Thông tư liên tịch 62/2013/TTLT-BTC-BTP quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch do Bộ trưởng Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành
| Số hiệu | 62/2013/TTLT-BTC-BTP |
| Ngày ban hành | 13/05/2013 |
| Ngày có hiệu lực | 01/07/2013 |
| Loại văn bản | Thông tư liên tịch |
| Cơ quan ban hành | Bộ Tài chính,Bộ Tư pháp |
| Người ký | Vũ Thị Mai,Lê Hồng Sơn |
| Lĩnh vực | Thuế - Phí - Lệ Phí,Dịch vụ pháp lý |
|
BỘ TÀI CHÍNH - |
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 62/2013/TTLT-BTC-BTP |
Hà Nội, ngày 13 tháng 5 năm 2013 |
QUY ĐỊNH MỨC THU, CHẾ ĐỘ THU, NỘP, QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG LỆ PHÍ CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH
Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH10;
Căn cứ Luật Nhà ở số 56/2005/QH11;
Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 ngày 28/8/2001;
Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 và Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 08/12/2000 của Chính phủ về công chứng, chứng thực;
Căn cứ Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ quy định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Căn cứ Nghị định số 118/2008/NĐ-CP ngày 27/11/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;
Căn cứ Nghị định số 22/2013/NĐ-CP ngày 13/3/2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tư pháp;
Xét đề nghị của Vụ trưởng Vụ Chính sách Thuế, Cục trưởng Cục Hộ tịch, quốc tịch, chứng thực,
Bộ trưởng Bộ Tài chính, Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch, như sau:
Thông tư này quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch.
1. Tổ chức, cá nhân yêu cầu chứng thực hợp đồng, giao dịch tại Uỷ ban nhân dân cấp huyện, Uỷ ban nhân dân cấp xã (ở các địa phương được phép thực hiện chứng thực hợp đồng, giao dịch theo quy định của pháp luật) phải nộp lệ phí theo quy định tại Thông tư này.
2. Cơ quan thực hiện chứng thực hợp đồng, giao dịch là cơ quan thu lệ phí.
Mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch như sau:
1. Mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch:
a) Mức thu lệ phí chứng thực đối với các hợp đồng, giao dịch sau đây được tính như sau:
- Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (tính trên giá trị quyền sử dụng đất);
- Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất (tính trên tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất);
- Chứng thực văn bản thoả thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản (tính trên giá trị di sản);
- Chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản (tính trên giá trị tài sản; trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản có ghi giá trị khoản vay thấp hơn giá trị tài sản thế chấp thì tính trên giá trị khoản vay).
|
Số TT |
Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
Mức thu (đồng/trường hợp) |
|
1 |
Dưới 50 triệu đồng |
50.000 |
|
2 |
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng |
100.000 |
|
3 |
Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng |
300.000 |
|
4 |
Từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng |
500.000 |
|
5 |
Từ trên 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng |
1.000.000 |
|
6 |
Từ trên 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng |
1.200.000 |
|
7 |
Từ trên 3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng |
1.500.000 |
|
8 |
Từ trên 4 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng |
2.000.000 |
|
9 |
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng |
2.500.000 |
|
10 |
Trên 10 tỷ đồng |
3.000.000 |
b) Mức thu lệ phí đối với các việc chứng thực hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, thuê nhà ở (tính trên tổng số tiền thuê) được tính như sau:
|
Số TT |
Giá trị hợp đồng, giao dịch |
Mức thu (đồng/trường hợp) |
|
1 |
Dưới 50 triệu đồng |
40.000 |
|
2 |
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng |
80.000 |
|
3 |
Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng |
200.000 |
|
4 |
Từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng |
400.000 |
|
5 |
Từ trên 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng |
800.000 |
|
6 |
Từ trên 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng |
1.000.000 |
|
7 |
Từ trên 3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng |
1.200.000 |
|
8 |
Từ trên 4 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng |
1.500.000 |
|
9 |
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng |
1.700.000 |
|
10 |
Trên 10 tỷ đồng |
2.000.000 |