UỶ
BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH DƯƠNG
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
90/2006/QĐ-UBND
|
Thủ
Dầu Một, ngày 04 tháng 4 năm 2006
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH PHÂN CẤP THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT VÀ
ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ
ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn cứ Nghị định 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng
01 năm 2005 của Chính phủ về Quản lý quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19
tháng 8 năm 2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch
xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 68/2006/QĐ-UBND ngày
20/3/2006 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh
Bình Dương đến năm 2020;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 344/TTr-XD ngày 10 tháng 3 năm 2006,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy định phân cấp thẩm định,
phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Dương”.
Điều 2. Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Chủ tịch Uỷ ban
nhân dân các huyện, thị xã và Thủ trưởng các cơ quan ban ngành có liên quan tổ
chức thực hiện việc thi hành Quyết định này.
Điều 3. Chánh văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng,
Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã và Thủ trưởng các cơ quan ban ngành
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể
từ ngày ký./.
|
TM.
UỶ BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Thị Kim Vân
|
QUY ĐỊNH
PHÂN CẤP THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT VÀ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG
(Ban hành kèm theo quyết định số 90/2006/QĐ-UBND ngày 04 tháng 4 năm 2006 của
UBND tỉnh Bình Dương)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Mục đích yêu cầu
Quy định này là nhằm phân rõ trách nhiệm của các
cấp, các cơ quan quản lý nhà nước trong việc thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh
quy hoạch xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc triển khai điều hành
các dự án quy hoạch xây dựng, thúc đẩy đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội tỉnh
Bình Dương.
Điều 2. Đối tượng và phạm vi áp dụng
Quy định này được áp dụng để quản lý việc thẩm định,
phê duyệt và điều chỉnh các đồ án quy hoạch xây dựng bao gồm: quy hoạch vùng,
quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết của các chủ thể hoạt động trên địa bàn tỉnh
Bình Dương;
Các nội dung khác không nêu trong bản Quy định
này được áp dụng theo Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ
về quy hoạch xây dựng và Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19/8/2005 của Bộ Xây dựng
hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
Chương II
PHÂN CẤP PHÊ DUYỆT QUY
HOẠCH XÂY DỰNG
Điều 3. Thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân tỉnh
Phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung xây
dựng các huyện, thị; các đô thị hiện có và đô thị mới;
Phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung xây dựng
các khu ngoài đô thị có qui mô diện tích lớn hơn 500 ha hay có ranh giới khu đất
liên quan đến địa giới hành chính 02 huyện, thị trở lên;
Phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết tỷ
lệ 1/2000 đô thị Thủ Dầu Một; quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và tỷ lệ 1/500
các khu chức năng thuộc đô thị mới, các khu du lịch, cụm công nghiệp địa
phương, di tích lịch sử văn hóa, cách mạng ngoài đô thị.
Điều 4. Thẩm quyền của UBND huyện, thị xã
Phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết tỷ
lệ 1/2000 và tỷ lệ 1/500 các khu chức năng trong đô thị phù hợp quy hoạch chung
đã được phê duyệt. Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã xin chủ trương Uỷ ban nhân dân
tỉnh chấp thuận đối với các trường hợp chưa có quy hoạch chung;
Phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết tỷ
lệ 1/2000 và tỷ lệ 1/500 các khu chức năng ngoài đô thị, khu dân cư nông thôn,
quy hoạch chi tiết các dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung (trừ những
quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân tỉnh được quy định tại
Điều 3 Quy định này).
Chương III
PHÂN CẤP THẨM ĐỊNH VÀ
TRÌNH DUYỆT QUY HOẠCH XÂY DỰNG
Điều 5. Uỷ ban nhân dân tỉnh
Trình Bộ Xây dựng thẩm định nhiệm vụ và đồ án
quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây dựng các khu công nghiệp tập trung, khu
chế xuất, khu công nghệ cao;
Trình Bộ Xây dựng thẩm định nhiệm vụ và đồ án
quy hoạch chung xây dựng đô thị Nam Bình Dương;
Trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua quy hoạch
vùng tỉnh trước khi phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng tỉnh.
Điều 6. Sở Xây dựng
Thẩm định và trình duyệt các nhiệm vụ và đồ án
quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân tỉnh;
Thẩm định các nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng
trước khi trình Uỷ ban nhân dân tỉnh để Uỷ ban nhân dân tỉnh trình Bộ Xây dựng.
Điều 7. Uỷ ban nhân dân
huyện, thị
Trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt nhiệm vụ và
đồ án quy hoạch chung xây dựng các đô thị hiện có và đô thị mới trên địa bàn và
quy hoạch chung các khu ngoài đô thị có qui mô diện tích lớn hơn 500 ha chưa
xác định chủ đầu tư;
Trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt nhiệm vụ và
đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và tỷ lệ 1/500 các khu chức năng thuộc đô
thị mới, các khu du lịch, cụm công nghiệp địa phương, di tích lịch sử văn hóa,
cách mạng ngoài đô thị chưa xác định chủ đầu tư;
Uỷ ban nhân dân thị xã Thủ Dầu Một trình Uỷ ban
nhân dân tỉnh phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đô thị
Thủ Dầu Một.
Điều 8. Cơ quan quản lý
xây dựng huyện, thị
Cơ quan quản lý xây dựng huyện, thị thẩm định và
trình Uỷ ban nhân dân huyện, thị phê duyệt các nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi
tiết xây dựng đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Uỷ ban nhân dân huyện, thị;
Cơ quan quản lý xây dựng huyện, thị có thể hợp đồng
với các đơn vị có chức năng thẩm định quy hoạch trong và ngoài tỉnh giúp về
chuyên môn nhưng phải hoàn toàn chịu trách nhiệm về kết luận thẩm định trước
pháp luật.
Điều 9. Uỷ ban nhân dân
cấp xã, phường, thị trấn
Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn trình Uỷ
ban nhân dân huyện, thị phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng trên địa
bàn không thuộc trách nhiệm của huyện thị và chưa xác định chủ đầu tư.
Điều 10. Chủ đầu tư
Chủ đầu tư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt nhiệm
vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng thuộc phạm vi dự án do mình quản lý.
Chương IV
ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY
DỰNG
Điều 11. Điều chỉnh quy
hoạch xây dựng
Các cấp, các ngành có trách nhiệm thường xuyên
kiểm tra, rà soát việc thực hiện quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt để có kế
hoạch điều chỉnh cho phù hợp với từng giai đoạn phát triển:
a) Đối với quy hoạch vùng, quy hoạch chung: thời
gian điều chỉnh từ 5 đến 10 năm;
b) Đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và tỷ
lệ 1/500: thời gian điều chỉnh từ 2 đến 5 năm.
Cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt quy hoạch
là cấp quyết định nội dung điều chỉnh quy hoạch.
Điều 12. Điều chỉnh cục
bộ quy hoạch xây dựng
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng là sự thay
đổi một hoặc một số trong các nội dung về tính chất, chức năng, qui mô và các
chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của một vài khu vực đã được xác định tại quy hoạch
xây dựng trước nhưng không làm thay đổi các định hướng phát triển về kinh tế -
xã hội, bố cục không gian kiến trúc, bố trí mạng lưới hạ tầng - kỹ thuật chính
đã được xét tại quy hoạch xây dựng trước;
Các quy hoạch chi tiết đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh
phê duyệt trước ngày bản Quy định này có hiệu lực thi hành, nay theo phân cấp của
quy định này thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân huyện, thị thì Chủ tịch Uỷ
ban nhân dân huyện, thị quyết định việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết và
phải báo cáo về Uỷ ban nhân dân tỉnh và Sở Xây dựng chậm nhất là 30 ngày sau
khi quyết định.
Điều 13. Điều khoản thi
hành
1. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị, Giám
đốc Sở Xây dựng và Thủ trưởng các cơ quan ban ngành có liên quan căn cứ vào Nghị
định của Chính Phủ, các quy định của Bộ Xây dựng và các qui định của Uỷ ban
nhân dân tỉnh có liên quan đến quy hoạch xây dựng để tiến hành lập, thẩm định,
phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng đúng pháp luật;
2. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Nội vụ
và Uỷ ban nhân dân các huyện, thị có kế hoạch tập huấn, đào tạo chuyên môn nghiệp
vụ, kiện toàn về tổ chức, nhân sự bộ máy quản lý đô thị các cấp có đủ năng lực
thực hiện việc phân cấp trong quản lý và thẩm định các quy hoạch xây dựng;
3. Sở Kế hoạch - Đầu tư chủ trì phối hợp với Sở
Xây dựng và Uỷ ban nhân dân các huyện, thị hàng năm lập kế hoạch sử dụng vốn
ngân sách cho công tác lập quy hoạch trình Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định;
4. Sở Xây dựng, Uỷ ban nhân dân các huyện, thị,
Báo Bình Dương, Đài Phát thanh truyền hình tỉnh có trách nhiệm phổ biến bản Quy
định này cho các chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan biết để thực
hiện./.