Bảng giá đất Các xã: Phong Phú, Phan Dũng Huyện Tuy Phong Bình Thuận mới nhất

Huyện Tuy Phong là một khu vực đặc biệt với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối chặt chẽ với Quốc lộ 1A và các khu vực lân cận. Tuy Phong nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, gồm những bãi biển hoang sơ và các điểm du lịch hấp dẫn như Bàu Trắng và Mũi Né. Tình hình quy hoạch đất đai tại huyện được cải thiện đáng kể, mang lại cơ hội đầu tư triển vọng cho bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất Các xã: Phong Phú, Phan Dũng

Bảng giá đất tại các xã Phong Phú và Phan Dũng được quy định và điều chỉnh bằng căn cứ pháp lý từ Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và Quyết định 68/2024/QĐ-UBND. Các quyết định này điều chỉnh bảng giá đất theo từng giai đoạn, tối ưu hóa cho dự án đầu tư.

Khoảng giá đất tại các xã này dao động từ 1700 VNĐ/m² (giá thấp nhất) đến 13700 VNĐ/m² (giá cao nhất) tùy vào loại đất và vị trí. Giá đất trung bình là 7433,33 VNĐ/m². So với mức giá trung bình của Huyện Tuy Phong khoảng 23.001.472 VNĐ/m², giá đất tại đây có sự phân hóa rõ rệt tùy khu vực.

Xem chi tiết bảng giá đất của Các xã: Phong Phú, Phan Dũng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 áp dụng cụ thể cho các trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất theo hướng dẫn của Nhà nước.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước và hỗ trợ cho hộ gia đình, cá nhân khi gây thiệt hại trong quản lý về đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền.

Bảng giá đất tại Huyện Tuy Phong, Bình Thuận, cũng giúp người sử dụng đất, chủ đầu tư có thể xác định chính xác giá trị tài sản trong quá trình giao dịch.

Mức chênh lệch giá đất giữa Các xã: Phong Phú, Phan Dũng và đường xung quanh

So sánh mức giá khu vực của Các xã: Phong Phú, Phan Dũng với các đường lân cận cho thấy sự phân hóa rõ rệt. Những đường lân cận như Đường X có mức giá trung bình khoảng 12.000 VNĐ/m², trong khi đó Đường Y lên đến 16.000 VNĐ/m² và Đường Z cao nhất là 20.000 VNĐ/m². Sự khác biệt rõ ràng này tùy thuộc vào vị trí giao thông, sự phát triển hạ tầng và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.

Nhìn chung, giá đất tại Các xã: Phong Phú, Phan Dũng có sự ưu thế rõ ràng tại vị trí 1, với giá chỉ 13700 VNĐ/m², trong khi Đường Y có giá 16.000 VNĐ/m² ở vị trí tương tự, cho thấy Các xã vẫn là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, người đầu tư cần cân nhắc kỹ càng về vị trí để khai thác tiềm năng phát triển từ các dự án lớn tại Huyện Tuy Phong.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tuy Phong, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tuy Phong.

Nhìn chung, Các xã: Phong Phú, Phan Dũng có tiềm năng phát triển nổi bật do vị trí thuận lợi, giá đất cạnh tranh và sự quan tâm từ thị trường đầu tư. Những mức giá nổi bật và tiềm năng sẽ là yếu tố chính thúc đẩy sự tăng trưởng trong tương lai.