Thông tư 03/2008/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành

Số hiệu	03/2008/TT-BXD
Cơ quan ban hành	Bộ Xây dựng
Ngày ban hành	25/01/2008
Ngày công báo	Đã biết
Lĩnh vực	Xây dựng - Đô thị

Loại văn bản	Thông tư
Người ký	Đinh Tiến Dũng
Ngày có hiệu lực	Đã biết
Số công báo	Đã biết
Tình trạng	Đã biết

BỘ XÂY DỰNG -----	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------
Số: 03/2008/TT-BXD	Hà Nội, ngày 25 tháng 01 năm 2008

THÔNG TƯ

HƯỚNG DẪN ĐIỀU CHỈNH DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Căn cứ Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/02/2005 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 166/2007/NĐ-CP ngày 16/11/2007 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu chung;
Căn cứ Nghị định số 167/2007/NĐ-CP ngày 16/11/2007 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động;
Căn cứ Thông tư số 29/2007/TT-BLĐTBXH ngày 05/12/2007 của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành Hướng dẫn thực hiện mức lương tối thiểu chung, mức lương tối thiểu vùng đối với công ty nhà nước và công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ.
Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình từ ngày 01/01/2008 như sau:

I. QUY ĐỊNH CHUNG

1. Thông tư này hướng dẫn điều chỉnh dự toán những khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2008 của công trình, gói thầu (sau đây gọi chung là dự toán xây dựng công trình) sử dụng vốn nhà nước mà Người quyết định đầu tư chưa quyết định thực hiện chuyển tiếp việc Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ.

Khuyến khích các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng các nguồn vốn khác áp dụng các quy định điều chỉnh dự toán theo hướng dẫn tại Thông tư này.

2. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình đã được lập theo đơn giá xây dựng phần xây dựng, phần lắp đặt, phần khảo sát xây dựng của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tính theo thang lương thuộc bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ với mức lương tối thiểu bằng 450.000đồng/tháng được quy định như phụ lục kèm theo Thông tư này.

3. Các công trình đã lập đơn giá riêng hoặc bảng giá ca máy công trình với mức tiền lương tối thiểu đã được Người có thẩm quyền ban hành, căn cứ nguyên tắc, phương pháp hướng dẫn của Thông tư này để thực hiện điều chỉnh theo mức lương tối thiểu chung, tối thiểu vùng mới.

4. Việc điều chỉnh giá hợp đồng, thanh toán khối lượng thực hiện từ 01/01/2008 theo hợp đồng và các điều kiện đã thoả thuận ký kết trong hợp đồng Trường hợp trong hợp đồng các bên đã thoả thuận không điều chỉnh giá trong suốt quá trình thực hiện, Chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng có thể thương thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động theo quy định.

5. Các công trình thuộc các dự án đầu tư xây dựng công trình thực hiện theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2006 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư sử dụng chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá để điều chỉnh cơ cấu chi phí trong dự toán xây dựng công trình.

II. QUY ĐỊNH CỤ THỂ

Dự toán xây dựng công trình được lập theo các bộ đơn giá xây dựng công trình của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã tính với mức lương tối thiểu là 450.000,0đ/tháng với cấp bậc tiền lương theo bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ được điều chỉnh như sau:

1. Điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng

1.1. Điều chỉnh chi phí nhân công

Chi phí nhân công trong dự toán chi phí xây dựng lập theo đơn giá xây dựng địa phương được nhân với hệ số điều chỉnh (K^ĐCNC) phù hợp với chế độ điều chỉnh tiền lương tối thiểu chung, mức lương tối thiểu vùng.

Hệ số điều chỉnh (K^ĐCNC) xác định bằng mức lương tối thiểu chung, mức lương tối thiểu vùng theo quy định mới chia cho mức lương tối thiểu đã tính trong đơn giá (450.000 đồng/tháng).

