Bảng giá đất Các trục đường chính xã và các vị trí còn lại - Xóm 4 (Thửa 7; 2; 3; 4; 5; 6; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 34; 36; 37; Tờ bản đồ số 15) - Xã Quỳnh Đôi Huyện Quỳnh Lưu Nghệ An mới nhất

Huyện Quỳnh Lưu, nằm ở phía Bắc tỉnh Nghệ An, là một trong những địa phương có sự phát triển mạnh về kinh tế và xã hội trong những năm gần đây. Với vị trí địa lý thuận lợi, Quỳnh Lưu giáp biển và gần các tuyến giao thông quan trọng, tạo điều kiện để khu vực này thu hút nhiều dự án đầu tư từ các lĩnh vực công nghiệp, du lịch, và nông nghiệp. Bên cạnh đó, huyện còn nổi bật với những tiềm năng phát triển về du lịch biển, đặc biệt là bãi biển Quỳnh Phương, nơi thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Yếu tố hạ tầng đóng vai trò quan trọng trong việc tăng giá trị bất động sản tại huyện này, đặc biệt với việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường giao thông.

Giá Bán Đất Ở Các Trục Đường Chính Xã Quỳnh Đôi Là Bao Nhiêu?

Bảng giá đất tại các trục đường chính xã Quỳnh Đôi được quy định theo các văn bản pháp lý như Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND ngày 12/12/2019, được áp dụng trong giai đoạn từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024, và được sửa đổi bổ sung bởi Nghị quyết 22/2020/NQ-HĐND và Nghị quyết 16/2021/NQ-HĐND.

Giá đất dao động từ 250.000 VNĐ/m² (đất SX-KD) đến 500.000 VNĐ/m² (đất ở), tùy thuộc vào vị trí mà đất nằm. Giá đất trung bình cho các loại đất tại trục đường này như sau:

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ông Tý - Trạm y tế.
  • Giá cao nhất: 500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ông Tý - Trạm y tế.

• Đất TM-DV:

  • Giá trung bình: 275.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 275.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ông Tý - Trạm y tế.
  • Giá cao nhất: 275.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ông Tý - Trạm y tế.

• Đất SX-KD:

  • Giá trung bình: 250.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ông Tý - Trạm y tế.
  • Giá cao nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ông Tý - Trạm y tế.

Xem chi tiết bảng giá đất của các trục đường chính xã Quỳnh Đôi.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Bảng giá đất cũng được sử dụng để xác định các khoản phí và mức xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến đất đai. Địa chỉ áp dụng là Huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An.

Giá Đất Các Trục Đường Chính Xã Quỳnh Đôi So Với Các Khu Vực Lân Cận Ra Sao?

Giá đất trên các trục đường chính xã Quỳnh Đôi có sự chênh lệch rõ rệt so với các khu vực lân cận như đường lên ga - Xóm 11, 12 và Quốc lộ 48B. Cụ thể, giá đất ở khu vực đường lên ga dao động từ 1.000.000 VNĐ/m² (đất ở) đến 2.000.000 VNĐ/m², trong khi đó giá đất quốc lộ 48B cao hơn nữa với mức 4.500.000 VNĐ/m². So với các đường lân cận, giá đất tại các trục đường chính xã Quỳnh Đôi được đánh giá là hợp lý hơn, với mức giá đất ở là 500.000 VNĐ/m² cho thấy tính cạnh tranh mạnh mẽ.

Về giá đất sản xuất và kinh doanh, giá tại Quỳnh Đôi thấp hơn đáng kể so với khu vực lân cận, trong đó giá đất sản xuất kinh doanh là 250.000 VNĐ/m². Điều này mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư tại Huyện Quỳnh Lưu, đặc biệt trong bối cảnh dự kiến tăng giá trị đất trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Quỳnh Lưu, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Quỳnh Lưu để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, với ưu điểm về giá cả và tình hình phát triển cơ sở hạ tầng, tình hình giá bất động sản tại các trục đường chính xã Quỳnh Đôi đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư ngay trong những năm tới.