Quyết định 492/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Lìa, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị đến năm 2045

Số hiệu 492/QĐ-UBND
Ngày ban hành 21/03/2023
Ngày có hiệu lực 21/03/2023
Loại văn bản Quyết định
Cơ quan ban hành Tỉnh Quảng Trị
Người ký Lê Đức Tiến
Lĩnh vực Xây dựng - Đô thị

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG TRỊ
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 492/QĐ-UBND

Quảng Trị, ngày 21 tháng 3 năm 2023

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ MỚI LÌA, HUYỆN HƯỚNG HÓA ĐẾN NĂM 2045

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;

Căn cứ Thông tư 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;

Theo đề nghị của Chánh Văn phòng UBND tỉnh và Sở Xây dựng tại Tờ trình số 377/TTr-SXD ngày 04/3/2023.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Lìa, huyện Hướng Hóa đến năm 2045 với các nội dung chính như sau:

1. Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chung đô thị mới Lìa, huyện Hướng Hóa đến năm 2045.

2. Vị trí và ranh giới, quy mô lập quy hoạch:

- Phạm vi và ranh giới: Là toàn bộ xã Lìa, huyện Hướng Hóa, có ranh giới như sau: Phía Bắc giáp xã Hướng Lộc; Phía Nam giáp xã Xy và xã Thanh; Phía Đông giáp xã A Dơi; Phía Tây giáp thị xã Thanh.

- Quy mô diện tích: 2.836 ha.

3. Mục tiêu, tính chất:

a. Mục tiêu:

- Cụ thể hóa Quyết định số 241/QĐ-TTg ngày 24/02/2021 của Thủ tướng Chính phủ về kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021 - 2030; Nghị quyết số 02-NQ/TU ngày 04/11/2016 của Tỉnh ủy về phát triển đô thị tỉnh Quảng Trị giai đoạn 2016 - 2021, định hướng đến năm 2025;

- Xây dựng phát triển đô thị đạt tiêu chí đô thị loại V trước năm 2045, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, thích ứng với biến đổi khí hậu; hình thành trung tâm chuyên ngành về kinh tế, văn hóa, du lịch, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội vùng phía Nam huyện Hướng Hóa;

- Là cơ sở cho việc lập chương trình phát triển đô thị, quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư xây dựng.

b. Tính chất:

Là đô thị tổng hợp trực thuộc huyện Hướng Hóa, là đô thị loại V; phát triển về thương mại dịch vụ, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ du lịch, năng lượng tái tạo; có vị trí quan trọng về quốc phòng và an ninh biên giới.

4. Quy hoạch sử dụng đất:

Tổng diện tích tự nhiên là 2.836 ha. Định hướng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2045 như sau:

- Đất xây dựng đô thị đến năm 2045 khoảng 762,78 ha, chiếm khoảng 26,9% tổng diện tích đất tự nhiên, gồm:

+ Đất dân dụng là 181,06 ha, chiếm khoảng 6,38% tổng diện tích đất tự nhiên, gồm: Đất các đơn vị ở; đất công trình công cộng cấp đô thị; đất cây xanh cấp đô thị; đất giao thông cấp đô thị.

+ Đất ngoài dân dụng là 581,72 ha, chiếm khoảng 20,51% tổng diện tích đất tự nhiên, gồm: Đất cây xanh chuyên đề; đất du lịch; đất thương mại - dịch vụ ngoài đô thị; đất cơ quan bên ngoài và trung tâm chuyên ngành; đất y tế; đất giao thông đối ngoại; đất an ninh - quốc phòng; đất tôn giáo - tín ngưỡng, di tích; đất nghĩa trang, nghĩa địa; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; đất dự trữ phát triển; đất công nghiệp; đất hỗn hợp.

- Đất khác là 2.073,22 ha chiếm 73,10% tổng diện tích tự nhiên, gồm: Đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp; đất sông, suối, mặt nước, thủy sản.

5. Định hướng phát triển không gian đô thị:

[...]