Bảng giá đất Đất ở các vị trí khác còn lại - Khu vực 3 - Xã Nghĩa Điền (đồng bằng) Huyện Tư Nghĩa Quảng Ngãi mới nhất

Huyện Tư Nghĩa, tọa lạc tại tỉnh Quảng Ngãi, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A. Khu vực này không chỉ phát triển về kinh tế nông nghiệp mà còn ngày càng thu hút đầu tư nhờ vào tiềm năng lớn trong du lịch và hạ tầng. Điều này tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của khu vực, giúp gia tăng giá trị bất động sản tại Huyện Tư Nghĩa.

Đất Tại Đường Đất Ở Các Vị Trí Khác Còn Lại - Khu Vực 3 - Xã Nghĩa Điền, Huyện Tư Nghĩa, Tỉnh Quảng Ngãi Có Giá Bao Nhiêu?

Theo căn cứ tại Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020, đã quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, được sửa đổi bởi Quyết định 73/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bảng giá kéo dài từ 2020 đến 2024, bao gồm nhiều loại đất trong khu vực.

Khung giá đất tại Đường Đất Ở Các Vị Trí Khác Còn Lại - Khu Vực 3 - Xã Nghĩa Điền dao động từ 48,000 VNĐ/m² đến 250,000 VNĐ/m², với mức giá trung bình của đất ở nông thôn đạt 120,000 VNĐ/m². Khi so sánh với mức giá trung bình của Huyện Tư Nghĩa là 676,730 VNĐ/m², có thể nhận thấy giá đất tại đây thấp hơn nhiều, thể hiện tiềm năng tăng trưởng đáng kể trong tương lai.

• Giá Theo Từng Loại Đất:

  • Đất ở nông thôn:
    • Giá trung bình: 120,000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 120,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
    • Giá cao nhất: 120,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
  • Đất TM - DV nông thôn:
    • Giá trung bình: 72,000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 72,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
    • Giá cao nhất: 72,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
  • Đất SX - KD nông thôn:
    • Giá trung bình: 48,000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 48,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
    • Giá cao nhất: 48,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -

  Xem chi tiết bảng giá đất của Đất ở các vị trí khác còn lại - Khu vực 3 - Xã Nghĩa Điền.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 như sau: Bảng giá đất sẽ được áp dụng trong các trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất; t
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất;
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;
• Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất mà không thông qua đấu giá.

Những quy định trên không chỉ giúp các hộ gia đình, cá nhân tại Huyện Tư Nghĩa, Tỉnh Quảng Ngãi, nhận thức rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình mà còn hỗ trợ cho quá trình quản lý và giao dịch bất động sản diễn ra minh bạch và hiệu quả hơn.

Đất Ở Các Vị Trí Khác Còn Lại - Khu Vực 3 - Xã Nghĩa Điền Và Khu Vực Lân Cận Chênh Lệch Giá Đất Ra Sao?

Khi so sánh giữa Đất ở Các Vị Trí Khác Còn Lại - Khu Vực 3 - Xã Nghĩa Điền với các tuyến đường lân cận như Đất mặt tiền đường nội bộ khu tái định cư thôn An Hội Nam 1 hay thôn An Hội Bắc 2, cho thấy sự khác biệt rõ rệt về giá đất.

Cụ thể, giá trung bình cho đất ở nông thôn tại Đường Đất Ở Các Vị Trí Khác Còn Lại là 120,000 VNĐ/m², trong khi giá đất ở ngôi làng lân cận lên đến 250,000 VNĐ/m². Điều này tạo nên một khoảng chênh lệch giá đáng kể cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội.

Hơn nữa, giá đất cho mục đích sản xuất – kinh doanh cũng cao hơn đáng kể tại các tuyến đường lân cận với giá khoảng 100,000 VNĐ/m², so với chỉ 48,000 VNĐ/m² tại Đất ở Các Vị Trí Khác Còn Lại.

Điều này đặc biệt thể hiện rõ ở vị trí và tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu vực. Đất tại các khu vực đất mặt tiền có được giá trị cao hơn do vị trí thuận lợi cho kinh doanh, buôn bán. Tổng quan, những điều này đều cho thấy rằng Đất ở Các Vị Trí Khác Còn Lại vẫn có nhiều cơ hội để đầu tư khi các dự án hạ tầng phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tư Nghĩa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tư Nghĩa để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đất ở Các Vị Trí Khác Còn Lại - Khu Vực 3 - Xã Nghĩa Điền không chỉ sở hữu mức giá đất hợp lý mà còn tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Với các dự án hạ tầng giao thông và xã hội đang được triển khai, khu vực này là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư bền vững.