Bảng giá đất theo khu vực: Các xã Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền và Sông Bình - Huyện Bắc Bình, Bình Thuận

Huyện Bắc Bình nằm trong vùng ven biển của tỉnh Bình Thuận với diện tích rộng lớn và vị trí giao thông thuận lợi. Khu vực này sở hữu nhiều địa danh nổi tiếng như Mũi Né và Bàu Trắng, góp phần phát triển mạnh mẽ ngành du lịch. Hạ tầng giao thông tại Bắc Bình đang được đầu tư cải thiện, giúp kết nối với các tỉnh lân cận, từ đó tạo ra giá trị đất đai tăng cao trong khu vực này.

Đất tại Các xã: Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình, Huyện Bắc Bình, Tỉnh Bình Thuận có giá bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 20/12/2019, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Huyện Bắc Bình được quy định với nhiều loại đất khác nhau như sau:

• Giá đất nuôi trồng thủy sản dao động từ 12.800 VNĐ/m² (vị trí 4) đến 33.600 VNĐ/m² (vị trí 1), với mức giá trung bình là 21.000 VNĐ/m².
• Giá đất trồng cây hàng năm có khoảng giá tương tự, từ 12.800 VNĐ/m² (vị trí 4) đến 33.600 VNĐ/m² (vị trí 1), trung bình cũng đạt 21.000 VNĐ/m².
• Đối với đất trồng cây lâu năm, giá từ 14.400 VNĐ/m² (vị trí 4) đến 37.600 VNĐ/m² (vị trí 1), trung bình là 24.400 VNĐ/m².
• Giá đất trồng lúa từ 16.000 VNĐ/m² (vị trí 3) đến 36.800 VNĐ/m² (vị trí 1), trung bình là 25.600 VNĐ/m².

Theo thông tin từ huyện Bắc Bình, mức giá trung bình đất trong khu vực cho thấy sự biến động mạnh mẽ giữa các vị trí, giúp người sử dụng dễ dàng lựa chọn đất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân hoặc doanh nghiệp. Xem chi tiết bảng giá đất của các xã: Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được sử dụng trong các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho cá nhân và hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi chính quyền cho thuê đất có thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân và hộ gia đình.
• Tính lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.
• Dùng để tính tiền khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc áp dụng bảng giá đất không chỉ giúp cho người dân dễ dàng nhận thức về giá trị đất đai mà còn góp phần tăng cường tính minh bạch trong quản lý đất đai tại Huyện Bắc Bình, Bình Thuận.

2024: Các xã: Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh với mức giá đất tại các xã khác trong khu vực, các xã Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền và Sông Bình có giá đất tương đối cạnh tranh. Chẳng hạn, ở khu vực Các xã: Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu và Lương Sơn, giá đất nuôi trồng thủy sản trung bình là 41.200 VNĐ/m², còn đất trồng cây hàng năm đạt 41.200 VNĐ/m², cao hơn so với giá đất tại Các xã Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình.

So với các xã Hòa Thắng, Sông Lũy và Bình An, giá đất nuôi trồng thủy sản cũng cao hơn khá nhiều, ở mức 27.600 VNĐ/m². Điều này cho thấy rằng giá đất tại Các xã Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình vẫn có tiềm năng tăng trưởng lớn hơn do vị trí địa lý gần các điểm du lịch nổi tiếng cũng như các dự án hạ tầng đang được phát triển.

Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bắc Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bắc Bình để so sánh chi tiết.

Huyện Bắc Bình không chỉ có vẻ đẹp thiên nhiên mà còn sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào các đợt về hạ tầng giao thông, đồng thời giá đất cũng đang có dấu hiệu tăng trưởng ổn định, tạo cơ hội cho nhà đầu tư và người dân địa phương.

Huyện Bắc Bình, với các xã Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền và Sông Bình là một trong những khu vực tiềm năng, giá cả hợp lý đối với các nhu cầu về đất đai cho cả mục đích đầu tư và sinh sống. Với những cơ sở hạ tầng và tiềm năng du lịch đang phát triển mạnh mẽ, đây sẽ là nơi lý tưởng cho mọi quyết định đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.