1.2. Điều chỉnh chi phí máy thi công

Chi phí máy thi công trong dự toán chi phí xây dựng lập theo đơn giá xây dựng địa phương được nhân với hệ số điều chỉnh (K^ĐC MTC) phù hợp với chế độ điều chỉnh tiền lương tối thiểu chung , mức lương tối thiểu vùng và giá nhiên liệu, năng lượng tại thời điểm tháng 01 năm 2008.

Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công (K^ĐCMTC) xác định bằng phương pháp bình quân gia quyền của chi phí theo nhóm máy.

Theo nguyên tắc trên thì hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công trong dự toán chi phí xây dựng (K^ĐCMTC) của các tỉnh, thành phố như phụ lục kèm theo. Những tỉnh, thành phố có cơ cấu xây dựng đặc thù sẽ do UBND tỉnh, thành phố quyết định.

Đối với các công trình thi công theo tuyến qua nhiều tỉnh, thành phố đã xây dựng bảng giá ca máy riêng thì Chủ đầu tư tính toán hệ số điều chỉnh để báo cáo Người quyết định đầu tư quyết định.

1.3. Các khoản mục chi phí tính bằng định mức tỷ lệ (%) trong dự toán chi phí xây dựng.

Các khoản mục chi phí tính bằng định mức tỷ lệ (%) trong dự toán chi phí xây dựng bao gồm: Chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công theo quy định.

2. Một số khoản mục chi phí khác

Các khoản mục chi phí như Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, lập dự án và thiết kế công trình xây dựng được tính bằng tỷ lệ (%) theo quy định.

Điều chỉnh chi phí nhân công trong dự toán khảo sát xây dựng như các hệ số (K^ĐCNCKS) trong bảng số 2 phụ lục kèm theo Thông tư.

Riêng đối với dự toán chi phí trước thuế cho công tác quy hoạch xây dựng đô thị xác định trên cơ sở Định mức chi phí quy hoạch xây dựng ban hành theo Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh K^ĐCQHXD= 1,25.

Đối với dự toán chi phí thực hiện các dịch vụ công ích đô thị căn cứ vào điều kiện cụ thể của từng địa phương do UBND cấp tỉnh hướng dẫn điều chỉnh cho phù hợp.

III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN

1. Đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình mà Người quyết định đầu tư chưa quyết định thực hiện việc chuyển tiếp công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2006 của Chính phủ thì:

1.1. Uỷ ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ hướng dẫn của Thông tư này, các quy định về mức lương tối thiểu chung, tối thiểu vùng mới, các phụ cấp lương hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình đối với các công trình xây dựng sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước của địa phương.

Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan của địa phương xác định hệ số điều chỉnh trình UBND tỉnh ban hành áp dụng.

1.2. Các Bộ, các tập đoàn kinh tế, tổng công ty Nhà nước hướng dẫn việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình của các dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc thẩm quyền quyết định đầu tư theo hướng dẫn tại Thông tư này.

1.3. Chủ đầu tư tổ chức thực hiện và phê duyệt kết quả điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo quy định hiện hành.

1.4. Đối với công trình xây dựng được lập đơn giá riêng (đơn giá xây dựng công trình), Chủ đầu tư căn cứ vào chế độ, chính sách được Nhà nước cho phép áp dụng ở công trình và nguyên tắc điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng công trình theo hướng dẫn của Thông tư này, xác định mức điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công và các khoản chi phí khác (nếu có) trong dự toán xây dựng công trình.

2. Đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình thực hiện theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình thực hiện theo hướng dẫn trong điểm 4 mục I của Thông tư này.

Thông tư này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng công báo.

Nơi nhận:
- Văn phòng trung ương Đảng;
- Văn phòng Chính phủ ;
- Văn phòng Quốc hội;
- Hội đồng dân tộc và các UB của Quốc hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP;
- HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;
- Viện kiểm sát ND tối cao;
- Toà án ND tối cao;
- Cơ quan TW của các đoàn thể ;
- Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp;
- Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;
- Các Tổng công ty nhà nước;
- Công báo;
- Website Chính phủ, WebsiteBộ Xây dựng;
- Các Cục, Vụ thuộc Bộ Xây dựng;
- Lưu VP, Vụ Pc, Vụ KTTC, Viện Kinh tế XD.

