Quyết định 95/2006/QĐ-UBND về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2007 do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành
| Số hiệu | 95/2006/QĐ-UBND |
| Ngày ban hành | 29/12/2006 |
| Ngày có hiệu lực | 01/01/2007 |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan ban hành | Tỉnh Đồng Nai |
| Người ký | Đinh Quốc Thái |
| Lĩnh vực | Bất động sản |
|
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 95/2006/QĐ-UBND |
Biên Hòa, ngày 29 tháng 12 năm 2006 |
BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI NĂM 2007
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Căn cứ Luật Tổ chức
HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
Căn cứ Pháp lệnh Giá số 40/2002/PL-UBTVQH ngày 26/4/2002;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp
xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn
thực hiện Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ;
Thực hiện Nghị quyết số 80/2006/NQ-HĐND ngày 21/12/2006 của Hội đồng nhân dân
tỉnh Đồng Nai khóa VII, kỳ họp thứ 10 về mục tiêu thực hiện nhiệm vụ kinh tế -
xã hội, quốc phòng - an ninh của tỉnh Đồng Nai năm 2007;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 2549/TTr-STC ngày
29/12/2006 về việc trình phương án giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
năm 2007,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2007 để áp dụng:
1. Tính thuế sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất, thuế nhà đất theo quy định của pháp luật;
2. Tính thuế sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;
3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;
4. Xác định quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của Doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;
5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích Quốc gia công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;
7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2007.
Quyết định này thay thế Quyết định số 5745/2005/QĐ-UBND ngày 26/12/2005 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc ban hành bản Quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2006.
2. Giao Giám đốc Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan và các địa phương hướng dẫn thi hành Quyết định này.
Điều 4. Các ông (bà) Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Kế hoạch - Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Cục trưởng Cục Thuế, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
ỦY BAN NHÂN DÂN |
VỀ GIÁ CÁC LOẠI
ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI NĂM 2007
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 95/2006/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND
tỉnh Đồng Nai)
PHÂN LOẠI ĐẤT THEO MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Điều 1. Nhóm đất nông nghiệp
Bao gồm các loại đất:
1. Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa, đất trồng cỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng cây hàng năm khác;
|
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 95/2006/QĐ-UBND |
Biên Hòa, ngày 29 tháng 12 năm 2006 |
BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI NĂM 2007
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Căn cứ Luật Tổ chức
HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
Căn cứ Pháp lệnh Giá số 40/2002/PL-UBTVQH ngày 26/4/2002;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp
xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn
thực hiện Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ;
Thực hiện Nghị quyết số 80/2006/NQ-HĐND ngày 21/12/2006 của Hội đồng nhân dân
tỉnh Đồng Nai khóa VII, kỳ họp thứ 10 về mục tiêu thực hiện nhiệm vụ kinh tế -
xã hội, quốc phòng - an ninh của tỉnh Đồng Nai năm 2007;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 2549/TTr-STC ngày
29/12/2006 về việc trình phương án giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
năm 2007,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2007 để áp dụng:
1. Tính thuế sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất, thuế nhà đất theo quy định của pháp luật;
2. Tính thuế sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;
3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;
4. Xác định quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của Doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;
5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích Quốc gia công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;
7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2007.
Quyết định này thay thế Quyết định số 5745/2005/QĐ-UBND ngày 26/12/2005 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc ban hành bản Quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2006.
2. Giao Giám đốc Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan và các địa phương hướng dẫn thi hành Quyết định này.
Điều 4. Các ông (bà) Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Kế hoạch - Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Cục trưởng Cục Thuế, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
ỦY BAN NHÂN DÂN |
QUY ĐỊNH
VỀ GIÁ CÁC LOẠI
ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI NĂM 2007
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 95/2006/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND
tỉnh Đồng Nai)
PHÂN LOẠI ĐẤT THEO MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG
Điều 1. Nhóm đất nông nghiệp
Bao gồm các loại đất:
1. Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa, đất trồng cỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng cây hàng năm khác;
2. Đất trồng cây lâu năm;
3. Đất rừng sản xuất;
4. Đất rừng phòng hộ;
5. Đất rừng đặc dụng;
6. Đất nuôi trồng thủy sản;
7. Đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ.
Điều 2. Nhóm đất phi nông nghiệp
Bao gồm các loại đất:
1. Đất ở gồm đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị;
2. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình, sự nghiệp;
3. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
4. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;
5. Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm đất giao thông, thủy lợi; đất xây dựng các công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng các công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ;
6. Đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng;
7. Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ;
8. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
9. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;
10. Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ;
Điều 3. Nhóm đất chưa sử dụng
Bao gồm các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng.
Điều 4. Giá nhóm đất nông nghiệp
Giá đất nông, lâm nghiệp được xác định trên cơ sở phân hạng đất và phân loại xã:
- Phân hạng đất: Hạng đất để định giá đất áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hàng năm được cấp có thẩm quyền phê chuẩn theo quy định của Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp.
- Phân loại xã: Xã đồng bằng và xã miền núi. Các xã được công nhận là miền núi theo quy định hiện hành của Ủy ban Dân tộc và Miền núi (nay là Ủy ban Dân tộc).
1. Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm
a) Huyện Nhơn Trạch
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
71.500 |
65.000 |
58.500 |
52.000 |
45.500 |
39.000 |
|
Cây lâu năm |
71.500 |
65.000 |
58.500 |
52.000 |
45.500 |
|
b) Huyện Long Thành
- Các xã: Long Hưng, Phước Bình, Bàu Cạn, Tân Hiệp, Bình An, Cẩm Đường huyện Long Thành
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
50.000 |
43.000 |
36.000 |
30.000 |
23.000 |
16.000 |
|
Cây lâu năm |
55.000 |
43.000 |
36.000 |
30.000 |
23.000 |
|
- Các xã còn lại của huyện Long Thành
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
60.000 |
50.000 |
45.000 |
40.000 |
35.000 |
25.000 |
|
Cây lâu năm |
65.000 |
55.000 |
50.000 |
45.000 |
40.000 |
|
c)- Thị xã Long Khánh
- Các xã: Bảo Vinh, Suối Tre, Xuân Tân, Bình Lộc
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
30.000 |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
6.000 |
|
Cây lâu năm |
35.000 |
30.000 |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
|
- Các xã còn lại
ĐVT: đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
15.000 |
10.000 |
8.000 |
6.000 |
5.000 |
4.200 |
|
Cây lâu năm |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
6.000 |
5.000 |
|
d) Huyện Xuân Lộc
- Các xã đồng bằng:
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
35.000 |
30.000 |
25.000 |
15.000 |
10.000 |
7.000 |
|
Cây lâu năm |
45.000 |
40.000 |
30.000 |
20.000 |
15.000 |
|
- Các xã miền núi
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
20.000 |
15.000 |
12.000 |
9.000 |
7.000 |
6.000 |
|
Cây lâu năm |
30.000 |
22.000 |
15.000 |
10.000 |
7.000 |
|
đ) Huyện Trảng Bom
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
50.000 |
40.000 |
30.000 |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
|
Cây lâu năm |
55.000 |
45.000 |
40.000 |
35.000 |
30.000 |
|
e) Huyện Thống Nhất
- Xã Xuân Thiện
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
7.000 |
5.000 |
|
Cây lâu năm |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
8.000 |
6.000 |
|
- Các xã còn lại
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
30.000 |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
6.000 |
|
Cây lâu năm |
35.000 |
30.000 |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
|
g) Huyện Vĩnh Cửu
- Các xã: Thạnh Phú, Bình Hòa, Bình Lợi, Thiện Tân, Tân Bình
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
45.000 |
40.000 |
35.000 |
30.000 |
25.000 |
15.000 |
|
Cây lâu năm |
50.000 |
45.000 |
40.000 |
35.000 |
30.000 |
|
- Xã Hiếu Liêm, Mã Đà
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
7.000 |
5.000 |
|
Cây lâu năm |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
8.000 |
6.000 |
|
- Xã Phú Lý
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
7.000 |
4.000 |
|
Cây lâu năm |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
8.000 |
6.000 |
|
- Các xã còn lại
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
30.000 |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
6.000 |
|
Cây lâu năm |
35.000 |
30.000 |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
|
h) Huyện Cẩm Mỹ
- Các xã Đồng bằng
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
30.000 |
25.000 |
19.000 |
13.000 |
9.000 |
6.000 |
|
Cây lâu năm |
30.000 |
25.000 |
19.000 |
10.000 |
8.000 |
|
- Xã Long Giao
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
36.000 |
30.000 |
24.000 |
18.000 |
12.000 |
7.000 |
|
Cây lâu năm |
42.000 |
36.000 |
30.000 |
24.000 |
18.000 |
|
- Các xã miền núi còn lại
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
20.000 |
15.000 |
12.000 |
9.000 |
6.000 |
4.000 |
|
Cây lâu năm |
24.000 |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
6.000 |
|
i) Huyện Tân Phú
- Các xã đồng bằng
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
25.000 |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
7.000 |
5.000 |
|
Cây lâu năm |
27.000 |
23.000 |
18.000 |
12.000 |
8.000 |
|
- Các xã miền núi
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
15.000 |
10.000 |
8.000 |
6.000 |
4.000 |
1.500 |
|
Cây lâu năm |
20.000 |
15.000 |
10.000 |
6.000 |
4.000 |
|
k) Huyện Định Quán
- Các xã đồng bằng
ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
30.000 |
24.000 |
18.000 |
12.000 |
9.000 |
6.000 |
|
Cây lâu năm |
30.000 |
24.000 |
18.000 |
10.000 |
7.000 |
|
- Các xã miền núi
\ĐVT: Đồng/m2
|
Hạng đất |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Cây hàng năm |
24.000 |
20.000 |
16.000 |
10.000 |
7.000 |
2.500 |
|
Cây lâu năm |
26.000 |
22.000 |
18.000 |
10.000 |
7.000 |
|
l) Đất nông nghiệp tại đô thị
- Thành phố Biên Hòa:
+ Các phường: Hòa Bình, Thanh Bình, Quang Vinh, Trung Dũng, Quyết Thắng là 216.000 đồng/m2;
+ Các phường, xã còn lại: 150.000 đồng/m2
- Thị trấn Long Thành: 52.000 đồng/m2
- Thị Trấn Trảng Bom: 70.000 Đồng/M2
- Thị Trấn Tân Phú: 20.000 Đồng/M2
- Thị trấn Định Quán: 24.000 đồng/m2
- Thị trấn Gia Ray: 38.000 đồng/m2
- Các phường của thị xã Long Khánh: 46.000 đồng/m2
- Thị trấn Vĩnh An: 25.000 đồng/m2
2. Giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng
a) Thành phố Biên Hòa: 40.000 đồng/m2
b) Thị xã Long Khánh: 15.000 đồng/m2
c) Huyện Nhơn Trạch: 25.000 đồng/m2
d) Huyện Long Thành: 15.000 đồng/m2
đ) Huyện Xuân Lộc: 10.000 đồng /m2
e) Huyện Cẩm Mỹ: 10.000 đồng/m2
g) Huyện Thống Nhất: 10.000 đồng/m2
h) Huyện Trảng Bom: 10.000 đồng/m2
i) Huyện Vĩnh Cửu:
- Các xã Thạnh Phú, Bình Hòa, Bình Lợi, Thiện Tân, Tân Bình: 15.000 đồng/m2.
- Các xã còn lại:
+ Đất rừng sản xuấtp 10.000 đồng/m2
+ Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: 4.000 đồng/m2
k) Huyện Tân Phú: 4.000 đồng/m2
l) Huyện Định Quán: 4.000 đồng/m2
3. Giá đất nuôi trồng thủy sản
a) Thành phố Biên Hòa: 90.000 đồng/m2
b) Thị xã Long Khánh: 20.000 đồng./m2
c) Huyện Nhơn Trạch: 40.000 đồng/m2
d) Huyện Long Thành: 20.000 đồng/m2
đ) Huyện Xuân Lộc: 15.000 đồng/m2
e) Huyện Cẩm Mỹ: 15.000 đồng/m2
g) Huyện Thống Nhất: 15.000 đồng/m2
h) Huyện Trảng Bom: 15.000 đồng/m2
i) Huyện Vĩnh Cửu: 15.000 đồng/m2
k) Huyện Tân Phú: 15.000 đồng/m2
l) Huyện Định Quán: 15.000 đồng/m2
4. Đối với đất vườn, ao nằm xen kẽ trong khu vực đất ở tại nông thôn nhưng không được cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đất ở thì giá đất được tính bằng mức giá đất trồng cây lâu năm hạng cao nhất cùng xã.
Điều 5. Giá nhóm đất phi nông nghiệp
1. Đất ở tại đô thị
Đất đô thị bao gồm thành phố, thị xã, thị trấn được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định thành lập và xếp loại đô thị.
Đất đô thị được xác định theo loại đường phố và vị trí, bao gồm 4 vị trí:
- Vị trí 1: Áp dụng đối với đất mặt tiền đường phố chính từ lộ giới vào sâu 40m. Đất mặt tiền của đường vào chợ và lòng chợ tại thành phố Biên Hòa lấy bằng với mặt tiền đường chính tương ứng theo quy định sau đây:
Đất phía sau liền khoảnh với đất mặt tiền (sau 40m đầu) được quy định:
+ Từ mét thứ 41 đến mét thứ 100: Tính bằng 50% giá đất mặt tiền.
+ Từ mét thứ 101 đến mét thứ 150 tính bằng 30% giá đất mặt tiền.
+ Từ mét thứ 151 trở đi tính bằng giá đất thuộc vị trí 3 cùng đường phố.
- Vị trí 2: Áp dụng đối với đất trong ngõ, hẻm có rải nhựa, rải đá cấp phối, tráng bê tông xi măng ≥ 4m và đường đất rộng ≥ 5m cách trục đường phố chính < 200m.
