ĐT 827C mặc dù có vẻ thấp hơn so với một số vị trí khác, nhưng tiềm năng tăng giá trong tương lai rất cao nhờ sự phát triển hạp tầng và các dự án khu công nghiệp đang triển khai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Châu Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Châu Thành để so sánh chi tiết.

Kết luận mang đến một cái nhìn tổng thể về ĐT 827C, với nhiều đặc điểm nổi bật như vị trí địa lý thuận lợi, giá cả hấp dẫn cùng tiềm năng phát triển bất động sản. ĐT 827C không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng trong bối cảnh phát triển của Huyện Châu Thành.