Bảng giá đất Các dãy phố Chợ Tân Thạch Huyện Châu Thành Bến Tre mới nhất

Huyện Châu Thành, nằm ở phía Tây của Tỉnh Bến Tre, là một khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Với vị trí địa lý thuận lợi, nơi đây kết nối với các huyện lân cận như Thành phố Bến Tre, Huyện Ba Tri và Huyện Thạnh Phú. Châu Thành được xem là "cửa ngõ" quan trọng trong việc phát triển kinh tế của tỉnh, đặc biệt trong lĩnh vực nông sản và thương mại. Sự phát triển của hạ tầng giao thông đã góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Đất Tại Các Dãy Phố Chợ Tân Thạch, Huyện Châu Thành, Bến Tre Có Giá Bao Nhiêu?

Căn cứ vào Quyết định 20/2020/QĐ-UBND ngày 06/5/2020 và các quy định bổ sung tại Quyết định 23/2021/QĐ-UBND, Quyết định 23/2024/QĐ-UBND, giá đất tại các dãy phố Chợ Tân Thạch dao động tùy loại đất và vị trí cụ thể.

• Đất ở nông thôn: Giá trung bình là 2,200,000 VNĐ/m², với giá thấp nhất và cao nhất cũng tại 2,200,000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD nông thôn: Giá trung bình 1,320,000 VNĐ/m², giá thấp nhất và cao nhất cũng tại 1,320,000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV nông thôn: Giá trung bình 1,760,000 VNĐ/m², giá thấp nhất và cao nhất cũng tại 1,760,000 VNĐ/m².

Như vậy, mức giá trung bình phù hợp với giá thuê và mua bất động sản trong khu vực Huyện Châu Thành, nơi mức giá dao động từ 158,000 đồng/m² đến 3,600,000 đồng/m² tùy theo vị trí và loại đất.

Xem chi tiết bảng giá đất của Các dãy phố Chợ Tân Thạch

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 là rất quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm nhưng không giới hạn:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
• Tính phí quản lý và các vi phạm liên quan đến đất đai.
• Tính tiền bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại.

Các thông tin này cần được nắm rõ và áp dụng khi có giao dịch tại Huyện Châu Thành, Bến Tre.

Mức Chênh Lệch Giá Đất Giữa Các Dãy Phố Chợ Tân Thạch Và Đường Xung Quanh

Khi so sánh mức giá bất động sản tại các tuyến đường lân cận Các Dãy Phố Chợ Tân Thạch, chúng ta thấy rõ sự khác biệt về giá trị giữa các khu vực. Cụ thể:

• Đường Quốc lộ 57B:

  • Đất ở nông thôn: 1,800,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 1,440,000 VNĐ/m²

• Đường Quốc lộ 60 cũ:

  • Đất ở nông thôn: 1,500,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 1,200,000 VNĐ/m²

Mức giá đất ở Các Dãy Phố Chợ Tân Thạch cao hơn so với các khu vực lân cận như Quốc lộ 60 và Quốc lộ 57B. Điều này có thể được giải thích do vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển hơn. Các loại hình đất thương mại và dịch vụ cũng có giá trị tốt hơn, nhờ vào sự gia tăng nhu cầu về bất động sản trong thời gian gần đây. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Châu Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Châu Thành.

Tổng kết lại, Các Dãy Phố Chợ Tân Thạch là khu vực phát triển với nhiều lợi thế, giá đất hiện tại khá hợp lý so với tiềm năng tăng trưởng. Mức giá đất cao, đặc biệt là đối với đất ở, cho thấy sức hút của khu vực này trong tương lai gần. Các dự án hạ tầng và đô thị đang được đầu tư khiến giá trị bất động sản nơi đây không ngừng gia tăng.