Quyết định 18/2011/QĐ-UBND về bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới áp dụng trên địa bàn tỉnh Bến Tre do Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre ban hành

Số hiệu	18/2011/QĐ-UBND
Ngày ban hành	27/07/2011
Ngày có hiệu lực	06/08/2011
Loại văn bản	Quyết định
Cơ quan ban hành	Tỉnh Bến Tre
Người ký	Cao Văn Trọng
Lĩnh vực	Xây dựng - Đô thị

Tải văn bản In văn bản

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 18/2011/QĐ-UBND	Bến Tre, ngày 27 tháng 7 năm 2011

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân năm 2004;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 1739/TTr-STC ngày 04 tháng 7 năm 2011,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới các loại áp dụng trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Điều 2. Trường hợp áp dụng

Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới ban hành kèm theo Quyết định này được dùng để áp dụng trong các trường hợp sau:

1. Bồi thường giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất có nhà, vật kiến trúc để phục vụ cho lợi ích an ninh, quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế;

2. Tính giá bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, bán đấu giá nhà, bàn giao nhà;

3. Tính giá nhà trong các hoạt động tố tụng dân sự và thi hành án dân sự;

4. Tính lệ phí trước bạ nhà và quản lý các hoạt động kinh doanh mua bán nhà theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Giao Sở Xây dựng phối hợp cùng Sở Tài chính chịu trách nhiệm tham mưu giúp Uỷ ban nhân dân tỉnh kịp thời điều chỉnh Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới khi giá vật liệu xây dựng có biến động (tăng hoặc giảm) từ 20% trở lên.

2. Trong quá trình triển khai thực hiện quyết định, nếu có vấn đề phát sinh hoặc vướng mắc, các địa phương, các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng và Sở Tài chính để tham mưu, đề xuất Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét giải quyết.

Điều 4. Điều khoản thi hành

1. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban ngành tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành, thay thế cho Quyết định số 10/2009/QĐ-UBND ngày 22 tháng 5 năm 2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới áp dụng trên địa bàn tỉnh Bến Tre./.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Cao Văn Trọng

BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI

[...]

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 18/2011/QĐ-UBND	Bến Tre, ngày 27 tháng 7 năm 2011

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân năm 2004;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 1739/TTr-STC ngày 04 tháng 7 năm 2011,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới các loại áp dụng trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Điều 2. Trường hợp áp dụng

Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới ban hành kèm theo Quyết định này được dùng để áp dụng trong các trường hợp sau:

2. Tính giá bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, bán đấu giá nhà, bàn giao nhà;

3. Tính giá nhà trong các hoạt động tố tụng dân sự và thi hành án dân sự;

4. Tính lệ phí trước bạ nhà và quản lý các hoạt động kinh doanh mua bán nhà theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

Điều 4. Điều khoản thi hành

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Cao Văn Trọng

BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI

(Ban hành kèm theo Quyết định số 18/2011/QĐ-UBND ngày 27 tháng 7 năm 2011 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre)

ĐVT: 1.000 đồng

Số TT	Loại nhà và kết cấu chính	ĐVT	Đơn giá
A	ĐƠN GIÁ NHÀ THÔNG DỤNG
I	NHÀ MỘT TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG BAO CHE, NGĂN PHÒNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông	’’	3.160
2	” mái ngói	’’	2.330
3	” mái tol giả ngói	’’	2.070
4	” mái tol tráng kẽm	’’	2.030
5	” mái fbrôximăng	’’	1.960
6	” mái lá	’’	1.730
7	Nền lát gạch bông, mái bêtông	’’	3.110
8	” mái ngói	’’	2.280
9	” mái tol giả ngói	’’	2.020
10	” mái tol tráng kẽm	’’	1.980
11	” mái fbrôximăng	’’	1.910
12	” mái lá	’’	1.680
13	Nền láng xi măng, mái bêtông	’’	3.060
14	” mái ngói	’’	2.230
15	” mái tol giả ngói	’’	1.970
16	” mái tol tráng kẽm	’’	1.930
17	” mái fbrôximăng	’’	1.860
18	” mái lá	’’	1.630
19	Nền lát gạch tàu, mái bêtông	’’	3.020
20	” mái ngói	’’	2.190
21	” mái tol giả ngói	’’	1.930
22	” mái tol tráng kẽm	’’	1.890
23	” mái fbrôximăng	’’	1.820
24	” mái lá	’’	1.590
25	Nền đất, mái bêtông	’’	2.970
26	” mái ngói	’’	2.140
27	” mái tol giả ngói	’’	1.880
28	” mái tol tráng kẽm	’’	1.840
29	” mái fbrôximăng	’’	1.770
30	” mái lá	’’	1.540
31	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.	’’
II	NHÀ MỘT TẦNG: MÓNG, CỘT GẠCH, TƯỜNG NGĂN, TƯỜNG BAO CHE XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic , mái ngói	’’	1.630
2	” mái tol giả ngói	’’	1.380
3	” mái tol tráng kẽm	’’	1.340
4	” mái fbrôximăng	’’	1.290
5	” mái lá	’’	1.050
6	Nền lát gạch bông, mái ngói	’’	1.580
7	” mái tol giả ngói	’’	1.330
8	” mái tol tráng kẽm	’’	1.290
9	” mái fbrôximăng	’’	1.240
10	” mái lá	’’	1.000
11	Nền láng xi măng, mái ngói	’’	1.530
12	” mái tol giả ngói	’’	1.280
13	” mái tol tráng kẽm	’’	1.240
14	” mái fbrôximăng	’’	1.190
15	” mái lá	’’	950
16	Nền lát gạch tàu, mái ngói	’’	1.490
17	” mái tol giả ngói	’’	1.240
18	” mái tol tráng kẽm	’’	1.200
19	” mái fbrôximăng	’’	1.150
20	” mái lá	’’	910
21	Nền đất, mái ngói	’’	1.440
22	” mái tol giả ngói	’’	1.190
23	” mái tol tráng kẽm	’’	1.150
24	” mái fbrôximăng	’’	1.100
25	” mái lá	’’	860
26	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.	’’
III	NHÀ HAI TẦNG: MÓNG, KHUNG, SÀN BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông.	’’	3.840
2	” mái ngói	’’	3.080
3	” mái tol giả ngói	’’	2.670
4	” mái tol tráng kẽm	’’	2.630
5	” mái fbrôximăng	’’	2.580
6	Nền lát gạch bông, mái bêtông	’’	3.790
7	” mái ngói	’’	3.030
8	” mái tol giả ngói	’’	2.620
9	” mái tol tráng kẽm	’’	2.580
10	” mái fbrôximăng	’’	2.530
11	Nền láng xi măng, mái bêtông	’’	3.740
12	” mái ngói	’’	2.980
13	” mái tol giả ngói	’’	2.570
14	” mái tol tráng kẽm	’’	2.530
15	” mái fbrôximăng	’’	2.480
16	Nền lát gạch tàu, mái bêtông	’’	3.700
17	” mái ngói	’’	2.940
18	” mái tol giả ngói	’’	2.530
19	” mái tol tráng kẽm	’’	2.490
20	” mái fbrôximăng	’’	2.440
21	Nhà có ban công bêtông cốt thép, sàn giả bêtông cốt thép bằng 70%; sàn gỗ bằng 55% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.	’’
IV	NHÀ BA TẦNG: MÓNG, KHUNG, SÀN BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông.	’’	3.770
2	” mái ngói	’’	3.040
3	” mái tol giả ngói	’’	2.640
4	” mái tol tráng kẽm	’’	2.600
5	” mái fbrôximăng	’’	2.540
6	Nền lát gạch bông, mái bêtông	’’	3.720
7	” mái ngói	’’	2.990
8	” mái tol giả ngói	’’	2.590
9	” mái tol tráng kẽm	’’	2.550
10	” mái fbrôximăng	’’	2.490
11	Nền láng xi măng, mái bêtông	’’	3.670
12	” mái ngói	’’	2.940
13	” mái tol giả ngói	’’	2.540
14	” mái tol tráng kẽm	’’	2.500
15	” mái fbrôximăng	’’	2.440
16	Nền lót gạch tàu, mái bêtông	’’	3.630
17	” mái ngói	’’	2.900
18	” mái tol giả ngói	’’	2.500
19	” mái tol tráng kẽm	’’	2.460
20	” mái fbrôximăng	’’	2.400
21	Nhà bốn tầng được tính bằng 0,95 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại.	’’
