Bảng giá đất Các dãy phố Chợ Bảo Thuận Huyện Ba Tri Bến Tre mới nhất

Huyện Ba Tri, nằm ở phía Bắc tỉnh Bến Tre, giáp với các huyện Thạnh Phú, Giồng Trôm cùng thành phố Bến Tre. Vị trí địa lý thuận lợi của huyện gần các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 60 góp phần nối liền với các khu vực khác trong tỉnh và tỉnh lân cận. Huyện Ba Tri hiện đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ, với các dự án hạ tầng giao thông và khu dân cư, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển bất động sản.

Đất tại Các dãy phố Chợ Bảo Thuận, Huyện Ba Tri, Tỉnh Bến Tre có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 20/2020/QĐ-UBND ngày 06/5/2020 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 23/2021/QĐ-UBND và Quyết định 23/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho khu vực này được quy định như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.920.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.920.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 480 tờ 10 Nguyễn Văn Xung - Thửa 497 tờ 10 Võ Văn Được
  • Giá cao nhất: 1.920.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 480 tờ 10 Nguyễn Văn Xung - Thửa 497 tờ 10 Võ Văn Được

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.152.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.152.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 480 tờ 10 Nguyễn Văn Xung - Thửa 497 tờ 10 Võ Văn Được
  • Giá cao nhất: 1.152.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 480 tờ 10 Nguyễn Văn Xung - Thửa 497 tờ 10 Võ Văn Được

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.536.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.536.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 480 tờ 10 Nguyễn Văn Xung - Thửa 497 tờ 10 Võ Văn Được
  • Giá cao nhất: 1.536.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 480 tờ 10 Nguyễn Văn Xung - Thửa 497 tờ 10 Võ Văn Được

Xem chi tiết bảng giá đất của Các dãy phố Chợ Bảo Thuận.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai

Cách sử dụng bảng giá đất tại [Huyện Ba Tri, Tỉnh Bến Tre] được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân cũng như chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong các trường hợp gây thiệt hại.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp khác liên quan đến giao đất.

Chi tiết giá đất Các dãy phố Chợ Bảo Thuận và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Các dãy phố Chợ Bảo Thuận với các đường lân cận như Quốc lộ 57C, ĐH12 và Các dãy phố Chợ Mỹ Chánh, có thể thấy sự chênh lệch đáng kể:

• Đường Quốc lộ 57C: Giá cao hơn hẳn, với đất SX-KD dao động từ 1.800.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m², đất TM-DV từ 2.400.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m² cho thấy địa điểm này rất hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

• Đường ĐH12 - Các dãy phố Chợ Cái Bông: Giá đất cũng cao hơn, với đất ở nông thôn lên tới 2.640.000 VNĐ/m² và các loại đất khác từ 1.584.000 VNĐ đến 2.112.000 VNĐ/m².

• Đường Các dãy phố Chợ Mỹ Chánh: Giá tương tự như ĐH12, nhưng vẫn cao hơn so với mức giá của Các dãy phố Chợ Bảo Thuận.

Đánh giá cho thấy Các dãy phố Chợ Bảo Thuận có mức giá đất ở khoảng trung bình so với khu vực, tạo điều kiện cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản tại đây mà không cần đầu tư quá nhiều. Tuy nhiên, vị trí và tiềm năng phát triển bất động sản cao hơn ở các tuyến đường lân cận tạo cơ hội cho sự gia tăng giá trị đất trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Ba Tri, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ba Tri để so sánh chi tiết.

Huyện Ba Tri, với vị trí địa lý thuận lợi và chiến lược phát triển hạ tầng đang dần trở thành một điểm nóng cho thị trường bất động sản. Mức giá đất tại tuyến đường các dãy phố Chợ Bảo Thuận rất hấp dẫn, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời trong tương lai.