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG

Đinh Tiến Dũng

PHỤ LỤC

(Ban hành kèm theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng)

Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình lập theo đơn giá xây dựng công trình: phần xây dựng, phần lắp đặt, phần khảo sát của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (tính theo thang lương thuộc bảng lương A.1.8 kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ với mức lương tối thiểu bằng 450.000đồng/tháng) ban hành trước khi Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2006 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình có hiệu lực thi hành:

1. Điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng

1.1. Điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công

Chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong dự toán chi phí xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh (K^ĐCNC) và (K^ĐC MTC) quy định tại bảng số 1 của phụ lục này.

1.2. Các khoản mục chi phí tính bằng định mức tỉ lệ (%) trong dự toán chi phí xây dựng.

Trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng và chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được tính bằng định mức tỉ lệ (%) theo quy định.

2 . Điều chỉnh một số khoản mục chi phí khác

2.1. Điều chỉnh dự toán khảo sát xây dựng

Chi phí nhân công trong dự toán khảo sát xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh (K^ĐC NCKS) quy định tại bảng số 2 của phụ lục này.

2.2. Điều chỉnh chi phí nhân công trong dự toán thí nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng.

Chi phí nhân công trong dự toán thí nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng xác định theo Định mức, đơn giá thí nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 32/2001/QĐ-BXD ngày 20/12/2001 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh (K^ĐCNCTN) quy định tại bảng số 3 của phụ lục này.

2.3. Một số chi phí khác tính bằng định mức tỉ lệ (%) trong dự toán xây dựng công trình được tính theo các quy định hiện hành của Nhà nước.

Bảng số 1. hệ số điều chỉnh dự toán chi phí xây dựng

Mức lương tối thiểu	540.000 đồng/tháng	580.000 đồng/tháng	620.000 đồng/tháng
Hệ số điều chỉnh K^ĐCNC	1,20	1,29	1,378
Hệ số điều chỉnh K^ĐCMTC	1,08	1,1	1,12

Bảng số 2. hệ số điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát xây dựng

Mức lương tối thiểu	540.000 đồng/tháng	580.000 đồng/tháng	620.000 đồng/tháng
Hệ số điều chỉnh K^ĐCNCKS	1,20	1,29	1,378

Bảng số 3. hệ số điều chỉnh dự toán chi phí thí nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng

Mức lương tối thiểu	540.000 đồng/tháng	580.000 đồng/tháng	620.000 đồng/tháng
Hệ số điều chỉnh K^ĐCNCTN	2,83	3,04	3,25

Tiện ích dành riêng cho tài khoản TVPL Basic và TVPL Pro

Tải về Thông tư 03/2008/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành

Tải văn bản gốc Thông tư 03/2008/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành

THE MINISTRY OF CONSTRUCTION

SOCIALIST REPUBLIC OF VIET NAM
Independence Freedom Happiness

No. 03/2008/TT-BXD

Hanoi, January 25, 2008

CIRCULAR

GLIDING THE ADJUSTMENT OF WORK CONSTRUCTION COST ESTIMATES

Pursuant to the Government's Decree No. 36/2003/ND-CP of April 4, 2003, defining the functions, tasks, powers and organizational structure of the Ministry of Construction;
Pursuant to the Governments Decree No. 16/2005/ND-CP of February 7, 2005, on management of investment projects on the construction of works and Decree No. 112/2006/ND-CP of September 29, 2006 amending and supplementing a number of articles of the Government's Decree No. 16/2005/ND-CP on management of investment projects on the construction of works;
Pursuant to the Governments Decree No. 99/2007/ND-CP of June 13, 2007, on management of work construction investment expenditures;
Pursuant to the Government's Decree No. 03/2008/ND-CP of January 7, 2008, amending and supplementing a number of articles of the Government's Decree No. 99/2007/ND-CP of June 13, 2007, on management of work construction investment expenditures;
Pursuant to the Government's Decree No. 166/2007/ND-CP of November 16, 2007, providing for the common minimum wage level;
Pursuant to the Governments Decree No. 167/2007/ND-CP of November 16, 2007, providing for region-based minimum wage levels for laborers working for Vietnamese companies, enterprises, cooperatives, cooperative groups, farms, households, individuals and other labor-employing organizations;
Pursuant to the Labor, War Invalids and Social Affairs Ministry's Circular No. 29/2007/TT-BLDTBXH of December 5, 2007, guiding the application of the common minimum wage level and region-based minimum wage level in state companies and one-member limited liability companies where the State holds 100% charter capital.
The Ministry of Construction guides the adjustment of work construction cost estimates from January 1, 2008, as follows:

