Bảng giá đất Độc Lập - Đường loại 1 - Thị trấn Dầu Tiếng Huyện Dầu Tiếng Bình Dương mới nhất

Đường Độc Lập nằm tại Thị trấn Dầu Tiếng, Huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương, là một trong những con đường quan trọng và có vai trò chiến lược trong hệ thống giao thông của khu vực. Khu vực này không chỉ nổi bật bởi vị trí địa lý thuận lợi với các tuyến đường giao thông chính, mà còn bởi những tiềm năng phát triển về nông nghiệp, công nghiệp và du lịch sinh thái. Dầu Tiếng hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư với cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp, góp phần tạo nên giá trị bất động sản ngày càng cao.

Giá đất Độc Lập, Huyện Dầu Tiếng, Tỉnh Bình Dương – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 63/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2024, bảng giá đất tại tỉnh Bình Dương đã được điều chỉnh đến các trường hợp cụ thể, từ tính tiền sử dụng đất đến thuế đất. Bảng giá đất được áp dụng cho các mục đích như chuyển nhượng, cho thuê, bồi thường thiệt hại, và hơn thế nữa.

Đối với khu vực Đường Độc Lập, giá đất hiện nay dao động từ 1.328.000 VNĐ/m² đến 3.328.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất kinh doanh đô thị, trong khi giá cho đất thương mại dịch vụ là từ 1.640.000 VNĐ/m² đến 4.096.000 VNĐ/m². Mức giá trung bình cho đất SX-KD đô thị là 2.120.000 VNĐ/m² còn mức trung bình cho đất TM-DV đô thị là 2.612.000 VNĐ/m². So với khu vực Dầu Tiếng, nơi có giá đất trung bình thấp hơn, Đường Độc Lập là một trong những tuyến đường có giá trị cao, nhấn mạnh tiềm năng kinh tế của khu vực.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Độc Lập

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bạn có thể sử dụng bảng giá đất theo các quy định được nêu tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Thao tác này có thể được thực hiện qua những bước sau:

• Tính tiền sử dụng đất cho những hộ gia đình và cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất cho những hộ gia đình và cá nhân khi Nhà nước cho thuê đất.
• Làm căn cứ tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Dùng làm cơ sở tính lệ phí quản lý đất đai, tiền bồi thường, và xử phạt vi phạm hành chính.
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho những thửa đất đã có hạ tầng kỹ thuật.

Bảng giá đất áp dụng tại Huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và người dân trong quản lý, sử dụng đất đai một cách hợp lý.

So sánh chi tiết giá đất Độc Lập và vùng lân cận 2025

So sánh về giá đất, Đường Độc Lập có nhiều khác biệt nổi bật so với các tuyến đường lân cận như Hùng Vương, Đường Độc Lập (đường loại 2) và Thống Nhất. Cụ thể, giá đất tại Đường Độc Lập cho đất SX-KD đô thị ở vị trí 1 là 3.328.000 VNĐ/m², trong khi đó tại đường Hùng Vương chỉ là 2.106.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch 1.222.000 VNĐ/m². Tương tự, với đất TM-DV đô thị, giá tại Đường Độc Lập là 4.096.000 VNĐ/m² và tại Hùng Vương là 2.592.000 VNĐ/m², sự khác biệt lên tới 1.504.000 VNĐ/m².

Khi so sánh với Đường Độc Lập loại 2 và Đường Thống Nhất, giá đất trên Độc Lập vẫn cao hơn, thể hiện tiềm năng tăng trưởng lớn trong tương lai. Sự khác biệt về giá cả giữa các loại đất và vị trí rõ ràng là một lợi thế lớn cho nhà đầu tư, khi mà giá trị đất tại Đường Độc Lập được ấn định cao hơn nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển. Nếu cần tổng quan hơn về các khu vực này, bạn có thể tham khảo bảng giá đất tại quận Dầu Tiếng.

Với những thông tin nổi bật về giá đất tại Đường Độc Lập, Huyện Dầu Tiếng không chỉ có lợi thế về vị trí địa lý mà còn hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển trong tương lai. Mức giá trung bình tại đây tương xứng với tiềm năng phát triển kinh tế, giúp thu hút các nhà đầu tư và tạo điều kiện cho người dân mua bán, chuyển nhượng bất động sản một cách dễ dàng.