Quyết định 3175/QĐ-UBND năm 2012 phê duyệt bộ đơn giá thay thế áp dụng trong bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư dự án Phát triển đô thị loại vừa, tiểu dự án thành phố Lào Cai sử dụng vốn vay của Ngân hàng Thế giới

Số hiệu	3175/QĐ-UBND
Ngày ban hành	06/11/2012
Ngày có hiệu lực	06/11/2012
Loại văn bản	Quyết định
Cơ quan ban hành	Tỉnh Lào Cai
Người ký	Nguyễn Thanh Dương
Lĩnh vực	Bất động sản,Tài chính nhà nước

Tải văn bản In văn bản

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 3175/QĐ-UBND	Lào Cai, ngày 06 tháng 11 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT BỘ ĐƠN GIÁ THAY THẾ ÁP DỤNG TRONG BỒI THƯỜNG GPMB, TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ LOẠI VỪA, TIỂU DỰ ÁN THÀNH PHỐ LÀO CAI SỬ DỤNG VỐN VAY NGÂN HÀNG THẾ GIỚI (WB)

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ về việc quy định bổ sung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Văn bản số 259/TTg-QHQT ngày 01/3/2012 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Khung chính sách tái định cư các dự án sử dụng nguồn vốn vay của Ngân hàng Thế giới (WB);

Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;

Căn cứ Quyết định số 2916/QĐ-UBND ngày 27/10/2011 của UBND tỉnh phê duyệt Báo cáo Nghiên cứu khả thi dự án Phát triển các đô thị loại vừa - Tiểu dự án thành phố Lào Cai;

Căn cứ Quyết định số 775/QĐ-UBND ngày 12/4/2012 của UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch tái định cư dự án: Phát triển đô thị loại vừa - Tiểu dự án thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai giai đoạn 2011-2017, sử dụng vốn vay của WB;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường tại Tờ trình số 163/TTr-STNMT ngày 05/11/2012,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt bộ đơn giá thay thế áp dụng trong bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư dự án Phát triển đô thị các đô thị loại vừa, tiểu dự án thành phố Lào Cai sử dụng vốn vay của Ngân hàng Thế giới (WB).

(Có phụ lục chi tiết kèm theo).

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các đơn giá không có trong Quyết định này được thực hiện theo Quyết định số 22/2011/QĐ-UBND ngày 18/11/2011 của UBND tỉnh Lào Cai và các quy định về GPMB hiện hành.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Tài nguyên & Môi trường, Kế hoạch & Đầu tư, Tài chính, Xây dựng; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị; Chủ tịch UBND thành phố Lào Cai và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Nguyễn Thanh Dương

PHỤ LỤC SỐ 1

GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC LOẠI ĐẤT
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

STT	Loại đất	Đơn vị tính	Vị trí đất	Giá thay thế
A	Đất ở	đ/m²	1	500.000
B	Đất nông nghiệp
1	Đất trồng lúa nước	đ/m²	1	34.000
2	Đất nuôi trồng thủy sản	đ/m²	1	34.000
3	Đất trồng cây hàng năm	đ/m²	1	34.000
4	Đất trồng cây lâu năm	đ/m²	2	12.000
5	Đất rừng sản xuất (là rừng trồng)	đ/m²	1	6.500

PHỤ LỤC SỐ 2

GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN, VẬT KIẾN TRÚC
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

