Bảng giá đất Các điểm dân cư nông thôn xã Long Sơn Huyện Cần Đước Long An mới nhất

Huyện Cần Đước, thuộc tỉnh Long An, nằm ở phía Đông, tiếp giáp Thành phố Hồ Chí Minh, thực sự là một vị trí chiến lược quan trọng cho cả phát triển kinh tế và giao thông. Với các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 50 và đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, huyện Cần Đước không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển bất động sản. Bên cạnh đó, sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và sự phát triển của các khu công nghiệp chính là động lực thu hút đầu tư tại đây.

Giá bán đất ở Các Điểm Dân Cư Nông Thôn Xã Long Sơn, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An là bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, được sửa đổi bổ sung bởi các văn bản như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND quy định bảng giá đất cho vùng này. Giá đất dao động từ mức thấp nhất là 142.000 VNĐ/m² (đất rừng sản xuất) đến mức cao nhất 4.390.000 VNĐ/m² (đất ở nông thôn). Mức giá trung bình cho đất ở nông thôn hiện tại khoảng 3.365.666 VNĐ/m².

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở nông thôn:

    • Giá trung bình: 3.365.666 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 2.195.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 4.390.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất TM-DV nông thôn:

    • Giá trung bình: 2.692.666 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1.756.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 3.512.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất SX-KD nông thôn:

    • Giá trung bình: 2.356.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1.537.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 3.073.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Các loại đất khác: Giá dao động trong khoảng từ 250.000 VNĐ/m² đến 142.000 VNĐ/m².

  Xem chi tiết bảng giá đất của Các điểm dân cư nông thôn xã Long Sơn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất sẽ được tận dụng trong nhiều hoạt động khác nhau. Các ứng dụng chính bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho cá nhân, hộ gia đình khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai và tiền phạt vi phạm.
• Tính bồi thường thiệt hại trong việc quản lý sử dụng đất.
• Định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Những quy định này sẽ được áp dụng tại Huyện Cần Đước, góp phần quản lý hiệu quả và minh bạch trong lĩnh vực đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Các Điểm Dân Cư Nông Thôn Xã Long Sơn và vùng lân cận 2024

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của giá đất, ta có thể so sánh giá đất tại Các điểm dân cư nông thôn xã Long Sơn với các tuyến đường lân cận như ĐT 835D, ĐT 833B và ĐT 826B.

• Giá đất tại ĐT 835D: đất ở nông thôn có giá trung bình chỉ 1.374.888 VNĐ/m², thấp hơn hẳn so với giá đất tại Các Điểm Dân Cư Nông Thôn (3.365.666 VNĐ/m²).

• Giá đất tại ĐT 833B: Tương tự, giá đất cũng có sự chênh lệch, với giá trung bình chỉ 973.666 VNĐ/m², cho thấy vị trí và tiện ích của đường Các Điểm Dân Cư Nông Thôn vượt trội hơn hẳn.

• Giá đất tại ĐT 826B: So với giá đất khu vực này, giá trung bình nằm trong khoảng từ 1.661.111 VNĐ/m² và 3.365.666 VNĐ/m², cho thấy sự khác biệt lớn giữa các vị trí và loại hình sử dụng đất.

Các số liệu này cho thấy vị trí và tiềm năng tăng giá trong tương lai của Các Điểm Dân Cư Nông Thôn xã Long Sơn rất đáng chú ý, đặc biệt là khi so sánh với những khu vực lân cận có giá thấp hơn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Đước, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Đước để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Các điểm dân cư nông thôn xã Long Sơn là khu vực có giá trị bất động sản hấp dẫn, với giá cao hơn so với nhiều khu vực lân cận. Sự phát triển về hạ tầng và tiện ích trong khu vực này sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị đất trong tương lai.