Bảng giá đất Đất khu vực Chằm Mỳ - Thị trấn Thanh Thủy Huyện Thanh Thủy Phú Thọ mới nhất

Bảng giá đất tại khu vực Chằm Mỳ - Thị trấn Thanh Thủy

Huyện Thanh Thủy, nằm ở phía tây tỉnh Phú Thọ, có vị trí địa lý thuận lợi, giúp kết nối với nhiều khu vực khác như thành phố Việt Trì và thị xã Phú Thọ. Khu vực này nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, cùng với tiềm năng du lịch phong phú nhờ các suối khoáng nóng và di tích lịch sử. Hệ thống hạ tầng giao thông được cải thiện đáng kể, tạo ra cơ hội đầu tư vào bất động sản đang gia tăng tại huyện Thanh Thủy, nơi có cầu nối chủ yếu với trung tâm tỉnh và các khu vực trọng điểm khác.

2025: Giá đất đường Đất khu vực Chằm Mỳ, Huyện Thanh Thủy, Phú Thọ đang ở mức nào?

Giá đất tại khu vực Chằm Mỳ - Thị trấn Thanh Thủy được quy định theo Quyết định 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 27/2021/QĐ-UBND, áp dụng cho thời gian hiện tại. Giá đất dao động từ mức 1.500.000 VNĐ/m² cho đất SX-KD đô thị đến 2.500.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Các mức giá trung bình được xác định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 2.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 1.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Để tham khảo chi tiết hơn về bảng giá đất cụ thể, bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Tên đường.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 với các gian điều như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình và cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với hình thức thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

Ngoài ra, còn nhiều ứng dụng khác liên quan đến việc tính tiền bồi thường, thuê đất, xác định giá khởi điểm đấu giá, tất cả đều được áp dụng tại Huyện Thanh Thủy, Phú Thọ.

2025: Đất khu vực Chằm Mỳ có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các tuyến đường lân cận như Đường hai bên các nhánh đường bê tông khu Ao San, Đường hai bên đường 316, và Đường hai bên đường ven sông Đà, giá đất tại khu vực Chằm Mỳ có sự cạnh tranh đáng kể. Cụ thể:

• Giá đất ở đô thị tại khu vực Chằm Mỳ hiện là 2.500.000 VNĐ/m², trong khi đó Đường hai bên các nhánh đường bê tông có giá khoảng 2.600.000 VNĐ/m².
• Đối với đất TM-DV đô thị, khu vực Chằm Mỳ có giá 2.000.000 VNĐ/m², trong khi Đường hai bên đường 316 cao hơn nhiều với giá 3.712.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy giá đất tại khu Chằm Mỳ thấp hơn so với một số khu vực lân cận. Về mặt tiềm năng tăng giá trong tương lai, với việc cải thiện hạ tầng giao thông và phát triển du lịch, giá đất tại khu vực này có khả năng tăng mạnh, đặc biệt là trong các vị trí gần các điểm tham quan và khu công nghiệp. Bạn có thể tham khảo thêm về các khu vực này trong bảng giá đất của huyện Thanh Thủy.

Kết luận, khu vực Chằm Mỳ - Thị trấn Thanh Thủy hiện đang có mức giá đất cạnh tranh với những đặc điểm nổi bật. Với tiềm năng phát triển hạ tầng và du lịch, giá đất tại đây khả năng gia tăng trong tương lai. Đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và những người tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.