TT	Tên tài sản	ĐVT	Giá thay thế
1	NHÀ XÂY 2 TẦNG
	Kết cấu chính nhà xây 2 tầng
	Chiều cao tính đến trần là 3,6m 1 tầng
	Móng: Xây gạch chỉ hoặc đá hộc, có giằng móng 220x220mm, bê tông cốt thép, đảm bảo chịu lực.
	Khung cột: Khung bê tông cốt thép chịu lực
	Tường chịu lực, tường ngăn xây gạch chỉ, trát vữa xi măng, có giằng tường kiêm lanh tô và ô văng qua cửa. Quét vôi ve hoặc ma tít
	Nền, sàn: Lát gạch men, KT (30x30)cm, hoặc gạch hoa xi măng
	Mái: Đổ bê tông cốt thép tại chỗ, đảm bảo chịu lực
	Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính, hoặc gỗ nhóm IV, V một lớp, có khuôn cửa đơn, cửa sổ có hoa sắt.
	Điện, nước sinh hoạt thông dụng
1.1	Nhà xây 2 tầng mái bằng, tường chịu lực tường xây gạch chỉ 220mm
a	Tầng 1	đ/m² XD	3.284.000
b	Tầng 2	đ/m² sàn	2.457.000
1.2	Nhà xây 2 tầng mái bằng, khung chịu lực, tường xây gạch chỉ 110mm
a	Tầng 1	đ/m² XD	3.752.200
b	Tầng 2	đ/m² sàn	2.619.000
1.3	Ghi chú
a	Móng nhà: Nếu phải xử lý móng nhà bằng ép cọc, đóng cọc hoặc chiều sâu móng >2m thì được tính bổ sung khối lượng kiểm kê thực tế. Đơn giá bồi thường được xác định theo đơn giá kết cấu xây dựng đơn lẻ.
b	Chiều cao nhà xây độc lập tính đến trần < 2,6m, đơn giá bồi thường được tính bằng 80% so với đơn giá quy định tại bảng giá trên.
c	Cứ chênh lệch 0,10m chiều cao nhà xây so với quy định (3,6m) thì được tính tăng (giảm) là 1% so với đơn giá bồi thường quy định tại bảng giá trên.
d	Đối với nhà xây khung chịu lực: Kết hợp cả hai loại tường dày tường 110mm và 220mm thì áp dụng đơn giá của nhà xây tường dày 110mm, các tường dày 220mm hoặc dày hơn thì khối lượng phần tường còn lại được tính vận dụng theo đơn giá xây dựng tường dày 110mm.
e	Các hạng mục có mức độ hoàn thiện cao hơn hoặc những kết cấu riêng biệt được cộng (+) hoặc trừ (-) thêm trong giá trị bồi thường và được xác định khối lượng theo kiểm kê thực tế, đơn giá thực hiện theo bảng giá trên.
2	NHÀ XÂY 1 TẦNG
	Kết cấu chính nhà xây 1 tầng
	Chiều cao tính đến trần là 3,3m
	Móng: Xây gạch chỉ hoặc đá hộc, có giằng móng 220x220mm, bê tông cốt thép, đảm bảo chịu lực.
	Khung cột: Khung bê tông cốt thép chịu lực hoặc tường chịu lực, tường ngăn xây gạch chỉ, trát vữa xi măng, có giằng tường kiêm lanh tô và ô văng qua cửa. Quét vôi ve hoặc ma tít.
	Nền, sàn: Lát gạch men, KT (30x30)cm, hoặc gạch hoa xi măng.
	Mái: Đổ bê tông cốt thép tại chỗ, đảm bảo chịu lực hoặc Mái lợp ngói, fbrôximăng, tôn (Tôn liên doanh chiều dày tối thiểu bằng 0,35mm).
	Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính, hoặc gỗ nhóm IV, V một lớp, có khuôn cửa đơn, cửa sổ có hoa sắt.
	Điện, nước sinh hoạt thông dụng.
2.1	Nhà xây 1 tầng, mái lợp, tường chịu lực
	Mái: Tôn (Liên doanh chiều dày tối thiểu bằng 0,35mm). Vì kèo, xà gồ bằng thép hình.
a	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220mm.	đ/m² XD	2.333.000
b	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm, bổ trụ 220mm.	đ/m² XD	2.261.800
c	Tường xây bằng gạch không nung (Gạch ba vanh, đá hộc).	đ/m² XD	2.192.900
d	Đối với nhà lợp mái fbroxi măng, xà gồ gỗ (và tương đương), có cùng kết cấu như trên được tính bằng 80% đơn giá trên.
2.2	Nhà xây 1 tầng, mái bằng, tường chịu lực
a	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220mm.	đ/m² XD	2.885.000
b	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm, bổ trụ 220mm.	đ/m² XD	2.445.000
2.3	Nhà xây 1 tầng mái bằng, khung chịu lực
a	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220mm.	đ/m² XD	3.318.000
b	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm.	đ/m² XD	2.732.000
2.4	Nhà xây 1 tầng, mái lợp tôn, khung chịu lực
	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm.	đ/m² XD	2.156.000
2.5	Nhà bếp xây dựng độc lập
	Nhà bếp có quy mô và kết cấu như trên, đơn giá bồi thường như nhà xây 1 tầng có cùng kết cấu.
2.6	Ghi chú
a	Đối với nhà xây 1 tầng, mái lợp: Có sàn bê tông (Gác xép) chiều cao từ sàn 2,6m trở lên được tính là diện tích tầng để tính bồi thường.
b	Nhà xây 1 tầng, mái lợp có kết cấu phần hiên tây thì được tính toàn bộ diện tích xây dựng (cả phần hiên tây) theo đơn giá bồi thường và được tính bổ sung khối lượng bê tông cốt thép hiên tây.
c	Chiều cao nhà xây độc lập tính đến trần < 2,6m, đơn giá bồi thường được tính bằng 80% so với đơn giá quy định trên.
d	Cứ chênh lệch 0,10m chiều cao nhà xây so với quy định (3,3m) thì được tính tăng (giảm) là 1% so với đơn giá bồi thường quy định trên.
e	Đối với nhà xây khung chịu lực: Kết hợp cả hai loại chiều dày tường 110mm và 220mm thì áp dụng đơn giá của nhà xây tường dày 110mm, các tường dày 220mm hoặc dày hơn thì khối lượng phần tường còn lại được tính vận dụng theo đơn giá xây dựng tường dày 110mm.
f	Các hạng mục có mức độ hoàn thiện cao hơn hoặc những kết cấu riêng biệt được cộng (+) hoặc trừ (-) thêm trong giá trị bồi thường và được xác định khối lượng theo kiểm kê thực tế, đơn giá thực hiện theo giá trên.
3	Nhà gỗ: Kết cấu nhà gỗ, chiều cao tính đến xà ngang là 2,8m (chưa bao gồm trần nhà), gỗ sử dụng nhóm IV, V (trường hợp nhóm gỗ sử dụng nhóm gỗ khác thì căn cứ giá gỗ trên thị trường được tính giá chênh lệch theo công bố giá liên ngành của tỉnh)
	Chân cột kê
	Tường: Lịa gỗ, trát toóc xi, trát đất, vôi rơm, quét vôi ve
	Nền: Láng xi măng, bó hè
	Mái: Lợp ngói, fbrôximăng, tôn
	Cửa đi, cửa sổ bằng pano kính, pano chớp, hoặc gỗ nhóm IV, V, cửa sổ có hoa sắt.
	Điện, nước sinh hoạt thông dụng
3.1	Kết cấu chịu lực bằng gỗ xẻ vuông, KT (18x18)cm trở lên	đ/m² XD	1.200.000
3.2	Kết cấu chịu lực bằng gỗ tròn, đường kính từ 18 cm trở lên	đ/m² XD	1.000.000
3.3	Kết cấu chịu lực bằng cột bê tông KT (18x18) cm hoặc cột sắt đường kính từ 18cm trở lên	đ/m² XD	1.200.000
3.4	Nhà gỗ (kẻ truyền, chồng chóp), tường bao bằng gỗ hèm lùa, long khung. Đơn giá bồi thường được tính bằng 1,5 lần so với nhà gỗ trên
3.5	Nhà bếp kết cấu lắp dựng bằng gỗ, hoặc kết cấu bằng cột bê tông, cột sắt (hạng mục lắp dựng độc lập) đơn giá bồi thường như nhà gỗ, nhà cột bê tông, cột sắt có cùng kết cấu
3.6	Ghi chú
a	Nhà gỗ 2 tầng: Tầng 2 có chiều cao tối thiểu từ 2,3m trở lên đơn giá bồi thường được tính bằng 100% so với đơn giá quy định trên
b	Nhà gỗ 2 tầng: Tầng 2 có chiều cao < 2,3m thì không được tính là tầng 2, chỉ tính bù chênh lệch chiều cao và tháo dỡ dầm sàn theo quy định.
c	Chiều cao tính đến xà ngang < 2,6m, kết cấu chịu lực có KT nhỏ hơn (18x18) cm đối với gỗ xẻ vuông, cột bê tông. ĐK < 18 cm đối với gỗ tròn, cột sắt. Đơn giá bồi thường được tính bằng 80% so với đơn giá quy định trên.
d	Mái lợp bằng vật liệu tạm (cọ, gianh, bã nứa, giấy dầu) đơn giá bồi thường được tính bằng 85% so với đơn giá quy định trên.
e	Tường bao bằng vật liệu tạm (Phên nứa, cót ép...) đơn giá bồi thường được tính bằng 85% so với đơn giá quy định trên.
f	Kết cấu nhà gỗ như trên, nhưng không có tường bao che, đơn giá bồi thường được tính bằng 75% so với đơn giá quy định trên.
4	CÁC LOẠI NHÀ TẠM
4.1	Kết cấu: Khung cột bằng tre, mai, luồng, bương hoặc cột bằng gỗ cột tròn ĐK < 12cm trở xuống	đ/m² XD	351.000
4.2	Lán trại tạm có kết cấu như trên	đ/m² XD	105.000
4.3	Nhà bán mái có kết cấu tương đương như nhà xây 1 tầng; nhà cột gỗ, cột bê tông, cột sắt. Đơn giá bồi thường được tính bằng 50% so với đơn giá bồi thường trên	đ/m² XD
4.4	Bán mái nhà cột gỗ, cột bê tông, cột sắt, nhà tạm nhưng không có kết cấu bao che	đ/m² XD	125.000
5	CÁC CÔNG TRÌNH PHỤ XÂY DỰNG ĐỘC LẬP CÓ MÁI CHE
5.1	Nhà vệ sinh, nhà tắm, hố tiểu: Loại bệ nền xây lát, láng nền, bao che bằng gỗ	đ/m² XD	200.000
5.2	Kết cấu như trên làm bằng vật liệu tạm (tre, nứa, giấy dầu, lá cọ...)	đ/m² XD	80.000
5.3	Kết cấu xây toàn bộ, có mái che lợp tôn hoặc fbrô xi măng (chưa có bể phốt)	đ/m² XD	750.000
5.4	Kết cấu xây toàn bộ, đổ bê tông mái bằng tường 110mm (chưa có bể phốt). Nếu tường dày 220 mm được tính tăng thêm 20% đơn giá	đ/m² XD	2.258.000
5.5	Bể phốt	đ/m³	1.320.000
6	CHUỒNG CHĂN NUÔI GIA SÚC, GIA CẦM CÓ MÁI CHE
6.1	Loại láng nền, tường bao che bằng tre, nứa, gỗ tạp...	đ/m² XD	187.500
6.2	Loại xây toàn bộ, nền láng VXM dày 3cm, cột BTCT, mái lợp phibrô xi măng	đ/m² XD	562.500
6.3	Các loại chuồng gà, chuồng chim, tổ ong... làm bằng tre, nứa, gỗ tạp, có diện tích < 1m²	đ/cái	150.000
7	CÁC KẾT CẤU XÂY DỰNG RIÊNG LẺ (Để tính đối trừ đối với nhà, vật kiến trúc chưa hoàn thiện)
7.1	Bó vỉa, bó hè bằng gạch chỉ, gạch ba vanh, gạch bê tông	đ/m	25.000
7.2	Chống nóng làm mái tôn liên doanh, xà gồ thép dập	đ/m²	319.760
7.3	Chống nóng làm mái fbrôximăng, xà gồ thép dập	đ/m²	209.440
7.4	Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng bê tông cốt thép KT (10 x 10) cm	đ/m²	51.520
7.5	Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng gỗ, tre	đ/m²	35.280
7.6	Hàng rào bằng sắt (sắt tròn, sắt dẹt, sắt vuông)	đ/m²	263.200
7.7	Hàng rào bằng tre, nứa, gỗ	đ/m	5.600
7.8	Kè đá khan	đ/m³	288.700
7.9	Kè đá thải, đá cuội	đ/m³	173.000
7.10	Khối xây gạch chỉ	đ/m³	728.000
7.10	Khối xây gạch bê tông	đ/m³	529.700
7.11	Khung sắt góc lưới B40	đ/m²	131.600
7.12	Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn đơn gỗ nhóm IV, V)	đ/m	156.800
7.13	Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn kép gỗ nhóm IV, V)	đ/m	313.600
7.14	Láng nền xi măng M75 dày 3cm	đ/m²	39.000
7.15	Lát nền gạch Granit KT: (150x150), (200x200), (300x300) mm	đ/m²	77.200
7.16	Lát nền gạch Granit KT (400x400)mm	đ/m²	82.500
7.17	Lát gạch Bloc tự chèn	đ/m²	88.000
7.18	Nền bê tông đá 1x2 hoặc sỏi (1x2) M200 đổ tại chỗ. Nếu có cốt sắt được tính tăng thêm 10% đơn giá.	đ/m³	1.076.000
7.19	Nền, sàn (kể cả sân, đường) bê tông gạch vỡ, láng VXM M75 dày 3cm	đ/m²	59.200
7.20	Nền, sàn bê tông gạch vỡ, lát gạch chỉ	đ/m²	92.700
7.21	Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch xi măng hoa	đ/m²	152.000
7.22	Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch Cramic (300x300)mm	đ/m²	115.500
7.23	Nền lát gạch bê tông đúc sẵn	đ/m²	38.500
7.24	Ốp gạch men KT: (15x15)cm	đ/m²	140.700
7.25	Ốp gỗ chân tường	đ/m²	138.600
7.26	Sơn tường có bả matit	đ/m²	30.800
7.27	Sơn tường không bả matit	đ/m²	25.200
7.28	Trần gỗ dán (có khung xương)	đ/m²	78.700
7.29	Trần gỗ la ti gỗ nhóm III (kể cả dầm)	đ/m²	194.000
7.30	Trần nhựa (có khung xương)	đ/m²	91.400
7.31	Trần Simili giả da (kể cả khung gỗ) mút dày 3-5 cm	đ/m²	504.000
7.32	Trần thạch cao (có khung xương)	đ/m²	118.200
7.33	Trần vôi rơm	đ/m²	73.000
7.34	Trát Granitô các loại	đ/m²	98.000
7.35	Xây tường đá hộc hoặc các kết cấu xây đá, gạch ba vanh	đ/m³	577.500
7.36	Cửa kính khung nhôm, kính 5mm màu	đ/m²	158.400
7.37	Vách kính khung nhôm	đ/m²	105.600
7.38	Trần cót ép	đ/m²	52.500
II	VẬT KIẾN TRÚC
1	Giếng nước
1.1	Giếng đào từ 1-6m (tính khối lượng đào đất), đường kính từ 0,8m-1,2m	đ/m sâu	350.000
	Giếng đào sâu trên 6m cứ tăng 1m chiều sâu được cộng thêm 100.000đ/m sâu
	Tang giếng bằng gạch chỉ, cao 0,8m	đ/cái	300.000
	Phần xây gạch hoặc cuốn bi, ống cống.	đ/m	243.600
	Đối với giếng đất, hoặc kè đá: Đơn giá bồi thường được tính bằng 50% giếng xây gạch
	Đối với giếng có ĐK>1,2m, thì được tính bổ sung khối lượng đào và xây theo thực tế, áp dụng đơn giá XDCB của UBND tỉnh
1.2	Giếng khoan: Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tính khối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâu giếng khoan < 25m	đ/m	210.000
	Giếng khoan: Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tính khối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâu giếng > 25m	đ/m	310.000
2	Bể nước xây (Tính theo thể tích)
	Kết cấu: Bể chứa nước có thể tích 3m³ ≤ V ≤ 6m³, xây dựng đảm bảo các yêu cầu, kỹ thuật sau:
	Đáy bể đổ bê tông M200 hoặc xây gạch chỉ đảm bảo chịu lực, tường bể bằng bê tông M200, chiều dày tối thiểu 100mm hoặc xây bằng gạch chỉ đặc dày 220mm, vữa xi măng M75, trát vữa xi măng trong ngoài, phía trong có đánh màu
2.1	Bể có thể tích <3m³: Xây gạch chỉ đặc dày 110mm	đ/m³	510.000
2.2	Bể có thể tích < 3m³: Xây gạch chỉ đặc dày 220mm	đ/m³	937.500
2.3	Bể nước có thể tích từ 3-5 m³, tường dày 220mm	đ/m³	1.125.000
2.4	Bể nước có thể tích từ 6 m³ trở lên, tường dày 220mm	đ/m³	1.405.500
2.5	Bể nước có đáy đổ bê tông, có nắp đậy bằng bê tông cốt thép, đơn giá bồi thường được xác định theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh
2.6	Các loại bể chứa nước tưới, bể xây đá, hố phân, đơn giá bồi thường được tính bằng 50% so với đơn giá quy định trên bể có kết cấu tương đương
2.7	Các loại bể chứa nước tưới có thể tích >10m³ thì không được tính theo thể tích, mà được tính theo khối xây tường và đáy bể)
2.8	Bể Bioga (thể tích bể 8m³). Nếu tăng hoặc giảm 1m³ thì được tính tăng hoặc giảm 10% đơn giá.	Hệ thống	12.500.000
3	Ao nuôi trồng thủy sản
3.1	Ao đào, đắp thủ công (Không phân biệt cấp đất)	đ/m³	47.700
3.2	Ao đào lợi dụng địa hình trũng, khe đồi (Tính khối lượng đất đắp bờ, khối lượng nạo vét lòng ao). Khối lượng phải được kiểm tra xác định có đủ căn cứ theo địa hình thực tế, nhưng khối lượng nạo vét trung bình không quá 0,3m. Nếu ao vừa có khối lượng đào vừa đắp bờ thì phải xác định cụ thể khối lượng đào, đắp theo thực tế. Nếu không xác định được khối lượng đào đắp, nạo vét thực tế thì tính bằng 80% thể tích chứa nước hiện có của ao.	đ/m³	33.800
3.3	Công trình cấp thoát nước trong ao
	Ống thép ĐK 100mm-300mm	đ/m	154.700
	Ống cống bê tông cốt sắt ĐK 300mm	đ/m	62.000
	Ống cống bê tông cốt sắt ĐK > 300mm	đ/m	92.700
III	HẠNG MỤC XÂY LẮP DI CHUYỂN ĐƯỢC
	(Hỗ trợ tháo lắp di chuyển)
1	Bình nóng lạnh, bồn tắm, bồn nước inox, xí bệt	đ/cái	172.000
2	Cửa kính thủy lực	đ/m²	172.000
3	Cửa nhôm cuốn	đ/m²	343.200
4	Chân tiểu, lavabo	đ/cái	52.000
5	Điều hòa	đ/cái	515.000
6	Lan can cầu thang inox	đ/m	172.000
7	Di chuyển đường điện sinh hoạt	đ/hộ	1.500.000
8	Di chuyển đường dây truyền hình cáp	đ/hợp đồng	200.000
9	Di chuyển đường điện 3 pha	đ/hộ	2.000.000
IV	DI CHUYỂN MỒ MẢ
	(Đơn giá bao gồm: Chi phí đào, bốc mộ, di chuyển hạ, chôn đắp mộ và các chi phí khác có liên quan trực tiếp đến đơn giá)
1	Mộ chưa cải táng
a	Mộ đất, mộ xếp đá, thời gian >3 năm	đ/mộ	3.000.000
b	Mộ đất, mộ xếp đá, 1 < thời gian <3 năm	đ/mộ	5.000.000
c	Mộ xây (chưa cải táng)	đ/mộ	5.000.000
2	Mộ đã cải táng loại không xây	đ/mộ	2.500.000
3	Mộ xây đã cải táng, diện tích xây <1m² (Diện tích xây >1m², xác định khối lượng thực tế, áp dụng đơn giá XDCB).	đ/mộ	4.000.000
4	Trường hợp đặc biệt khác Hội đồng bồi thường lập dự toán trình duyệt riêng.
V	HỖ TRỢ DI CHUYỂN, TIỀN THUÊ NHÀ
1	Hỗ trợ di chuyển cho các hộ gia đình có nhà bị ảnh hưởng bởi dự án
a	Di chuyển trong tỉnh	đ/hộ	3.000.000
b	Di chuyển ra ngoài tỉnh	đ/hộ	8.000.000
2	Hỗ trợ tiền thuê nhà ở trong thời gian chờ tạo lập nơi ở mới trong khu tái định cư. Thời gian hỗ trợ tính từ ngày bắt đầu nhận đất tái định cư và bàn giao đất thu hồi cho Chủ dự án cộng (+) 06 tháng là thời gian cần thiết xây dựng nhà ở (tính từ thời điểm khu tái định cư hoàn chỉnh hạ tầng: đường, điện, nước).	đồng/ tháng/hộ	1.500.000
VI	MỨC THƯỞNG DI CHUYỂN NHÀ DO SỚM BÀN GIAO MẶT BẰNG CHO CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN	đ/hộ	3.000.000

[...]

