Bảng giá đất Đất hai bên đường liên thôn - Xã Phùng Nguyên Huyện Lâm Thao Phú Thọ mới nhất

Huyện Lâm Thao, nằm ở phía Tây của tỉnh Phú Thọ, là một địa điểm chiến lược với nhiều cơ hội đầu tư. Tuyến Đất hai bên đường liên thôn - Xã Phùng Nguyên có vị trí phát triển mạnh mẽ, kết nối với các khu công nghiệp và đường huyết mạch. Khu vực này nổi bật với sự phát triển kinh tế địa phương, hạ tầng giao thông đồng bộ và cảnh quan tự nhiên, điều này đã tạo ra sự tăng trưởng đáng kể về giá trị đất tại đây.

Mua đất tại Đất hai bên đường liên thôn - Xã Phùng Nguyên, Huyện Lâm Thao, Tỉnh Phú Thọ: Mức giá ra sao?

Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ được quy định bởi Quyết định 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 27/2021/QĐ-UBND. Bảng giá đất quy định cho các hoạt động liên quan đến sử dụng và quản lý đất đai trong khu vực.

Theo các quy định hiện hành, khoảng giá chung cho Đất hai bên đường liên thôn ở Xã Phùng Nguyên như sau:

• Giá đất ở nông thôn trung bình: 960000.0 VNĐ/m².
• Giá đất thương mại dịch vụ nông thôn trung bình: 640000.0 VNĐ/m².
• Giá đất sản xuất kinh doanh nông thôn trung bình: 480000.0 VNĐ/m².

Cụ thể, giá đất ở tại Vị trí 1 đoạn Đất hai bên đường liên thôn Từ nhà bà An khu Vu Tử - Đến tiếp giáp QL32C dao động từ 960000 VNĐ/m² đến 960000 VNĐ/m², trong khi giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh có mức tương tự tại cùng vị trí.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đất hai bên đường liên thôn.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 là rất quan trọng và có nhiều ứng dụng thiết thực. Tại Huyện Lâm Thao, Tỉnh Phú Thọ, bạn có thể áp dụng bảng giá đất cho các trường hợp sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
5. Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
8. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất.

2023: Đất hai bên đường liên thôn có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Để đánh giá giá trị của Đất hai bên đường liên thôn - Xã Phùng Nguyên, chúng ta sẽ so sánh với các đường lân cận như Đường Đất hai bên đường tỉnh 325, Đường Đất hai bên đường tỉnh 324B và Đường Đất hai bên Quốc lộ 32C. Mức giá đất trung bình tại Đường Đất hai bên đường tỉnh 325 là:

• Đất ở nông thôn: 2050000.0 VNĐ/m².
• Đất thương mại dịch vụ: 1360000.0 VNĐ/m².
• Đất sản xuất kinh doanh: 1020000.0 VNĐ/m².

So với Đất hai bên đường liên thôn, có thể thấy Đất Đường tỉnh 325 có mức giá cao hơn đáng kể, đặc biệt ở các loại đất ở. Giá đất tại Đường Đất hai bên đường tỉnh 324B và Quốc lộ 32C cũng thường cao hơn 1.000.000 VNĐ/m². Mặc dù giá đất tại Đất hai bên đường liên thôn hiện tại tương đối thấp hơn so với các khu vực lân cận, song tiềm năng tăng giá trong tương lai vẫn đáng kể do sự phát triển hạ tầng trong huyện, đặc biệt khi các dự án giao thông được triển khai.

Với sự khác biệt mức giá, vị trí đáng chú ý, Đất hai bên đường liên thôn có những ưu điểm riêng so với các khu vực khác. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Lâm Thao, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lâm Thao để so sánh chi tiết.

Tổng kết lại, Đất hai bên đường liên thôn - Xã Phùng Nguyên mang lại nhiều giá trị và tiềm năng phát triển với mức giá đất hợp lý trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế địa phương. Đặc biệt, chính sách quy hoạch và hạ tầng giao thông đang phát triển cũng là yếu tố dẫn dắt sự gia tăng giá trị đất trong tương lai tại khu vực này.