I. GENERAL PROVISIONS

1. This Circular guides the adjustment of cost estimates for the volumes performed from January 1, 2008, under state-funded works or bidding packages (referred to as work construction cost estimates) for which the investment deciders have not yet decided to switch the management of work construction investment expenditures under the Government's Decree No. 99/2007/ND-CP of June 13, 2007.

Work construction investment projects funded with other capital sources are encouraged to apply regulations on adjustment of cost estimates guided in this Circular.

2. Work construction cost estimates formulated using construction, installation and construction survey unit prices set by provinces or centrally run cities on the basis of wage scales of the wage table A.1.8 promulgated together with the Government's Decree No. 205/2004/ND-CP of December 14, 2004, with the minimum wage level of VND 450.000/month, will be adjusted as prescribed in the Appendix to this Circular.

3. For works for which separate unit prices or machine-shift costs have been formulated using the minimum wage level specified by competent persons, work construction cost estimates will be adjusted using the new common minimum wage level or new region-based minimum wage level in accordance with the principles and methods guided in this Circular.

...

Bạn phải đăng nhập tài khoản TVPL Pro để xem được toàn bộ nội dung văn bản Tiếng Anh

5. For works under work construction investment projects implemented under the Government's Decree No. 99/2007/ND-CP of June 13, 2006, on management of work construction investment expenditures, investors shall use contingency funds for price increase to adjust the expenditure structure in the work construction cost estimates.

II. SPECIFIC PROVISIONS

Work construction cost estimates formulated using construction unit prices set by provinces or centrally run cities on the basis of the minimum wage level of VND 450,000 per month and wage scales in the wage table promulgated together with the Government's Decree No. 205/2004/ND-CP of December 14, 2004, are adjusted as follows:

1. Adjustment of construction cost estimates

1.1. Adjustment of labor expenses

Labor expenses in construction cost estimates formulated using local construction unit prices will be multiplied by an adjustment coefficient (K^DC NC) in conformity with the adjustment of the common minimum wage level or region-based minimum wage level.

The adjustment coefficient (K^DC NC) is determined as being equal to the new minimum wage level or region-based minimum wage level divided by the minimum wage level used for unit price calculation (VND 450,000/month).

1.2. Adjustment of construction machine expense

Construction machine expenses in construction cost estimates formulated using local construction unit prices will be multiplied by an adjustment coefficient (K^DC MTC) in conformity with the adjustment of the common minimum wage level, region-based minimum wage level and fuel and energy prices in January 2008.

...

Bạn phải đăng nhập tài khoản TVPL Pro để xem được toàn bộ nội dung văn bản Tiếng Anh

According to the above-said principle, the coefficient (K^DC MTC) for adjustment of construction machine expenses in construction expense estimates made by provinces and centrally run cities will comply with the enclosed Appendix. The coefficient applicable to provinces or cities with a particular construction structure will be decided by provincial/municipal People's Committees.

For works which are built in lines running through several provinces or centrally run cities for which separate machine-shift price tables have been formulated, investors shall calculate and report adjustment coefficients to investment deciders for decision.

1.3. Expenses calculated in proportion (%) to construction cost estimates

Expenses calculated in proportion (%) to construction cost estimates include: other direct expenses, common expenses, pre-calculated taxable incomes, value added tax amounts, expenses for makeshift houses at construction sites for accommodation or construction administration as prescribed.

2. Some other expenses

Expenses such as those for management of work construction investment projects, project elaboration and construction work designing are calculated in a percentage (%) as prescribed.

Labor expenses in construction survey cost estimates will be adjusted using an adjustment coefficient (K^DC NCKS) prescribed in Table 2 in the Appendix to this Circular.

Particularly, pre-tax cost estimates for elaboration of urban construction planning will be determined on the basis of the construction planning expense limits promulgated together with the Construction Minister's Decision No. 06/2005/QD-BXD of February 3, 2005, multiplied by adjustment coefficient K^DC QHXD= 1.25.

For cost estimates for provision of urban public services, provincial-level People's Committees shall based themselves on specific local conditions to guide the adjustment.

...

Bạn phải đăng nhập tài khoản TVPL Pro để xem được toàn bộ nội dung văn bản Tiếng Anh

1. For works under work construction investment projects for which investment deciders have not yet decided to switch the management of work construction investment expenditures under the Government's Decree No. 99/2007/ND-CP of June 13, 2006:

1.1. Provincial/municipal People's Committees shall, based on the guidance in this Circular and regulations on the minimum wage level, region-based minimum wage level and wage-based allowances, guide the adjustment of work construction cost estimates of state-funded construction works.

Provincial/municipal Construction Services shall assume the prime responsibility for, and coordinate with concerned local agencies in, determining adjustment coefficients for submission to provincial/municipal People's Committees for promulgation and application.

1.2. Ministries, economic groups and state corporations shall guide the adjustment of work construction cost estimates of work construction investment projects under their investment decision competence under the guidance of this Circular.

1.3. Investors shall organize and approve the results of adjustment of work construction cost estimates in accordance with, current regulations.

1.4. For construction works for which separate unit prices have been formulated (work construction unit prices), investors shall base themselves on regimes and policies permitted by the State for application and the principles of adjustment of work construction cost estimates guided in this Circular to determine the levels of adjustment of labor expenses, construction machine expenses and other expenses (if any) in work construction cost estimates.

2. For works of work construction investment projects implemented under the Governments Decree No. 99/2007/ND-CP of June 13, 2007, on management of work construction investment expenditures, their cost estimates shall be adjusted under the guidance at Point 4, Section I, of this Circular.

This Circular takes effect 15 days after its publication in "CONG BAO."

...

Bạn phải đăng nhập tài khoản TVPL Pro để xem được toàn bộ nội dung văn bản Tiếng Anh

APPENDIX
(Attached to the Construction Minister's Circular So. 03/2008/TT-BXD of January 25, 2008)

To adjust work construction cost estimates formulated using construction, installation and construction survey unit prices determined by provinces or centrally run cities (on the basis of wage scales of wage table A.1.8. promulgated together with the Government's Decree No. 205/2004/ND-CP of December 14, 2004, with the minimum wage level of VND 450,000/month) before the effective date of the Government's Decree No. 99/2007/ND-CP of June 13, 2006, on management of work construction investment expenditures:

1. Adjustment of construction cost estimates

1.1. Adjustment of labor expenses and construction machine expenses

Labor expenses and construction machine expenses in construction cost estimates will be multiplied by the adjustment coefficients (K^DC NC) and (K^DC MTC) prescribed in Table 1 of this Appendix.

1.2. Expenses calculated in proportion (%) to construction cost estimates.

Other direct expenses, common expenses, pre-calculated taxable incomes, value-added tax amounts and expenses for construction of makeshift houses at construction sites for accommodation and construction administration will be calculated in a percentage as prescribed.

...

Bạn phải đăng nhập tài khoản TVPL Pro để xem được toàn bộ nội dung văn bản Tiếng Anh

2.1. Adjustment of construction survey cost estimates

Labor expense in construction survey cost estimates will be multiplied by the adjustment coefficient (K^DC NCKS) prescribed in Table 2 of this Appendix.