22	Nhà năm tầng trở lên được tính bằng 0,9 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại.	,,
B	ĐƠN GIÁ NHÀ BIỆT THỰ
I	NHÀ MỘT TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN THẠCH CAO	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông	’’	4.750
2	” mái ngói	’’	3.900
3	” mái tol giả ngói	’’	3.380
4	” mái tol tráng kẽm	’’	3.330
II	NHÀ HAI TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN THẠCH CAO	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông	’’	5.450
2	” mái ngói	’’	4.550
3	” mái tol giả ngói	’’	3.980
4	” mái tol tráng kẽm	’’	3.930
III	NHÀ BA TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN THẠCH CAO	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông	’’	5.350
2	” mái ngói	’’	4.450
3	” mái tol giả ngói	’’	3.410
4	” mái tol tráng kẽm	’’	3.360
C	ĐƠN GIÁ NHÀ GỖ
I	NHÀ MỘT TẦNG: KHUNG, CỘT; VÁCH GỖ, VÁCH XÂY GẠCH, TOL, LÁ, VÁN ÉP (GỖ TẠP CÁC LOẠI) KHÔNG TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	’’	830
2	” mái tol giả ngói	’’	640
3	” mái tol tráng kẽm	’’	590
4	” mái tol fbrôximăng	’’	530
5	” mái lá	’’	460
6	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	’’	780
7	” mái tol giả ngói	’’	590
8	” mái tol tráng kẽm	’’	540
9	” mái tol fbrôximăng	’’	480
10	” mái lá	’’	410
11	Nền láng xi măng, mái lợp ngói	’’	730
12	” mái tol giả ngói	’’	540
13	” mái tol tráng kẽm	’’	490
14	” mái tol fbrôximăng	’’	430
15	” mái lá	’’	360
16	Nền lót gạch tàu, mái lợp ngói	’’	690
17	” mái tol giả ngói	’’	500
18	” mái tol tráng kẽm	’’	450
19	” mái tol fbrôximăng	’’	390
20	” mái lá	’’	320
21	Nền đất, mái lợp ngói	’’	640
22	” mái tol giả ngói	’’	450
23	” mái tol tráng kẽm	’’	400
24	” mái tol fbrôximăng	’’	340
25	” mái lá	’’	270
II	NHÀ MỘT TẦNG: CỘT GỖ HOẶC BÊTÔNG ĐÚC SẴN, VÁCH GỖ HOẶC XÂY TƯỜNG (GỖ THAO LAO, CHÒ CHỈ, DẦU, SAO…), KHÔNG TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	’’	1.670
2	” mái tol giả ngói	’’	1.270
3	” mái tol tráng kẽm	’’	1.170
4	” mái tol fbrôximăng	’’	1.070
5	” mái lá	’’	910
6	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	’’	1.620
7	” mái tol giả ngói	’’	1.220
8	” mái tol tráng kẽm	’’	1.120
9	” mái tol fbrôximăng	’’	1.020
10	” mái lá	’’	860
11	Nền láng xi măng, mái lợp ngói	’’	1.570
12	” mái tol giả ngói	’’	1.170
13	” mái tol tráng kẽm	’’	1.070
14	” mái tol fbrôximăng	’’	970
15	” mái lá	’’	810
16	Nền lót gạch tàu, mái lợp ngói	’’	1.530
17	” mái tol giả ngói	’’	1.130
18	” mái tol tráng kẽm	’’	1.030
19	” mái tol fbrôximăng	’’	930
20	” mái lá	’’	770
21	Nền đất, mái lợp ngói	’’	1.480
22	” mái tol giả ngói	’’	1.080
23	” mái tol tráng kẽm	’’	980
24	” mái tol fbrôximăng	’’	880
25	” mái lá	’’	720
III	NHÀ HAI TẦNG: KHUNG CỘT, VÁCH SÀN GỖ (GỖ CĂM XE, THAO LAO, CHÒ CHỈ, DẦU, SAO) CÓ TRẦN	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	’’	3.400
2	” mái tol giả ngói	’’	3.000
3	” mái tol tráng kẽm	’’	2.950
4	Nền lát gạch bông, mái ngói	’’	3.350
5	” mái tol giả ngói	’’	2.950
6	” mái tol tráng kẽm	’’	2.900
7	Nền láng xi măng, mái ngói	’’	3.300
8	” mái tol giả ngói	’’	2.900
9	” mái tol tráng kẽm	’’	2.850
10	Nền lát gạch tàu, mái lợp ngói	’’	3.260
11	” mái tol giả ngói	’’	2.860
12	” mái tol tráng kẽm	’’	2.810
13	Trường hợp khung cột, vách, sàn gỗ (gỗ tạp loại), bằng 60% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại trên.	’’
D	ĐƠN GIÁ NHÀ SÀN, NHÀ TẮM, NHÀVỆ SINH
I	NHÀ SÀN: MÓNG, TRỤ, CỘT, SÀN BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, CÓ TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	’’	3.300
2	” mái tol giả ngói	’’	2.900
3	” mái tol tráng kẽm	’’	2.850
4	” mái fbrôximăng	’’	2.800
5	” mái lá	’’	2.600
6	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	’’	3.250
7	” mái tol giả ngói	’’	2.850
