Bảng giá đất Ama Khê Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk mới nhất

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, nằm ở khu vực Tây Nguyên, là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa, mang nhiều tiềm năng phát triển do vị trí địa lý thuận lợi. Nơi đây đang trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ với các dự án phát triển hạ tầng và giao thông, điển hình như các tuyến đường, sân bay và các tiện ích công cộng. Khung cảnh này đã tạo ra động lực cho sự gia tăng giá trị đất đai tại khu vực.

Giá bán đất ở Ama Khê, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk là bao nhiêu?

Bảng giá đất ở đường Ama Khê được quy định theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020, với phạm vi áp dụng cho các loại đất trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Đắk Lắk, đã được sửa đổi, bổ sung.

Giá đất trung bình tại đường Ama Khê chia theo các loại đất cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 9.166.666 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Hùng Vương - Hết đường
  • Giá cao nhất: 14.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Tất Thành - Hùng Vương

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 7.333.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Hùng Vương - Hết đường
  • Giá cao nhất: 11.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Tất Thành - Hùng Vương

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 5.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Hùng Vương - Hết đường
  • Giá cao nhất: 8.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Tất Thành - Hùng Vương

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Ama Khê

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, có thể được áp dụng cho hàng loạt trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng đất ở,
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất,
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất,
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai,
• Tính tiền bồi thường và tiền xử phạt vi phạm liên quan đến đất đai.

Bảng giá đất này sẽ được sử dụng tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk.

So sánh giá đất tại Ama Khê và các đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Nguyễn Tất Thành và Hùng Vương, giá đất tại Ama Khê có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể:

• Đất ở đô thị: Tại Nguyễn Tất Thành, giá đất trung bình lên đến 33.000.000 VNĐ/m², trong khi tại Hùng Vương giá trung bình đạt 12.283.333 VNĐ/m². So với đó, giá đất tại Ama Khê (9.166.666 VNĐ/m²) thể hiện sự cạnh tranh hơn.
• Đất TM-DV đô thị: Tại Nguyễn Tất Thành có giá lên đến 26.400.000 VNĐ/m², hay Hùng Vương khoảng 9.826.666 VNĐ/m². Ở Ama Khê, giá 7.333.333 VNĐ/m² lại thu hút được nhiều nhà đầu tư tiềm năng.
• Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình ở Nguyễn Tất Thành là 19.800.000 VNĐ/m², Hùng Vương ở mức 7.370.000 VNĐ/m². Ama Khê có giá là 5.500.000 VNĐ/m², phản ánh tiềm năng tăng giá trong tương lai khi khu vực này được phát triển hạ tầng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Buôn Ma Thuột, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Buôn Ma Thuột để so sánh chi tiết.

Tóm lại, đường Ama Khê sở hữu mức giá hấp dẫn, cùng với vị trí tiện lợi và tiềm năng phát triển cao trong tương lai. Nơi đây đang trở thành lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư bất động sản.