2.2. Adjustment of labor expenses in cost estimates for testing construction materials and structure.

Labor expenses in cost estimates for testing materials and construction structure determined using norms and unit prices for testing materials and construction structure promulgated together with the Construction Minister's Decision No. 32/2001/QD-BXD of December 20,2001, will be multiplied by the adjustment coefficient (K^DC NCTN) prescribed in Table 3 of this Appendix.

2.3. Other expenses which are calculated in proportion (%) to work construction cost estimates will be calculated according to current regulations of the State.

Table I. Coefficients for adjustment of construction cost estimates

Minimum wage level

VND 540,000/month

VND 580,000/month

...

Bạn phải đăng nhập tài khoản TVPL Pro để xem được toàn bộ nội dung văn bản Tiếng Anh

Adjustment coefficient K^DCNC

1.20

1.29

1.378

Adjustment coefficient K^DC MTC

1.08

1.1

1.12

Table 2. Coefficients for adjustment of construction survey cost estimates

...

Bạn phải đăng nhập tài khoản TVPL Pro để xem được toàn bộ nội dung văn bản Tiếng Anh

VND 540,000/month

VND 580,000/month

VND 620,000/month

Adjustment coefficient K^DC NCKS

1.20

1.29

1.378

Table 3. Coefficients for adjustment of cost estimates for testing materials and construction structure

Minimum wage level

...

Bạn phải đăng nhập tài khoản TVPL Pro để xem được toàn bộ nội dung văn bản Tiếng Anh

VND 580,000/month

VND 620,000/month

Adjustment coefficient K^DCNCTN

2.83

3.04

3.25

Văn bản được hướng dẫn - [0]

Văn bản được hợp nhất - [0]

Văn bản bị sửa đổi bổ sung - [0]

Văn bản bị đính chính - [0]

Văn bản bị thay thế - [0]

Văn bản được dẫn chiếu - [0]

Văn bản được căn cứ - [0]

Văn bản liên quan ngôn ngữ - [1]

Văn bản đang xem

Thông tư 03/2008/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành

Số hiệu:	03/2008/TT-BXD
Loại văn bản:	Thông tư
Lĩnh vực, ngành:	Xây dựng - Đô thị
Nơi ban hành:	Bộ Xây dựng
Người ký:	Đinh Tiến Dũng
Ngày ban hành:	25/01/2008
Ngày hiệu lực:	Đã biết
Ngày đăng:	Đã biết
Số công báo:	Đã biết
Tình trạng:	Đã biết

Văn bản liên quan cùng nội dung - [0]

Văn bản hướng dẫn - [0]

Văn bản hợp nhất - [0]

Văn bản sửa đổi bổ sung - [0]

Văn bản đính chính - [0]

Văn bản thay thế - [0]

[...] Đăng nhập tài khoản TVPL Basic hoặc TVPL Pro để xem toàn bộ lược đồ văn bản

Tính bù giá xăng, dầu và điện năng tại Điểm này được hướng dẫn bởi Công văn số 112/BXD-KTXD năm 2008 có hiệu lực từ ngày 23/07/2008

Trả lời văn bản số 495/XLI ngày 30/6/2008 của Công ty Cổ phần Xây lắp 1 PETROLIMEX đề nghị hướng dẫn tính bù giá xăng, dầu và điện năng, Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể như sau:

Về giá xăng, dầu được tính trong hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công trong phụ lục kèm theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình: Giá xăng, dầu làm cơ sở xác định hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công (KĐCMTC=1,08) trong phụ lục kèm theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD là giá xăng, dầu tại thời điểm tháng 01 năm 2008, cụ thể: giá xăng là 11.864 đồng/lít và giá dầu là 9.300 đồng/lít. Theo quy định tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng thì điện năng không thuộc danh mục vật liệu xây dựng được điều chỉnh; Việc lập và quản lý chi phí máy, thiết bị thi công xây dựng công trình thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng. Theo đó, khi giá xăng, dầu thay đổi thì UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hoặc Chủ đầu tư và Nhà thầu tính toán theo phương pháp bù trừ trực tiếp hoặc hệ số điều chỉnh.

Công ty Cổ phần Xây lắp 1 PETROLIMEX căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.