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 3175/QĐ-UBND	Lào Cai, ngày 06 tháng 11 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường tại Tờ trình số 163/TTr-STNMT ngày 05/11/2012,

QUYẾT ĐỊNH:

(Có phụ lục chi tiết kèm theo).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Nguyễn Thanh Dương

PHỤ LỤC SỐ 1

GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC LOẠI ĐẤT
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

STT	Loại đất	Đơn vị tính	Vị trí đất	Giá thay thế
A	Đất ở	đ/m²	1	500.000
B	Đất nông nghiệp
1	Đất trồng lúa nước	đ/m²	1	34.000
2	Đất nuôi trồng thủy sản	đ/m²	1	34.000
3	Đất trồng cây hàng năm	đ/m²	1	34.000
4	Đất trồng cây lâu năm	đ/m²	2	12.000
5	Đất rừng sản xuất (là rừng trồng)	đ/m²	1	6.500

PHỤ LỤC SỐ 2

GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN, VẬT KIẾN TRÚC
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

TT	Tên tài sản	ĐVT	Giá thay thế
1	NHÀ XÂY 2 TẦNG
	Kết cấu chính nhà xây 2 tầng
	Chiều cao tính đến trần là 3,6m 1 tầng
	Móng: Xây gạch chỉ hoặc đá hộc, có giằng móng 220x220mm, bê tông cốt thép, đảm bảo chịu lực.
	Khung cột: Khung bê tông cốt thép chịu lực
	Tường chịu lực, tường ngăn xây gạch chỉ, trát vữa xi măng, có giằng tường kiêm lanh tô và ô văng qua cửa. Quét vôi ve hoặc ma tít
	Nền, sàn: Lát gạch men, KT (30x30)cm, hoặc gạch hoa xi măng
	Mái: Đổ bê tông cốt thép tại chỗ, đảm bảo chịu lực
	Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính, hoặc gỗ nhóm IV, V một lớp, có khuôn cửa đơn, cửa sổ có hoa sắt.
	Điện, nước sinh hoạt thông dụng
1.1	Nhà xây 2 tầng mái bằng, tường chịu lực tường xây gạch chỉ 220mm
a	Tầng 1	đ/m² XD	3.284.000
b	Tầng 2	đ/m² sàn	2.457.000
1.2	Nhà xây 2 tầng mái bằng, khung chịu lực, tường xây gạch chỉ 110mm
a	Tầng 1	đ/m² XD	3.752.200
b	Tầng 2	đ/m² sàn	2.619.000
1.3	Ghi chú
a	Móng nhà: Nếu phải xử lý móng nhà bằng ép cọc, đóng cọc hoặc chiều sâu móng >2m thì được tính bổ sung khối lượng kiểm kê thực tế. Đơn giá bồi thường được xác định theo đơn giá kết cấu xây dựng đơn lẻ.
b	Chiều cao nhà xây độc lập tính đến trần < 2,6m, đơn giá bồi thường được tính bằng 80% so với đơn giá quy định tại bảng giá trên.
c	Cứ chênh lệch 0,10m chiều cao nhà xây so với quy định (3,6m) thì được tính tăng (giảm) là 1% so với đơn giá bồi thường quy định tại bảng giá trên.
d	Đối với nhà xây khung chịu lực: Kết hợp cả hai loại tường dày tường 110mm và 220mm thì áp dụng đơn giá của nhà xây tường dày 110mm, các tường dày 220mm hoặc dày hơn thì khối lượng phần tường còn lại được tính vận dụng theo đơn giá xây dựng tường dày 110mm.
e	Các hạng mục có mức độ hoàn thiện cao hơn hoặc những kết cấu riêng biệt được cộng (+) hoặc trừ (-) thêm trong giá trị bồi thường và được xác định khối lượng theo kiểm kê thực tế, đơn giá thực hiện theo bảng giá trên.
2	NHÀ XÂY 1 TẦNG
	Kết cấu chính nhà xây 1 tầng
	Chiều cao tính đến trần là 3,3m
	Móng: Xây gạch chỉ hoặc đá hộc, có giằng móng 220x220mm, bê tông cốt thép, đảm bảo chịu lực.
	Khung cột: Khung bê tông cốt thép chịu lực hoặc tường chịu lực, tường ngăn xây gạch chỉ, trát vữa xi măng, có giằng tường kiêm lanh tô và ô văng qua cửa. Quét vôi ve hoặc ma tít.
	Nền, sàn: Lát gạch men, KT (30x30)cm, hoặc gạch hoa xi măng.
	Mái: Đổ bê tông cốt thép tại chỗ, đảm bảo chịu lực hoặc Mái lợp ngói, fbrôximăng, tôn (Tôn liên doanh chiều dày tối thiểu bằng 0,35mm).
	Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính, hoặc gỗ nhóm IV, V một lớp, có khuôn cửa đơn, cửa sổ có hoa sắt.
	Điện, nước sinh hoạt thông dụng.
2.1	Nhà xây 1 tầng, mái lợp, tường chịu lực
	Mái: Tôn (Liên doanh chiều dày tối thiểu bằng 0,35mm). Vì kèo, xà gồ bằng thép hình.
a	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220mm.	đ/m² XD	2.333.000
b	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm, bổ trụ 220mm.	đ/m² XD	2.261.800
c	Tường xây bằng gạch không nung (Gạch ba vanh, đá hộc).	đ/m² XD	2.192.900
d	Đối với nhà lợp mái fbroxi măng, xà gồ gỗ (và tương đương), có cùng kết cấu như trên được tính bằng 80% đơn giá trên.
2.2	Nhà xây 1 tầng, mái bằng, tường chịu lực
a	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220mm.	đ/m² XD	2.885.000
b	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm, bổ trụ 220mm.	đ/m² XD	2.445.000
2.3	Nhà xây 1 tầng mái bằng, khung chịu lực
a	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220mm.	đ/m² XD	3.318.000
b	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm.	đ/m² XD	2.732.000
2.4	Nhà xây 1 tầng, mái lợp tôn, khung chịu lực
	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm.	đ/m² XD	2.156.000
2.5	Nhà bếp xây dựng độc lập
	Nhà bếp có quy mô và kết cấu như trên, đơn giá bồi thường như nhà xây 1 tầng có cùng kết cấu.
2.6	Ghi chú
a	Đối với nhà xây 1 tầng, mái lợp: Có sàn bê tông (Gác xép) chiều cao từ sàn 2,6m trở lên được tính là diện tích tầng để tính bồi thường.
b	Nhà xây 1 tầng, mái lợp có kết cấu phần hiên tây thì được tính toàn bộ diện tích xây dựng (cả phần hiên tây) theo đơn giá bồi thường và được tính bổ sung khối lượng bê tông cốt thép hiên tây.
c	Chiều cao nhà xây độc lập tính đến trần < 2,6m, đơn giá bồi thường được tính bằng 80% so với đơn giá quy định trên.
d	Cứ chênh lệch 0,10m chiều cao nhà xây so với quy định (3,3m) thì được tính tăng (giảm) là 1% so với đơn giá bồi thường quy định trên.
e	Đối với nhà xây khung chịu lực: Kết hợp cả hai loại chiều dày tường 110mm và 220mm thì áp dụng đơn giá của nhà xây tường dày 110mm, các tường dày 220mm hoặc dày hơn thì khối lượng phần tường còn lại được tính vận dụng theo đơn giá xây dựng tường dày 110mm.
f	Các hạng mục có mức độ hoàn thiện cao hơn hoặc những kết cấu riêng biệt được cộng (+) hoặc trừ (-) thêm trong giá trị bồi thường và được xác định khối lượng theo kiểm kê thực tế, đơn giá thực hiện theo giá trên.
3	Nhà gỗ: Kết cấu nhà gỗ, chiều cao tính đến xà ngang là 2,8m (chưa bao gồm trần nhà), gỗ sử dụng nhóm IV, V (trường hợp nhóm gỗ sử dụng nhóm gỗ khác thì căn cứ giá gỗ trên thị trường được tính giá chênh lệch theo công bố giá liên ngành của tỉnh)
	Chân cột kê
	Tường: Lịa gỗ, trát toóc xi, trát đất, vôi rơm, quét vôi ve
	Nền: Láng xi măng, bó hè
	Mái: Lợp ngói, fbrôximăng, tôn
	Cửa đi, cửa sổ bằng pano kính, pano chớp, hoặc gỗ nhóm IV, V, cửa sổ có hoa sắt.
	Điện, nước sinh hoạt thông dụng
3.1	Kết cấu chịu lực bằng gỗ xẻ vuông, KT (18x18)cm trở lên	đ/m² XD	1.200.000
3.2	Kết cấu chịu lực bằng gỗ tròn, đường kính từ 18 cm trở lên	đ/m² XD	1.000.000
3.3	Kết cấu chịu lực bằng cột bê tông KT (18x18) cm hoặc cột sắt đường kính từ 18cm trở lên	đ/m² XD	1.200.000
3.4	Nhà gỗ (kẻ truyền, chồng chóp), tường bao bằng gỗ hèm lùa, long khung. Đơn giá bồi thường được tính bằng 1,5 lần so với nhà gỗ trên
3.5	Nhà bếp kết cấu lắp dựng bằng gỗ, hoặc kết cấu bằng cột bê tông, cột sắt (hạng mục lắp dựng độc lập) đơn giá bồi thường như nhà gỗ, nhà cột bê tông, cột sắt có cùng kết cấu
3.6	Ghi chú
a	Nhà gỗ 2 tầng: Tầng 2 có chiều cao tối thiểu từ 2,3m trở lên đơn giá bồi thường được tính bằng 100% so với đơn giá quy định trên
b	Nhà gỗ 2 tầng: Tầng 2 có chiều cao < 2,3m thì không được tính là tầng 2, chỉ tính bù chênh lệch chiều cao và tháo dỡ dầm sàn theo quy định.
c	Chiều cao tính đến xà ngang < 2,6m, kết cấu chịu lực có KT nhỏ hơn (18x18) cm đối với gỗ xẻ vuông, cột bê tông. ĐK < 18 cm đối với gỗ tròn, cột sắt. Đơn giá bồi thường được tính bằng 80% so với đơn giá quy định trên.
d	Mái lợp bằng vật liệu tạm (cọ, gianh, bã nứa, giấy dầu) đơn giá bồi thường được tính bằng 85% so với đơn giá quy định trên.
e	Tường bao bằng vật liệu tạm (Phên nứa, cót ép...) đơn giá bồi thường được tính bằng 85% so với đơn giá quy định trên.
f	Kết cấu nhà gỗ như trên, nhưng không có tường bao che, đơn giá bồi thường được tính bằng 75% so với đơn giá quy định trên.
4	CÁC LOẠI NHÀ TẠM
4.1	Kết cấu: Khung cột bằng tre, mai, luồng, bương hoặc cột bằng gỗ cột tròn ĐK < 12cm trở xuống	đ/m² XD	351.000
4.2	Lán trại tạm có kết cấu như trên	đ/m² XD	105.000
4.3	Nhà bán mái có kết cấu tương đương như nhà xây 1 tầng; nhà cột gỗ, cột bê tông, cột sắt. Đơn giá bồi thường được tính bằng 50% so với đơn giá bồi thường trên	đ/m² XD
4.4	Bán mái nhà cột gỗ, cột bê tông, cột sắt, nhà tạm nhưng không có kết cấu bao che	đ/m² XD	125.000
5	CÁC CÔNG TRÌNH PHỤ XÂY DỰNG ĐỘC LẬP CÓ MÁI CHE
5.1	Nhà vệ sinh, nhà tắm, hố tiểu: Loại bệ nền xây lát, láng nền, bao che bằng gỗ	đ/m² XD	200.000
5.2	Kết cấu như trên làm bằng vật liệu tạm (tre, nứa, giấy dầu, lá cọ...)	đ/m² XD	80.000
5.3	Kết cấu xây toàn bộ, có mái che lợp tôn hoặc fbrô xi măng (chưa có bể phốt)	đ/m² XD	750.000
5.4	Kết cấu xây toàn bộ, đổ bê tông mái bằng tường 110mm (chưa có bể phốt). Nếu tường dày 220 mm được tính tăng thêm 20% đơn giá	đ/m² XD	2.258.000
5.5	Bể phốt	đ/m³	1.320.000
6	CHUỒNG CHĂN NUÔI GIA SÚC, GIA CẦM CÓ MÁI CHE
6.1	Loại láng nền, tường bao che bằng tre, nứa, gỗ tạp...	đ/m² XD	187.500
6.2	Loại xây toàn bộ, nền láng VXM dày 3cm, cột BTCT, mái lợp phibrô xi măng	đ/m² XD	562.500
6.3	Các loại chuồng gà, chuồng chim, tổ ong... làm bằng tre, nứa, gỗ tạp, có diện tích < 1m²	đ/cái	150.000
7	CÁC KẾT CẤU XÂY DỰNG RIÊNG LẺ (Để tính đối trừ đối với nhà, vật kiến trúc chưa hoàn thiện)
7.1	Bó vỉa, bó hè bằng gạch chỉ, gạch ba vanh, gạch bê tông	đ/m	25.000
7.2	Chống nóng làm mái tôn liên doanh, xà gồ thép dập	đ/m²	319.760
7.3	Chống nóng làm mái fbrôximăng, xà gồ thép dập	đ/m²	209.440
7.4	Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng bê tông cốt thép KT (10 x 10) cm	đ/m²	51.520
7.5	Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng gỗ, tre	đ/m²	35.280
7.6	Hàng rào bằng sắt (sắt tròn, sắt dẹt, sắt vuông)	đ/m²	263.200
7.7	Hàng rào bằng tre, nứa, gỗ	đ/m	5.600
7.8	Kè đá khan	đ/m³	288.700
7.9	Kè đá thải, đá cuội	đ/m³	173.000
7.10	Khối xây gạch chỉ	đ/m³	728.000
7.10	Khối xây gạch bê tông	đ/m³	529.700
7.11	Khung sắt góc lưới B40	đ/m²	131.600
7.12	Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn đơn gỗ nhóm IV, V)	đ/m	156.800
7.13	Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn kép gỗ nhóm IV, V)	đ/m	313.600
7.14	Láng nền xi măng M75 dày 3cm	đ/m²	39.000
7.15	Lát nền gạch Granit KT: (150x150), (200x200), (300x300) mm	đ/m²	77.200
7.16	Lát nền gạch Granit KT (400x400)mm	đ/m²	82.500
7.17	Lát gạch Bloc tự chèn	đ/m²	88.000
7.18	Nền bê tông đá 1x2 hoặc sỏi (1x2) M200 đổ tại chỗ. Nếu có cốt sắt được tính tăng thêm 10% đơn giá.	đ/m³	1.076.000
7.19	Nền, sàn (kể cả sân, đường) bê tông gạch vỡ, láng VXM M75 dày 3cm	đ/m²	59.200
7.20	Nền, sàn bê tông gạch vỡ, lát gạch chỉ	đ/m²	92.700
7.21	Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch xi măng hoa	đ/m²	152.000
7.22	Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch Cramic (300x300)mm	đ/m²	115.500
7.23	Nền lát gạch bê tông đúc sẵn	đ/m²	38.500
7.24	Ốp gạch men KT: (15x15)cm	đ/m²	140.700
7.25	Ốp gỗ chân tường	đ/m²	138.600
7.26	Sơn tường có bả matit	đ/m²	30.800
7.27	Sơn tường không bả matit	đ/m²	25.200
7.28	Trần gỗ dán (có khung xương)	đ/m²	78.700
7.29	Trần gỗ la ti gỗ nhóm III (kể cả dầm)	đ/m²	194.000
7.30	Trần nhựa (có khung xương)	đ/m²	91.400
7.31	Trần Simili giả da (kể cả khung gỗ) mút dày 3-5 cm	đ/m²	504.000
7.32	Trần thạch cao (có khung xương)	đ/m²	118.200
7.33	Trần vôi rơm	đ/m²	73.000
7.34	Trát Granitô các loại	đ/m²	98.000
7.35	Xây tường đá hộc hoặc các kết cấu xây đá, gạch ba vanh	đ/m³	577.500
7.36	Cửa kính khung nhôm, kính 5mm màu	đ/m²	158.400
7.37	Vách kính khung nhôm	đ/m²	105.600
7.38	Trần cót ép	đ/m²	52.500
II	VẬT KIẾN TRÚC
1	Giếng nước
1.1	Giếng đào từ 1-6m (tính khối lượng đào đất), đường kính từ 0,8m-1,2m	đ/m sâu	350.000
	Giếng đào sâu trên 6m cứ tăng 1m chiều sâu được cộng thêm 100.000đ/m sâu
	Tang giếng bằng gạch chỉ, cao 0,8m	đ/cái	300.000
	Phần xây gạch hoặc cuốn bi, ống cống.	đ/m	243.600
	Đối với giếng đất, hoặc kè đá: Đơn giá bồi thường được tính bằng 50% giếng xây gạch
	Đối với giếng có ĐK>1,2m, thì được tính bổ sung khối lượng đào và xây theo thực tế, áp dụng đơn giá XDCB của UBND tỉnh
1.2	Giếng khoan: Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tính khối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâu giếng khoan < 25m	đ/m	210.000
	Giếng khoan: Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tính khối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâu giếng > 25m	đ/m	310.000
2	Bể nước xây (Tính theo thể tích)
	Kết cấu: Bể chứa nước có thể tích 3m³ ≤ V ≤ 6m³, xây dựng đảm bảo các yêu cầu, kỹ thuật sau:
	Đáy bể đổ bê tông M200 hoặc xây gạch chỉ đảm bảo chịu lực, tường bể bằng bê tông M200, chiều dày tối thiểu 100mm hoặc xây bằng gạch chỉ đặc dày 220mm, vữa xi măng M75, trát vữa xi măng trong ngoài, phía trong có đánh màu
2.1	Bể có thể tích <3m³: Xây gạch chỉ đặc dày 110mm	đ/m³	510.000
2.2	Bể có thể tích < 3m³: Xây gạch chỉ đặc dày 220mm	đ/m³	937.500
2.3	Bể nước có thể tích từ 3-5 m³, tường dày 220mm	đ/m³	1.125.000
2.4	Bể nước có thể tích từ 6 m³ trở lên, tường dày 220mm	đ/m³	1.405.500
2.5	Bể nước có đáy đổ bê tông, có nắp đậy bằng bê tông cốt thép, đơn giá bồi thường được xác định theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh
2.6	Các loại bể chứa nước tưới, bể xây đá, hố phân, đơn giá bồi thường được tính bằng 50% so với đơn giá quy định trên bể có kết cấu tương đương
2.7	Các loại bể chứa nước tưới có thể tích >10m³ thì không được tính theo thể tích, mà được tính theo khối xây tường và đáy bể)
2.8	Bể Bioga (thể tích bể 8m³). Nếu tăng hoặc giảm 1m³ thì được tính tăng hoặc giảm 10% đơn giá.	Hệ thống	12.500.000
3	Ao nuôi trồng thủy sản
3.1	Ao đào, đắp thủ công (Không phân biệt cấp đất)	đ/m³	47.700
3.2	Ao đào lợi dụng địa hình trũng, khe đồi (Tính khối lượng đất đắp bờ, khối lượng nạo vét lòng ao). Khối lượng phải được kiểm tra xác định có đủ căn cứ theo địa hình thực tế, nhưng khối lượng nạo vét trung bình không quá 0,3m. Nếu ao vừa có khối lượng đào vừa đắp bờ thì phải xác định cụ thể khối lượng đào, đắp theo thực tế. Nếu không xác định được khối lượng đào đắp, nạo vét thực tế thì tính bằng 80% thể tích chứa nước hiện có của ao.	đ/m³	33.800
3.3	Công trình cấp thoát nước trong ao
	Ống thép ĐK 100mm-300mm	đ/m	154.700
	Ống cống bê tông cốt sắt ĐK 300mm	đ/m	62.000
	Ống cống bê tông cốt sắt ĐK > 300mm	đ/m	92.700
III	HẠNG MỤC XÂY LẮP DI CHUYỂN ĐƯỢC
	(Hỗ trợ tháo lắp di chuyển)
1	Bình nóng lạnh, bồn tắm, bồn nước inox, xí bệt	đ/cái	172.000
2	Cửa kính thủy lực	đ/m²	172.000
3	Cửa nhôm cuốn	đ/m²	343.200
4	Chân tiểu, lavabo	đ/cái	52.000
5	Điều hòa	đ/cái	515.000
6	Lan can cầu thang inox	đ/m	172.000
7	Di chuyển đường điện sinh hoạt	đ/hộ	1.500.000
8	Di chuyển đường dây truyền hình cáp	đ/hợp đồng	200.000
9	Di chuyển đường điện 3 pha	đ/hộ	2.000.000
IV	DI CHUYỂN MỒ MẢ
	(Đơn giá bao gồm: Chi phí đào, bốc mộ, di chuyển hạ, chôn đắp mộ và các chi phí khác có liên quan trực tiếp đến đơn giá)
1	Mộ chưa cải táng
a	Mộ đất, mộ xếp đá, thời gian >3 năm	đ/mộ	3.000.000
b	Mộ đất, mộ xếp đá, 1 < thời gian <3 năm	đ/mộ	5.000.000
c	Mộ xây (chưa cải táng)	đ/mộ	5.000.000
2	Mộ đã cải táng loại không xây	đ/mộ	2.500.000
3	Mộ xây đã cải táng, diện tích xây <1m² (Diện tích xây >1m², xác định khối lượng thực tế, áp dụng đơn giá XDCB).	đ/mộ	4.000.000
4	Trường hợp đặc biệt khác Hội đồng bồi thường lập dự toán trình duyệt riêng.
V	HỖ TRỢ DI CHUYỂN, TIỀN THUÊ NHÀ
1	Hỗ trợ di chuyển cho các hộ gia đình có nhà bị ảnh hưởng bởi dự án
a	Di chuyển trong tỉnh	đ/hộ	3.000.000
b	Di chuyển ra ngoài tỉnh	đ/hộ	8.000.000
2	Hỗ trợ tiền thuê nhà ở trong thời gian chờ tạo lập nơi ở mới trong khu tái định cư. Thời gian hỗ trợ tính từ ngày bắt đầu nhận đất tái định cư và bàn giao đất thu hồi cho Chủ dự án cộng (+) 06 tháng là thời gian cần thiết xây dựng nhà ở (tính từ thời điểm khu tái định cư hoàn chỉnh hạ tầng: đường, điện, nước).	đồng/ tháng/hộ	1.500.000
VI	MỨC THƯỞNG DI CHUYỂN NHÀ DO SỚM BÀN GIAO MẶT BẰNG CHO CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN	đ/hộ	3.000.000

PHỤ LỤC SỐ 3

CÂY LÂU NĂM
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

TT	Loại cây	Quy cách	ĐVT	Phân loại	Giá thay thế
1	Bưởi, bòng, phật thủ; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 50 kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	514.800
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	303.600
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm bằng cách chiết ghép	-	D	26.400
2	Đào, đào tây; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥ 30kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
3	Hồng các loại; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥ 30kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	317.500
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	217.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
4	Lê các loại; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
5	Na; Mật độ: 800-830 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
6	Nhãn các loại; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥ 80kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	635.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	330.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	158.400
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	39.600
7	Mít các loại; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥ 50 kg hoặc đường kính gốc từ 30cm đến 40cm	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	145.200
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	87.120
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
8	Vải các loại; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 60kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	635.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	363.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	158.400
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	39.600
9	Vú sữa, bơ, mãng cầu; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng ≥ 30kg quả	Cây	A	317.500
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	217.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
10	Xoài; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	317.500
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	217.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
11	Cam, quýt các loại; Mật độ: 620-630 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm, sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	308.900
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
12	Cau các loại; Mật độ: 2.500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc ≥ 15kg quả	Cây	A	154.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	79.200
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	9.200
13	Cà phê các loại; Mật độ: 2.000 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 5 kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	39.600
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	19.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	9.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	5.300
14	Chanh các loại; Mật độ: 800-830 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm, sản lượng >15 kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	206.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
15	Chè lai giâm cành, giống chè Shan, chè Bát Tiên, Phúc Vân Tiên, Kim Thuyên, chè khác; Mật độ: 6.700 cây/ha	Sản lượng: Từ 10 tấn/ha (Thu hoạch > 5 năm)	m²	A	12.700
		Sản lượng: Từ 8 tấn/ha (Thu hoạch từ 3-5 năm)	m²	B	8.690
		Sản lượng: Từ 6 tấn/ha (Thu hoạch từ 1-3 năm)	m²	C	7.260
		Sản lượng: Từ 2 tấn/ha (Thời kỳ kiến thiết cơ bản)	m²	D	4.400
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng đơn giá 1m²
		Trồng lẻ tẻ (cây), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m² trên
16	Dừa các loại; Mật độ: 180- 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 40 quả hoặc cao trên 5m	Cây	A	303.600
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	237.600
		Thời kỳ kiến thiết cơ bản	-	C	237.601
		Trồng mới từ trên 6 tháng	-	D	46.200
17	Mận, mơ, móc thép; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán >3m	Cây	A	309.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	145.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
18	Muỗm, quéo; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥30 kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	257.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
19	Quất các loại; Mật độ: 2.500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 15kg quả hoặc ĐK tán ≥ 2m	Cây	A	206.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 2m	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
20	Quất hồng bì; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 15kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	158.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
21	Sấu, me; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 40kg quả hoặc ĐK gốc ≥ 30cm	Cây	A	364.300
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
22	Sung; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 40kg quả hoặc ĐK gốc ≥ 30cm	Cây	A	364.300
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
23	Táo; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	309.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	145.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
24	Thanh long; Mật độ: 2.200 gốc/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm	Gốc	A	198.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	E	13.200
25	Trứng gà, trứng cá, thị; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng >30kg quả	Cây	A	257.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
26	Bồ kết; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	206.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
27	Búa, dọc, lai, trẩu, sở; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK gốc ≥ 30cm	Cây	A	99.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	59.400
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
28	Chay, dâu da, doi, lựu; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng ≥30kg quả	Cây	A	198.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
29	Dẻ, óc chó; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm	Cây	A	99.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	59.400
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
30	Cọ; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc từ 5-10 tuổi	Cây	A	99.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	79.200
		Trồng trên 1 năm	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
31	Hồi, hòe, vối; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm	Cây	A	198.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
32	Khế; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng ≥ 15kg quả	Cây	A	128.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	59.400
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
33	Móc mật, móc; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm	Cây	A	190.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
34	Nhót; Mật độ: 600 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng ≥ 15kg quả	Cây	A	77.200
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	39.600
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
35	Dâu lấy lá (Dâu tằm); Mật độ: 20.000 cây/ha	Trên 6 tháng	m²	A	4.000
		Từ 3-6 tháng	-	B	2.860
		Trồng mới dưới 3 tháng	-	C	1.300
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng đơn giá 1m²
		Trồng lẻ tẻ (cây), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m² trên
36	Dâu ăn quả; Mật độ: 2.500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc ĐK gốc ≥ 2cm	Cây	A	59.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 2cm	-	B	39.600
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
37	Ổi; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng >30kg quả hoặc ĐK tán >3m	Cây	A	198.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
38	Quế; Mật độ: 2.000 cây/ha	ĐK gốc từ 13 cm trở lên	Cây	A	128.700
		ĐK gốc từ 8cm-< 13cm	-	B	59.400
		ĐK gốc từ 5cm-< 8cm	-	C	19.800
		ĐK gốc từ 1cm-< 5cm	-	D	6.600
39	Sơn; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	128.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	59.400
		Trồng trên 1 năm	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
40	Trám đen, trám trắng; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng >40kg quả hoặc ĐK gốc ≥ 30cm	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
41	Đu đủ; Mật độ: 2.500 cây/ha	Thu hoạch từ 1-3 năm hoặc sản lượng ≥ 20kg quả	Cây	A	77.920
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	B	25.700
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	C	4.000

Ghi chú:

1. Đối với cây nhãn, vải lâu năm có đường kính gốc từ 30cm đến 40cm (đường kính gốc được đo tại vị trí từ mặt đất đến độ cao 01m) mức giá bồi thường 800.000đ/cây; Cây có đường kính trên 40 cm, mức bồi thường do Hội đồng bồi thường quyết định nhưng không quá 01 (một) triệu đồng/cây.

2. Các loại cây lâu năm có giá trị khác, nếu có đường kính gốc trên 40cm, hoặc tuổi từ 30 năm trở lên, giá trị bồi thường do Hội đồng bồi thường xác định cụ thể nhưng tối đa không quá 1,5 lần mức giá quy định ở trên.

PHỤ LỤC SỐ 4

CÂY HÀNG NĂM
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

TT	Loại cây	Quy cách	ĐVT	Giá thay thế
1	Cây sắn củ; Mật độ: 10.000 cây/ha	Từ 4 tháng đến dưới 9 tháng tuổi	m²	1.300
1	Cây sắn củ; Mật độ: 10.000 cây/ha	Dưới 4 tháng tuổi	m²	800
2	Chuối tách mầm (Các loại); Mật độ: 1.250 cây/ha	Cây có 1 mẹ + 2 cây con, cao >1,5m, ra hoa, có buồng	Khóm	39.600
		Cây có 1 mẹ + 1 con, cao <1,5m	-	26.400
		Cây trồng trên 6 tháng	-	5.300
3	Dứa các loại; Mật độ từ 18.000-18.200 cây/ha	Đang cho thu hoạch từ 1-3 năm	m²	7.900
		Trồng trên 6 tháng đến 1 năm	m²	4.000
		Thu hoạch từ năm thứ 3 trở lên	m²	1.300
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m²
		Trồng lẻ tẻ (cây), đơn giá tính bằng 0,3 lần đơn giá 1m² trên
4	Mía các loại; Mật độ từ 25.000-30.000 cây/ha	Từ trên 9 tháng tuổi	m²	6.600
		Từ 7-9 tháng tuổi	m²	7.900
		Từ 4-6 tháng tuổi	m²	6.000
		Dưới 4 tháng (kể cả vụ trước lưu gốc)	m²	2.600
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m²
		Trồng theo khóm, đơn giá tính bằng đơn giá 1m² trên
5	Lúa nước	Loại năng suất ≥ 4tấn/ha trở lên	m²	4.000
5	Lúa nước	Loại năng suất < 4tấn/ha	m²	3.500
6	Lúa nương	Loại năng suất ≥ 1 tấn/ha trở lên	m²	1.300
6	Lúa nương	Loại năng suất < 1 tấn/ha	m²	700
7	Ngô	Loại năng suất ≥ 3tấn/ha trở lên	m²	2.000
7	Ngô	Loại năng suất < 3tấn/ha	m²	1.300
8	Khoai tây, khoai lang	Sắp được thu hoạch	m²	4.000
		Cây trồng dưới 1 tháng	m²	2.600
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,7 lần đơn giá 1m²
9	Khoai các loại, đao, dong, giềng, gừng, nghệ, giềng, xả, lá dong, dọc mùng; Mật độ: 30.000-30.300 gốc/ha	Sắp được thu hoạch	m²	4.000
		Cây trồng dưới 3 tháng	m²	2.600
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,7 lần đơn giá 1m²
		Trồng theo khóm lác đác, đơn giá tính bằng 0,5 lần đơn giá 1m² trên
10	Đậu xanh, đậu đen, đậu tương, lạc, vừng	Loại năng suất > 3tấn/ha	m²	2.600
10	Đậu xanh, đậu đen, đậu tương, lạc, vừng	Loại năng suất < 3tấn/ha	m²	2.000
11	Các loại rau ăn quả leo giàn (bồi thường theo diện tích giàn)	Sắp được thu hoạch	m²	13.200
		Cây trồng dưới 1 tháng	m²	7.900
		* Các loại rau ăn quả trên trồng không cho leo giàn, thả bò dưới mặt đất đơn giá được tính bằng 50% đơn giá trên
12	Các loại rau xanh	Sắp được thu hoạch	m²	8.000
		Cây trồng dưới 1 tháng	m²	1.300
		* Rau xanh là: Su hào, bắp cải, cà chua, rau ngót, mướp đắng, súp lơ, đậu đỗ ăn quả leo rèo, dưa chuột, rau thơm các loại, hành, tỏi, ớt) đơn giá được tính bằng 1,5 lần đơn giá trên
		* Đậu đỗ và các loại rau leo rèo mà trồng theo luống dài (m), đơn giá được tính bằng 1m² trên
13	Rau trồng trên mặt nước (không bao gồm các loại bèo)	Diện tích cây rau thực tế chiếm chỗ trên mặt nước, loại xanh tốt	m²	3.300
14	Cây sen	Diện tích cây sen thực tế chiếm chỗ trên mặt nước, loại xanh tốt	m²	10.000
15	Sắn dây, củ mài; Mật độ: 10.000 gốc/ha	Từ 6 đến 10 tháng tuổi	Gốc	53.000
15	Sắn dây, củ mài; Mật độ: 10.000 gốc/ha	Dưới 6 tháng tuổi	Gốc	19.800
16	Củ đậu, củ từ, củ mỡ, củ cọc; Mật độ: 10.000 gốc/ha	Từ 6 đến 10 tháng tuổi	Gốc	26.400
16	Củ đậu, củ từ, củ mỡ, củ cọc; Mật độ: 10.000 gốc/ha	Dưới 6 tháng tuổi	Gốc	9.900
17	Măng tre Bát độ, Điền trúc; Mật độ: 500khóm/ha	Khóm có 03 gốc trở lên, ĐK gốc > 7cm	Khóm	63.360
		Khóm có dưới 03 gốc	Khóm	43.560
		Khóm mới trồng	Khóm	14.520
18	Cỏ voi	Từ trên 2 năm trở lên	m²	3.500
		Từ 6 tháng đến dưới 2 năm	m²	4.500
		Trồng đến 6 tháng	m²	2.500
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng đơn giá 1m²
		Trồng lẻ tẻ (khóm), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m² trên
19	Cây hoa, cây cảnh trồng dưới đất	* Loại thân gỗ, trồng đơn lẻ (như thân gỗ)
		Cây có ĐK gốc từ 20cm trở lên	Cây	65.000
		Cây có ĐK gốc < 20cm	Cây	40.000
		Cây trồng từ 1-2 năm tuổi	Cây	20.000
		* Loại thân mềm, dây leo
		Đường kính cây hoặc khóm từ 20cm trở lên	m²	30.000
		Đường kính cây hoặc khóm từ < 20cm	m²	20.000
		Cây trồng 1-2 năm tuổi	m²	10.000
		Khóm có 03 gốc trở lên	Khóm	30.000
		Khóm có dưới 03 gốc	Khóm	15.000
		Khóm mới trồng	Khóm	10.000
20	Cây hoa, cây cảnh trồng trong chậu (hỗ trợ chi phí di chuyển)	Chậu có đường kính từ 01m trở lên	Chậu	30.000
		Chậu có đường kính từ 0,5m đến 1m	Chậu	20.000
		Chậu có đường kính từ 0,3m đến 0,5m	Chậu	10.000
		Chậu có ĐK nhỏ hơn 0,3m thì gộp vào để tính so với chậu có đường kính tương đương
21	Cây đỗ trọng; Mật độ: 1.600 cây/ha	Từ trên 3 năm	Cây	106.000
		Từ trên - 3 năm	Cây	66.000
		Từ 1 năm -< 2 năm	Cây	26.400
		Cây trồng từ 6 tháng đến dưới 1 năm	Cây	6.600
22	Cây mạch môn; Mật độ: 25cây/m²	Loại xanh tốt, năng suất cao (chiều dài lá >20cm, chiều rộng lá > 0,3 cm	m²	30.000
		Loại cây ≥ 1 năm tuổi	m²	20.000
		Cây trồng từ 6 tháng đến dưới 1 năm	m²	5.000
23	Các loại cây dược liệu khác	Sắp được thu hoạch	m²	15.000
		Cây trồng từ 6 tháng đến dưới 1 năm	m²	5.000
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,7 lần đơn giá 1m²
24	Trầu không; Mật độ: 2000 gốc/ha	Sắp được thu hoạch	Gốc	66.000
24	Trầu không; Mật độ: 2000 gốc/ha	Cây trồng từ 6 tháng đến dưới 1 năm	Gốc	19.800
25	Các loại cây trồng làm hàng rào	Cây xanh tốt, cao từ 0,5m trở lên, bề dầy từ 0,2m đến 0,4m (nếu bề dầy dưới 0,2m đơn giá 2.600 đ/m dài)	m	5.000
25	Các loại cây trồng làm hàng rào	Cây xanh tốt, cao từ 0,5m trở lên, bề dầy trên 0,4m	m	10.000

PHỤ LỤC SỐ 5

CÂY LẤY GỖ
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

TT	Loại cây	Quy cách	ĐVT	Giá thay thế
1	Cây lấy gỗ: Mật độ: 1.600 cây/ha	ĐK gốc > 50cm	Cây	132.000
		ĐK gốc từ 40cm - dưới 50cm	-	66.000
		ĐK gốc từ 30cm - dưới 40cm	-	52.800
		ĐK gốc từ 20cm - dưới 30 cm	-	33.000
		ĐK gốc từ 18cm - dưới 20cm	-	26.400
		ĐK gốc từ 13 - dưới 18cm	-	19.800
		ĐK gốc từ 10 - dưới 13cm	-	15.800
		ĐK gốc từ 8 - dưới 10cm	-	10.600
		ĐK gốc từ 5 - dưới 8cm	-	7.900
		ĐK gốc từ dưới 5cm trở xuống và cây trồng 2 năm trở lên	-	6.600
		Loại cây mới trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm	-	5.300
		Cây trồng trên 6 tháng đến dưới 1 năm	-	4.000
2	Cây tre, mai, diễn	Cây được thu hoạch	Cây	19.800
2	Cây tre, mai, diễn	Cây bánh tẻ, cây non	Cây	13.200
3	Cây bương, luồng, lộc ngộc; Mật độ: 10.000 cây/ha	Cây được thu hoạch	Cây	26.700
3	Cây bương, luồng, lộc ngộc; Mật độ: 10.000 cây/ha	Cây bánh tẻ, cây non	Cây	19.800
4	Cây hóp, vầu, hốc gầy; Mật độ: 10.000 cây /ha (đối với cây được thu hoạch); Mật độ: 40cây/m² (đối với cây bánh tẻ, còn non)	Cây được thu hoạch	Cây	8.900
4		Cây bánh tẻ, cây non	m²	26.400
5	Cây trúc; Mật độ: 40 cây/m²	Trồng tập trung	m²	26.400
		Trồng theo hàng	m²	7.900
		Trồng lẻ tẻ	Cây	700
		Ghi chú: Nếu là loại trúc cần câu, đơn giá được tính bằng 50% đơn giá quy định trên)
6	Cây mây; Mật độ: 20m²/khóm		Khóm	26.400

(*) Cách đo đường kính gốc: Đường kính gốc của cây đo từ vị trí mặt đất đến độ cao 1m của thân cây cần đo./.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 3175/QĐ-UBND	Lào Cai, ngày 06 tháng 11 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường tại Tờ trình số 163/TTr-STNMT ngày 05/11/2012,

QUYẾT ĐỊNH:

(Có phụ lục chi tiết kèm theo).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Nguyễn Thanh Dương

PHỤ LỤC SỐ 1

GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC LOẠI ĐẤT
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

STT	Loại đất	Đơn vị tính	Vị trí đất	Giá thay thế
A	Đất ở	đ/m²	1	500.000
B	Đất nông nghiệp
1	Đất trồng lúa nước	đ/m²	1	34.000
2	Đất nuôi trồng thủy sản	đ/m²	1	34.000
3	Đất trồng cây hàng năm	đ/m²	1	34.000
4	Đất trồng cây lâu năm	đ/m²	2	12.000
5	Đất rừng sản xuất (là rừng trồng)	đ/m²	1	6.500