- Vị trí 3: Áp dụng đối với đất ở trong ngõ, hẻm có rải nhựa, rải đá cấp phối, tráng bê tông xi măng ≥ 4m và đường đất rộng ≥ 5m cách trục đường phố chính từ 200m đến dưới 1.000m.
- Vị trí 4: Áp dụng đối với các thửa đất còn lại
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
STT |
Tuyến đường |
Loại đường |
Vị trí |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|||
I |
THÀNH PHỐ BIÊN HÒA |
́ |
́ |
́ |
́ |
́ |
|
1 |
Quốc Lộ 1 |
́ |
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ cầu Hang đến ngã tư đường 760 |
2 |
2.200 |
1.320 |
900 |
400 |
|
|
- Từ ngã tư đường 760 đến cầu Ghềnh |
2 |
1.900 |
1.140 |
800 |
400 |
|
|
- Từ cầu Rạch Cát đến đường Võ Thị Sáu |
1 |
5.700 |
2.100 |
1.100 |
600 |
|
|
- Từ đường Võ Thị Sáu đến giáp ngã 5 Biên Hùng |
1 |
7.800 |
3.000 |
1.500 |
600 |
|
|
- Từ ngã 5 Biên Hùng đến giáp Trung tâm Bưu chính Viễn thông |
1 |
7.800 |
3.000 |
1.500 |
800 |
|
|
- Từ Trung tâm Bưu chính Viễn thông đến cầu đúc Tân Hiệp |
1 |
6.800 |
2.500 |
1.300 |
600 |
|
|
- Từ cầu đúc Tân Hiệp đến ngã tư Tân Phong |
1 |
5.800 |
2.100 |
1.100 |
600 |
|
|
- Từ ngã tư Tân Phong đến cầu Săn Máu |
1 |
6.000 |
2.200 |
1.100 |
600 |
|
|
- Từ cầu Săn Máu đến hết công viên 30/4 |
2 |
3.500 |
1.050 |
630 |
500 |
|
|
- Từ công viên 30/4 đến qua hết chợ Thái Bình |
1 |
7.800 |
2.340 |
1.404 |
600 |
|
|
- Từ qua hết chợ Thái Bình đến giáp xã Hố Nai 3 |
2 |
5.800 |
1.740 |
1.044 |
400 |
|
2 |
30/4 |
1 |
11.000 |
3.300 |
1.650 |
800 |
|
3 |
Lê Thánh Tôn |
1 |
7.500 |
2.250 |
1.350 |
1.000 |
|
4 |
Nguyễn Thị Hiền |
1 |
7.800 |
2.340 |
1.404 |
1.000 |
|
5 |
Nguyễn Thị Giang |
1 |
10.000 |
3.000 |
1.800 |
1.000 |
|
6 |
Lý Thường Kiệt |
1 |
7.500 |
2.250 |
1.350 |
1.000 |
|
7 |
Võ Tánh |
1 |
6.800 |
2.040 |
1.224 |
1.000 |
|
8 |
Cách Mạng Tháng 8 |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ ngã ba mũi tàu đến đường Nguyễn Thái Học |
2 |
5.800 |
2.100 |
1.100 |
600 |
|
|
- Từ đường Nguyễn Thái Học đến đường Phan Chu Trinh |
1 |
10.500 |
3.150 |
1.890 |
1.000 |
|
|
- Từ đường Phan Chu Trinh đến đường Bùi Văn Hòa |
1 |
7.800 |
3.150 |
1.890 |
1.000 |
|
|
- Từ đường Bùi Văn Hòa đến ngã tư cầu Hóa An |
2 |
5.800 |
2.100 |
1.100 |
600 |
|
9 |
Phan Chu Trinh |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ Nguyễn Văn Trị đến đường Cách Mạng Tháng 8 |
1 |
9.600 |
2.880 |
1.728 |
1.000 |
|
|
- Từ Cách Mạng Tháng 8 đến đường Phan Đình Phùng |
1 |
6.800 |
2.040 |
1.224 |
800 |
|
10 |
Nguyễn Hiền Vương |
1 |
6.800 |
2.040 |
1.224 |
1.000 |
|
11 |
Nguyễn Văn Trị |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ đường Nguyễn Trãi đến đường Phan Chu Trinh |
1 |
7.500 |
2.250 |
1.350 |
1.000 |
|
|
- Từ đường Phan Chu Trinh đến hết đường Nguyễn Văn Trị |
2 |
4.500 |
1.350 |
810 |
500 |
|
12 |
Hưng Đạo Vương |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ đường Phan Đình Phùng đến đường 30/4 |
2 |
6.800 |
2.040 |
1.224 |
800 |
|
|
- Từ 30/4 đến ga Biên Hòa |
3 |
5.800 |
1.740 |
1.044 |
500 |
|
13 |
Phan Đình Phùng |
2 |
6.800 |
2.040 |
1.224 |
800 |
|
14 |
Quốc Lộ 15 |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ TTBC Viễn Thông đến đường vào Gỗ Tân Mai |
2 |
6.800 |
2.500 |
1.300 |
600 |
|
|
- Từ đường vào Gỗ Tân Mai đến cầu Ông Tửu |
2 |
5.500 |
2.000 |
1.000 |
600 |
|
|
- Từ cầu Ông Tửu đến Xa lộ Hà Nội |
2 |
6.800 |
2.500 |
1.300 |
600 |
|
15 |
Nguyễn Trãi |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ Cách Mạng Tháng 8 đến đường Nguyễn Thị Hiền |
1 |
9.600 |
2.880 |
1.728 |
1.000 |
|
|
- Từ Nguyễn Thị Hiền đến đường Nguyễn Văn Trị |
1 |
6.800 |
2.040 |
1.728 |
1.000 |
|
16 |
Xa lộ Hà Nội |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ Quốc lộ 1 đến giáp cầu Sập |
2 |
6.800 |
2.040 |
1.224 |
600 |
|
|
- Từ cầu Sập đến hết ranh giới tỉnh Đồng Nai |
3 |
5.000 |
1.500 |
900 |
400 |
|
17 |
Quốc lộ 1K (Nguyễn Văn Trỗi) |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ TTBC Viễn Thông đến đường Phan Đình Phùng |
2 |
5.800 |
2.900 |
1.450 |
800 |
|
|
- Từ đường Phan Đình Phùng đến cầu Hóa An |
2 |
5.800 |
2.900 |
1.450 |
500 |
|
|
- Đoạn từ đường vào mỏ đá Hóa An đến giáp tỉnh Bình Dương |
4 |
2.000 |
1.320 |
900 |
400 |
|
18 |
Võ Thị Sáu |
|
|
|
|
|
|
|
- Đoạn từ đường CMT8 đến Quốc lộ 1A |
2 |
7.500 |
3.000 |
1.800 |
1.000 |
|
|
- Đoạn từ Quốc lộ 1A đến Quốc lộ 15 |
3 |
6.000 |
1.800 |
1.000 |
600 |
|
19 |
Đồng Khởi |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ Xa lộ Hà Nội đến đường ray xe lửa |
2 |
8.000 |
3.000 |
1.500 |
600 |
|
|
- Từ đường ray xe lửa đến cầu Đồng Khởi |
2 |
7.200 |
2.700 |
1.400 |
600 |
|
|
- Từ cầu Đồng Khởi đến đường Phi Trường |
4 |
5.800 |
2.200 |
1.100 |
500 |
|
|
- Từ đường Phi Trường đến giáp huyện Vĩnh Cửu |
4 |
2.000 |
1.200 |
700 |
400 |
|
20 |
Đường 5 |
2 |
5.800 |
1.740 |
1.044 |
600 |
|
21 |
Các đường khu Đại Tu ô tô |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đường rộng 9m |
2 |
5.800 |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Các đường còn lại trong khu Đại Tu ô tô |
3 |
4.500 |
́ |
́ |
́ |
|
22 |
Trần Quốc Toản |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ Quốc lộ 15 đến đường vào trường Trung học Kinh tế |
3 |
5.000 |
2.500 |
1.200 |
500 |
|
|
- Từ đường vào trường Trung học Kinh tế đến hết đường Trần Quốc Toản |
4 |
3.000 |
1.500 |
900 |
500 |
|
23 |
Tỉnh lộ 16 (đường 760) |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn qua phường Tân Vạn |
4 |
2.600 |
1.500 |
750 |
500 |
|
|
- Đoạn từ giáp phường Tân Vạn đến ngã tư Quốc lộ 1 |
4 |
2.600 |
1.500 |
750 |
500 |
|
|
- Đoạn từ ngã tư Quốc lộ 1 đến đường đi vào Công an phường Bửu Hòa |
4 |
3.000 |
1.800 |
900 |
500 |
|
|
- Từ đường đi vào Công an phường Bửu Hòa đến cầu Rạch Sỏi |
4 |
2.600 |
1.500 |
750 |
500 |
|
|
- Từ cầu Rạch Sỏi đến cầu Ông Tiếp |
4 |
1.500 |
600 |
400 |
225 |
|
24 |
Quốc lộ 51 (Ngã 3 Vũng Tàu đến chợ Long Bình Tân) |
3 |
4.200 |
2.500 |
900 |
400 |
|
|
- Từ chợ Long Bình Tân đến giáp xã An Hòa |
4 |
3.000 |
1.800 |
900 |
250 |
|
25 |
Bùi Văn Hòa |
3 |
4.500 |
2.700 |
1.350 |
600 |
|
26 |
Huỳnh Văn Lũy |
3 |
4.500 |
2.250 |
1.125 |
600 |
|
27 |
Quốc lộ 15 nối dài |
4 |
3.000 |
1.800 |
900 |
500 |
|
28 |
Tỉnh lộ 24 (đường 768) |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ ngã tư cầu Mới đến Đình thần Tân Lại |
3 |
4.500 |
2.700 |
1.350 |
600 |
|
|
- Từ Đình thần Tân Lại đến đường vào chợ Bửu Long (KP5) |
4 |
4.000 |
2.400 |
1.200 |
600 |
|
|
- Từ đường vào chợ Bửu Long (KP5) đến ngã ba Gạc Nai |
4 |
2.600 |
1.560 |
780 |
400 |
|
|
- Từ ngã ba Gạc Nai đến giáp huyện Vĩnh Cửu |
4 |
1.000 |
700 |
390 |
200 |
|
29 |
Quang Trung |
4 |
5.800 |
3.450 |
1.740 |
1.000 |
|
30 |
Lương Văn Thượng |
4 |
3.000 |
1.800 |
1.200 |
800 |
|
31 |
Đường vào ga Hố Nai |
4 |
2.000 |
1.200 |
800 |
400 |
|
32 |
Cây Chàm |
3 |
6.800 |
3.400 |
1.360 |
600 |
|
33 |
Đường vào Nhà máy nước Thiện Tân |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn qua phường Tân Biên |
4 |
3.500 |
1.800 |
900 |
400 |
|
|
- Đoạn qua phường Tân Hòa |
4 |
2.000 |
1.200 |
600 |
300 |
|
34 |
Đường 30/4 nối Phan Đình Phùng |
3 |
5.800 |
2.040 |
1.224 |
800 |
|
35 |
Đường ven công viên Biên Hùng |
4 |
4.000 |
2.040 |
1.224 |
800 |
|
36 |
Đường Phúc Lâm |
4 |
2.200 |
1.050 |
630 |
500 |
|
37 |
Đường Phi Trường: |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ đường Đồng Khởi đến đầu khu phân lô Quân Đoàn 4 |
4 |
1.100 |
700 |
500 |
300 |
|
|
- Đoạn còn lại |
4 |
700 |
500 |
380 |
250 |
|
38 |
Đường 4 |
4 |
4.000 |
1.740 |
1.044 |
600 |
|
39 |
Đường vào UBND phường Long Bình Tân: Đoạn QL51 đến trụ sở UBND Phường |
4 |
2.500 |
900 |
600 |
400 |
|
|
Đoạn từ UBND phường Long Bình Tân đến xã An Hòa |
4 |
1.500 |
700 |
500 |
250 |
|
40 |
Các đường thuộc khu chợ Long Bình Tân (KP1) |
4 |
3.000 |
1.800 |
900 |
400 |
|
41 |
Đường 4 (KCN Biên Hòa 1) |
4 |
2.000 |
1.200 |
700 |
400 |
|
42 |
Đường 5 (KCN Biên Hòa 1) |
4 |
1.500 |
900 |
600 |
400 |
|
43 |
Đường vào trường Trung học Kinh tế |
4 |
4.000 |
2.400 |
1.200 |
400 |
|
44 |
Đường số 11 (KCN Biên Hòa 1) |
4 |
́4.000 |
1.800 |
́ 900 |
́400 |
|
45 |
Đường vào Ngân hàng KCN |
4 |
2.000 |
1.200 |
700 |
400 |
|
46 |
Đường vào đền thánh Martin |
4 |
2.000 |
1.200 |
900 |
600 |
|
47 |
Đường xóm 8 phường Tân Biên |
4 |
3.000 |
1.800 |
900 |
600 |
|
48 |
Đường thoát hậu Pouchen |
4 |
2.000 |
1.500 |
900 |
500 |
|
49 |
Đường vào UBND phường Trảng Dài |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ đường Đồng Khởi đến ngã 3 cây xăng khu phố 3 |
4 |
2.000 |
1.200 |
800 |
500 |
|
|
- Đoạn từ ngã 3 cây xăng KP3 đến trường tiểu học Trảng Dài |
4 |
1.500 |
900 |
600 |
350 |
|
|
