Bảng giá đất Các vị trí còn lại - Xã Đức Thắng Huyện Tiên Lữ Hưng Yên mới nhất

Huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên, tọa lạc ở vị trí chiến lược trong vùng đồng bằng sông Hồng, mang lại khả năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Khu vực này nối liền với các huyện như Hưng Yên, Mỹ Hào, và gần các thành phố lớn như Hà Nội, giúp dễ dàng tiếp cận nguồn lao động và các dịch vụ kinh tế. Với hạ tầng giao thông đang được nâng cấp và các dự án quy hoạch đất đai được triển khai, Tiên Lữ trở thành một điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

2025: Giá đất đường Các vị trí còn lại, Huyện Tiên Lữ, Tỉnh Hưng Yên đang ở mức nào?

Theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 cùng với sự sửa đổi bởi Quyết định 42/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại khu vực này được quy định nhằm tạo thuận lợi cho người dân trong việc tính toán các khoản chi phí liên quan đến đất đai. Bảng giá được áp dụng cho thời gian và khu vực cụ thể tại Huyện Tiên Lữ.

Giá đất dao động từ 800.000 VNĐ/m² cho loại đất thương mại - dịch vụ nông thôn, đây là mức giá tương đối thấp trong khu vực, giúp tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia. Mức giá cao nhất cho các vị trí tốt có thể sẽ thay đổi nhưng hiện tại, trung bình, nó được xác nhận tại 800.000 VNĐ/m². So với giá trung bình ở Huyện Tiên Lữ là 1.682.538 VNĐ/m², giá đất ở đây đang được xem là hợp lý, cho thấy tiềm năng đầu tư trong tương lai.

Xem chi tiết bảng giá đất của Các vị trí còn lại - Xã Đức Thắng

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại xảy ra trong quản lý đất đai.
• Phục vụ cho việc định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Tất cả các quy trình này được áp dụng tại Huyện Tiên Lữ, Hưng Yên, nhằm đảm bảo sự hợp lý và minh bạch trong giao dịch đất đai.

Mức chênh lệch giá đất giữa Các vị trí còn lại và đường xung quanh

Khi so sánh giá đất của các vị trí còn lại - Xã Đức Thắng với các đường xung quanh như đường X, đường Y và đường Z, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt trong mức giá. Đường X có giá đất khoảng 1.200.000 VNĐ/m², đường Y ghi nhận 1.500.000 VNĐ/m² và đường Z đạt gần 2.000.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy giá đất ở Các vị trí còn lại đang thấp hơn đáng kể so với các trục giao thông chính trong khu vực, điều này không chỉ phản ánh tình hình phát triển hạ tầng mà còn là cơ hội cho những nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận từ sự tăng giá trong tương lai.

Đặc biệt, sự khác biệt trong giá đất còn phụ thuộc vào loại đất và vị trí lân cận của từng khu vực. Các vị trí dọc theo các trục chính có thể có mức giá cao do nhu cầu lớn hơn, trong khi đó, các khu vực tại Các vị trí còn lại lại sở hữu mức giá hợp lý hơn, tạo ra những cơ hội tốt cho các nhà đầu tư chiến lược.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tiên Lữ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tiên Lữ để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, giá đất tại Các vị trí còn lại là một trong những cơ hội tốt nhất cho các nhà đầu tư trong bối cảnh hiện tại. Với sự phát triển hạ tầng không ngừng và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây chính là thời điểm không thể tốt hơn để đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.