Bảng giá đất Diên Phú - Các xã đồng bằng Huyện Diên Khánh Khánh Hoà mới nhất

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và các sửa đổi bổ sung theo Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất của tỉnh Khánh Hòa quy định rõ về cách xác định giá đất, bao gồm các mục đích như tính tiền sử dụng đất, phí thuê đất, thuế, và các khoản mục khác liên quan đến quản lý đất đai.

Đối với Đường Diên Phú - Các xã đồng bằng, giá đất dao động từ 172.000 VNĐ/m² (đất ở nông thôn thấp nhất) đến 429.000 VNĐ/m² (đất ở nông thôn cao nhất) tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Cụ thể, giá đất ở nông thôn trung bình là 325.333,33 VNĐ/m². Trong khi đó, giá đất TM-DV nông thôn trung bình là 260.190,48 VNĐ/m² và đất SX-KD nông thôn trung bình là 195.063,49 VNĐ/m². So với mức giá chung của khu vực Huyện Diên Khánh, giá đất tại Đường Diên Phú phản ánh sự hợp lý và phù hợp với tiềm năng phát triển.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Diên Phú

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá này có ứng dụng trong nhiều trường hợp, cụ thể là:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất có đầu tư hạ tầng.

Bảng giá đất này áp dụng tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa, góp phần hỗ trợ các giao dịch và quyết định liên quan đến đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Diên Phú và vùng lân cận 2023

Đánh giá mức độ cạnh tranh, giá đất tại Đường Diên Phú so với các tuyến đường lân cận như Đường Cầu Lùng - Khánh Lê và Đường Chu Văn An cho thấy sự chênh lệch rõ rệt. Giá đất ở Đường Diên Phú có mức trung bình cho đất ở nông thôn là 325.333,33 VNĐ/m², trong khi đó, Đường Cầu Lùng dao động từ 540.000 VNĐ/m² đến 1.080.000 VNĐ/m² và Đường Chu Văn An từ 630.000 VNĐ/m² đến 1.260.000 VNĐ/m².

Nhìn vào số liệu, giá đất sản xuất - kinh doanh tại Đường Diên Phú khoảng 195.063,49 VNĐ/m², trong khi đó giá tại Đường Cầu Lùng có thể lên đến 648.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch khá lớn. Sự khác biệt này cho thấy điểm mạnh của Đường Diên Phú trong việc thu hút đầu tư, đồng thời mở ra nhiều cơ hội cho việc phát triển trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Diên Khánh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Diên Khánh.

Tóm lại, Đường Diên Phú - Các xã đồng bằng tại Huyện Diên Khánh không chỉ có vị trí đắc địa với nhiều tiện ích, mà còn có mức giá đất hợp lý và cạnh tranh. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, giá trị bất động sản tại đây đang dần tăng cao, hứa hẹn sẽ là một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.