- Đoạn từ trường tiểu học Trảng Dài đến trường Nguyễn Khuyến |
4 |
1.600 |
900 |
600 |
350 |
|
50 |
Đường vào Nhà máy giấy Tân Mai (từ QL15 đến trường Thống Nhất B) |
4 |
4.500 |
2.700 |
1.300 |
600 |
|
51 |
Đường nối Quốc lộ 1A và đường 5 |
3 |
5.000 |
1.700 |
1.000 |
600 |
|
52 |
Đường từ Huỳnh Văn Lũy vào chung cư Hòa Bình |
4 |
2.500 |
1.500 |
1.125 |
600 |
|
53 |
Các đường còn lại |
4 |
1.000 |
700 |
500 |
350 |
|
II |
THỊ XÃ LONG KHÁNH |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
1 |
Hùng Vương |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ Quốc lộ 1 (gần chợ Long Khánh) đến vòng xoay CMT8 |
1 |
6.000 |
3.600 |
1.500 |
520 |
|
|
- Đoạn từ vòng xoay CMT8 đến giáp Quốc lộ 1A |
1 |
3.000 |
1.800 |
750 |
260 |
|
2 |
Quốc Lộ 1 |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ giáp xã Suối Tre đến Tượng đài |
1 |
2.000 |
1.200 |
500 |
180 |
|
|
- Đoạn từ Tượng đài đến giáp xã Xuân Tân |
1 |
1.500 |
900 |
380 |
130 |
|
3 |
Nguyễn Thái Học |
1 |
2.000 |
1.200 |
500 |
180 |
|
4 |
Trần Phú |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ Hùng Vương đến Nguyễn Bỉnh Khiêm |
2 |
2.000 |
1.200 |
500 |
180 |
|
|
- Đoạn từ Nguyễn Bỉnh Khiêm đến Nguyễn Văn Bé |
2 |
1.500 |
900 |
380 |
130 |
|
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Bé đến Bầu Trâm |
2 |
800 |
480 |
200 |
70 |
|
5 |
Nguyễn Văn Cừ |
3 |
1.500 |
900 |
380 |
130 |
|
6 |
Lê Lợi |
1 |
2.000 |
1.200 |
500 |
180 |
|
7 |
Hồng Thập Tự |
3 |
1.000 |
600 |
250 |
90 |
|
8 |
Nguyễn Trãi |
4 |
900 |
540 |
220 |
80 |
|
9 |
Nguyễn Du |
2 |
2.000 |
1.200 |
500 |
180 |
|
10 |
Nguyễn Văn Bé |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn ngã ba Bình Lộc đến đường CMT8 |
3 |
1.500 |
900 |
380 |
130 |
|
|
- Đoạn từ CMT8 đến giáp sân bay cũ |
4 |
600 |
360 |
150 |
50 |
|
11 |
Hoàng Diệu |
3 |
900 |
540 |
220 |
80 |
|
12 |
Nguyễn Tri Phương |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ Nguyễn Du đến đường CMT8 |
4 |
800 |
480 |
200 |
70 |
|
|
- Đoạn Nguyễn Tri Phương nối dài (đoạn từ CMT8 đến giáp đường Thích Quảng Đức) |
4 |
600 |
360 |
150 |
50 |
|
13 |
Cách Mạng Tháng 8 |
2 |
2.000 |
1.200 |
500 |
180 |
|
14 |
Bùi Thị Xuân |
2 |
1.500 |
900 |
380 |
130 |
|
15 |
Đinh Tiên Hoàng |
4 |
800 |
480 |
200 |
70 |
|
16 |
Khổng Tử |
2 |
1.750 |
1.050 |
450 |
160 |
|
17 |
Phan Chu Trinh |
4 |
600 |
360 |
150 |
50 |
|
18 |
Thích Quảng Đức |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ đường Hùng Vương đến đường CMT8 |
3 |
1.000 |
600 |
250 |
90 |
|
|
- Đoạn từ đường CMT8 đến giáp đường Nguyễn Văn Bé nối dài |
3 |
600 |
360 |
150 |
50 |
|
19 |
Quang Trung |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn Hùng Vương đến hẻm 153 |
3 |
1.000 |
600 |
250 |
90 |
|
|
- Đoạn hẻm 153 đến đường 908 |
4 |
600 |
360 |
150 |
50 |
|
20 |
Hai Bà Trưng |
4 |
500 |
300 |
130 |
50 |
|
21 |
Nguyễn Trường Tộ |
4 |
800 |
480 |
200 |
70 |
|
22 |
Nguyễn Công Trứ |
3 |
1.000 |
600 |
250 |
90 |
|
23 |
Phan Bội Châu |
4 |
800 |
480 |
200 |
70 |
|
24 |
Nguyễn Bỉnh Khiêm |
1 |
2.000 |
1.200 |
500 |
180 |
|
25 |
Lý Thường Kiệt |
4 |
800 |
480 |
200 |
70 |
|
26 |
Đường 908 |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ ngã ba Hùng Vương đến Quang Trung |
|
1.000 |
600 |
250 |
90 |
|
|
- Đoạn đường 908 nối dài |
|
300 |
180 |
100 |
50 |
|
27 |
Các đường phố còn lại |
4 |
300 |
180 |
100 |
50 |
|
III |
THỊ TRẤN LONG THÀNH |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
1 |
Quốc lộ 51A |
́ |
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ xã An Phước đến Trung tâm hành chính huyện |
1 |
2.400 |
1.000 |
450 |
150 |
|
|
- Đoạn Trung tâm hành chính huyện đến chùa Bửu Lộc |
1 |
3.000 |
1.250 |
550 |
180 |
|
|
- Đoạn từ chùa Bửu Lộc đến cầu Quán Thủ |
1 |
1.400 |
770 |
350 |
110 |
|
|
- Đoạn từ cầu Quán Thủ đến Mũi Tàu giáp xã Long An |
1 |
2.400 |
1.000 |
450 |
150 |
|
2 |
Quốc lộ 51 B |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ mũi tàu Long An đến xã Long Đức |
2 |
1.400 |
770 |
350 |
110 |
|
3 |
Các đường chữ U khu vực Chợ Long Thành |
3 |
1.400 |
770 |
350 |
110 |
|
4 |
Đường từ Bảo Việt vào khu Văn Hải - Phước Thuận |
4 |
500 |
350 |
240 |
110 |
|
5 |
Đường từ QL51A vào Ban điều hành khu Văn Hải |
4 |
500 |
350 |
240 |
110 |
|
6 |
Đường xưởng cưa Tiền Phong vào đến hết khu dân cư |
4 |
1.000 |
700 |
350 |
110 |
|
7 |
Đường vào nhà thờ Văn Hải |
3 |
1.400 |
770 |
350 |
110 |
|
8 |
Đường vào khu Phước Thuận đến nhà thờ Kim Sơn cách QL51A 1,5km |
4 |
700 |
350 |
240 |
110 |
|
9 |
Đường Hàng Keo (cặp hông trường THCS Long Thành) |
4 |
700 |
350 |
240 |
110 |
|
10 |
Đường QL51A vào nhà thờ Long Thành |
4 |
700 |
350 |
240 |
110 |
|
11 |
Đường liên khu Kim Sơn - Văn Hải - Phước Thuận |
4 |
700 |
350 |
240 |
110 |
|
12 |
Đường Tỉnh lộ 769 |
|
|
|
|
|
|
|
- Đoạn từ ngã ba Cầu Xéo đến giáp huyện Nhơn Trạch |
3 |
1.250 |
700 |
350 |
110 |
|
|
- Đoạn từ QL51A đến cầu Ông Quế |
3 |
2.000 |
900 |
400 |
110 |
|
13 |
Đường Lò đường từ QL51A - QL51B |
4 |
1.000 |
700 |
350 |
110 |
|
14 |
Đường vào cổng chùa Bửu Lộc đến giáp QL51B |
4 |
700 |
350 |
240 |
110 |
|
15 |
Đường Nguyễn An Ninh |
3 |
1.400 |
770 |
350 |
110 |
|
16 |
Đường Nguyễn Đình Chiểu |
3 |
1.400 |
770 |
350 |
110 |
|
17 |
Đường QL51A vào phòng Giáo dục cặp chợ đến xưởng cưa Lâm trường |
3 |
1.400 |
770 |
350 |
110 |
|
18 |
Đường từ QL51B vào Công ty Changshin |
3 |
1.400 |
770 |
350 |
110 |
|
19 |
Đường từ ngã tư Công ty Changshin đến suối Phèn |
4 |
700 |
350 |
240 |
110 |
|
20 |
Đường Lò gốm từ QL51A - QL51B và đoạn từ ngã tư đến Nhà thiếu nhi |
4 |
700 |
350 |
240 |
110 |
|
IV |
THỊ TRẤN TÂN PHÚ |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
1 |
Quốc lộ 20 |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ Km123 đến Km124 |
3 |
400 |
200 |
100 |
50 |
|
|
- Từ Km124 đến Km125 (-100m) |
3 |
600 |
400 |
200 |
100 |
|
|
- Từ Km 125 (-100m) đến Km 125 |
3 |
1.000 |
700 |
500 |
300 |
|
|
- Từ Km125 đến Km126 |
3 |
1.500 |
800 |
600 |
400 |
|
|
- Từ Km 126 đến Km 126 (+100m) |
3 |
1.000 |
700 |
500 |
300 |
|
|
- Từ Km126 (+100m) đến Km127 |
3 |
600 |
400 |
200 |
100 |
|
2 |
Đường Tà Lài |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ Km 0 đến Km 0+500 |
4 |
600 |
400 |
300 |
150 |
|
|
- Từ Km 0+500 đến Km 1+500 |
4 |
500 |
450 |
300 |
150 |
|
3 |
Đường Trà Cổ |
|
́ |
|
|
|
|
|
- Từ Km 0 đến Km 0+500 |
4 |
600 |
400 |
300 |
150 |
|
4 |
Đường B7-A10 |
4 |
400 |
300 |
200 |
100 |
|
5 |
Đường Ngã ba Trung tâm Y tế đến Trung tâm Dạy nghề |
4 |
400 |
300 |
200 |
100 |
|
6 |
Đường Đài Phát thanh Truyền hình đến trường Trung học cơ sở Quang Trung |
4 |
400 |
300 |
200 |
100 |
|
7 |
Đường Trại cưa |
|
|
|
|
|
|
|
- Đoạn từ Km 0 đến Km 0+500 |
4 |
200 |
100 |
70 |
50 |
|
|
- Đoạn từ Km 0+500 đến km 1 |
4 |
150 |
100 |
70 |
50 |
|
8 |
Đường nội ô khu 6 |
4 |
170 |
100 |
70 |
50 |
|
9 |
Các đường còn lại |
4 |
150 |
100 |
70 |
50 |
|
V |
THỊ TRẤN GIA RAY |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
1 |
Quốc lộ 1 cũ |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ Bưu Điện đến Chi nhánh Điện |
3 |
1.000 |
550 |
230 |
60 |
|
|
- Từ Chi nhánh điện đến nhà thờ Tam Thái |
3 |
700 |
380 |
160 |
60 |
|
|
- Từ nhà thờ Tam Thái +500 về hướng núi Le |
3 |
900 |
500 |
220 |
60 |
|
|
- Đoạn 500 m tiếp theo về hướng núi Le |
3 |
800 |
450 |
200 |
60 |
|
|
- Đoạn 900 m tiếp theo về hướng núi Le |
3 |
500 |
280 |
120 |
60 |
|
|
- Đoạn 700 m tiếp theo tới ngã 3 núi Le |
3 |
400 |
220 |
100 |
60 |
|
2 |
Quốc lộ 1 mới |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ ngã ba Núi Le tới cây xăng Hoàng Vi 400 m |
3 |
900 |
500 |
220 |
60 |
|
|
- Từ ngã ba Bưu Điện hướng về núi Le 500m |
3 |
900 |
500 |
220 |
60 |
|
|
- Đoạn còn lại |
3 |
700 |
380 |
160 |
60 |
|
3 |
Tỉnh lộ 766 |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Từ giáp UBND huyện đến hết trường tiểu học Kim Đồng (200m) |
4 |
700 |
380 |
160 |
60 |
|
|
- Từ trường tiểu học Kim Đồng đến cầu Phước Hưng |
4 |
500 |
280 |
120 |
60 |
|
4 |
Đường vành đai thị trấn Gia Ray |
|
́ |
|
|
|
|
|
- Từ cầu Phước Hưng + 800 m hướng về UBND huyện |
4 |
400 |
220 |
100 |
60 |
|
|
- Từ đường vào núi sau Huyện đội đến Xí nghiệp Phong Phú |
4 |
400 |
220 |
100 |
60 |
|
|
- Từ xí nghiệp Phong Phú đến bến xe giáp Quốc lộ 1 cũ |
4 |
500 |
280 |
120 |
60 |
|
5 |
Đường trục chính thị trấn Gia Ray |
|
|
|
|
|
|
|
- Đoạn từ giáp Quốc lộ 1 cũ (từ Bưu Điện đến nhà thờ Tam Thái) vào 200 mét |
4 |
700 |
380 |
160 |
60 |
|
|
- Đoạn còn lại |
4 |
600 |
330 |
140 |
60 |
|
6 |
Đường bên hông Chi nhánh Điện lực |
4 |
500 |
280 |
120 |
60 |
|
7 |
Đường vào trường Trung học Gia Ray |
4 |
400 |
220 |
100 |
60 |
|
8 |
Đường Khu phố 6 qua Quốc lộ 1 mới |
4 |
450 |
220 |
100 |
60 |
|
9 |
Đường bên hông trường Mầm non Xuân Lộc |
4 |
500 |
250 |
120 |
60 |
|
10 |
Đường vào hồ núi Le đến tiếp giáp Đập tràn |
4 |
250 |
140 |
100 |
60 |
|
11 |
Đường vào Khu công nghiệp Xuân Lộc |
4 |
600 |
330 |
140 |
60 |
|
12 |
Đường vào Trung tâm Dạy nghề |
4 |
400 |
220 |
100 |
60 |
|
VI |
THỊ TRẤN ĐỊNH QUÁN |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
1 |
Quốc lộ 20 |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ Ngã ba Thanh Tùng (giáp xã Phú Ngọc) đến Ngã ba làng Thượng |
2 |
80 |
60 |
44 |
36 |
|
|
- Đoạn từ Ngã ba làng Thượng đến Ngã tư Trạm y tế |
2 |
400 |
200 |
110 |
78 |
|
|
- Đoạn từ Ngã tư Trạm y tế đến Chi nhánh Điện Định Quán |
2 |
800 |
400 |
220 |
78 |
|
|
- Đoạn từ Chi nhánh Điện Định Quán đến cầu Trắng |
2 |
1.000 |
400 |
220 |
78 |
|
|
- Đoạn từ cầu Trắng đến Bưu điện Định Quán (giáp xã Phú Lợi) |
2 |
1.500 |
400 |
220 |
78 |
|
2 |
Đường Làng Thượng |
|
|
|
|
|
|
|
- Đoạn từ Quốc lộ 20 đến ngã ba Lò gạch |
|
80 |
60 |
44 |
36 |
|
|
- Đoạn còn lại giáp xã Gia Canh và đến hết đường |
|
50 |
|
|
|
|
3 |
Đường Trạm y tế cũ - Điện lực Định Quán |
4 |
400 |
200 |
110 |
78 |
|
|
Trong đó: Đoạn từ Trạm y tế cũ đến Khu tập thể Bệnh viện cũ |
4 |
200 |
200 |
110 |
78 |
|
4 |
Đường ngã ba Gia Canh |
|
́ |
|
|
|
|
|
- Đoạn từ QL 20 - Cống (nhà ông Tư Tiết) |
3 |
1.000 |
200 |
110 |
78 |
|
|
- Đoạn từ Cống (nhà ông Tư Tiết) đến
cổng bệnh viện |
3 |
600 |
200 |
110 |
78 |
|
5 |
Đường Thú y (từ sau 500 m đến hết đường) |
́ |
150 |
120 |
80 |
70 |
|
6 |
Đường 17-3 |
́ |
|
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ QL 20 vào cổng Trung tâm Giáo dục Thường xuyên |
4 |
500 |
200 |
110 |
78 |
|
|
- Đoạn còn lại |
4 |
200 |
110 |
100 |
78 |
|
7 |
Đường 13 |
́ |
|
|
|
|
|
|
- Đoạn từ đường Gia Canh vào 500 mét |
|
200 |
80 |
70 |
60 |
|
|
- Đoạn còn lại |
|
100 |
60 |
44 |
36 |
|
8 |
Đường số 2 |
4 |
600 |
400 |
220 |
78 |
|
9 |
Đường Cầu Trắng |
|
|
|
|
|
|
|
- Đoạn từ đường số 2 đến đường số 16 |
4 |
300 |
100 |
90 |
78 |
|
|
- Đoạn từ đường số 16 đến giáp xã Ngọc Định |
4 |
100 |
80 |
70 |
60 |
|
VII |
THỊ TRẤN VĨNH AN |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
1 |
Đường 767 |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
|
- Đoạn từ cầu Vĩnh An đến ngã ba huyện |
3 |
1.000 |
500 |
200 |
100 |
|
|
- Đoạn từ xã Vĩnh Tân đến cầu Bàu Me |
3 |
200 |
110 |
50 |
30 |
|
|
- Đoạn từ cầu Bàu Me đến cầu Vĩnh An |
3 |
450 |
250 |
110 |
35 |
|
|
- Đoạn từ ngã ba huyện đến ngã tư Đập tràn |
3 |
600 |
330 |
150 |
50 |
|
|
- Đoạn từ ngã 3 huyện đến ngã tư Lâm trường |
3 |
600 |
330 |
150 |
50 |
|
|
- Từ ngã tư Lâm trường đến ngã tư Đập tràn 762 |
3 |
600 |
300 |
100 |
50 |
|
2 |
Đường 762 |
4 |
200 |
100 |
70 |
50 |
|
3 |
Đường 768 |
4 |
200 |
100 |
70 |
50 |
|
4 |
Đường còn lại |
4 |
110 |
80 |
50 |
30 |
|
VIII |
THỊ TRẤN TRẢNG BOM |
|
́ |
́ |
́ |
́ |
|
1 |
Quốc lộ 1 |
2 |
2.500 |
1.500 |
800 |
400 |
|
2 |
Nguyễn Hoàng |
3 |
2.000 |
1.200 |
600 |
400 |
|
3 |
Lê Văn Hưu |
3 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
4 |
Bùi Thị Xuân |
3 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
5 |
Trần Nguyên Hãn |
3 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
6 |
Đinh Tiên Hoàng |
3 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
7 |
Trường Chinh |
2 |
1.800 |
1.200 |
600 |
400 |
|
8 |
Đường 2/9 |
3 |
2.000 |
1.200 |
600 |
400 |
|
9 |
Cách mạng tháng 8 |
3 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
10 |
Đường 3/2 |
2 |
2.000 |
1.800 |
1.000 |
600 |
|
11 |
Nguyễn Đức Cảnh |
2 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
12 |
Đường 30/4 |
2 |
1.800 |
1.200 |
600 |
400 |
|
13 |
Nguyễn Văn Cừ |
3 |
1.400 |
1.000 |
800 |
600 |
|
14 |
Hoàng Việt |
3 |
800 |
600 |
400 |
200 |
|
15 |
Hoàng Tam Kỳ |
3 |
800 |
600 |
400 |
200 |
|
16 |
Điện Biên Phủ |
3 |
800 |
600 |
400 |
200 |
|
17 |
Nguyễn Sơn Hà |
3 |
800 |
600 |
400 |
200 |
|
18 |
Phạm Văn Thuận |
3 |
800 |
600 |
400 |
200 |
|
19 |
Đường 2/9 |
3 |
800 |
600 |
400 |
200 |
|
20 |
Trương Văn Bang |
3 |
800 |
600 |
400 |
200 |
|
21 |
Nguyễn Huệ |
2 |
1.500 |
1.100 |
900 |
700 |
|
22 |
Trương Định |
|
|
|
|
|
|
|
- Đoạn ngang vào chợ Mới |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
|
|
- Đoạn còn lại |
3 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
23 |
Phan Chu Trinh |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
|
24 |
Nguyễn Hữu Cảnh |
3 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
25 |
Đường 29/4 |
3 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
26 |
Nguyễn Văn Huyên |
3 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
27 |
Lê Duẩn |
2 |
2.000 |
1.200 |
600 |
400 |
|
28 |
Trần Phú |
2 |
2.000 |
1.200 |
600 |
400 |
|
29 |
Nam Kỳ Khởi Nghĩa |
2 |
2.000 |
1.200 |
600 |
400 |
|
30 |
An Dương Vương |
2 |
2.000 |
1.200 |
600 |
400 |
|
31 |
Hùng Vương |
2 |
1.500 |
1.100 |
900 |
700 |
|
32 |
Đường 29/8 |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
|
33 |
Ngô Quyền |
2 |
1.000 |
600 |
300 |
150 |
|
34 |
Lý Nam Đế |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
|
35 |
Lê Lợi |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
|
36 |
Nguyễn Văn Linh |
2 |
1.500 |
1.100 |
900 |
700 |
|
37 |
Đường cạnh trường mẫu giáo Hoa Mai |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
|
38 |
Phan Đăng Lưu |
2 |
1.500 |
1.000 |
600 |
300 |
|
39 |
Lê Hồng Phong |
3 |
800 |
600 |
400 |
200 |
|
40 |
Trần Nhân Tông |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
|
41 |
Nguyễn Thị Minh Khai |
3 |
800 |
600 |
400 |
200 |
|
42 |
Tạ Uyên |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
|
43 |
Nguyễn Tri Phương |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
|
44 |
Hai Bà Trưng |
3 |
600 |
450 |
300 |
150 |
2. Đất ở tại nông thôn
2.1- Đất ở vùng ven đô thị
a) Đất ở tại các xã thuộc thành phố Biên Hòa: Gồm 3 xã Hóa An, Tân Hạnh và Hiệp Hòa được chia thành 6 vị trí.
- Vị trí 1 là đất mặt tiền đường từ lộ giới vào sâu 40 m đối với đường:
+ Quốc lộ 1K, Tỉnh lộ 760, đường vào mỏ đá Hóa An, đường Lò Lu Quảng An, đường thoát hậu Pouchen tại xã Hóa An;
+ Đường Tỉnh lộ 16 tại xã Tân Hạnh;
+ Đường Quốc lộ 1, đường Bình Kính, đường Hương lộ 11 tại xã Hiệp Hòa.
Đất phía sau liền khoảnh với mặt tiền (sau 40m từ lộ giới) được quy định:
+ Từ mét thứ 41 đến mét thứ 100: Tính bằng 50% giá đất mặt tiền.
+ Từ mét thứ 101 trở đi tính bằng 30% giá đất mặt tiền.
- Vị trí 2: Đất mặt tiền các đường nhựa còn lại và các đường vào chợ, đường chợ của 3 xã trên. Cách xác định giá đất mặt tiền tương tự như đất vị trí 1.
- Vị trí 3: Đất phía sau mặt tiền đường thuộc vị trí 1, vị trí 2 có đường hẻm ≥ 6m
- Vị trí 4: Đất mặt tiền đường rải đá cấp phối, đường xi măng ≥ 4m và < 6m.
- Vị trí 5: Đất các mặt tiền các đường đất ≥ 4m và < 6m.
- Vị trí 6: Áp dụng cho các lô đất còn lại.
a.1- Xã Hóa An và Hiệp Hòa
- Vị trí 1 bao gồm mặt tiền các đường sau:
Xã Hóa An:
+ Tỉnh lộ 760
+ Quốc lộ 1K: Đoạn từ cầu Hóa An đến đường vào Mỏ đá Hóa An là 3.500.000 đồng/m2; đoạn từ đường vào Mỏ đá Hóa An đến giáp tỉnh Bình Dương là 2.000.000 đồng/m2.
+ Đường vào Mỏ đá Hóa An, đường Lò Lu Quảng An, đường Thoát hậu Pouchen: 2.000.000 đồng/m2.
Xã Hiệp Hòa:
+ Quốc lộ 1: 1.500.000 đồng/m2
+ Đường Bình Kính: Đoạn từ cầu Cống đến chùa Ông: 1.000.000 đồng/m2; đoạn từ Chùa Ông đến Đá Hàn: 900.000 đồng/m2.
+ Hương lộ 11 (đoạn từ cầu Cống đến trường tiểu học): 900.000 đồng/m2.
- Vị trí 2 : 900.000 đồng/m2
- Vị trí 3 : 650.000 đồng/m2
- Vị trí 4 : 450.000 đồng/m2
- Vị trí 5 : 300.000 đồng/m2
- Vị trí 6 : 200.000 đồng/m2
a.2- Xã Tân Hạnh
- Vị trí 1: Mặt tiền đường Tỉnh lộ 760.
- Vị trí 2 : 825.000 đồng/m2
- Vị trí 3 : 600.000 đồng/m2
- Vị trí 4 : 380.000 đồng/m2
- Vị trí 5 : 250.000 đồng/m2
- Vị trí 6 : 200.000 đồng/m2
b) Đất ở tại các xã ven thành phố Biên Hòa:
+ Vị trí 1: 900.000 đồng/m2
+ Vị trí 2: 540.000 đồng/m2
+ Vị trí 3: 330.000 đồng/m2
+ Vị trí 4: 250.000 đồng/m2
+ Vị trí 5: 150.000 đồng/m2
+ Vị trí 6: 80.000 đồng/m2
c) Đất ở tại các xã ven thị trấn Trảng Bom, Long Thành:
+ Vị trí 1: 720.000 đồng/m2
+ Vị trí 2: 430.000 đồng/m2
+ Vị trí 3: 260.000 đồng/m2
+ Vị trí 4: 200.000 đồng/m2
+ Vị trí 5: 120.000 đồng/m2
+ Vị trí 6: 60.000 đồng/m2
d) Đất ở tại các xã ven thị trấn Định Quán, Tân Phú, Vĩnh An và Gia Ray:
+ Vị trí 1: 600.000 đồng/m2
+ Vị trí 2: 360.000 đồng/m2
+ Vị trí 3: 216.000 đồng/m2
+ Vị trí 4: 165.000 đồng/m2
+ Vị trí 5: 100.000 đồng/m2
+ Vị trí 6: 50.000 đồng/m2
Vị trí đất của các điểm b, điểm c và điểm d của mục này xác định như vị trí đất khu dân cư nông thôn quy định tại mục 2.4 khoản này.
2.2- Đất mặt tiền các trục lộ giao thông chính:
|
STT |
Tên đường |
Đơn giá (1.000 đ/m2) |
|
1 |
Quốc lộ 1 |
́ |
|
1.1 |
Đoạn qua huyện Trảng Bom |
́ |
|
́ |
- Đoạn giáp Biên Hòa đến ngã ba Trị An |
2.000 |
|
́ |
Trong đó đoạn khu vực ngã ba Trị An và khu xăng dầu Ngũ Phúc (bán kính 500m) |
2.500 |
|
́ |
- Đoạn từ ngã ba Trị An đến nhà thờ Bùi Chu |
1.500 |
|
́ |
- Đoạn từ nhà thờ Bùi Chu đến UBND xã Bắc Sơn |
1.200 |
|
́ |
- Đoạn từ UBND xã Bắc Sơn đến cầu Suối Đĩa |
600 |
|
́ |
- Đoạn từ Suối Đĩa đến đường vào khu du lịch thác Giang Điền |
1.000 |
|
́ |
- Đoạn từ đường vào khu du lịch thác Giang Điền đến xã Quảng Tiến |
1.200 |
|
́ |
- Đoạn từ giáp xã Quảng Tiến đến thị trấn Trảng Bom |
600 |
|
|
Trong đó: Mặt tiền chợ Quảng Biên |
850 |
|
́ |
- Đoạn từ giáp thị trấn Trảng Bom đến chợ Lộc Hòa |
1.200 |
|
́ |
- Đoạn từ chợ Lộc Hòa đến nhà thờ Lộc Hòa |
1.000 |
|
|
- Đoạn đối diện nhà thờ Lộc Hòa đến giáp xã Tây Hòa (nhánh Bắc) |
600 |
|
́ |
- Đoạn nhà thờ Lộc Hòa đến giáp xã Trung Hòa (nhánh Nam) |
700 |
|
́ |
- Đoạn từ giáp xã Tây Hòa đến UBND xã Trung Hòa (nhánh Bắc) |
500 |
|
́ |
- Đoạn từ UBND xã Trung Hòa đến giáp xã Đông Hòa (nhánh Bắc) |
750 |
|
́ |
- Đoạn từ giáp Trung Hòa đến cổng chính 2 ấp |
850 |
|
́ |
- Đoạn từ cổng chính đi vào nhà thờ 2 ấp Quảng Đà, Hòa Bình đến đường liên xã Hưng Long - Lộ 25 |
800 |
|
́ |
- Đoạn từ Trung tâm Nghiên cứu Nông Nghiệp Hưng Lộc và đường liên xã Hưng Long - Lộ 25 đến giáp ranh xã Hưng Lộc |
500 |
|
1.2 |
Đoạn qua huyện Thống Nhất |
́ |
|
́ |
- Đoạn từ cây xăng 171 (giáp đất huyện Trảng Bom) đến trường tiểu học Hưng Lộc |
400 |
|
́ |
- Đoạn từ trường tiểu học Hưng Lộc đến giáp xã Bàu Hàm 2 (gần ngã 3 ấp Ngô Quyền) |
500 |
|
́ |
- Đoạn từ giáp đất xã Hưng Lộc đến ngã ba ấp Ngô Quyềnxã Bàu Hàm 2 |
600 |
|
́ |
- Đoạn đường từ ngã 3 ấp Ngô Quyền đến ngã tư Dầu Giây |
1.200 |
|
́ |
- Đoạn đường từ ngã tư Dầu Giây đến giáp lô cao su đường vào ấp Lập Thành |
1.000 |
|
́ |
- Đoạn đường ven Quốc lộ 1A thuộc ấp Trần Hưng Đạo |
800 |
|
1.3 |
Đoạn qua thị xã Long Khánh |
́ |
|
́ |
- Đoạn từ giáp ranh huyện Thống Nhất đến đường vào đập Suối Tre |
300 |
|
́ |
- Đoạn từ đường vào đập Suối tre đến giáp phường Xuân Bình |
600 |
|
́ |
- Đoạn từ cầu Gia Liêu đến ngã ba Tân Phong |
600 |
|
|
- Đoạn từ ngã ba Tân Phong đến giáp xã Xuân Định |
300 |
|
1.4 |
Đoạn qua huyện Xuân Lộc |
́ |
|
́ |
Xã Xuân Định |
́ |
|
́ |
- Đoạn trung tâm ngã ba (phạm vi 300m) |
800 |
|
́ |
- Các đoạn còn lại thuộc xã Xuân Định |
450 |
|
́ |
Xã Bảo Hòa |
́ |
|
́ |
- Đoạn từ giáp ranh xã Xuân Định đến Nhà thờ giáo xứ Xuân Bình (400m) |
500 |
|
́ |
- Đoạn từ Nhà thờ giáo xứ Xuân Bình qua trung tâm chợ Bảo Hòa (300m) |
800 |
|
́ |
- Đoạn tiếp theo tới giáp ranh xã Xuân Phú |
300 |
|
́ |
Xã Xuân Phú |
́ |
|
́ |
- Khu vực chợ Bình Hòa hướng đi Long Khánh 400m, hướng đi Ông Đồn 200m |
500 |
|
́ |
- Các khu vực còn lại |
300 |
|
́ |
Xã Suối Cát |
́ |
|
́ |
- Khu vực ngã ba Suối Cát (phạm vi 200m) |
800 |
|
|
- Khu vực ngã ba Bảo Chánh (phạm vi 200m) |
480 |
|
́ |
- Các khu vực còn lại |
450 |
|
́ |
Xã Xuân Hiệp |
́ |
|
́ |
- Khu trung tâm ngã ba Bưu điện (Phạm vi 200m) |
900 |
|
́ |
- Các khu vực còn lại |
480 |
|
́ |
Xã Xuân Tâm |
́ |
|
́ |
- Đoạn từ km 1784 đến cầu Trắng |
330 |
|
́ |
- Đoạn từ cầu Trắng tới đường Xuân Tâm - Xuân Đông |
450 |
|
́ |
- Đoạn từ đường Xuân Đông đến đoạn tiếp theo 800m |
600 |
|
́ |
- Đoạn tiếp theo tới trụ sở ấp 4 |
330 |
|
́ |
- Đoạn từ trụ sở ấp 4 tới giáp thị trấn Gia Ray |
370 |
|
́ |
Xã Xuân Hưng |
́ |
|
́ |
- Từ km 1784 - 1782 (hướng đi TPHCM) |
300 |
|
́ |
- Từ km 1782 - 1779 (hướng đi TPHCM) |
450 |
|
́ |
- Từ km 1779 - 1778 (hướng đi TPHCM) |
560 |
|
́ |
- Từ km 1778 - 1777 (hướng đi TPHCM) |
330 |
|
́ |
Xã Xuân Hòa |
́ |
|
́ |
- Từ giáp xã Xuân Hưng đến km 1774 |
330 |
|
́ |
- Từ km 1774 – 1773 |
330 |
|
́ |
- Từ km 1773 – 1772 |
370 |
|
́ |
- Từ km 1772 – 1771 |
300 |
|
2 |
Quốc lộ 20 |
́ |
|
2.1 |
Đoạn qua huyện Thống Nhất |
́ |
|
́ |
Đoạn từ Quốc lộ 1A đến cầu Gia Đức (xã Bàu Hàm 2) |
1.200 |
|
́ |
Đoạn từ cầu Gia Đức đến ngã ba đường vào Nông trường Cao su Bình Lộc |
800 |
|
́ |
Đoạn từ ngã ba đường vào Nông trường Cao su Bình Lộc đến trụ sở UBND xã Gia Tân 2 |
1.000 |
|
́ |
Đoạn từ trụ sở UBND xã Gia Tân 2 đến giáp ranh huyện Định Quán |
800 |
|
2.2 |
Đoạn qua huyện Định Quán |
́ |
|
́ |
- Từ km 86 - km 88 (đoạn qua chợ Phú Cường) |
150 |
|
́ |
Trong đó đoạn qua chợ Phú Cường (từ tim ra hai bên 200m) |
600 |
|
́ |
- Từ km 88 - Trường Phổ thông Trung học Điểu Cải |
600 |
|
́ |
- Từ trường Phổ thông Trung học Điểu Cải - Ngã ba cây xăng |
900 |
|
́ |
Trong đó đoạn qua chợ Phú Túc cách tim chợ mỗi bên 200m |
1.200 |
|
́ |
- Từ Ngã ba cây xăng - km 91 |
450 |
|
́ |
- Từ km 91 - km 96 |
200 |
|
|
- Từ km 96 - km 97 + 500 |
240 |
|
|
- Từ km 97 + 500 - km 99 (Trường Lê Quý Đôn) |
150 |
|
́ |
- Từ km 99 - Cầu La Ngà |
400 |
|
́ |
Trong đó: + Đoạn qua chợ La Ngà cách tim chợ mỗi bên 200m |
600 |
|
|
+ Đoạn qua Trụ sở UBND xã mỗi bên 100 mét |
500 |
|
́ |
- Từ cầu La Ngà - Nghĩa trang liệt sỹ |
300 |
|
́ |
- Từ Nghĩa trang liệt sỹ - km108+300 (nghĩa địa Phú Ngọc) |
200 |
|
́ |
- Từ km 108+300 – Ngã ba Thanh Tùng |
150 |
|
́ |
- Từ Ngã ba Thanh Tùng - ngã ba Làng Thượng (km112) |
80 |
|
́ |
- Từ Bưu điện Định Quán đến ngã ba đi Phú Hòa |
1.000 |
|
́ |
- Ngã ba đi Phú Hòa đến cây xăng 116 |
300 |
|
́ |
- Từ cây xăng 116 đến giáp huyện Tân Phú |
200 |
|
2.3 |
Đoạn qua huyện Tân Phú |
́ |
|
́ |
- Từ km 127 đến km 127+500 |
200 |
|
́ |
- Từ km 127+500 đến km 129+300 |
300 |
|
́ |
- Từ km 129+300 đến km 129+800 |
400 |
|
́ |
- Từ km 129+800 đến km 131+100 |
300 |
|
́ |
- Từ km 131+100 đến km 131+600 |
600 |
|
́ |
- Từ km 131+600 đến km 132+300 |
500 |
|
́ |
- Từ km 132+300 đến km 132+600 |
800 |
|
́ |
- Từ km 132+600 đến km 132+800 |
500 |
|
́ |
- Từ km 132+800 đến km 134 |
400 |
|
́ |
- Từ km 134 đến km 135 |
300 |
|
́ |
- Từ km 135 đến km 136 |
260 |
|
́ |
- Từ km 136 đến km 137+700 |
180 |
|
́ |
- Từ km 137+700 đến km 138+300 |
250 |
|
́ |
- Từ km 138+300 đến km 139+500 |
150 |
|
́ |
- Từ km 139+500 đến km 140+900 |
200 |
|
́ |
- Từ km 140+900 đến km 142+200 |
300 |
|
3 |
Quốc lộ 51 |
́ |
|
́ |
- Đoạn qua xã An Hòa |
́ |
|
́ |
+ Đoạn từ cầu Đen đến Công ty Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp |
1.800 |
|
́ |
+ Đoạn từ Công ty Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp đến giáp ranh xã Phước Tân |
1.400 |
|
́ |
- Đoạn qua xã Phước Tân |
1.250 |
|
́ |
- Đoạn qua xã Tam Phước |
1.000 |
|
́ |
- Đoạn qua xã An Phước: |
́ |
|
́ |
+ Đoạn từ ngã ba đường vào trường Sỹ quan Lục quân 2 đến trường Quân Khuyển |
1.250 |
|
́ |
+ Đoạn từ trường Quân Khuyển đến Mũi Tàu |
700 |
|
́ |
+ Đoạn từ Mũi Tàu đến giáp thị trấn Long Thành |
1.000 |
|
́ |
- Đoạn qua xã Long Đức: |
́ |
|
́ |
+ Đoạn từ ranh giới xã An Phước và Long Đức đến Mũi Tàu |
700 |
|
́ |
+ Đoạn từ Mũi Tàu đến giáp thị trấn Long Thành |
1.000 |
|
́ |
- Đoạn qua xã Long An: |
́ |
|
́ |
+ Đoạn giáp thị trấn Long Thành đến ngã ba đường vào An Lâm |
800 |
|
́ |
+ Đoạn từ ngã ba đường vào An Lâm đến giáp xã Long Phước |
600 |
|
́ |
- Đoạn qua xã Long Phước: |
́ |
|
|
+ Đoạn từ giáp xã Long An đến cầu Suối Cá |
500 |
|
|
+ Đoạn từ cầu Suối Cá đến UBND xã và đoạn từ trường cấp 2 Long Phước đến giáp xã Phước Thái |
600 |
|
́ |
+ Đoạn trung tâm xã từ UBND xã đến trường cấp 2 Long Phước |
700 |
|
́ |
- Đoạn qua xã Phước Thái và Phước Bình: |
́ |
|
́ |
+ Từ giáp xã Long Phước đến cầu Thái Thiện |
1.000 |
|
́ |
+ Từ cầu Thái Thiện đến giáp ranh huyện Tân Thành |
1.100 |
|
4 |
Quốc lộ 56 |
́ |
|
́ |
- Đoạn từ ngã tư Tân Phong đến giáp ranh xã Hàng Gòn (Long Khánh) |
600 |
|
́ |
- Đoạn qua xã Hàng Gòn thị xã Long Khánh |
250 |
|
́ |
- Đoạn từ giáp ranh xã Hàng Gòn, Long Khánh đến đường vào Xí nghiệp Khai thác đá |
450 |
|
́ |
- Đoạn từ đường vào Xí nghiệp Khai thác đá đến đường vào nghĩa trang Campuchia |
200 |
|
́ |
- Đoạn từ đường vào nghĩa trang Campuchia đến ngã ba đi xã Xuân Đường |
600 |
|
́ |
- Đoạn từ ngã ba đi xã Xuân Đường đến đầu dốc ấp Hoàn Quân |
200 |
|
́ |
- Đoạn từ đầu dốc ấp Hoàn Quân đến giáp ranh xã Xuân Mỹ |
300 |
|
́ |
- Đoạn từ giáp ranh xã Long Giao đến giáp huyện Châu Đức |
500 |
|
́ |
Huyện Tân Phú |
́ |
|
5 |
Đường Phù Đổng xã Phú Lâm |
́ |
|
́ |
- Từ km 0 đến km 0+150 |
200 |
|
́ |
- Từ km 0 +150 đến km 0+400 |
150 |
|
́ |
- Từ km 0 +400 đến km 0+800 |
50 |
|
6 |
Đường 5 tấn (Tân Phú) |
́ |
|
́ |
- Từ km 0 đến km 0+700 |
100 |
|
́ |
- Từ km 0 +700đến km 1+150 |
25 |
|
7 |
Đường Phú Lâm – Thanh Sơn |
́ |
|
́ |
- Từ km 0 đến km 0+50 |
65 |
|
́ |
- Từ km 0 +50 đến km 0+100 |
45 |
|
8 |
Đường 30/4 (Tân Phú) |
́ |
|
́ |
- Từ km 0 đến km 2 |
180 |
|
́ |
- Từ km 2 đến km 3 |
80 |
|
́ |
- Từ km 3 đến km 4 |
150 |
|
|
- Từ Km 4 đến bến thuyền |
30 |
|
9 |
Đường Tà Lài |
|
|
|
- Đoạn từ Km 5 đến Km 6 (trung tâm xã Phú Lộc) |
200 |
|
|
- Đoạn từ Km 12+500 đến Km 13+500 (trung tâm chợ Phú Lập) |
200 |
|
10 |
Đường Phú Lập đi Nam Cát Tiên |
|
|
|
Đoạn từ km 10+500 đến km 11 (trung tâm chợ Nam Cát Tiên) |
200 |
|
11 |
Đường 600A |
|
|
|
- Đoạn từ km 0 đến km 0+500 (ngã ba tiếp giáp với Quốc lộ 20) |
200 |
|
|
- Đoạn từ km 16+500 đến km 17+500 (gần ngã ba chợ Nam Cát Tiên) |
200 |
|
́ |
Huyện Định Quán |
́ |
|
12 |
Đường Bến Nôm (xã Phú Cường) |
́ |
|
́ |
- Từ QL 20 vào 700m |
100 |
|
́ |
- Đoạn còn lại |
40 |
|
13 |
Đường 763 đoạn qua xã Phú Túc, Suối Nho |
́ |
|
|
- Từ cây xăng Phú Túc vào 1.300 mét |
250 |
|
|
- Sau 1.300 mét đến cầu Tam Bung |
120 |
|
|
- Đoạn còn lại đến giáp ranh giới xã Xuân Bắc huyện Xuân Lộc |
200 |
|
|
Trong đó đoạn qua chợ Suối Nho, cách tim chợ mỗi bên 200m |
350 |
|
14 |
Đường 101 (xã La Ngà) |
́ |
|
|
-Từ QL 20 - đường WB2 |
120 |
|
|
- Đoạn còn lại |
50 |
|
15 |
Đường 104 (xã Phú Ngọc) |
́ |
|
́ |
- Từ QL 20 đến hết trường Trung học Phú Ngọc B |
100 |
|
|
- Đoạn còn lại đến hết dốc Lê Thê (Bắc lộ 20) |
60 |
|
́ |
- Từ QL 20 - ao cá Huyện ủy (Nam lộ 20) |
150 |
|
|
- Từ ao cá Huyện ủy đến cầu RAP |
100 |
|
́ |
- Đoạn còn lại |
60 |
|
16 |
Đường 105 (xã Phú Ngọc) |
́ |
|
|
- Từ QL 20 vào đến cống số 1 |
100 |
|
|
- Đoạn còn lại |
60 |
|
17 |
Đường 107 (xã Phú Ngọc) |
́ |
|
|
- Từ QL 20 (ngã ba 107) vào 100m |
150 |
|
|
- Từ ngã ba 107+100 – nhà thờ Ngọc Thanh |
60 |
|
|
- Từ nhà thờ Ngọc Thanh - Bến phà 107 |
100 |
|
|
- Từ ngã ba bến phà - Trạm xá xã Thanh Sơn (đoạn 200m) |
200 |
|
|
- Từ trạm xá xã Thanh Sơn - ngã ba lô 5 |
80 |
|
18 |
Đường Làng Thượng (xã Gia Canh và thị trấn Định Quán) |
́50 |
|
19 |
Đường Cầu Trắng (đoạn thuộc xã Ngọc Định) |
́60 |
|
20 |
Đường Thú y (xã Phú Vinh) |
70 |
|
21 |
Đường ngã tư km 115 (thuộc xã Phú Lợi và Phú Vinh) |
́ |
|
|
Phía qua chợ Phú Lợi: |
́ |
|
|
- Từ QL 20 vào đến hết nhà lồng chợ |
500 |
|
|
- Đoạn còn lại |
200 |
|
|
Phía qua chợ Phú Vinh: |
́ |
|
|
- Từ QL 20 - vào đến hết trường Nguyễn Huệ |
400 |
|
|
- Từ trường Nguyễn Huệ đến ngã ba ấp 4 |
120 |
|
|
- Đoạn từ ngã ba ấp 4 vào 1.000 mét |
70 |
|
|
- Đoạn còn lại |
40 |
|
22 |
Đường ngã ba Phú Lợi - Phú Hòa (thuộc xã Phú Lợi và Phú Hòa) |
́ |
|
|
- Từ QL 20 đến ngã ba đường liên ấp 3 và ấp 5 |
240 |
|
|
- Từ liên ấp 3 và ấp 5 đến giáp xã Phú Hòa |
90 |
|
|
- Đoạn còn lại |
80 |
|
|
Trong đó đoạn ngã ba Cao Cang đến ngã ba cây xăng (mặt tiền đường nhựa) |
120 |
|
23 |
Đường 118 (xã Phú Vinh) |
́ |
|
|
- Từ QL 20 vào 500 mét |
100 |
|
|
- Đoạn tiếp theo đến ngã ba đường WB |
65 |
|
|
- Đoạn từ ngã ba đường WB đến cầu Suối Son |
100 |
|
|
- Đoạn còn lại |
65 |
|
24 |
Đường 120 (xã Phú Tân) |
́ |
|
|
- Từ QL 20 vào hết trung tâm cụm xã (km 5,5) |
60 |
|
|
- Đoạn còn lại |
40 |
|
25 |
Đường Cầu Ván (xã Phú Túc) |
́ |
|
|
- Từ QL 20 đến Đại lý Bưu điện ấp Tân Lập |
250 |
|
|
- Đoạn còn lại |
100 |
|
26 |
Đường liên xã Phú Lợi - thị trấn Định Quán |
200 |
|
|
Huyện Xuân Lộc |
́ |
|
27 |
Tỉnh Lộ 766 |
́ |
|
|
Đoạn qua xã Xuân Trường |
́ |
|
|
- Từ cầu Phước Hưng đến đường sắt |
200 |
|
|
- Từ đường sắt đến ngã ba đi Suối Cao |
400 |
|
|
- Các đoạn còn lại |
150 |
|
|
Đoạn qua xã Xuân Thành |
́ |
|
|
- Đoạn từ cây số 7-9 và cây số 11-12 |
150 |
|
|
- Các đoạn còn lại |
120 |
|
28 |
Tỉnh Lộ 765 |
́ |
|
|
- Đoạn từ Quốc lộ 1 vào 300 m |
750 |
|
|
- Đoạn từ cách Quốc lộ1 trên 300m đến 1.000 m |
500 |
|
|
- Đoạn còn lại qua xã Suối Cát |
200 |
|
|
- Đoạn qua xã Xuân Hiệp |
120 |
|
|
- Đoạn từ trung tâm ngã ba xã Lang Minh (phạm vi 200m) |
450 |
|
|
- Các đoạn còn lại thuộc xã Lang Minh |
120 |
|
29 |
Tỉnh Lộ 763 |
́ |
|
|
- Đoạn từ Quốc lộ 1 vào 300 m |
450 |
|
|
- Đoạn qua xã Suối Cát (trừ khu vực ngã ba) |
120 |
|
|
- Đoạn qua xã Xuân Thọ: |
́ |
|
|
+ Khu vực trung tâm xã (phạm vi 200m) |
450 |
|
|
+ Khu vực trung tâm chợ Thọ Bình (phạm vi 200m) |
250 |
|
|
+ Các đoạn còn lại xã Xuân Thọ |
120 |
|
|
- Đoạn qua xã Xuân Bắc: |
́ |
|
|
+ Đoạn trung tâm xã về hai hướng 300m |
300 |
|
|
+ Từ km 16 đến km 18 |
120 |
|
|
+ Từ km 18 đến km 19 |
240 |
|
|
+ Từ km 19 tới km 19,7 (giáp ranh Định Quán) |
400 |
|
|
- Các đoạn còn lại |
120 |
|
30 |
Đường Xuân Định – Xuân Bảo |
́ |
|
|
- Đoạn từ ngã ba Xuân Định qua chợ Bảo Định cách ngã ba 200m |
800 |
|
|
- Đoạn từ cách ngã ba Xuân Định 200 m đến nghĩa địa |
300 |
|
|
- Đoạn từ nghĩa địa đến đường nội đồng số 3 |
220 |
|
|
- Đoạn còn lại tới giáp Xuân Bảo |
150 |
|
31 |
Đường Bình Tiến Xuân Phú - Xuân Tây |
́ |
|
|
- Đoạn thuộc xã Xuân Phú |
39 |
|
32 |
Đường rẽ vào Cọ Dầu ấp 3 Xuân Hưng dài 1km |
250 |
|
33 |
Đường Xuân Trường – Bảo Vinh (Long Khánh) |
́ |
|
|
- Từ giáp Tỉnh lộ 766, qua chợ Xuân Trường tới ngã 3 Trung Nghĩa |
400 |
|
|
- Từ ngã 3 Trung Nghĩa tới cầu Gió Bay |
150 |
|
|
- Từ cầu Gió Bay tới cầu Gia Lào (thuộc xã Suối Cao) |
150 |
|
|
- Từ cầu Gia Lào tới cầu Bản (thuộc xã Xuân Thọ) |
120 |
|
|
- Từ cầu Bản tới trường Trung học Trần Quốc Toản |
150 |
|
|
- Từ trường Trung học Trần Quốc Toản qua khỏi chợ Xuân Lữ |
170 |
|
|
- Đoạn tiếp theo tới ngã tư Bảo Chánh |
120 |
|
|
- Đoạn ngã tư Bảo Chánh về mỗi phía 100m chịu ảnh hưởng của đường 763 đoạn trung tâm xã Xuân Thọ |
350 |
|
|
- Đoạn tiếp theo tới giáp ranh xã Bảo Vinh, Long Khánh |
120 |
|
34 |
Đường Xuân Tâm đi Trảng Táo |
́ |
|
́ |
- Đoạn đầu 100 mét |
300 |
|
|
- Đoạn đầu 400 mét tiếp theo |
120 |
|
́ |
- Đoạn tiếp theo qua nhà máy cồn 200 mét |
80 |
|
35 |
Đường Xuân Tâm - Xuân Đông |
́ |
|
|
- Đoạn đầu 100 mét |
300 |
|
|
- Đoạn đầu 400 mét tiếp theo |
120 |
|
|
- Đoạn còn lại đến xã Xuân Đông |
60 |
|
36 |
Đường Xuân Trường - Suối Cao |
|
|
|
- Từ trung tâm xã đi Xuân Trường 300 mét |
150 |
|
|
- Từ trung tâm xã hướng Chà Rang 300 mét |
150 |
|
|
- Từ ngã ba Suối Cao vào 300 mét |
200 |
|
|
- Từ ngã tư Bàu Sình ra UBND xã Suối Cao 300 mét |
150 |
|
|
- Các đoạn còn lại |
100 |
|
37 |
Đường Gia Tỵ - Suối Cao |
|
|
|
- Từ Trung tâm xã đi cầu Vượt Biên 300 mét |
120 |
|
|
- Từ đường Xuân Trường - Xuân Vinh vào 100 mét |
100 |
|
|
- Các đoạn còn lại |
80 |
|
38 |
Đường Trung tâm xã Suối cao đi Cao su |
|
|
|
- Từ Trung tâm xã Suối Cao đi Cao su 200 mét |
150 |
|
|
- Đoạn tiếp theo đến hết đường nhựa |
80 |
|
|
Xã Lang Minh |
|
|
39 |
Đường Lang Minh - Suối Đá |
|
|
|
- Đoạn từ đường 765 đến trường Lang Minh |
150 |
|
|
- Đoạn từ trường Lang Minh đi Suối Đá |
70 |
|
40 |
Đường Lang Minh - Xuân Tâm |
|
|
|
- Đoạn từ đường 765 đến trường Minh Tân |
150 |
|
|
- Đoạn từ trường Minh Tân đến dốc miếu Quan Âm |
120 |
|
|
- Đoạn từ dốc miếu Quan Âm đến cổng ấp Tân Bình I |
70 |
|
|
- Đoạn từ cổng ấp Tân Bình I đến trụ sở ấp Tân Bình II |
60 |
|
|
- Đoạn còn lại |
50 |
|
|
Xã Xuân Bắc |
|
|
41 |
Đường ngã ba cây xăng Trung Tín - ngã ba Nông trường Thọ Vực - ngã ba chế biến |
|
|
|
- Từ km 0 – km 01 |
130 |
|
|
- Từ km 01 – km 2+500 |
110 |
|
|
- Từ km 2+500 đến km 05 |
100 |
|
|
- Từ km 05 – km 07 |
130 |
|
|
- Từ km 07 – km 08 |
135 |
|
42 |
Đường vào Thác trời |
|
|
|
- Từ km 0 – km 0+700 |
140 |
|
|
- Từ km 0+700 – km 2+200 |
70 |
|
|
- Từ km 2+200 đến km 04 |
60 |
|
|
- Từ km 04 – km 6+200 |
80 |
|
43 |
Đường Tà Lú từ Quốc lộ 1A vào 3km |
|
|
|
- Từ Quốc lộ 1A vào 200 mét |
100 |
|
|
- Đoạn còn lại |
60 |
|
|
Huyện Cẩm Mỹ |
́ |
|
44 |
Tỉnh lộ 764 |
́ |
|
|
- Đoạn từ ngã ba xã Xuân Mỹ đến cuối cây xăng Xuân Mỹ |
450 |
|
|
- Từ cuối cây xăng Xuân Mỹ đến ngã tư EC |
200 |
|
|
- Từ ngã tư EC đến ngã ba ấp 10 Xuân Tây |
400 |
|
|
- Từ ngã ba ấp 10 Xuân Tây đến ngã ba Nông trường 1+100m |
400 |
|
|
- Từ ngã ba Nông trường 1+100m đến ngã tư Sông Ray (-500m) |
300 |
|
|
- Từ ngã tư Sông Ray (-500m) đến cuối cây xăng Nông trường Sông Ray |
700 |
|
|
- Từ cuối cây xăng Nông trường Sông Ray đến ngã ba ấp 10 Sông Ray |
400 |
|
|
- Từ ngã ba ấp 10 Sông Ray đến giáp huyện Xuyên Mộc |
250 |
|
45 |
Tỉnh lộ 765 |
́ |
|
|
- Từ ngã tư Sông Ray đến trường Võ Thị Sáu (Xuân Đông) |
450 |
|
|
- Từ trường Võ Thị Sáu (Xuân Đông) đến cổng Văn hóa ấp 9 |
200 |
|
|
- Từ cổng Văn hóa ấp 9 đến cổng Văn hóa ấp 1 |
100 |
|
|
- Từ cổng Văn hóa ấp 1 đến trường Nguyễn Bá Ngọc (Xuân Đông) |
200 |
|
|
- Từ trường Nguyễn Bá Ngọc (Xuân Đông) đến chùa Quảng Vân |
260 |
|
|
- Từ chùa Quảng Vân đến cổng Văn hóa ấp 2 |
100 |
|
|
- Từ cổng Văn hóa ấp 2 đến cầu Suối Đá |
65 |
|
|
- Từ cầu Suối Đá đến ngã ba Xuân Đông (cống thoát nước)+100 |
100 |
|
|
- Từ ngã ba Xuân Đông (cống thoát nước)+100 đến giáp xã Lang Minh |
65 |
|
|
- Từ giáp xã Lang Minh đến Trạm xăng dầu Đồng Nai |
180 |
|
|
- Từ Trạm xăng dầu Đồng Nai đến cầu Suối Sách |
400 |
|
|
- Từ cầu Suối Sách đến cuối trường tiểu học Võ Thị Sáu |
300 |
|
|
- Từ trường tiểu học Võ Thị Sáu đến ngã tư Sông Ray (+500m) |
700 |
|
|
- Từ ngã tư Sông Ray (+500m) đến cầu Suối Thề |
400 |
|
|
- Từ cầu Suối Thề đến ngã ba đường vào trụ sở xã Lâm San (-200m) |
150 |
|
|
- Từ ngã ba đường vào trụ sở xã Lâm San (-200m) đến ngã ba đường vào trụ sở xã Lâm San (+300) |
200 |
|
|
- Từ ngã ba đường vào trụ sở xã Lâm San (+300m) đến cầu Gia Hoét |
150 |
|
46 |
Đường Xuân Bảo đến ngã tư 764 |
|
|
|
- Đoạn từ cầu Suối Hai đến cầu hồ Suối Vọng xã Xuân Bảo |
300 |
|
|
- Đoạn từ cầu hồ Suối Vọng đến ngã ba ấp Tân Mỹ xã Bảo Bình |
450 |
|
|
- Đoạn từ ngã ba ấp Tân Mỹ đến hết xã Bảo Bình |
300 |
|
|
- Đoạn từ giáp ranh xã Bảo Bình đến hết hồ Suối Râm |
200 |
|
|
- Đoạn từ hồ Suối Râm đến ngã tư đường 764 |
250 |
|
|
Huyện Thống Nhất |
́ |
|
47 |
Đường 769: |
́ |
|
|
- Từ Quốc lộ 1A đến đường sắt xe lửa |
550 |
|
|
- Đoạn còn lại qua xã Xuân Thạnh |
200 |
|
|
- Đoạn còn lại qua xã Bàu Hàm 2 |
250 |
|
|
- Đoạn qua xã Lộ 25 |
200 |
|
|
Trong đó Đoạn qua trụ sở UBND xã và chợ Lộ 25 tính ra mỗi bên 100 m |
350 |
|
48 |
Đường 762: Đoạn qua xã Quang Trung |
200 |
|
49 |
Đoạn đường chéo từ Quốc lộ 1A cắt ngang Quốc lộ 20 |
600 |
|
|
Huyện Trảng Bom |
́ |
|
|
Xã Hố Nai 3 |
́ |
|
50 |
Đường vào trường Dạy nghề Hố Nai 3 : |
́ |
|
|
- 300m đầu |
1.000 |
|
|
- Đoạn trong |
400 |
|
51 |
Đường vào Khu công nghiệp Hố Nai: |
́ |
|
|
- Khu vực chợ (đến ngã ba đường nhựa đầu tiên) |
1.800 |
|
|
- Đoạn trong |
1.000 |
|
52 |
Đường vào trại heo Yên Thế |
900 |
|
53 |
Đường vào Công ty Cám (TAGS) Thanh Bình (200m) |
900 |
|
54 |
Đường hông nhà thờ Xài Quất (400m) |
600 |
|
55 |
Đường Ngô Xá |
700 |
|
56 |
Đường vào đập Thanh niên |
700 |
|
57 |
Đường vào cụm công nghiệp gạch ngói |
600 |
|
|
Xã Bắc Sơn |
́ |
|
58 |
Dọc tuyến đường 767: |
́ |
|
|
- Từ ngã 3 Trị An đến chợ An Chu |
2.000 |
|
|
- Từ chợ An Chu đến Công ty ARAM |
1.800 |
|
|
- Từ Công ty ARAM đến Công ty Việt Vinh |
1.500 |
|
|
- Từ Công ty Việt Vinh đến cầu Sông Thao |
800 |
|
|
Xã Bình Minh |
́ |
|
59 |
Đường vào khu du lịch Thác Giang Điền |
́ |
|
|
- Từ QL1 đến đường sắt |
1.500 |
|
|
- Từ đường sắt đến giáp xã Giang Điền |
600 |
|
|
Xã Giang Điền |
́ |
|
60 |
Đường Bình Minh - Giang Điền: |
́ |
|
|
- Đoạn giáp Bình Minh - cầu Sông Buông |
1.000 |
|
|
- Đoạn nam cầu Sông Buông |
200 |
|
|
Xã Quảng Tiến |
́ |
|
61 |
Đường 3/2 nối dài từ giáp thị trấn Trảng Bom đến đường vào khu du lịch thác Giang Điền |
1.000 |
|
|
Xã Đồi 61 |
́ |
|
62 |
Đường Trảng Bom - An Viễn đến giáp huyện Long Thành |
150 |
|
|
Xã An Viễn |
́ |
|
63 |
Đường Trảng Bom - An Viễn đến giáp huyện Long Thành |
250 |
|
|
Xã Hưng Thịnh |
́ |
|
64 |
Đường Sông Thao – Bàu Hàm |
́ |
|
|
- Từ Quốc lộ 1 đến cầu số 1 (từ 500m đầu gần Quốc lộ 1) |
400 |
|
|
- Từ cầu số 1 đến giáp xã Sông Thao (từ 200m đến giáp xã Sông Thao) |
300 |
|
65 |
Đường 20 (Hưng Long - Lộ 25) |
́ |
|
|
- Từ Quốc lộ1 đến cụm công nghiệp |
1.000 |
|
|
- Từ cụm công nghiệp đến xã Lộ 25 |
600 |
|
66 |
Đường 15 (Quốc lộ 1 - đường sắt) |
400 |
|
67 |
Đường Hưng Bình (Đường nhà 3 lá xanh) |
200 |
|
|
Xã Sông Trầu |
́ |
|
68 |
Đường Nguyễn Hoàng nối dài |
|
|
|
- Đường Trảng Bom - Cầu số 6 |
400 |
|
|
- Từ Cầu số 6 - giáp xã Cây Gáo |
300 |
|
|
Xã Cây Gáo |
́ |
|
69 |
Đường Trảng Bom - Cây gáo (4km) Từ Suối Tiên đến Tân lập 2 |
200 |
|
70 |
Đường Sóc Lu - Trị An (762) |
150 |
|
|
Xã Thanh Bình |
́ |
|
71 |
Đường Cây Gáo - Thanh Bình |
́ |
|
|
- Từ ngã tư vào 1km hướng đến UBND xã Thanh Bình |
80 |
|
|
- Từ km kế tiếp đến UBND xã Thanh Bình |
100 |
|
|
- Từ km 2 vào chợ trung tâm |
60 |
|
72 |
Hương lộ 24 (7km) |
100 |
|
73 |
Đường Sóc Lu - Trị An |
100 |
|
|
Xã Sông Thao |
́ |
|
74 |
Đường Sông Thao – Bàu Hàm (Hưng Thịnh - Cầu Hai) 1km |
100 |
|
75 |
Đường từ Cầu Hai đến giáp xã Bàu Hàm (3km) |
150 |
|
76 |
Đường Trị An - Sóc Lu |
150 |
|
|
Xã Bàu hàm |
́ |
|
77 |
Đường Sông Thao – Bàu Hàm |
150 |
|
78 |
Đường Trị An - Sóc Lu (762) |
150 |
|
|
Huyện Vĩnh Cửu |
́ |
|
79 |
Đường 768 (Tỉnh lộ 24 cũ) |
́ |
|
|
- Từ giáp thành phố Biên Hòa (Cầu Rạch gốc) đến cổng Đình xã Thạnh Phú |
600 |
|
|
- Từ cổng Đình đến Nghĩa trang liệt sỹ huyện |
700 |
|
|
- Từ Nghĩa trang liệt sỹ huyện đến cầu Đại An |
500 |
|
|
- Từ cầu Đại An đến cầu Chùm Bao |
450 |
|
|
- Từ cầu Chùm Bao đến dốc lớn xã Trị An |
350 |
|
|
- Từ dốc lớn xã Trị An đến giáp thị trấn Vĩnh An |
200 |
|
80 |
Đường 767 |
́ |
|
|
- Từ giáp huyện Trảng Bom đến đường vào Phân trường Sông Mây |
400 |
|
|
- Từ đường vào Phân trường Sông Mây đến chợ cũ xã Vĩnh Tân |
450 |
|
|
- Từ chợ cũ xã Vĩnh Tân đến cây xăng Vĩnh Tân |
600 |
|
|
- Từ cây xăng Vĩnh Tân đến giáp thị trấn |
240 |
|
81 |
Đường Đồng Khởi (xã Thạnh Phú) |
1.400 |
|
82 |
Đường Đoàn Văn Cự từ giáp thành phố Biên Hòa đến đường 768 (đường Nhà máy nước Thiện Tân) |
700 |
|
|
Huyện Nhơn Trạch |
́ |
|
83 |
Đường số 1 (qua xã Vĩnh Thanh, Long Tân và Phước An) |
500 |
|
84 |
Đường số 2 (qua xã Long Tân, Phú Hội và Vĩnh Thanh) |
600 |
|
85 |
Đường 25B |
́ |
|
|
- Đoạn qua xã Hiệp Phước |
1.400 |
|
|
- Đoạn qua xã Phú Hội và Long Tân |
800 |
|
86 |
Đường Hương lộ 19 |
́ |
|
|
- Đoạn qua xã Hiệp Phước: |
́ |
|
|
+ Từ ngã ba Phước Thiền đến ngã tư Hiệp Phước |
1.200 |
|
|
+ Từ Ngã tư Hiệp Phước đến giáp xã Long Thọ |
800 |
|
|
- Đoạn qua xã Long Thọ, Phước An và Vĩnh Thanh |
500 |
|
|
- Đoạn qua xã Phú Đông và Đại Phước |
600 |
|
87 |
Đường 769 (25A) |
́ |
|
|
- Đoạn qua xã Phước Thiền |
1.250 |
|
|
- Đoạn qua xã Phú Hội, Long Tân và Phú Thạnh |
900 |
|
|
- Đoạn qua xã Đại Phước |
́ |
|
|
+ Từ giáp thành Tuy Hạ đến đường vào cống Phước Lý |
1.250 |
|
|
+ Từ đường vào cống Phước Lý đến giáp ấp Bến Cộ |
800 |
|
|
+ Từ đầu ấp Bến Cộ đến giáp ranh xã Phú Hữu |
800 |
|
|
- Đoạn qua xã Phú Hữu |
1.200 |
|
88 |
Đường Phú Thạnh - Phú Đông (qua xã Phú Thạnh) |
1.000 |
|
89 |
Đường Đại Phước - Phú Đông |
750 |
|
90 |
Đường dốc 30 (Phú Đông) |
700 |
|
91 |
Đường vào UBND xã Phước Khánh |
500 |
|
92 |
Đường 319B |
́ |
|
|
- Đoạn qua xã Phước Thiền |
1.350 |
|
|
- Đoạn qua xã Hiệp Phước |
600 |
|
|
- Đoạn qua xã Long Thọ |
500 |
|
|
- Đoạn qua xã Phước An |
500 |
|
93 |
Đường Cây Dầu (Phú Hội) |
600 |
|
94 |
Đường vào UBND xã Phú Đông |
600 |
|
95 |
Đường xã Long Tân |
650 |
|
96 |
Đường Chắn nước (Phú Hội) |
300 |
|
97 |
Đường Hương lộ 12 (Long Thọ) |
500 |
|
98 |
Đường đê Ông Kèo (qua xã Vĩnh Thanh, Phước Khánh, Phú Đông, Phú Hữu) |
250 |
|
99 |
Đường ấp Giồng xã Phú Đông |
400 |
|
100 |
Đường ấp 3 xã Phước Khánh |
400 |
|
|
Huyện Long Thành |
́ |
|
101 |
Hương lộ 2 từ Cầu Sắt đến Cầu Vấp |
500 |
|
102 |
Đường Tân Cang |
|
|
|
- Quốc Lộ 51 đến chùa Viên Thông |
600 |
|
|
- Chùa Viên Thông đến ngã ba Tân Cang |
400 |
|
|
- Đoạn từ ngã ba Tân Cang đi Phú Sơn và từ trường tiểu học Tân Cang đi Giang Điền |
300 |
|
103 |
Đường từ ngã ba Thái Lan vào trường Sỹ quan Lục quân 2 |
|
|
|
(qua xã Tam Phước và An Phước): |
́ |
|
|
- Đoạn từ QL51 vào đến trường Trung học Địa chính |
700 |
|
|
- Đoạn từ trường Trung học Địa chính đến nhà thờ Long Đức 1 |
700 |
|
|
- Đoạn từ Nhà thờ đến cách ngã ba Dân chủ |
700 |
|
|
- Đoạn từ ngã ba Dân chủ đến chợ Long Đức 1 (hết đường nhựa) |
1.000 |
|
|
- Đoạn từ ngã ba Dân chủ đến trường Sỹ quan Lục quân 2 |
700 |
|
|
Xã An Phước |
́ |
|
104 |
Hương lộ 21 |
500 |
|
105 |
Đường 769 |
́ |
|
|
- Đoạn qua xã Lộc An |
700 |
|
|
- Đoạn qua xã Bình Sơn |
900 |
|
|
- Đoạn qua xã Bình An: |
́ |
|
|
+ Đoạn từ khu dân cư An Viễn đến giáp UBND xã |
400 |
|
|
+ Đoạn từ UBND xã đến cầu An Viễn |
450 |
|
|
+ Đoạn từ cầu An Viễn đến hết đường nhựa |
400 |
|
|
+ Đoạn từ hết đường nhựa đến cầu Các Hảo |
300 |
|
106 |
Hương lộ 10 |
|
|
|
- Đoạn qua xã Suối Trầu |
300 |
|
|
- Đoạn qua xã Cẩm Đường: |
́ |
|
|
+ Đoạn từ giáp ranh xã Suối trầu đến cách UBND xã 1km |
300 |
|
|
+ Đoạn từ cách UBND xã 1km đến ngã ba Suối Quýt |
400 |
|
107 |
Hương Lộ xã An Hòa |
1.400 |
|
108 |
Đường 25B |
1.000 |
|
109 |
Đường vào KCN Bình Sơn |
630 |
|
110 |
Quốc lộ 51B: Đoạn từ Mũi Tàu đến đường ranh Long Đức và thị trấn Long Thành |
1.000 |
|
111 |
Đường khu 12 Long Đức từ ngã tư đến Quốc lộ 51B |
800 |
|
112 |
Đường Bà Ký từ Quốc lộ 51 đến giáp huyện Nhơn Trạch |
500 |
|
113 |
Đường vào xã Tân Hiệp từ Quốc lộ 51 vào hết khu dân cư |
600 |
|
114 |
Đường vào xã Phước Bình từ Quốc lộ 51 vào đến UBND xã |
500 |
|
115 |
Đường vào UBND xã Bàu Cạn |
450 |
|
116 |
Đường vào sân Golf xã Phước Tân |
600 |
Giá đất mặt tiền các trục đường giao thông chính được xác định theo phương pháp như vị trí 1 tại Điểm a Mục 2.1 Khoản 2, Điều 5 của bản quy định này.
Đất ở phía sau mặt tiền các đường trên, nếu không liền khoảnh với đất mặt tiền được tính như đất ở tại nông thôn.
2.3- Đất mặt tiền các đầu mối giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch
Huyện Thống Nhất và Trảng Bom: Mặt tiền các chợ An Chu (Bắc Sơn), Đông Hòa (Đông Hòa), Quảng Biên (Quảng Tiến), Dầu Giây (Bàu Hàm 2), Phú Nhạc (Gia Tân 3), Dốc Mơ (Gia Tân 1), Khu thương mại xã Trung Hòa, chợ Mới thị trấn Trảng Bom: 850.000 đ/m2. Mặt tiền các chợ còn lại: 600.000 đ/m2
2.4- Đất ở tại nông thôn
- Vị trí 1: Đất mặt tiền chợ nông thôn và các khu du lịch, khu vui chơi, đất mặt tiền trục đường giao thông chính nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã, cách trung tâm xã dưới 500m.
- Vị trí 2: Đất mặt tiền các đường nhựa, bê tông xi măng, đường cấp phối ở nông thôn ở nằm cách trung tâm xã hoặc cụm xã, chợ nông thôn, khu du lịch, khu vui chơi, khu công nghiệp từ 500 m đến dưới 2.000 m.
- Vị trí 3: Đất mặt tiền các đường nhựa, bê tông xi măng còn lại ở nông thôn, các đường ≥ 4m tại các trung tâm xã, cụm xã, đất mặt tiền đường đất ≥ 6m tiếp giáp với trung tâm xã hoặc cụm xã, chợ nông thôn, khu du lịch, khu vui chơi, khu công nghiệp.
- Vị trí 4: Đất mặt tiền đường đất ≥ 4m, các đường còn lại tại trung tâm xã, khu dân cư tập trung.
- Vị trí 5: Đất mặt tiền đường đất ≥ 2m và < 4m.
- Vị trí 6: Đất các khu vực còn lại.
Đối với huyện Vĩnh Cửu: Tại các xã Thạnh Phú, Thiện Tân, Bình Hòa, Bình Lợi, Tân Bình xác định vị trí như trên; tại các xã còn lại: Không có vị trí 1, vị trí 2 được xác định như vị trí 1, vị trí 3 được xác định như vị trí 2, vị trí 4 được xác định như vị trí 3, vị trí 5 được xác định như vị trí 4, vị trí 6 được xác định như vị trí 5 và 6 nêu trên.
|
STT |
Vị trí đất |
Đơn giá (1.000 đồng/m2) |
|
1 |
Huyện Nhơn Trạch |
́ |
|
́ |
- Vị trí 1 |
500 |
|
́ |
- Vị trí 2 |
400 |
|
́ |
- Vị trí 3 |
300 |
|
́ |
- Vị trí 4 |
200 |
|
́ |
- Vị trí 5 |
150 |
|
́ |
- Vị trí 6 |
80 |
|
2 |
Huyện Long Thành |
|
|
|
- Vị trí 1 |
450 |
|
|
- Vị trí 2 |
300 |
|
|
- Vị trí 3 |
200 |
|
|
- Vị trí 4 |
150 |
|
|
- Vị trí 5 |
100 |
|
|
- Vị trí 6 |
50 |
|
3 |
Thị xã Long Khánh |
|
|
|
Các xã: Bảo Vinh, Suối Tre, Xuân Tân, Bình Lộc |
|
|
|
- Vị trí 1 |
400 |
|
|
- Vị trí 2 |
240 |
|
|
- Vị trí 3 |
150 |
|
|
- Vị trí 4 |
110 |
|
|
- Vị trí 5 |
65 |
|
|
- Vị trí 6 |
35 |
|
|
Các xã còn lại |
|
|
|
- Vị trí 1 |
300 |
|
|
- Vị trí 2 |
180 |
|
|
- Vị trí 3 |
110 |
|
|
- Vị trí 4 |
80 |
|
|
- Vị trí 5 |
50 |
|
|
- Vị trí 6 |
20 |
|
4 |
Huyện Trảng Bom |
́ |
|
́ |
- Vị trí 1 |
600 |
|
́ |
- Vị trí 2 |
420 |
|
́ |
- Vị trí 3 |
210 |
|
́ |
- Vị trí 4 |
150 |
|
́ |
- Vị trí 5 |
90 |
|
́ |
- Vị trí 6 |
50 |
|
5 |
Huyện Thống Nhất |
́ |
|
́ |
- Vị trí 1 |
450 |
|
́ |
- Vị trí 2 |
300 |
|
́ |
- Vị trí 3 |
150 |
|
́ |
- Vị trí 4 |
100 |
|
́ |
- Vị trí 5 |
60 |
|
́ |
- Vị trí 6 |
30 |
|
6 |
Huyện Cẩm Mỹ |
́ |
|
́ |
- Vị trí 1 |
250 |
|
́ |
- Vị trí 2 |
200 |
|
́ |
- Vị trí 3 |
130 |
|
́ |
- Vị trí 4 |
100 |
|
́ |
- Vị trí 5 |
80 |
|
́ |
- Vị trí 6 |
50 |
|
7 |
Huyện Xuân Lộc |
́ |
|
|
Các xã đồng bằng |
|
|
́ |
- Vị trí 1 |
250 |
|
́ |
- Vị trí 2 |
180 |
|
́ |
- Vị trí 3 |
130 |
|
́ |
- Vị trí 4 |
80 |
|
́ |
- Vị trí 5 |
60 |
|
́ |
- Vị trí 6 |
40 |
|
|
Các xã miền núi |
|
|
|
- Vị trí 1 |
230 |
|
|
- Vị trí 2 |
150 |
|
|
- Vị trí 3 |
110 |
|
|
- Vị trí 4 |
70 |
|
|
- Vị trí 5 |
50 |
|
|
- Vị trí 6 |
35 |
|
8 |
Huyện Vĩnh Cửu |
́ |
|
́ |
- Vị trí 1 |
350 |
|
́ |
- Vị trí 2 |
250 |
|
́ |
- Vị trí 3 |
150 |
|
́ |
- Vị trí 4 |
100 |
|
́ |
- Vị trí 5 |
70 |
|
́ |
- Vị trí 6 |
50 |
|
9 |
Huyện Định Quán |
|
|
|
- Vị trí 1 |
125 |
|
|
- Vị trí 2 |
100 |
|
|
- Vị trí 3 |
75 |
|
|
- Vị trí 4 |
50 |
|
|
- Vị trí 5 |
40 |
|
|
- Vị trí 6 |
25 |
|
10 |
Huyện Tân Phú |
́ |
|
́ |
- Vị trí 1 |
100 |
|
́ |
- Vị trí 2 |
80 |
|
́ |
- Vị trí 3 |
60 |
|
́ |
- Vị trí 4 |
40 |
|
́ |
- Vị trí 5 |
30 |
|
́ |
- Vị trí 6 |
20 |
Giá đất ở tại nông thôn được xác định theo nguyên tắc: Đối với đất ở mặt tiền các trục lộ giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch đã có nêu tên thì áp dụng giá đất theo tên đã nêu; Đối với đất ở nằm ở khu vực không nêu tên thì áp dụng đơn giá theo mục 2-4 “Đất ở tại nông thôn”.
3. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn của hộ gia đình, cá nhân được giao sử dụng ổn định lâu dài được xác định bằng với giá đất ở tại nông thôn cùng vị trí.
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được giao sử dụng có thời hạn được xác định bằng với giá đất ở cùng vị trí nhân với hệ số 0,5 nhưng không vượt quá mức giá tối đa và không thấp hơn mức giá tối thiểu sau:
- Mức giá tối đa tại các xã miền núi là 1.260.000 đồng/m2 và tại các xã đồng bằng là 3.240.000 đồng/m2.
- Mức giá tối thiểu như sau:
+ Tại các xã thuộc huyện có ranh giới tiếp giáp với thành phố Biên Hòa là 150.000 đồng/m2.
+ Tại các xã thuộc thị xã Long Khánh, huyện Long Thành, Trảng Bom, Thống Nhất, Nhơn Trạch là 70.000 đồng/m2.
+ Các xã còn lại không thấp hơn 50.000 đồng/m2.
4. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị của hộ gia đình, cá nhân được giao sử dụng ổn định lâu dài được xác định bằng với giá đất ở tại đô thị cùng vị trí.
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được giao sử dụng có thời hạn được xác định bằng với giá đất ở cùng vị trí nhân với hệ số 0,5 nhưng không thấp hơn mức giá tối thiểu sau:
- Tại thị trấn Long Thành, Trảng Bom, thị xã Long Khánh là 150.000 đồng/m2.
- Tại thị trấn Tân Phú, Định Quán, Gia Ray, Vĩnh An là 100.000 đồng/m2.
- Tại thành phố Biên Hòa:
+ Các phường: Hòa Bình, Thanh Bình, Quang Vinh, Trung Dũng, Quyết Thắng là 300.000 đồng/m2;
+ Các phường, xã còn lại là 200.000 đồng/m2;
5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận. Đất xây dựng trụ sở cơ quan và xây dựng công trình sự nghiệp tại nông thôn tính bằng giá đất ở tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan và xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị tính bằng giá đất ở tại đô thị .
6. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định của Chính phủ; đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng; đất có công trình là đình, đền miếu, am từ đường, nhà thờ họ; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa và đất phi nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ tính bằng giá loại đất liền kề để xác định giá cho các loại đất trên. Cụ thể là:
- Trường hợp là các loại đất trên chỉ liền kề đất ở thì tính bằng giá đất ở; chỉ liền kề đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì tính bằng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; chỉ liền kề với một loại đất nông nghiệp thì tính bằng giá loại đất nông nghiệp đó.
- Trường hợp các loại đất trên liền kề với nhiều loại đất khác nhau, thì tính bằng giá của loại đất có mức giá cao nhất.
Điều 6. Nhóm đất chưa sử dụng:
Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây căn cứ vào giá các loại đất liền kề để xác định giá.
Điều 7. Đối với đất nông nghiệp xen kẽ trong đô thị đã được quy hoạch hoặc xen trong đất ở nông thôn, giá đất được xác định theo bảng giá đất của mục đích sử dụng hiện tại là giá đất nông nghiệp, đất rừng... Nếu được Nhà nước cho phép thay đổi mục đích sử dụng thì tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng ở vùng đó, vị trí đó tại thời điểm thay đổi.
Điều 8. Đối với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được xác định theo giá đất ở nhân với hệ số 0,5 và không phân biệt độ sâu của thửa đất.
Điều 9. Đối với những lô đất có hai mặt tiền đường trở lên thì xác định giá đất theo mặt tiền đường có mức giá cao nhất.
Điều 10. Đất phi nông nghiệp có hiện trạng là đất ao, hồ, gò trũng so với khu đất lân cận phải tốn nhiều chi phí cải tạo được giảm tối đa không quá 20% giá đất cùng loại quy định ở trên.
2- Tại một số trục đường giao thông chính việc phân loại để xác định giá giữa các điểm tiếp giáp có hai mức giá thì tại điểm tiếp giáp sau của đoạn trước áp dụng mức giá của đoạn sau.
Điều 12. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan, UBND các huyện, thị xã Long Khánh và thành phố Biên Hòa đề xuất ý kiến trình UBND tỉnh quyết định./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |