Bảng giá đất Đất hai bên đường tỉnh 314 - Xã Yên Kỳ Huyện Hạ Hòa Phú Thọ mới nhất

Huyện Hạ Hòa, nằm ở phía Tây tỉnh Phú Thọ, đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ vào vị trí kết nối thuận lợi và sự phát triển cơ sở hạ tầng. Đặc biệt, tuyến đường tỉnh 314 chạy qua xã Yên Kỳ không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Kinh tế Hạ Hòa chủ yếu dựa vào nông nghiệp, nhưng hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực công nghiệp và thương mại.

1. Thông tin bảng giá đất

Bảng giá đất Đất hai bên đường tỉnh 314 tại xã Yên Kỳ, Huyện Hạ Hòa được quy định theo Quyết định 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 27/2021/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng trong toàn bộ địa bàn tỉnh Phú Thọ, có phạm vi từ ngày ban hành cho đến khi có văn bản mới.

Khoảng giá chung của đất tại khu vực Đất hai bên đường tỉnh 314 dao động từ 312.000 VNĐ/m² đến 800.000 VNĐ/m². Cụ thể:

• Đất ở nông thôn: Giá trung bình 800.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV nông thôn: Giá trung bình 416.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD nông thôn: Giá trung bình 312.000 VNĐ/m²

So với giá đất trung bình tại Huyện Hạ Hòa là 515.525 VNĐ/m², giá đất tại tỉnh 314 cho thấy sự cạnh tranh khá tốt, đặc biệt là trong bối cảnh sân chơi bất động sản đang ấm lên tại khu vực.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đất hai bên đường tỉnh 314

2. Cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 bao gồm những trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi có hợp đồng thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính các loại thuế liên quan đến sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường và tiền sử dụng đất trong các giao dịch nhà nước liên quan đến đất.

Bảng giá đất này sẽ được áp dụng tại Huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ, mang lại thông tin hữu ích cho cá nhân và tổ chức khi tiến hành giao dịch đất đai.

3. Giá đất Đất hai bên đường tỉnh 314 so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất Đất hai bên đường tỉnh 314 với các khu vực lân cận như Đất 2 bên đường Quốc lộ 32C cũ - Xã Bằng Giã, Đất 2 bên đường liên xã - Xã Ấm Hạ, và Đất 2 bên đường Quốc lộ 32C - Xã Bằng Giã, thấy rằng mức giá có sự chênh lệch rõ rệt:

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Đường tỉnh 314: 312.000 VNĐ/m²
  • Quốc lộ 32C cũ: 420.000 VNĐ/m²
  • Liên xã: 186.000 VNĐ/m²
  • Quốc lộ 32C: 900.000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Đường tỉnh 314: 416.000 VNĐ/m²
  • Quốc lộ 32C cũ: 560.000 VNĐ/m²
  • Liên xã: 248.000 VNĐ/m²
  • Quốc lộ 32C: 1.200.000 VNĐ/m²

• Đất ở nông thôn:

  • Đường tỉnh 314: 800.000 VNĐ/m²
  • Quốc lộ 32C cũ: 850.000 VNĐ/m²
  • Liên xã: 400.000 VNĐ/m²
  • Quốc lộ 32C: 1.800.000 VNĐ/m²

Qua phân tích, Đất hai bên đường tỉnh 314 cho thấy mức giá đất tương đối cạnh tranh, đặc biệt là so với các tuyến đường trọng điểm khác. Đặc tính vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai hứa hẹn sẽ làm tăng giá trị đất trong khu vực này. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hạ Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hạ Hòa để so sánh chi tiết.

Tuyến đường Đất hai bên đường tỉnh 314 không chỉ có giá trị giao thương mà còn thể hiện tiềm năng phát triển bất động sản tại Huyện Hạ Hòa. Với giá cả hợp lý, đặc điểm thuận lợi và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, đây thực sự là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.