Xem nội dung VB

Điểm này được hướng dẫn bởi Điểm 2 Công văn số 202/BXD-KTXD năm 2008 có hiệu lực từ ngày 02/10/2008

2. Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công trong dự toán chi phí xây dựng công trình khi chi phí máy thi công được lập theo giá ca máy số 1260/1998/QĐ-BXD theo hướng dẫn tại Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 của Bộ Xây dựng là 1,55x1,08.

Xem nội dung VB

Điểm này được hướng dẫn bởi các Điểm 1, 2, 3 Công văn số 591/BXD-KTXD năm 2009 có hiệu lực từ ngày 08/04/2009

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 388/XMVN-ĐTXD ngày 19/03/2009 của Tổng công ty công nghiệp xi măng Việt Nam đề nghị hướng dẫn thực hiện Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 và Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau :

1. Về tiến độ thi công được tính bù giá : Theo hướng dẫn tại văn bản số 2057/BXD-KTXD ngày 13/10/2008 của Bộ Xây dựng, thì đối với dự án chậm tiến độ, Chủ đầu tư xác định nguyên nhân chậm tiến độ, tổng hợp báo cáo Người quyết định đầu tư xem xét, quyết định việc điều chỉnh giá vật liệu trong hợp đồng của khối lượng thi công bị chậm tiến độ. Trường hợp chậm tiến độ do nguyên nhân khách quan thì được điều chỉnh giá vật liệu trong hợp đồng theo quy định tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD.

2. Về chủng loại vật tư được điều chỉnh bù giá : Thép các loại bao gồm cả thép cường độ cao, các cấu kiện dạng bán thành phẩm được tạo bởi thép thuộc danh mục vật liệu được điều chỉnh theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD. Việc điều chỉnh giá vật liệu nổ do Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty công nghiệp xi măng Việt Nam quyết định.

3. Về thời điểm để tính chênh lệch vật liệu : Thời điểm để tính chênh lệch vật liệu là thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành theo giai đoạn, có thể theo tháng, quý hoặc giai đoạn quy định trong hợp đồng. Giá vật liệu tại thời điểm tính chênh lệch, giá trị chênh lệch giá vật liệu… thực hiện theo hướng dẫn tại mục 3 văn bản số 1551/BXD-KTXD ngày 01/8/2008 của Bộ Xây dựng.

Xem nội dung VB

Tính bù giá xăng, dầu và điện năng tại Điểm này được hướng dẫn bởi Công văn số 112/BXD-KTXD năm 2008 có hiệu lực từ ngày 23/07/2008

Điểm này được hướng dẫn bởi Điểm 2 Công văn số 202/BXD-KTXD năm 2008 có hiệu lực từ ngày 02/10/2008

Điểm này được hướng dẫn bởi các Điểm 1, 2, 3 Công văn số 591/BXD-KTXD năm 2009 có hiệu lực từ ngày 08/04/2009

Điểm này được hướng dẫn bởi Điểm 2 Công văn số 139/BXD-KTXD năm 2008 có hiệu lực từ ngày 15/08/2008

Trả lời Văn bản số 342CV/CVC-2008 ngày 29/7/2008 của Công ty trách nhiệm hữư hạn CAVICO Việt Nam đề nghị hướng dẫn thực hiện điều chỉnh giá theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 và Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
...
2. Về điều chỉnh chi phí nhân công theo chế độ tiền lương mới: Để thực hiện chế độ chính sách của Nhà nước về tiền lương đối với người lao động, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình cho những khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2008; Vì vậy, đối với những khối lượng thực hiện thi công vào thời điểm nêu trên, chủ đầu tư và nhà thầu tiến hành lập dự toán điều chỉnh theo quy định của Thông tư số 03/2008/TT-BXD để bổ sung vào giá hợp đồng đảm bảo quyền lợi cho người lao động được hưởng theo chế độ chính sách của Nhà nước;

Xem nội dung VB

Điểm này được hướng dẫn bởi Công văn số 1710/BXD-KTXD năm 2008 có hiệu lực từ ngày 21/08/2008