PHỤ LỤC SỐ 2

GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN, VẬT KIẾN TRÚC
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

TT	Tên tài sản	ĐVT	Giá thay thế
1	NHÀ XÂY 2 TẦNG
	Kết cấu chính nhà xây 2 tầng
	Chiều cao tính đến trần là 3,6m 1 tầng
	Móng: Xây gạch chỉ hoặc đá hộc, có giằng móng 220x220mm, bê tông cốt thép, đảm bảo chịu lực.
	Khung cột: Khung bê tông cốt thép chịu lực
	Tường chịu lực, tường ngăn xây gạch chỉ, trát vữa xi măng, có giằng tường kiêm lanh tô và ô văng qua cửa. Quét vôi ve hoặc ma tít
	Nền, sàn: Lát gạch men, KT (30x30)cm, hoặc gạch hoa xi măng
	Mái: Đổ bê tông cốt thép tại chỗ, đảm bảo chịu lực
	Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính, hoặc gỗ nhóm IV, V một lớp, có khuôn cửa đơn, cửa sổ có hoa sắt.
	Điện, nước sinh hoạt thông dụng
1.1	Nhà xây 2 tầng mái bằng, tường chịu lực tường xây gạch chỉ 220mm
a	Tầng 1	đ/m² XD	3.284.000
b	Tầng 2	đ/m² sàn	2.457.000
1.2	Nhà xây 2 tầng mái bằng, khung chịu lực, tường xây gạch chỉ 110mm
a	Tầng 1	đ/m² XD	3.752.200
b	Tầng 2	đ/m² sàn	2.619.000
1.3	Ghi chú
a	Móng nhà: Nếu phải xử lý móng nhà bằng ép cọc, đóng cọc hoặc chiều sâu móng >2m thì được tính bổ sung khối lượng kiểm kê thực tế. Đơn giá bồi thường được xác định theo đơn giá kết cấu xây dựng đơn lẻ.
b	Chiều cao nhà xây độc lập tính đến trần < 2,6m, đơn giá bồi thường được tính bằng 80% so với đơn giá quy định tại bảng giá trên.
c	Cứ chênh lệch 0,10m chiều cao nhà xây so với quy định (3,6m) thì được tính tăng (giảm) là 1% so với đơn giá bồi thường quy định tại bảng giá trên.
d	Đối với nhà xây khung chịu lực: Kết hợp cả hai loại tường dày tường 110mm và 220mm thì áp dụng đơn giá của nhà xây tường dày 110mm, các tường dày 220mm hoặc dày hơn thì khối lượng phần tường còn lại được tính vận dụng theo đơn giá xây dựng tường dày 110mm.
e	Các hạng mục có mức độ hoàn thiện cao hơn hoặc những kết cấu riêng biệt được cộng (+) hoặc trừ (-) thêm trong giá trị bồi thường và được xác định khối lượng theo kiểm kê thực tế, đơn giá thực hiện theo bảng giá trên.
2	NHÀ XÂY 1 TẦNG
	Kết cấu chính nhà xây 1 tầng
	Chiều cao tính đến trần là 3,3m
	Móng: Xây gạch chỉ hoặc đá hộc, có giằng móng 220x220mm, bê tông cốt thép, đảm bảo chịu lực.
	Khung cột: Khung bê tông cốt thép chịu lực hoặc tường chịu lực, tường ngăn xây gạch chỉ, trát vữa xi măng, có giằng tường kiêm lanh tô và ô văng qua cửa. Quét vôi ve hoặc ma tít.
	Nền, sàn: Lát gạch men, KT (30x30)cm, hoặc gạch hoa xi măng.
	Mái: Đổ bê tông cốt thép tại chỗ, đảm bảo chịu lực hoặc Mái lợp ngói, fbrôximăng, tôn (Tôn liên doanh chiều dày tối thiểu bằng 0,35mm).
	Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính, hoặc gỗ nhóm IV, V một lớp, có khuôn cửa đơn, cửa sổ có hoa sắt.
	Điện, nước sinh hoạt thông dụng.
2.1	Nhà xây 1 tầng, mái lợp, tường chịu lực
	Mái: Tôn (Liên doanh chiều dày tối thiểu bằng 0,35mm). Vì kèo, xà gồ bằng thép hình.
a	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220mm.	đ/m² XD	2.333.000
b	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm, bổ trụ 220mm.	đ/m² XD	2.261.800
c	Tường xây bằng gạch không nung (Gạch ba vanh, đá hộc).	đ/m² XD	2.192.900
d	Đối với nhà lợp mái fbroxi măng, xà gồ gỗ (và tương đương), có cùng kết cấu như trên được tính bằng 80% đơn giá trên.
2.2	Nhà xây 1 tầng, mái bằng, tường chịu lực
a	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220mm.	đ/m² XD	2.885.000
b	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm, bổ trụ 220mm.	đ/m² XD	2.445.000
2.3	Nhà xây 1 tầng mái bằng, khung chịu lực
a	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 220mm.	đ/m² XD	3.318.000
b	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm.	đ/m² XD	2.732.000
2.4	Nhà xây 1 tầng, mái lợp tôn, khung chịu lực
	Tường xây gạch chỉ, chiều dày tường 110mm.	đ/m² XD	2.156.000
2.5	Nhà bếp xây dựng độc lập
	Nhà bếp có quy mô và kết cấu như trên, đơn giá bồi thường như nhà xây 1 tầng có cùng kết cấu.
2.6	Ghi chú
a	Đối với nhà xây 1 tầng, mái lợp: Có sàn bê tông (Gác xép) chiều cao từ sàn 2,6m trở lên được tính là diện tích tầng để tính bồi thường.
b	Nhà xây 1 tầng, mái lợp có kết cấu phần hiên tây thì được tính toàn bộ diện tích xây dựng (cả phần hiên tây) theo đơn giá bồi thường và được tính bổ sung khối lượng bê tông cốt thép hiên tây.
c	Chiều cao nhà xây độc lập tính đến trần < 2,6m, đơn giá bồi thường được tính bằng 80% so với đơn giá quy định trên.
d	Cứ chênh lệch 0,10m chiều cao nhà xây so với quy định (3,3m) thì được tính tăng (giảm) là 1% so với đơn giá bồi thường quy định trên.
e	Đối với nhà xây khung chịu lực: Kết hợp cả hai loại chiều dày tường 110mm và 220mm thì áp dụng đơn giá của nhà xây tường dày 110mm, các tường dày 220mm hoặc dày hơn thì khối lượng phần tường còn lại được tính vận dụng theo đơn giá xây dựng tường dày 110mm.
f	Các hạng mục có mức độ hoàn thiện cao hơn hoặc những kết cấu riêng biệt được cộng (+) hoặc trừ (-) thêm trong giá trị bồi thường và được xác định khối lượng theo kiểm kê thực tế, đơn giá thực hiện theo giá trên.
3	Nhà gỗ: Kết cấu nhà gỗ, chiều cao tính đến xà ngang là 2,8m (chưa bao gồm trần nhà), gỗ sử dụng nhóm IV, V (trường hợp nhóm gỗ sử dụng nhóm gỗ khác thì căn cứ giá gỗ trên thị trường được tính giá chênh lệch theo công bố giá liên ngành của tỉnh)
	Chân cột kê
	Tường: Lịa gỗ, trát toóc xi, trát đất, vôi rơm, quét vôi ve
	Nền: Láng xi măng, bó hè
	Mái: Lợp ngói, fbrôximăng, tôn
	Cửa đi, cửa sổ bằng pano kính, pano chớp, hoặc gỗ nhóm IV, V, cửa sổ có hoa sắt.
	Điện, nước sinh hoạt thông dụng
3.1	Kết cấu chịu lực bằng gỗ xẻ vuông, KT (18x18)cm trở lên	đ/m² XD	1.200.000
3.2	Kết cấu chịu lực bằng gỗ tròn, đường kính từ 18 cm trở lên	đ/m² XD	1.000.000
3.3	Kết cấu chịu lực bằng cột bê tông KT (18x18) cm hoặc cột sắt đường kính từ 18cm trở lên	đ/m² XD	1.200.000
3.4	Nhà gỗ (kẻ truyền, chồng chóp), tường bao bằng gỗ hèm lùa, long khung. Đơn giá bồi thường được tính bằng 1,5 lần so với nhà gỗ trên
3.5	Nhà bếp kết cấu lắp dựng bằng gỗ, hoặc kết cấu bằng cột bê tông, cột sắt (hạng mục lắp dựng độc lập) đơn giá bồi thường như nhà gỗ, nhà cột bê tông, cột sắt có cùng kết cấu
3.6	Ghi chú
a	Nhà gỗ 2 tầng: Tầng 2 có chiều cao tối thiểu từ 2,3m trở lên đơn giá bồi thường được tính bằng 100% so với đơn giá quy định trên
b	Nhà gỗ 2 tầng: Tầng 2 có chiều cao < 2,3m thì không được tính là tầng 2, chỉ tính bù chênh lệch chiều cao và tháo dỡ dầm sàn theo quy định.
c	Chiều cao tính đến xà ngang < 2,6m, kết cấu chịu lực có KT nhỏ hơn (18x18) cm đối với gỗ xẻ vuông, cột bê tông. ĐK < 18 cm đối với gỗ tròn, cột sắt. Đơn giá bồi thường được tính bằng 80% so với đơn giá quy định trên.
d	Mái lợp bằng vật liệu tạm (cọ, gianh, bã nứa, giấy dầu) đơn giá bồi thường được tính bằng 85% so với đơn giá quy định trên.
e	Tường bao bằng vật liệu tạm (Phên nứa, cót ép...) đơn giá bồi thường được tính bằng 85% so với đơn giá quy định trên.
f	Kết cấu nhà gỗ như trên, nhưng không có tường bao che, đơn giá bồi thường được tính bằng 75% so với đơn giá quy định trên.
4	CÁC LOẠI NHÀ TẠM
4.1	Kết cấu: Khung cột bằng tre, mai, luồng, bương hoặc cột bằng gỗ cột tròn ĐK < 12cm trở xuống	đ/m² XD	351.000
4.2	Lán trại tạm có kết cấu như trên	đ/m² XD	105.000
4.3	Nhà bán mái có kết cấu tương đương như nhà xây 1 tầng; nhà cột gỗ, cột bê tông, cột sắt. Đơn giá bồi thường được tính bằng 50% so với đơn giá bồi thường trên	đ/m² XD
4.4	Bán mái nhà cột gỗ, cột bê tông, cột sắt, nhà tạm nhưng không có kết cấu bao che	đ/m² XD	125.000
5	CÁC CÔNG TRÌNH PHỤ XÂY DỰNG ĐỘC LẬP CÓ MÁI CHE
5.1	Nhà vệ sinh, nhà tắm, hố tiểu: Loại bệ nền xây lát, láng nền, bao che bằng gỗ	đ/m² XD	200.000
5.2	Kết cấu như trên làm bằng vật liệu tạm (tre, nứa, giấy dầu, lá cọ...)	đ/m² XD	80.000
5.3	Kết cấu xây toàn bộ, có mái che lợp tôn hoặc fbrô xi măng (chưa có bể phốt)	đ/m² XD	750.000
5.4	Kết cấu xây toàn bộ, đổ bê tông mái bằng tường 110mm (chưa có bể phốt). Nếu tường dày 220 mm được tính tăng thêm 20% đơn giá	đ/m² XD	2.258.000
5.5	Bể phốt	đ/m³	1.320.000
6	CHUỒNG CHĂN NUÔI GIA SÚC, GIA CẦM CÓ MÁI CHE
6.1	Loại láng nền, tường bao che bằng tre, nứa, gỗ tạp...	đ/m² XD	187.500
6.2	Loại xây toàn bộ, nền láng VXM dày 3cm, cột BTCT, mái lợp phibrô xi măng	đ/m² XD	562.500
6.3	Các loại chuồng gà, chuồng chim, tổ ong... làm bằng tre, nứa, gỗ tạp, có diện tích < 1m²	đ/cái	150.000
7	CÁC KẾT CẤU XÂY DỰNG RIÊNG LẺ (Để tính đối trừ đối với nhà, vật kiến trúc chưa hoàn thiện)
7.1	Bó vỉa, bó hè bằng gạch chỉ, gạch ba vanh, gạch bê tông	đ/m	25.000
7.2	Chống nóng làm mái tôn liên doanh, xà gồ thép dập	đ/m²	319.760
7.3	Chống nóng làm mái fbrôximăng, xà gồ thép dập	đ/m²	209.440
7.4	Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng bê tông cốt thép KT (10 x 10) cm	đ/m²	51.520
7.5	Hàng rào dây thép gai, trụ cột bằng gỗ, tre	đ/m²	35.280
7.6	Hàng rào bằng sắt (sắt tròn, sắt dẹt, sắt vuông)	đ/m²	263.200
7.7	Hàng rào bằng tre, nứa, gỗ	đ/m	5.600
7.8	Kè đá khan	đ/m³	288.700
7.9	Kè đá thải, đá cuội	đ/m³	173.000
7.10	Khối xây gạch chỉ	đ/m³	728.000
7.10	Khối xây gạch bê tông	đ/m³	529.700
7.11	Khung sắt góc lưới B40	đ/m²	131.600
7.12	Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn đơn gỗ nhóm IV, V)	đ/m	156.800
7.13	Khuôn cửa đi, cửa sổ (khuôn kép gỗ nhóm IV, V)	đ/m	313.600
7.14	Láng nền xi măng M75 dày 3cm	đ/m²	39.000
7.15	Lát nền gạch Granit KT: (150x150), (200x200), (300x300) mm	đ/m²	77.200
7.16	Lát nền gạch Granit KT (400x400)mm	đ/m²	82.500
7.17	Lát gạch Bloc tự chèn	đ/m²	88.000
7.18	Nền bê tông đá 1x2 hoặc sỏi (1x2) M200 đổ tại chỗ. Nếu có cốt sắt được tính tăng thêm 10% đơn giá.	đ/m³	1.076.000
7.19	Nền, sàn (kể cả sân, đường) bê tông gạch vỡ, láng VXM M75 dày 3cm	đ/m²	59.200
7.20	Nền, sàn bê tông gạch vỡ, lát gạch chỉ	đ/m²	92.700
7.21	Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch xi măng hoa	đ/m²	152.000
7.22	Nền, sân bê tông gạch vỡ lát gạch Cramic (300x300)mm	đ/m²	115.500
7.23	Nền lát gạch bê tông đúc sẵn	đ/m²	38.500
7.24	Ốp gạch men KT: (15x15)cm	đ/m²	140.700
7.25	Ốp gỗ chân tường	đ/m²	138.600
7.26	Sơn tường có bả matit	đ/m²	30.800
7.27	Sơn tường không bả matit	đ/m²	25.200
7.28	Trần gỗ dán (có khung xương)	đ/m²	78.700
7.29	Trần gỗ la ti gỗ nhóm III (kể cả dầm)	đ/m²	194.000
7.30	Trần nhựa (có khung xương)	đ/m²	91.400
7.31	Trần Simili giả da (kể cả khung gỗ) mút dày 3-5 cm	đ/m²	504.000
7.32	Trần thạch cao (có khung xương)	đ/m²	118.200
7.33	Trần vôi rơm	đ/m²	73.000
7.34	Trát Granitô các loại	đ/m²	98.000
7.35	Xây tường đá hộc hoặc các kết cấu xây đá, gạch ba vanh	đ/m³	577.500
7.36	Cửa kính khung nhôm, kính 5mm màu	đ/m²	158.400
7.37	Vách kính khung nhôm	đ/m²	105.600
7.38	Trần cót ép	đ/m²	52.500
II	VẬT KIẾN TRÚC
1	Giếng nước
1.1	Giếng đào từ 1-6m (tính khối lượng đào đất), đường kính từ 0,8m-1,2m	đ/m sâu	350.000
	Giếng đào sâu trên 6m cứ tăng 1m chiều sâu được cộng thêm 100.000đ/m sâu
	Tang giếng bằng gạch chỉ, cao 0,8m	đ/cái	300.000
	Phần xây gạch hoặc cuốn bi, ống cống.	đ/m	243.600
	Đối với giếng đất, hoặc kè đá: Đơn giá bồi thường được tính bằng 50% giếng xây gạch
	Đối với giếng có ĐK>1,2m, thì được tính bổ sung khối lượng đào và xây theo thực tế, áp dụng đơn giá XDCB của UBND tỉnh
1.2	Giếng khoan: Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tính khối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâu giếng khoan < 25m	đ/m	210.000
	Giếng khoan: Tính theo mét chiều sâu khoan thực tế, và tính khối lượng xây lắp trên mặt đất theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh. Chiều sâu giếng > 25m	đ/m	310.000
2	Bể nước xây (Tính theo thể tích)
	Kết cấu: Bể chứa nước có thể tích 3m³ ≤ V ≤ 6m³, xây dựng đảm bảo các yêu cầu, kỹ thuật sau:
	Đáy bể đổ bê tông M200 hoặc xây gạch chỉ đảm bảo chịu lực, tường bể bằng bê tông M200, chiều dày tối thiểu 100mm hoặc xây bằng gạch chỉ đặc dày 220mm, vữa xi măng M75, trát vữa xi măng trong ngoài, phía trong có đánh màu
2.1	Bể có thể tích <3m³: Xây gạch chỉ đặc dày 110mm	đ/m³	510.000
2.2	Bể có thể tích < 3m³: Xây gạch chỉ đặc dày 220mm	đ/m³	937.500
2.3	Bể nước có thể tích từ 3-5 m³, tường dày 220mm	đ/m³	1.125.000
2.4	Bể nước có thể tích từ 6 m³ trở lên, tường dày 220mm	đ/m³	1.405.500
2.5	Bể nước có đáy đổ bê tông, có nắp đậy bằng bê tông cốt thép, đơn giá bồi thường được xác định theo đơn giá XDCB hiện hành của UBND tỉnh
2.6	Các loại bể chứa nước tưới, bể xây đá, hố phân, đơn giá bồi thường được tính bằng 50% so với đơn giá quy định trên bể có kết cấu tương đương
2.7	Các loại bể chứa nước tưới có thể tích >10m³ thì không được tính theo thể tích, mà được tính theo khối xây tường và đáy bể)
2.8	Bể Bioga (thể tích bể 8m³). Nếu tăng hoặc giảm 1m³ thì được tính tăng hoặc giảm 10% đơn giá.	Hệ thống	12.500.000
3	Ao nuôi trồng thủy sản
3.1	Ao đào, đắp thủ công (Không phân biệt cấp đất)	đ/m³	47.700
3.2	Ao đào lợi dụng địa hình trũng, khe đồi (Tính khối lượng đất đắp bờ, khối lượng nạo vét lòng ao). Khối lượng phải được kiểm tra xác định có đủ căn cứ theo địa hình thực tế, nhưng khối lượng nạo vét trung bình không quá 0,3m. Nếu ao vừa có khối lượng đào vừa đắp bờ thì phải xác định cụ thể khối lượng đào, đắp theo thực tế. Nếu không xác định được khối lượng đào đắp, nạo vét thực tế thì tính bằng 80% thể tích chứa nước hiện có của ao.	đ/m³	33.800
3.3	Công trình cấp thoát nước trong ao
	Ống thép ĐK 100mm-300mm	đ/m	154.700
	Ống cống bê tông cốt sắt ĐK 300mm	đ/m	62.000
	Ống cống bê tông cốt sắt ĐK > 300mm	đ/m	92.700
III	HẠNG MỤC XÂY LẮP DI CHUYỂN ĐƯỢC
	(Hỗ trợ tháo lắp di chuyển)
1	Bình nóng lạnh, bồn tắm, bồn nước inox, xí bệt	đ/cái	172.000
2	Cửa kính thủy lực	đ/m²	172.000
3	Cửa nhôm cuốn	đ/m²	343.200
4	Chân tiểu, lavabo	đ/cái	52.000
5	Điều hòa	đ/cái	515.000
6	Lan can cầu thang inox	đ/m	172.000
7	Di chuyển đường điện sinh hoạt	đ/hộ	1.500.000
8	Di chuyển đường dây truyền hình cáp	đ/hợp đồng	200.000
9	Di chuyển đường điện 3 pha	đ/hộ	2.000.000
IV	DI CHUYỂN MỒ MẢ
	(Đơn giá bao gồm: Chi phí đào, bốc mộ, di chuyển hạ, chôn đắp mộ và các chi phí khác có liên quan trực tiếp đến đơn giá)
1	Mộ chưa cải táng
a	Mộ đất, mộ xếp đá, thời gian >3 năm	đ/mộ	3.000.000
b	Mộ đất, mộ xếp đá, 1 < thời gian <3 năm	đ/mộ	5.000.000
c	Mộ xây (chưa cải táng)	đ/mộ	5.000.000
2	Mộ đã cải táng loại không xây	đ/mộ	2.500.000
3	Mộ xây đã cải táng, diện tích xây <1m² (Diện tích xây >1m², xác định khối lượng thực tế, áp dụng đơn giá XDCB).	đ/mộ	4.000.000
4	Trường hợp đặc biệt khác Hội đồng bồi thường lập dự toán trình duyệt riêng.
V	HỖ TRỢ DI CHUYỂN, TIỀN THUÊ NHÀ
1	Hỗ trợ di chuyển cho các hộ gia đình có nhà bị ảnh hưởng bởi dự án
a	Di chuyển trong tỉnh	đ/hộ	3.000.000
b	Di chuyển ra ngoài tỉnh	đ/hộ	8.000.000
2	Hỗ trợ tiền thuê nhà ở trong thời gian chờ tạo lập nơi ở mới trong khu tái định cư. Thời gian hỗ trợ tính từ ngày bắt đầu nhận đất tái định cư và bàn giao đất thu hồi cho Chủ dự án cộng (+) 06 tháng là thời gian cần thiết xây dựng nhà ở (tính từ thời điểm khu tái định cư hoàn chỉnh hạ tầng: đường, điện, nước).	đồng/ tháng/hộ	1.500.000
VI	MỨC THƯỞNG DI CHUYỂN NHÀ DO SỚM BÀN GIAO MẶT BẰNG CHO CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN	đ/hộ	3.000.000

