Bảng giá đất Các dãy phố Chợ Thành Triệu Huyện Châu Thành Bến Tre mới nhất

Huyện Châu Thành, thuộc tỉnh Bến Tre, là một khu vực nổi bật với vị trí thuận lợi, nối liền các huyện lân cận và trung tâm tỉnh. Châu Thành không chỉ là "cửa ngõ" phát triển kinh tế mà còn là nơi đang thu hút sự đầu tư lớn từ các dự án phát triển hạ tầng. Với một dân số ngày càng tăng và nhu cầu cao về đất ở, khu vực này đang dần trở thành điểm nóng về bất động sản và hứa hẹn mang lại tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư.

Đất tại Các dãy phố Chợ Thành Triệu, Huyện Châu Thành, Tỉnh Bến Tre có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 20/2020/QĐ-UBND ngày 06/5/2020, cùng với các văn bản sửa đổi Quyết định 23/2021/QĐ-UBND và Quyết định 23/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Các dãy phố Chợ Thành Triệu được áp dụng từ năm 2020 đến 2024. Khoảng giá đất ở đây dao động từ 1.584.000 VNĐ/m² đến 2.640.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất cũng như vị trí cụ thể trên địa bàn.

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 2.640.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.640.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 124 tờ 07 Thành Triệu - Thửa 191 tờ 07 Thành Triệu
  • Giá cao nhất: 2.640.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 124 tờ 07 Thành Triệu - Thửa 191 tờ 07 Thành Triệu

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 2.112.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.112.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 124 tờ 07 Thành Triệu - Thửa 191 tờ 07 Thành Triệu
  • Giá cao nhất: 2.112.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 124 tờ 07 Thành Triệu - Thửa 191 tờ 07 Thành Triệu

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.584.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.584.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 124 tờ 07 Thành Triệu - Thửa 191 tờ 07 Thành Triệu
  • Giá cao nhất: 1.584.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 124 tờ 07 Thành Triệu - Thửa 191 tờ 07 Thành Triệu

Xem chi tiết bảng giá đất của Các dãy phố Chợ Thành Triệu.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất đã được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho một số trường hợp sau tại Huyện Châu Thành, Tỉnh Bến Tre:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất.
• Sử dụng cho việc tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính các lệ phí quản lý đất đai và tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.
• Ứng dụng trong đấu giá quyền sử dụng đất và một số trường hợp khác như giao đất không thông qua đấu giá cho hộ gia đình.

So sánh giá đất tại Các dãy phố Chợ Thành Triệu và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Các dãy phố Chợ Thành Triệu với các tuyến đường lân cận như Đường huyện 03 (ĐH187), Đường huyện 01 (ĐH173), và Quốc lộ 57B, chúng ta nhận thấy có sự khác biệt rõ rệt:

• Đường huyện 03 (ĐH187):

  • Đất ở nông thôn: 780.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 624.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD nông thôn: 468.000 VNĐ/m²

• Đường huyện 01 (ĐH173):

  • Đất ở nông thôn: 816.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 652.800 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD nông thôn: 489.600 VNĐ/m²

• Quốc lộ 57B:

  • Đất ở nông thôn: 1.440.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 1.152.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD nông thôn: 864.000 VNĐ/m²

So với các tuyến đường khác, giá đất tại Các dãy phố Chợ Thành Triệu cao hơn đáng kể, thể hiện giá trị địa lý và tiềm năng phát triển. Đặc biệt, đất ở nông thôn tại đây có mức giá 2.640.000 VNĐ/m², cao hơn hẳn so với giá đất ở các khu vực lân cận. Điều này không chỉ cho thấy sức hút lớn của vùng đất này mà còn tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhất là khi đầu tư hạ tầng diễn ra mạnh mẽ tại Huyện Châu Thành.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Châu Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Châu Thành.

Với những thông tin trên, không khó để nhận thấy rằng Các dãy phố Chợ Thành Triệu đang trở thành một trong những khu vực có giá trị đất cao nhất tại Huyện Châu Thành. Đây là nơi lý tưởng cho những ai muốn đầu tư và sinh sống trong một môi trường phát triển mạnh mẽ.