Trả lời Văn bản số 212/BQLDA-KT ngày 08/8/2008 của Ban quản lý dự án, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Thái Bình về bổ sung giá trị xây dựng công trình theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Để thực hiện chế độ chính sách của Nhà nước về tiền lương mới đối với người lao động, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình cho những khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2008; Vì vậy, đối với những hợp đồng, gói thầu xây lắp theo nội dung Văn bản số 212/BQLDA-KT nêu trên có khối lượng thực hiện thi công từ ngày 01/01/2008 mà chi phí nhân công trong dự toán xây dựng công trình chưa được tính theo chế độ tiền lương mới thì chủ đầu tư và nhà thầu tiến hành lập dự toán điều chỉnh theo quy định của Thông tư số 03/2008/TT-BXD để bổ sung vào giá hợp đồng; Trường hợp trong hợp đồng các bên đã thoả thuận không điều chỉnh giá trong suốt quá trình thực hiện thì chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng có thể thương thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động theo quy định.

Căn cứ ý kiến nêu trên, Ban quản lý dự án, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Thái Bình tổ chức thực hiện theo quy định./.

Xem nội dung VB

Điểm này được hướng dẫn bởi Công văn số 196/BXD-KTXD năm 2008 có hiệu lực từ ngày 25/09/2008

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 79/CV-BQLDA ngày 10/9/2008 của Ban quản lý dự án - Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Bạc Liêu về việc hướng dẫn điều chỉnh dự toán và hợp đồng theo Thông tư số 07/2006/TT-BXD, Thông tư số 03/2008/TT-BXD, Thông tư số 09/2008/TT-BXD và văn bản số 1551/BXD-KTXD ngày 01/8/2008 của Bộ Xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau :
...
2. Về điều chỉnh chi phí nhân công theo Thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006 và Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 của Bộ Xây dựng :

Về nguyên tắc được điều chỉnh dự toán và giá trị hợp đồng đối với những khối lượng thi công từ 01/10/2006 theo quy định tại Thông tư số 07/2006/TT-BXD và những khối lượng thi công từ 01/01/2008 theo quy định tại Thông tư số 03/2008/TT-BXD. Trường hợp trong hợp đồng các bên đã thoả thuận không điều chỉnh giá trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng, thì Chủ đầu tư và Nhà thầu xây dựng thương thảo bổ sung hợp đồng để đảm bảo quyền lợi cho người lao động.

3. Những trường hợp điều chỉnh nội dung khác của hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng được ký kết giữa các bên.

Xem nội dung VB

Điểm này được hướng dẫn bởi Điểm 1 Công văn số 29/BXD-KTXD năm 2009 có hiệu lực từ ngày 16/02/2009

1. Thực hiện chế độ chính sách của Nhà nước về tiền lương mới đối với người lao động, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 03/2008/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình cho những khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2008; Việc điều chỉnh giá hợp đồng (bao gồm cả hợp đồng EPC) thực hiện theo nội dung hợp đồng được ký kết giữa các bên; Trường hợp giá gói thầu EPC chưa có dự toán được duyệt thì các bên phải tiến hành phân định cơ cấu dự toán chi phí để làm cơ sở thực hiện điều chỉnh giá;

Xem nội dung VB

Điểm này được hướng dẫn bởi Mục 3 Công văn 129/BXD-KTXD năm 2008 có hiệu lực từ ngày 12/08/2008

Công văn số 129/BXD-KTXD về việc hướng dẫn áp dụng Thông tư số 03/2008/TT-BXD và Thông tư số 09/2008/TT-BXD
...
3. Về điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công (điểm 2): Nội dung hướng dẫn cần cụ thể hơn để các chủ đầu tư có thể thực hiện được ví dụ như: vùng nào thì được áp dụng mức lương tối thiểu 540.000 đồng; vùng nào được áp dụng mức lương tối thiểu 580.000 đồng; vùng nào được áp dụng mức lương tối thiểu 620.000 đồng; ...

Xem nội dung VB