PHỤ LỤC SỐ 3

CÂY LÂU NĂM
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

TT	Loại cây	Quy cách	ĐVT	Phân loại	Giá thay thế
1	Bưởi, bòng, phật thủ; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 50 kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	514.800
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	303.600
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm bằng cách chiết ghép	-	D	26.400
2	Đào, đào tây; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥ 30kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
3	Hồng các loại; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥ 30kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	317.500
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	217.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
4	Lê các loại; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
5	Na; Mật độ: 800-830 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
6	Nhãn các loại; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥ 80kg hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	635.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	330.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	158.400
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	39.600
7	Mít các loại; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥ 50 kg hoặc đường kính gốc từ 30cm đến 40cm	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	145.200
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	87.120
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
8	Vải các loại; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 60kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	635.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	363.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	158.400
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	39.600
9	Vú sữa, bơ, mãng cầu; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng ≥ 30kg quả	Cây	A	317.500
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	217.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
10	Xoài; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	317.500
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	217.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
11	Cam, quýt các loại; Mật độ: 620-630 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm, sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	308.900
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
12	Cau các loại; Mật độ: 2.500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc ≥ 15kg quả	Cây	A	154.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	79.200
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	9.200
13	Cà phê các loại; Mật độ: 2.000 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 5 kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	39.600
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	19.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	9.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	5.300
14	Chanh các loại; Mật độ: 800-830 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm, sản lượng >15 kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	206.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
15	Chè lai giâm cành, giống chè Shan, chè Bát Tiên, Phúc Vân Tiên, Kim Thuyên, chè khác; Mật độ: 6.700 cây/ha	Sản lượng: Từ 10 tấn/ha (Thu hoạch > 5 năm)	m²	A	12.700
		Sản lượng: Từ 8 tấn/ha (Thu hoạch từ 3-5 năm)	m²	B	8.690
		Sản lượng: Từ 6 tấn/ha (Thu hoạch từ 1-3 năm)	m²	C	7.260
		Sản lượng: Từ 2 tấn/ha (Thời kỳ kiến thiết cơ bản)	m²	D	4.400
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng đơn giá 1m²
		Trồng lẻ tẻ (cây), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m² trên
16	Dừa các loại; Mật độ: 180- 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 40 quả hoặc cao trên 5m	Cây	A	303.600
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	237.600
		Thời kỳ kiến thiết cơ bản	-	C	237.601
		Trồng mới từ trên 6 tháng	-	D	46.200
17	Mận, mơ, móc thép; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán >3m	Cây	A	309.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	145.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
18	Muỗm, quéo; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; Sản lượng ≥30 kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	257.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
19	Quất các loại; Mật độ: 2.500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 15kg quả hoặc ĐK tán ≥ 2m	Cây	A	206.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 2m	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
20	Quất hồng bì; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 15kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	158.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
21	Sấu, me; Mật độ: 250 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 40kg quả hoặc ĐK gốc ≥ 30cm	Cây	A	364.300
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
22	Sung; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 40kg quả hoặc ĐK gốc ≥ 30cm	Cây	A	364.300
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
23	Táo; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	309.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	145.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	26.400
24	Thanh long; Mật độ: 2.200 gốc/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm	Gốc	A	198.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	E	13.200
25	Trứng gà, trứng cá, thị; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng >30kg quả	Cây	A	257.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
26	Bồ kết; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	206.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
27	Búa, dọc, lai, trẩu, sở; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng ≥ 30kg quả hoặc ĐK gốc ≥ 30cm	Cây	A	99.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	59.400
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
28	Chay, dâu da, doi, lựu; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng ≥30kg quả	Cây	A	198.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
29	Dẻ, óc chó; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm	Cây	A	99.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	59.400
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
30	Cọ; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc từ 5-10 tuổi	Cây	A	99.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	79.200
		Trồng trên 1 năm	-	C	39.600
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
31	Hồi, hòe, vối; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm	Cây	A	198.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
32	Khế; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng ≥ 15kg quả	Cây	A	128.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	59.400
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
33	Móc mật, móc; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm	Cây	A	190.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	118.800
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
34	Nhót; Mật độ: 600 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc sản lượng ≥ 15kg quả	Cây	A	77.200
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm	-	B	39.600
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
35	Dâu lấy lá (Dâu tằm); Mật độ: 20.000 cây/ha	Trên 6 tháng	m²	A	4.000
		Từ 3-6 tháng	-	B	2.860
		Trồng mới dưới 3 tháng	-	C	1.300
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng đơn giá 1m²
		Trồng lẻ tẻ (cây), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m² trên
36	Dâu ăn quả; Mật độ: 2.500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc ĐK gốc ≥ 2cm	Cây	A	59.400
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 2cm	-	B	39.600
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
37	Ổi; Mật độ: 400 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng >30kg quả hoặc ĐK tán >3m	Cây	A	198.000
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	132.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	79.200
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	13.200
38	Quế; Mật độ: 2.000 cây/ha	ĐK gốc từ 13 cm trở lên	Cây	A	128.700
		ĐK gốc từ 8cm-< 13cm	-	B	59.400
		ĐK gốc từ 5cm-< 8cm	-	C	19.800
		ĐK gốc từ 1cm-< 5cm	-	D	6.600
39	Sơn; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm hoặc ĐK tán ≥ 3m	Cây	A	128.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính tán nhỏ hơn 3m	-	B	59.400
		Trồng trên 1 năm	-	C	19.800
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	6.600
40	Trám đen, trám trắng; Mật độ: 500 cây/ha	Thu hoạch từ trên 4 năm; sản lượng >40kg quả hoặc ĐK gốc ≥ 30cm	Cây	A	394.700
		Thu hoạch từ 1 đến dưới 4 năm, đường kính gốc nhỏ hơn 30cm	-	B	198.000
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	C	99.000
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	D	19.800
41	Đu đủ; Mật độ: 2.500 cây/ha	Thu hoạch từ 1-3 năm hoặc sản lượng ≥ 20kg quả	Cây	A	77.920
		Trồng trên 1 năm đến khi bói quả	-	B	25.700
		Trồng trên 6 tháng - dưới 1 năm	-	C	4.000

Ghi chú:

PHỤ LỤC SỐ 4

CÂY HÀNG NĂM
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

TT	Loại cây	Quy cách	ĐVT	Giá thay thế
1	Cây sắn củ; Mật độ: 10.000 cây/ha	Từ 4 tháng đến dưới 9 tháng tuổi	m²	1.300
1	Cây sắn củ; Mật độ: 10.000 cây/ha	Dưới 4 tháng tuổi	m²	800
2	Chuối tách mầm (Các loại); Mật độ: 1.250 cây/ha	Cây có 1 mẹ + 2 cây con, cao >1,5m, ra hoa, có buồng	Khóm	39.600
		Cây có 1 mẹ + 1 con, cao <1,5m	-	26.400
		Cây trồng trên 6 tháng	-	5.300
3	Dứa các loại; Mật độ từ 18.000-18.200 cây/ha	Đang cho thu hoạch từ 1-3 năm	m²	7.900
		Trồng trên 6 tháng đến 1 năm	m²	4.000
		Thu hoạch từ năm thứ 3 trở lên	m²	1.300
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m²
		Trồng lẻ tẻ (cây), đơn giá tính bằng 0,3 lần đơn giá 1m² trên
4	Mía các loại; Mật độ từ 25.000-30.000 cây/ha	Từ trên 9 tháng tuổi	m²	6.600
		Từ 7-9 tháng tuổi	m²	7.900
		Từ 4-6 tháng tuổi	m²	6.000
		Dưới 4 tháng (kể cả vụ trước lưu gốc)	m²	2.600
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m²
		Trồng theo khóm, đơn giá tính bằng đơn giá 1m² trên
5	Lúa nước	Loại năng suất ≥ 4tấn/ha trở lên	m²	4.000
5	Lúa nước	Loại năng suất < 4tấn/ha	m²	3.500
6	Lúa nương	Loại năng suất ≥ 1 tấn/ha trở lên	m²	1.300
6	Lúa nương	Loại năng suất < 1 tấn/ha	m²	700
7	Ngô	Loại năng suất ≥ 3tấn/ha trở lên	m²	2.000
7	Ngô	Loại năng suất < 3tấn/ha	m²	1.300
8	Khoai tây, khoai lang	Sắp được thu hoạch	m²	4.000
		Cây trồng dưới 1 tháng	m²	2.600
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,7 lần đơn giá 1m²
9	Khoai các loại, đao, dong, giềng, gừng, nghệ, giềng, xả, lá dong, dọc mùng; Mật độ: 30.000-30.300 gốc/ha	Sắp được thu hoạch	m²	4.000
		Cây trồng dưới 3 tháng	m²	2.600
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,7 lần đơn giá 1m²
		Trồng theo khóm lác đác, đơn giá tính bằng 0,5 lần đơn giá 1m² trên
10	Đậu xanh, đậu đen, đậu tương, lạc, vừng	Loại năng suất > 3tấn/ha	m²	2.600
10	Đậu xanh, đậu đen, đậu tương, lạc, vừng	Loại năng suất < 3tấn/ha	m²	2.000
11	Các loại rau ăn quả leo giàn (bồi thường theo diện tích giàn)	Sắp được thu hoạch	m²	13.200
		Cây trồng dưới 1 tháng	m²	7.900
		* Các loại rau ăn quả trên trồng không cho leo giàn, thả bò dưới mặt đất đơn giá được tính bằng 50% đơn giá trên
12	Các loại rau xanh	Sắp được thu hoạch	m²	8.000
		Cây trồng dưới 1 tháng	m²	1.300
		* Rau xanh là: Su hào, bắp cải, cà chua, rau ngót, mướp đắng, súp lơ, đậu đỗ ăn quả leo rèo, dưa chuột, rau thơm các loại, hành, tỏi, ớt) đơn giá được tính bằng 1,5 lần đơn giá trên
		* Đậu đỗ và các loại rau leo rèo mà trồng theo luống dài (m), đơn giá được tính bằng 1m² trên
13	Rau trồng trên mặt nước (không bao gồm các loại bèo)	Diện tích cây rau thực tế chiếm chỗ trên mặt nước, loại xanh tốt	m²	3.300
14	Cây sen	Diện tích cây sen thực tế chiếm chỗ trên mặt nước, loại xanh tốt	m²	10.000
15	Sắn dây, củ mài; Mật độ: 10.000 gốc/ha	Từ 6 đến 10 tháng tuổi	Gốc	53.000
15	Sắn dây, củ mài; Mật độ: 10.000 gốc/ha	Dưới 6 tháng tuổi	Gốc	19.800
16	Củ đậu, củ từ, củ mỡ, củ cọc; Mật độ: 10.000 gốc/ha	Từ 6 đến 10 tháng tuổi	Gốc	26.400
16	Củ đậu, củ từ, củ mỡ, củ cọc; Mật độ: 10.000 gốc/ha	Dưới 6 tháng tuổi	Gốc	9.900
17	Măng tre Bát độ, Điền trúc; Mật độ: 500khóm/ha	Khóm có 03 gốc trở lên, ĐK gốc > 7cm	Khóm	63.360
		Khóm có dưới 03 gốc	Khóm	43.560
		Khóm mới trồng	Khóm	14.520
18	Cỏ voi	Từ trên 2 năm trở lên	m²	3.500
		Từ 6 tháng đến dưới 2 năm	m²	4.500
		Trồng đến 6 tháng	m²	2.500
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng đơn giá 1m²
		Trồng lẻ tẻ (khóm), đơn giá tính bằng 0,6 lần đơn giá 1m² trên
19	Cây hoa, cây cảnh trồng dưới đất	* Loại thân gỗ, trồng đơn lẻ (như thân gỗ)
		Cây có ĐK gốc từ 20cm trở lên	Cây	65.000
		Cây có ĐK gốc < 20cm	Cây	40.000
		Cây trồng từ 1-2 năm tuổi	Cây	20.000
		* Loại thân mềm, dây leo
		Đường kính cây hoặc khóm từ 20cm trở lên	m²	30.000
		Đường kính cây hoặc khóm từ < 20cm	m²	20.000
		Cây trồng 1-2 năm tuổi	m²	10.000
		Khóm có 03 gốc trở lên	Khóm	30.000
		Khóm có dưới 03 gốc	Khóm	15.000
		Khóm mới trồng	Khóm	10.000
20	Cây hoa, cây cảnh trồng trong chậu (hỗ trợ chi phí di chuyển)	Chậu có đường kính từ 01m trở lên	Chậu	30.000
		Chậu có đường kính từ 0,5m đến 1m	Chậu	20.000
		Chậu có đường kính từ 0,3m đến 0,5m	Chậu	10.000
		Chậu có ĐK nhỏ hơn 0,3m thì gộp vào để tính so với chậu có đường kính tương đương
21	Cây đỗ trọng; Mật độ: 1.600 cây/ha	Từ trên 3 năm	Cây	106.000
		Từ trên - 3 năm	Cây	66.000
		Từ 1 năm -< 2 năm	Cây	26.400
		Cây trồng từ 6 tháng đến dưới 1 năm	Cây	6.600
22	Cây mạch môn; Mật độ: 25cây/m²	Loại xanh tốt, năng suất cao (chiều dài lá >20cm, chiều rộng lá > 0,3 cm	m²	30.000
		Loại cây ≥ 1 năm tuổi	m²	20.000
		Cây trồng từ 6 tháng đến dưới 1 năm	m²	5.000
23	Các loại cây dược liệu khác	Sắp được thu hoạch	m²	15.000
		Cây trồng từ 6 tháng đến dưới 1 năm	m²	5.000
		Nếu: Trồng theo luống dài (m), đơn giá tính bằng 0,7 lần đơn giá 1m²
24	Trầu không; Mật độ: 2000 gốc/ha	Sắp được thu hoạch	Gốc	66.000
24	Trầu không; Mật độ: 2000 gốc/ha	Cây trồng từ 6 tháng đến dưới 1 năm	Gốc	19.800
25	Các loại cây trồng làm hàng rào	Cây xanh tốt, cao từ 0,5m trở lên, bề dầy từ 0,2m đến 0,4m (nếu bề dầy dưới 0,2m đơn giá 2.600 đ/m dài)	m	5.000
25	Các loại cây trồng làm hàng rào	Cây xanh tốt, cao từ 0,5m trở lên, bề dầy trên 0,4m	m	10.000

PHỤ LỤC SỐ 5

CÂY LẤY GỖ
(Kèm theo Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 06/11/2012 của UBND tỉnh Lào Cai)

Đơn vị tính: Đồng

TT	Loại cây	Quy cách	ĐVT	Giá thay thế
1	Cây lấy gỗ: Mật độ: 1.600 cây/ha	ĐK gốc > 50cm	Cây	132.000
		ĐK gốc từ 40cm - dưới 50cm	-	66.000
		ĐK gốc từ 30cm - dưới 40cm	-	52.800
		ĐK gốc từ 20cm - dưới 30 cm	-	33.000
		ĐK gốc từ 18cm - dưới 20cm	-	26.400
		ĐK gốc từ 13 - dưới 18cm	-	19.800
		ĐK gốc từ 10 - dưới 13cm	-	15.800
		ĐK gốc từ 8 - dưới 10cm	-	10.600
		ĐK gốc từ 5 - dưới 8cm	-	7.900
		ĐK gốc từ dưới 5cm trở xuống và cây trồng 2 năm trở lên	-	6.600
		Loại cây mới trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm	-	5.300
		Cây trồng trên 6 tháng đến dưới 1 năm	-	4.000
2	Cây tre, mai, diễn	Cây được thu hoạch	Cây	19.800
2	Cây tre, mai, diễn	Cây bánh tẻ, cây non	Cây	13.200
3	Cây bương, luồng, lộc ngộc; Mật độ: 10.000 cây/ha	Cây được thu hoạch	Cây	26.700
3	Cây bương, luồng, lộc ngộc; Mật độ: 10.000 cây/ha	Cây bánh tẻ, cây non	Cây	19.800
4	Cây hóp, vầu, hốc gầy; Mật độ: 10.000 cây /ha (đối với cây được thu hoạch); Mật độ: 40cây/m² (đối với cây bánh tẻ, còn non)	Cây được thu hoạch	Cây	8.900
4		Cây bánh tẻ, cây non	m²	26.400
5	Cây trúc; Mật độ: 40 cây/m²	Trồng tập trung	m²	26.400
		Trồng theo hàng	m²	7.900
		Trồng lẻ tẻ	Cây	700
		Ghi chú: Nếu là loại trúc cần câu, đơn giá được tính bằng 50% đơn giá quy định trên)
6	Cây mây; Mật độ: 20m²/khóm		Khóm	26.400

(*) Cách đo đường kính gốc: Đường kính gốc của cây đo từ vị trí mặt đất đến độ cao 1m của thân cây cần đo./.