Bảng giá đất Cồn Dầu 16 Thành Phố Đà Nẵng Đà Nẵng mới nhất

Thành phố Đà Nẵng, nằm bên bờ biển Đông, không chỉ được biết đến với vẻ đẹp tự nhiên quyến rũ mà còn được khẳng định là một trong những trung tâm kinh tế văn hóa lớn nhất miền Trung Việt Nam. Đường Cồn Dầu 16 là một trong những tuyến đường quan trọng, thúc đẩy sự phát triển của khu vực này. Nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí đắc địa và cộng đồng dân cư đang ngày càng đông đúc, giá trị đất đai tại đây đang có xu hướng tăng mạnh, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và cư dân.

Bảng giá chi tiết đất Cồn Dầu 16 tại Thành Phố Đà Nẵng

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 quy định về Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 07/2021/QĐ-UBND và các quyết định khác như Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, giá đất ở khu vực này được quy định cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 13.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 13.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 13.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 6.750.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.750.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 6.750.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 8.100.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 8.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

So với giá trung bình của khu vực Đà Nẵng, mức giá đất trên đường Cồn Dầu 16 phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nơi đây. Xem chi tiết bảng giá đất của Cồn Dầu 16.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được sử dụng theo quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất có thể được áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Đề nghị người sử dụng tham khảo bảng giá đất tại địa chỉ Thành Phố Đà Nẵng để nắm rõ hơn về tính chất và cách thức sử dụng.

Giá đất giữa Cồn Dầu 16 và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Cồn Dầu 16 với các tuyến đường lân cận như đường An Bắc 3, đường 29 Tháng 3, và đường 3 Tháng 2, có thể thấy rõ sự khác biệt. Giá đất Cồn Dầu 16 cho đất ở đô thị là 13.500.000 VNĐ/m², thấp hơn so với đường 3 Tháng 2, nơi có giá đất ở đô thị lên tới 30.532.000 VNĐ/m², cho thấy Cồn Dầu 16 vẫn giữ được mức độ cạnh tranh.

Đối với giá đất sản xuất - kinh doanh, Cồn Dầu 16 có mức giá 6.750.000 VNĐ/m², trong khi đó đường An Bắc 3 có giá lên tới 7.090.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy đất tại Cồn Dầu 16 vẫn giữ được sức hấp dẫn với những nhà đầu tư có tiềm lực.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Cồn Dầu 16 không chỉ là một tuyến đường kết nối quan trọng mà còn có giá trị đầu tư hấp dẫn. Giá đất tại đây vẫn còn tiềm năng tăng giá trong tương lai điều này góp phần thúc đẩy phát triển khu vực.

Cồn Dầu 16 đang trở thành một trong những khu vực nổi bật với mức giá đất cạnh tranh, thuận lợi cho cả cư dân và nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển lớn, đây xứng đáng là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng.