Bảng giá đất Dãy Hàng gà - Xã Vĩnh Thành Huyện Chợ Lách Bến Tre mới nhất

Huyện Chợ Lách nằm ở phía Tây của Tỉnh Bến Tre, nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Vị trí địa lý của huyện này khá thuận lợi khi kết nối với Thành phố Bến Tre và các huyện lân cận như Huyện Ba Tri và Huyện Thạnh Phú. Bên cạnh hệ thống giao thông hoàn thiện, Chợ Lách còn nổi bật với các sản phẩm nông sản nổi tiếng và không gian sống thoáng đãng. Nơi đây đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào các dự án đầu tư vào hạ tầng và tiềm năng phát triển.

Giá Bán Đất Ở Dãy Hàng Gà, Huyện Chợ Lách, Tỉnh Bến Tre Là Bao Nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 20/2020/QĐ-UBND ngày 06/05/2020 và các văn bản sửa đổi bổ sung Quyết định 23/2021/QĐ-UBND, Quyết định 23/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Dãy Hàng Gà nằm trong khoảng từ 1.584.000 VNĐ/m² đến 2.640.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Cụ thể:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 2.640.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.640.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 2.640.000 VNĐ/m²

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.584.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.584.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1.584.000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 2.112.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.112.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 2.112.000 VNĐ/m²

Đối chiếu với mức giá trung bình của khu vực huyện Chợ Lách, giá đất Dãy Hàng Gà có phần nhỉnh hơn, phản ánh sự phát triển và tiềm năng của khu vực.

Xem chi tiết bảng giá đất của Dãy Hàng Gà

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau, rất đa dạng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hằng năm cho những trường hợp đất được thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Cùng với các ứng dụng khác như tính tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá.

Thông tin này rất hữu ích cho những ai đang làm việc tại Huyện Chợ Lách, Tỉnh Bến Tre nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến đất đai.

Giá Đất Dãy Hàng Gà So Với Các Khu Vực Xung Quanh

Khi so sánh giá đất tại Dãy Hàng Gà với các khu vực lân cận như Đường vào cầu Chợ Lách cũ (dãy Lê Đơn) và Đường Quốc lộ 57, có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt.

• Đường vào cầu Chợ Lách cũ:

  • Đất ở nông thôn: 1.440.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 1.152.000 VNĐ/m²

• Đường Quốc lộ 57:

  • Đất ở nông thôn: 1.272.909 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 1.018.182 VNĐ/m²

Như vậy, giá đất tại Dãy Hàng Gà cao hơn từ 1 đến 2 triệu VNĐ/m² khi so với các khu vực này, cho thấy tiềm năng phát triển của địa phương. Bên cạnh đó, các vị trí đất gần tuyến đường huyết mạch thường có giá cao hơn đáng kể. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Chợ Lách, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Chợ Lách để so sánh chi tiết.

Kết luận, Dãy Hàng Gà không chỉ có giá đất nổi bật mà còn là một khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng trong tương lai, thích hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội.