Quyết định 5154/QĐ-UBND năm 2014 duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh

QUYẾT ĐỊNH

VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN ĐIỀU QUY HOẠCH PHÂN KHU TỶ LỆ 1/2000 KHU ĐÔ THỊ CHỈNH TRANG KẾ CẬN KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM, QUẬN 2 (ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC)

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;

Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;

Căn cứ Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27 tháng 01 năm 2011 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị;

Căn cứ Quyết định số 6707/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Quận 2 đến năm 2020;

Căn cứ Quyết định số 1216/QĐ-TTg ngày 05 tháng 9 năm 2012 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 ;

Căn cứ Quyết định số 2149/QĐ-TTg ngày 17 tháng 12 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Chiến lược quốc gia về quản lý tổng hợp chất thải rắn đô thị đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050 ;

Căn cứ Quyết định 5323/QĐ-UBND ngày 17 tháng 10 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông - hạ tầng kỹ thuật.

Xét đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Tờ trình số 3027/TTr-SQHKT ngày 11 tháng 9 năm 2014 về trình duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị chỉnh trang kế cận Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (đánh giá môi trường chiến lược,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (đánh giá môi trường chiến lược), với các nội dung chính như sau:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

- Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc một phần phường Bình An, phường Bình Khánh và phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông và Đông - Bắc giáp: khu đô thị An Phú - An Khánh (131 ha), khu đô thị phát triển An Phú (88,76 ha , đường Mai Chí Thọ (Đại lộ Đông - Tây cũ, dự án Khu dân cư Công ty TNHH Văn Minh.

+ Phía Tây giáp: sông Sài Gòn và Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

+ Phía Nam và Đông - Nam giáp: sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố.

+ Phía Bắc giáp: Xa lộ Hà Nội.

- Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 335,59 ha.

- Tính chất của khu vực quy hoạch: là khu đô thị chỉnh trang nằm kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết nối đồng bộ với khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như các khu vực xung quanh dựa trên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội một cách hoàn chỉnh. Chức năng chính là khu dân cư hiện hữu chỉnh kết hợp xây dựng mới.

2. Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch phân khu: Ban Quản lý dự án quy hoạch xây dựng Thành phố (thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc).

3. Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch phân khu: Công ty HOK INTERNATIONAL (ASIA/PACIFIC) LIMITED và Công ty Cổ phần Tư vấn Phát triển Phú Điền.

4. Danh mục hồ sơ, bản vẽ đồ án quy hoạch phân khu:

- Thuyết minh quy hoạch (đánh giá môi trường chiến lược).

- Thành phần bản vẽ bao gồm:

+ Bản đồ hiện trạng môi trường, tỷ lệ 1/2000.

+ Bản đồ đánh giá môi trường chiến lược, tỷ lệ 1/2000.

5. Nội dung đánh giá môi trường chiến lược:

a) Hệ thống các tiêu chí bảo vệ môi trường:

- Bảo vệ môi trường không khí. Cụ thể: Chất lượng không khí xung quanh đạt QCVN 05:2013/BTNMT.

- Toàn bộ nước thải sinh hoạt đô thị được thu gom và xử lý đạt QVCN.

- Giảm thiểu ô nhiễm do chất thải rắn, cụ thể: Tỷ lệ thu gom chất thải rắn đô thị là 95 ; 100 chất thải rắn y tế được thu gom và vận chuyển đến nơi xử lý.

- Tăng diện tích đất cây xanh và đáp ứng tiện nghi môi trường, cụ thể tăng 30 so năm 2010.

- Tỷ lệ dân số được cấp nước sạch là 100 .

- Giữ gìn và tôn tạo các giá trị văn hóa trên địa bàn.

b) Các giải pháp giảm thiểu, khắc phục tác động đối với dân cư, cảnh quan thiên nhiên; không khí, tiếng ồn khi triển khai thực hiện quy hoạch đô thị:

b.1. Các giải pháp bảo vệ môi trường đã được lồng ghép vào quy hoạch:

- Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, nhà ở thấp tầng, bố trí công trình dịch vụ, thương mại nhằm đáp ứng nhu phát triển khu ở và các khu chức năng khác phục vụ dân cư đô thị.

- Bố trí cây xanh bao gồm công viên cây xanh, cây xanh mặt nước, cây xanh đường phố dọc các tuyến đường Trần Não, đường Lương Định Của, đường Võ Văn Kiệt,… nhằm tạo không gian xanh cho khu vực và góp phần hạn chế ô nhiễm môi trường không khí, cụ thể là diện tích cây xanh phục vụ công cộng là 27,3 ha và cây xanh cách ly là 7,82 ha.

- Đảm bảo khoảng cây xanh cách ly sông Sài Gòn, sông Giồng Ông Tố, rạch Cá Trê Nhỏ và các rạch khác thuộc khu quy hoạch theo quy định.

- Quy hoạch hợp lý các hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là đối với các quy hoạch giao thông, cao độ nền và thoát nước mặt và cấp nước, thoát nước đều có tính đến việc thích ứng với điều kiện biến đổi khí hậu.

b.2. Các giải pháp kỹ thuật nhằm giảm thiểu tác động môi trường:

- Nước thải sinh hoạt: trong giai đoạn đầu nước thải được thu gom đưa về hai trạm xử lý cục bộ phía Bắc và phía Nam của khu vực quy hoạch và xử lý đạt quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT trước khi xả ra môi trường. Trong giai đoạn dài hạn nước thải được đưa về trạm xử lý nước thải tập trung của Thành phố, nước thải sau xử lý đạt TCVN 7222-2002.

- Giảm thiểu ô nhiễm từ chất thải rắn: Thực hiện phân loại chất thải rắn tại nguồn, sau đó thu gom và vận chuyển đến khu xử lý chất thải rắn của Thành phố.

- Đối với chất thải rắn nguy hại và y tế, thực hiện quản lý theo Thông tư số 12/2011/TT-BTNMT ngày 14 tháng 4 năm 2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

- Khuyến khích sử dụng các phương tiện, loại hình giao thông ít gây ô nhiễm không khí.

- Đề xuất dự án cần thực hiện đánh giá tác động môi trường: Các dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch có diện tích ≥ 5 ha; các dự án xây dựng bệnh viện; các dự án chung cư cao tầng có quy mô sử dụng ≥ 500 người hoặc ≥ 100 hộ; 02 trạm xử lý nước thải cục bộ công suất 13.200 m³/ngày và 6.000 m³/ngày; các dự án xây dựng trung tâm thương mại, siêu thị có diện tích kinh doanh từ 500 m² trở lên.

- Thực hiện kế hoạch quản lý và giám sát môi trường theo đúng quy định hiện hành.

Điều 2. Trách nhiệm của các đơn vị có liên quan.

- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân Quận 2, Ban Quản lý Dự án Quy hoạch xây dựng Thành phố và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác của các nội dung nghiên cứu và các số liệu đánh giá hiện trạng, tính toán chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật thể hiện trong thuyết minh chịu trách nhiệm và hồ sơ bản vẽ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (đánh giá môi trường chiến lược.

- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày vẽ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (đánh giá môi trường chiến lược này được phê duyệt, Ủy ban nhân dân Quận 2 cần tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này theo Luật Quy hoạch đô thị và theo Quyết định số 49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Điều 3. Quyết định này đính kèm bản thuyết minh tổng hợp và các bản vẽ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị chỉnh trang kế cận khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (đánh giá môi trường chiến lược được nêu tại khoản 4, Điều 1 Quyết định này.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo, Giám đốc Sở Y tế, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố, Giám đốc Ban Quản lý dự án quy hoạch xây dựng Thành phố, Thủ trưởng các Sở-ban-ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Quận 2, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường An Phú, phường Bình An, phường Bình Khánh và các đơn vị, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.