8	” mái tol tráng kẽm	’’	2.800
9	” mái fbrôximăng	’’	2.750
10	” mái lá	’’	2.550
11	Nền láng xi măng, mái lợp ngói	’’	3.200
12	” mái tol giả ngói	’’	2.800
13	” mái tol tráng kẽm	’’	2.750
14	” mái fbrôximăng	’’	2.700
15	” mái lá	’’	2.500
16	Sàn gỗ bằng 80%; khung, trụ, cột, vách, sàn, gỗ tạp bằng 50% đơn giá kết cấu nhà cùng loại.	’’
II	NHÀ TẮM, NHÀ VỆ SINH: KHUNG, CỘT BÊTÔNG	m²XD
1	Nền láng xi măng, tường xây gạch	’’	1.280
2	Nền lát gạch ceramic, tường xây gạch	’’	1.400
3	Nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch	’’	1.690
4	Dạng thô sơ (gỗ tạp, tre, lá…) nền láng xi măng	cái	900
5	Hầm tự hoại thành xây gạch (chiều cao trung bình ≤ 1,5m)	m³	1.000
6	Khung, cột gạch bằng 70% đơn giá của kết cấu cùng loại.	m³
7	Trường hợp nhà vệ sinh nằm trong nhà thì chỉ tính hầm tự hoại (chiều cao hầm ≤ 1,5m).
Đ	ĐƠN GIÁ NHÀ TIỀN CHẾ
I	MÓNG BÊ TÔNG CỐT THÉP, KHUNG CỘT THÉP, VÁCH TƯỜNG XÂY GẠCH, KHÔNG TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái tol giả ngói	’’	960
2	” mái tol tráng kẽm	’’	920
3	” mái fbrôximăng	’’	880
4	” mái lợp lá	’’	730
5	Nền lát gạch bông, mái tol giả ngói	’’	910
6	” mái tol tráng kẽm	’’	870
7	” mái fbrôximăng	’’	830
8	” mái lợp lá	’’	680
9	Nền láng xi măng, mái tol giả ngói	’’	860
10	” mái tol tráng kẽm	’’	820
11	” mái fbrôximăng	’’	780
12	” mái lợp lá	’’	630
13	Nền lát gạch tàu, mái tol giả ngói	’’	820
14	” mái tol tráng kẽm	’’	780
15	” mái fbrôximăng	’’	740
16	” mái lợp lá	’’	590
17	Nền đất, mái tol giả ngói	’’	770
18	” mái tol tráng kẽm	’’	730
19	” mái fbrôximăng	’’	690
20	” mái lợp lá	’’	540
II	MÓNG BÊ TÔNG CỐT THÉP, KHUNG CỘT THÉP, VÁCH TOL, GỖ, KHÔNG TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái tol giả ngói	’’	690
2	” mái tol tráng kẽm	’’	650
3	” mái fbrôximăng	’’	610
4	” mái lợp lá	’’	460
5	Nền lát gạch bông, mái tol giả ngói	’’	640
6	” mái tol tráng kẽm	’’	600
7	” mái fbrôximăng	’’	560
8	” mái lợp lá	’’	410
9	Nền láng xi măng, mái tol giả ngói	’’	590
10	” mái tol tráng kẽm	’’	550
11	” mái fbrôximăng	’’	510
12	” mái lợp lá	’’	360
13	Nền lát gạch tàu, mái tol giả ngói	’’	550
14	” mái tol tráng kẽm	’’	510
15	” mái fbrôximăng	’’	470
16	” mái lợp lá	’’	320
17	Nền đất, mái tol giả ngói	’’	500
18	” mái tol tráng kẽm	’’	460
19	” mái fbrôximăng	’’	420
20	” mái lợp lá	’’	270
21	Nhà tiền chế không vách được tính bằng 70% đơn giá nhà tiền chế cùng loại.	m²XD
E	TƯỜNG RÀO, CỔNG RÀO
I	TƯỜNG RÀO
1	Tường rào khung, cột, đà bêtông cốt thép, tường xây lửng cao < 0.8m, phía trên tường lắp khung thép hình.	m²XD	450
2	Tường rào khung cột bêtông cốt thép, tường xây gạch dày 100, quét vôi.	’’	280
3	Tường rào khung cột, đà bêtông cốt thép, tường xây lửng cao < 0.8m, phía trên tường lắp khung lưới B40	’’	250
4	Tường rào khung cột, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao < 0.8m, phía trên tường lắp dây chì gai	’’	150
5	Trụ bê tông chôn chèn bê tông, kéo lưới B40	’’	100
6	Trụ bê tông chôn chèn bê tông, kéo dây chì gai	’’	70
II	CỔNG RÀO: MÓNG TRỤ BÊ TÔNG CỐT THÉP	m²XD
1	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng tol + song sắt	’’	830
2	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng tol + song sắt	’’	780
3	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng gỗ	’’	350
4	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng gỗ	’’	300
5	Trường hợp móng trụ xây gạch bằng 85%; trụ chưa tô bằng 80% đơn giá của kết cấu cùng loại.	’’
G	HỒ NƯỚC, GIẾNG NƯỚC, SÂN ĐƯỜNG
I	HỒ NƯỚC: MÓNG, KHUNG, TRỤ, BÊ TÔNG CỐT THÉP
1	Hồ nước thành, nắp, bêtông cốt thép.	m³	1.200
2	Hồ nước thành xây gạch dày 200, nắp bêtông cốt thép	m³	820
3	Hồ nước thành xây gạch dày 100, nắp bêtông cốt thép	m³	600
4	Ống bê tông cốt thép D400	md	300
5	Ống bêtông cốt thép D500	md	400
6	Ống bêtông cốt thép D600	md	450
7	Ống bêtông cốt thép D700	md	500
8	Ống bêtông cốt thép D800	md	700
9	Ống bêtông cốt thép D1000	md	1.000
II	GIẾNG NƯỚC SINH HOẠT NÔNG THÔN
1	Giếng nước tầng nông (kể cả trụ bơm)	cái	2.500
2	Giếng nước tầng sâu (ống D60)	m khoan	170
III	SÂN ĐƯỜNG
1	Sân đường hoặc đan bêtông cốt thép	m²XD	160
2	Sân đường bêtông không cốt thép	’’	100
3	Sân đường lát đá chẻ	’’	90
4	Sân đường lát gạch ceramic	’’	150
5	Sân đường lát gạch bông, con sâu, gạch tự chèn	’’	110
6	Sân đường lát gạch tàu hoặc láng xi măng	’’	70
7	Sân, đường bêtông nhựa (nền hạ đá dăm)	m²XD	280
8	Sân, đường đá 4x6, đá 0x4 (dày 2 cm)	’’	57
9	Sân, đường sỏi đỏ (dày 20cm)	’’	50
10	Nền đất, đất pha cát (dày 20cm)	’’	16
H	BỜ KÈ, CẦU GIAO THÔNG
I	BỜ KÈ
1	Bờ kè bằng bêtông cốt thép (móng, cọc bêtông cốt thép, đan chắn dày 10cm)	m²XD	1.400
2	Bờ kè bằng bêtông cốt thép, móng gia cố cừ tràm (đan chắn dày 10cm)	’’	500
3	Bờ kè bằng bêtông cốt thép, móng gia cố cừ tràm (xây bằng đá hộc 30cm)	’’	750
4	Bờ kè chắn đất bằng cọc gỗ, cừ tràm…	’’	90
II	CẦU GIAO THÔNG
1	Cầu mặt bêtông cốt thép (mố, trụ, dầm, mặt cầu bêtông cốt thép)	m²/mặt cầu	3.000
2	Cầu mặt ván gỗ (mố, trụ bê tông cốt thép dầm thép hoặc gỗ)	’’	1.600
3	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 10m²	’’	1.000
4	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 5m² - < = 10m²	’’	600
5	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu < = 5m²	’’	350
I	MÁI CHE, CHUỒNG TRẠI
I	MÁI CHE	m²XD
1	Mái che nền đất, mái tol	’’	140
2	Mái che nền xi măng, đan, mái tol	’’	220
3	Mái che nền đất, mái lá	’’	60
II	CHUỒNG TRẠI	m²XD
1	Cột gỗ, vách gỗ tạp các loại, nền đất, mái lá	’’	80
2	Cột gỗ, không vách, nền xi măng, mái lá	’’	140
3	Cột gỗ, tường lửng (0,8-1m) nền xi măng, mái lá	’’	290
4	Cột gỗ, tường lửng (0,8-1m) nền xi măng, mái tol	’’	360
5	Nếu trụ bêtông cốt thép cùng cấp loại trên được cộng thêm	’’	60
K	CẤU KIỆN KHÁC
1	Trụ, đà, giằng, cấu kiện bêtông thành phẩm	m³	2.860
2	Tường bao che xây gạch dày 200	m²XD	300
3	Tường xây gạch dày 100 chưa tô trát	’’	80
4	Gạch men ốp tường, trụ, cột	m² ốp	120
5	Gác gỗ đối với nhà xây tường	m²XD	400
6	Gác gỗ đối với nhà gỗ	’’	300
7	Gác lửng bêtông cốt thép, nền lát gạch ceramic	’’	580
8	Gác lửng bêtông cốt thép, nền lát gạch bông	’’	520
9	Gác lửng bêtông cốt thép, nền láng xi măng	’’	460
10	Trần nhựa hoặc ván ép	m²XD	90
11	Trần thạch cao	’’	150
12	Tường sử dụng chung dày 100	’’	80
13	Ốp đá hoa cương, granit	m² ốp	1.000
L	CÁC TRƯỜNG HỢP KHÁC
1	Nhà có móng cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi thì được tính thêm 20% đơn giá nhà có kết cầu cùng loại (có hồ sơ thiết kế, thi công hoặc chứng minh thực tế tại công trình)
2	Nhà tạm nhưng có xây dựng móng, đà kiềng (dự kiến để xây nhà kiên cố) thì tính thêm phần móng, đà kiềng bằng 20% đơn giá của nhà cùng cấp.
3	Trường hợp nhà quét vôi thì tính bằng 95% đơn giá của nhà sơn nước cùng cấp
4	Nhà chưa tô tường, được tính bằng 80% đơn giá của nhà cùng cấp nhà hoàn thiện.
5	Nhà một tầng có chiều cao >6m được tính thêm 8% đơn giá của nhà cùng cấp.
6	Đơn giá nhà nêu trên bao gồm: Bậc cấp, gạch ốp chân tường, chỉ trần, sênô, nhà vệ sinh và bếp.
7	Đối với công trình, vật kiến trúc không có trong bảng giá này thì được Hội đồng định giá các cấp; Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện, thành phố tính theo kết cấu thực tế và áp dụng đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành tại thời điểm bồi hoàn.
8	Trường hợp, đối với phương án bồi thường giải phóng mặt bằng có nhà, vật kiến trúc đã thông qua Hội đồng bồi thường của các huyện, thành phố thì thực hiện theo phương án đang trình./.

Số TT	Loại nhà và kết cấu chính	ĐVT	Đơn giá
A	ĐƠN GIÁ NHÀ THÔNG DỤNG
I	NHÀ MỘT TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG BAO CHE, NGĂN PHÒNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông	’’	3.160
2	” mái ngói	’’	2.330
3	” mái tol giả ngói	’’	2.070
4	” mái tol tráng kẽm	’’	2.030
5	” mái fbrôximăng	’’	1.960
6	” mái lá	’’	1.730
7	Nền lát gạch bông, mái bêtông	’’	3.110
8	” mái ngói	’’	2.280
9	” mái tol giả ngói	’’	2.020
10	” mái tol tráng kẽm	’’	1.980
11	” mái fbrôximăng	’’	1.910
12	” mái lá	’’	1.680
13	Nền láng xi măng, mái bêtông	’’	3.060
14	” mái ngói	’’	2.230
15	” mái tol giả ngói	’’	1.970
16	” mái tol tráng kẽm	’’	1.930
17	” mái fbrôximăng	’’	1.860
18	” mái lá	’’	1.630
19	Nền lát gạch tàu, mái bêtông	’’	3.020
20	” mái ngói	’’	2.190
21	” mái tol giả ngói	’’	1.930
22	” mái tol tráng kẽm	’’	1.890
23	” mái fbrôximăng	’’	1.820
24	” mái lá	’’	1.590
25	Nền đất, mái bêtông	’’	2.970
26	” mái ngói	’’	2.140
27	” mái tol giả ngói	’’	1.880
28	” mái tol tráng kẽm	’’	1.840
29	” mái fbrôximăng	’’	1.770
30	” mái lá	’’	1.540
31	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.	’’
II	NHÀ MỘT TẦNG: MÓNG, CỘT GẠCH, TƯỜNG NGĂN, TƯỜNG BAO CHE XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic , mái ngói	’’	1.630
2	” mái tol giả ngói	’’	1.380
3	” mái tol tráng kẽm	’’	1.340
4	” mái fbrôximăng	’’	1.290
5	” mái lá	’’	1.050
6	Nền lát gạch bông, mái ngói	’’	1.580
7	” mái tol giả ngói	’’	1.330
8	” mái tol tráng kẽm	’’	1.290
9	” mái fbrôximăng	’’	1.240
10	” mái lá	’’	1.000
11	Nền láng xi măng, mái ngói	’’	1.530
12	” mái tol giả ngói	’’	1.280
13	” mái tol tráng kẽm	’’	1.240
14	” mái fbrôximăng	’’	1.190
15	” mái lá	’’	950
16	Nền lát gạch tàu, mái ngói	’’	1.490
17	” mái tol giả ngói	’’	1.240
18	” mái tol tráng kẽm	’’	1.200
19	” mái fbrôximăng	’’	1.150
20	” mái lá	’’	910
21	Nền đất, mái ngói	’’	1.440
22	” mái tol giả ngói	’’	1.190
23	” mái tol tráng kẽm	’’	1.150
24	” mái fbrôximăng	’’	1.100
25	” mái lá	’’	860
26	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.	’’
III	NHÀ HAI TẦNG: MÓNG, KHUNG, SÀN BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông.	’’	3.840
2	” mái ngói	’’	3.080
3	” mái tol giả ngói	’’	2.670
4	” mái tol tráng kẽm	’’	2.630
5	” mái fbrôximăng	’’	2.580
6	Nền lát gạch bông, mái bêtông	’’	3.790
7	” mái ngói	’’	3.030
8	” mái tol giả ngói	’’	2.620
9	” mái tol tráng kẽm	’’	2.580
10	” mái fbrôximăng	’’	2.530
11	Nền láng xi măng, mái bêtông	’’	3.740
12	” mái ngói	’’	2.980
13	” mái tol giả ngói	’’	2.570
14	” mái tol tráng kẽm	’’	2.530
15	” mái fbrôximăng	’’	2.480
16	Nền lát gạch tàu, mái bêtông	’’	3.700
17	” mái ngói	’’	2.940
18	” mái tol giả ngói	’’	2.530
19	” mái tol tráng kẽm	’’	2.490
20	” mái fbrôximăng	’’	2.440
21	Nhà có ban công bêtông cốt thép, sàn giả bêtông cốt thép bằng 70%; sàn gỗ bằng 55% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.	’’
IV	NHÀ BA TẦNG: MÓNG, KHUNG, SÀN BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông.	’’	3.770
2	” mái ngói	’’	3.040
3	” mái tol giả ngói	’’	2.640
4	” mái tol tráng kẽm	’’	2.600
5	” mái fbrôximăng	’’	2.540
6	Nền lát gạch bông, mái bêtông	’’	3.720
7	” mái ngói	’’	2.990
8	” mái tol giả ngói	’’	2.590
9	” mái tol tráng kẽm	’’	2.550
10	” mái fbrôximăng	’’	2.490
11	Nền láng xi măng, mái bêtông	’’	3.670
12	” mái ngói	’’	2.940
13	” mái tol giả ngói	’’	2.540
14	” mái tol tráng kẽm	’’	2.500
15	” mái fbrôximăng	’’	2.440
16	Nền lót gạch tàu, mái bêtông	’’	3.630
17	” mái ngói	’’	2.900
18	” mái tol giả ngói	’’	2.500
19	” mái tol tráng kẽm	’’	2.460
20	” mái fbrôximăng	’’	2.400
21	Nhà bốn tầng được tính bằng 0,95 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại.	’’
22	Nhà năm tầng trở lên được tính bằng 0,9 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại.	,,
B	ĐƠN GIÁ NHÀ BIỆT THỰ
I	NHÀ MỘT TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN THẠCH CAO	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông	’’	4.750
2	” mái ngói	’’	3.900
3	” mái tol giả ngói	’’	3.380
4	” mái tol tráng kẽm	’’	3.330
II	NHÀ HAI TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN THẠCH CAO	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông	’’	5.450
2	” mái ngói	’’	4.550
3	” mái tol giả ngói	’’	3.980
4	” mái tol tráng kẽm	’’	3.930
III	NHÀ BA TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN THẠCH CAO	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái bêtông	’’	5.350
2	” mái ngói	’’	4.450
3	” mái tol giả ngói	’’	3.410
4	” mái tol tráng kẽm	’’	3.360
C	ĐƠN GIÁ NHÀ GỖ
I	NHÀ MỘT TẦNG: KHUNG, CỘT; VÁCH GỖ, VÁCH XÂY GẠCH, TOL, LÁ, VÁN ÉP (GỖ TẠP CÁC LOẠI) KHÔNG TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	’’	830
2	” mái tol giả ngói	’’	640
3	” mái tol tráng kẽm	’’	590
4	” mái tol fbrôximăng	’’	530
5	” mái lá	’’	460
6	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	’’	780
7	” mái tol giả ngói	’’	590
8	” mái tol tráng kẽm	’’	540
9	” mái tol fbrôximăng	’’	480
10	” mái lá	’’	410
11	Nền láng xi măng, mái lợp ngói	’’	730
12	” mái tol giả ngói	’’	540
13	” mái tol tráng kẽm	’’	490
14	” mái tol fbrôximăng	’’	430
15	” mái lá	’’	360
16	Nền lót gạch tàu, mái lợp ngói	’’	690
17	” mái tol giả ngói	’’	500
18	” mái tol tráng kẽm	’’	450
19	” mái tol fbrôximăng	’’	390
20	” mái lá	’’	320
21	Nền đất, mái lợp ngói	’’	640
22	” mái tol giả ngói	’’	450
23	” mái tol tráng kẽm	’’	400
24	” mái tol fbrôximăng	’’	340
25	” mái lá	’’	270
II	NHÀ MỘT TẦNG: CỘT GỖ HOẶC BÊTÔNG ĐÚC SẴN, VÁCH GỖ HOẶC XÂY TƯỜNG (GỖ THAO LAO, CHÒ CHỈ, DẦU, SAO…), KHÔNG TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	’’	1.670
2	” mái tol giả ngói	’’	1.270
3	” mái tol tráng kẽm	’’	1.170
4	” mái tol fbrôximăng	’’	1.070
5	” mái lá	’’	910
6	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	’’	1.620
7	” mái tol giả ngói	’’	1.220
8	” mái tol tráng kẽm	’’	1.120
9	” mái tol fbrôximăng	’’	1.020
10	” mái lá	’’	860
11	Nền láng xi măng, mái lợp ngói	’’	1.570
12	” mái tol giả ngói	’’	1.170
13	” mái tol tráng kẽm	’’	1.070
14	” mái tol fbrôximăng	’’	970
15	” mái lá	’’	810
16	Nền lót gạch tàu, mái lợp ngói	’’	1.530
17	” mái tol giả ngói	’’	1.130
18	” mái tol tráng kẽm	’’	1.030
19	” mái tol fbrôximăng	’’	930
20	” mái lá	’’	770
21	Nền đất, mái lợp ngói	’’	1.480
22	” mái tol giả ngói	’’	1.080
23	” mái tol tráng kẽm	’’	980
24	” mái tol fbrôximăng	’’	880
25	” mái lá	’’	720
III	NHÀ HAI TẦNG: KHUNG CỘT, VÁCH SÀN GỖ (GỖ CĂM XE, THAO LAO, CHÒ CHỈ, DẦU, SAO) CÓ TRẦN	m²sàn
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	’’	3.400
2	” mái tol giả ngói	’’	3.000
3	” mái tol tráng kẽm	’’	2.950
4	Nền lát gạch bông, mái ngói	’’	3.350
5	” mái tol giả ngói	’’	2.950
6	” mái tol tráng kẽm	’’	2.900
7	Nền láng xi măng, mái ngói	’’	3.300
8	” mái tol giả ngói	’’	2.900
9	” mái tol tráng kẽm	’’	2.850
10	Nền lát gạch tàu, mái lợp ngói	’’	3.260
11	” mái tol giả ngói	’’	2.860
12	” mái tol tráng kẽm	’’	2.810
13	Trường hợp khung cột, vách, sàn gỗ (gỗ tạp loại), bằng 60% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại trên.	’’
D	ĐƠN GIÁ NHÀ SÀN, NHÀ TẮM, NHÀVỆ SINH
I	NHÀ SÀN: MÓNG, TRỤ, CỘT, SÀN BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, CÓ TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	’’	3.300
2	” mái tol giả ngói	’’	2.900
3	” mái tol tráng kẽm	’’	2.850
4	” mái fbrôximăng	’’	2.800
5	” mái lá	’’	2.600
6	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	’’	3.250
7	” mái tol giả ngói	’’	2.850
8	” mái tol tráng kẽm	’’	2.800
9	” mái fbrôximăng	’’	2.750
10	” mái lá	’’	2.550
11	Nền láng xi măng, mái lợp ngói	’’	3.200
12	” mái tol giả ngói	’’	2.800
13	” mái tol tráng kẽm	’’	2.750
14	” mái fbrôximăng	’’	2.700
15	” mái lá	’’	2.500
16	Sàn gỗ bằng 80%; khung, trụ, cột, vách, sàn, gỗ tạp bằng 50% đơn giá kết cấu nhà cùng loại.	’’
II	NHÀ TẮM, NHÀ VỆ SINH: KHUNG, CỘT BÊTÔNG	m²XD
1	Nền láng xi măng, tường xây gạch	’’	1.280
2	Nền lát gạch ceramic, tường xây gạch	’’	1.400
3	Nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch	’’	1.690
4	Dạng thô sơ (gỗ tạp, tre, lá…) nền láng xi măng	cái	900
5	Hầm tự hoại thành xây gạch (chiều cao trung bình ≤ 1,5m)	m³	1.000
6	Khung, cột gạch bằng 70% đơn giá của kết cấu cùng loại.	m³
7	Trường hợp nhà vệ sinh nằm trong nhà thì chỉ tính hầm tự hoại (chiều cao hầm ≤ 1,5m).
Đ	ĐƠN GIÁ NHÀ TIỀN CHẾ
I	MÓNG BÊ TÔNG CỐT THÉP, KHUNG CỘT THÉP, VÁCH TƯỜNG XÂY GẠCH, KHÔNG TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái tol giả ngói	’’	960
2	” mái tol tráng kẽm	’’	920
3	” mái fbrôximăng	’’	880
4	” mái lợp lá	’’	730
5	Nền lát gạch bông, mái tol giả ngói	’’	910
6	” mái tol tráng kẽm	’’	870
7	” mái fbrôximăng	’’	830
8	” mái lợp lá	’’	680
9	Nền láng xi măng, mái tol giả ngói	’’	860
10	” mái tol tráng kẽm	’’	820
11	” mái fbrôximăng	’’	780
12	” mái lợp lá	’’	630
13	Nền lát gạch tàu, mái tol giả ngói	’’	820
14	” mái tol tráng kẽm	’’	780
15	” mái fbrôximăng	’’	740
16	” mái lợp lá	’’	590
17	Nền đất, mái tol giả ngói	’’	770
18	” mái tol tráng kẽm	’’	730
19	” mái fbrôximăng	’’	690
20	” mái lợp lá	’’	540
II	MÓNG BÊ TÔNG CỐT THÉP, KHUNG CỘT THÉP, VÁCH TOL, GỖ, KHÔNG TRẦN	m²XD
1	Nền lát gạch ceramic, mái tol giả ngói	’’	690
2	” mái tol tráng kẽm	’’	650
3	” mái fbrôximăng	’’	610
4	” mái lợp lá	’’	460
5	Nền lát gạch bông, mái tol giả ngói	’’	640
6	” mái tol tráng kẽm	’’	600
7	” mái fbrôximăng	’’	560
8	” mái lợp lá	’’	410
9	Nền láng xi măng, mái tol giả ngói	’’	590
10	” mái tol tráng kẽm	’’	550
11	” mái fbrôximăng	’’	510
12	” mái lợp lá	’’	360
13	Nền lát gạch tàu, mái tol giả ngói	’’	550
14	” mái tol tráng kẽm	’’	510
15	” mái fbrôximăng	’’	470
16	” mái lợp lá	’’	320
17	Nền đất, mái tol giả ngói	’’	500
18	” mái tol tráng kẽm	’’	460
19	” mái fbrôximăng	’’	420
20	” mái lợp lá	’’	270
21	Nhà tiền chế không vách được tính bằng 70% đơn giá nhà tiền chế cùng loại.	m²XD
E	TƯỜNG RÀO, CỔNG RÀO
I	TƯỜNG RÀO
1	Tường rào khung, cột, đà bêtông cốt thép, tường xây lửng cao < 0.8m, phía trên tường lắp khung thép hình.	m²XD	450
2	Tường rào khung cột bêtông cốt thép, tường xây gạch dày 100, quét vôi.	’’	280
3	Tường rào khung cột, đà bêtông cốt thép, tường xây lửng cao < 0.8m, phía trên tường lắp khung lưới B40	’’	250
4	Tường rào khung cột, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao < 0.8m, phía trên tường lắp dây chì gai	’’	150
5	Trụ bê tông chôn chèn bê tông, kéo lưới B40	’’	100
6	Trụ bê tông chôn chèn bê tông, kéo dây chì gai	’’	70
II	CỔNG RÀO: MÓNG TRỤ BÊ TÔNG CỐT THÉP	m²XD
1	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng tol + song sắt	’’	830
2	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng tol + song sắt	’’	780
3	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng gỗ	’’	350
4	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng gỗ	’’	300
5	Trường hợp móng trụ xây gạch bằng 85%; trụ chưa tô bằng 80% đơn giá của kết cấu cùng loại.	’’
G	HỒ NƯỚC, GIẾNG NƯỚC, SÂN ĐƯỜNG
I	HỒ NƯỚC: MÓNG, KHUNG, TRỤ, BÊ TÔNG CỐT THÉP
1	Hồ nước thành, nắp, bêtông cốt thép.	m³	1.200
2	Hồ nước thành xây gạch dày 200, nắp bêtông cốt thép	m³	820
3	Hồ nước thành xây gạch dày 100, nắp bêtông cốt thép	m³	600
4	Ống bê tông cốt thép D400	md	300
5	Ống bêtông cốt thép D500	md	400
6	Ống bêtông cốt thép D600	md	450
7	Ống bêtông cốt thép D700	md	500
8	Ống bêtông cốt thép D800	md	700
9	Ống bêtông cốt thép D1000	md	1.000
II	GIẾNG NƯỚC SINH HOẠT NÔNG THÔN
1	Giếng nước tầng nông (kể cả trụ bơm)	cái	2.500
2	Giếng nước tầng sâu (ống D60)	m khoan	170
III	SÂN ĐƯỜNG
1	Sân đường hoặc đan bêtông cốt thép	m²XD	160
2	Sân đường bêtông không cốt thép	’’	100
3	Sân đường lát đá chẻ	’’	90
4	Sân đường lát gạch ceramic	’’	150
5	Sân đường lát gạch bông, con sâu, gạch tự chèn	’’	110
6	Sân đường lát gạch tàu hoặc láng xi măng	’’	70
7	Sân, đường bêtông nhựa (nền hạ đá dăm)	m²XD	280
8	Sân, đường đá 4x6, đá 0x4 (dày 2 cm)	’’	57
9	Sân, đường sỏi đỏ (dày 20cm)	’’	50
10	Nền đất, đất pha cát (dày 20cm)	’’	16
H	BỜ KÈ, CẦU GIAO THÔNG
I	BỜ KÈ
1	Bờ kè bằng bêtông cốt thép (móng, cọc bêtông cốt thép, đan chắn dày 10cm)	m²XD	1.400
2	Bờ kè bằng bêtông cốt thép, móng gia cố cừ tràm (đan chắn dày 10cm)	’’	500
3	Bờ kè bằng bêtông cốt thép, móng gia cố cừ tràm (xây bằng đá hộc 30cm)	’’	750
4	Bờ kè chắn đất bằng cọc gỗ, cừ tràm…	’’	90
II	CẦU GIAO THÔNG
1	Cầu mặt bêtông cốt thép (mố, trụ, dầm, mặt cầu bêtông cốt thép)	m²/mặt cầu	3.000
2	Cầu mặt ván gỗ (mố, trụ bê tông cốt thép dầm thép hoặc gỗ)	’’	1.600
3	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 10m²	’’	1.000
4	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 5m² - < = 10m²	’’	600
5	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu < = 5m²	’’	350
I	MÁI CHE, CHUỒNG TRẠI
I	MÁI CHE	m²XD
1	Mái che nền đất, mái tol	’’	140
2	Mái che nền xi măng, đan, mái tol	’’	220
3	Mái che nền đất, mái lá	’’	60
II	CHUỒNG TRẠI	m²XD
1	Cột gỗ, vách gỗ tạp các loại, nền đất, mái lá	’’	80
2	Cột gỗ, không vách, nền xi măng, mái lá	’’	140
3	Cột gỗ, tường lửng (0,8-1m) nền xi măng, mái lá	’’	290
4	Cột gỗ, tường lửng (0,8-1m) nền xi măng, mái tol	’’	360
5	Nếu trụ bêtông cốt thép cùng cấp loại trên được cộng thêm	’’	60
K	CẤU KIỆN KHÁC
1	Trụ, đà, giằng, cấu kiện bêtông thành phẩm	m³	2.860
2	Tường bao che xây gạch dày 200	m²XD	300
3	Tường xây gạch dày 100 chưa tô trát	’’	80
4	Gạch men ốp tường, trụ, cột	m² ốp	120
5	Gác gỗ đối với nhà xây tường	m²XD	400
6	Gác gỗ đối với nhà gỗ	’’	300
7	Gác lửng bêtông cốt thép, nền lát gạch ceramic	’’	580
8	Gác lửng bêtông cốt thép, nền lát gạch bông	’’	520
9	Gác lửng bêtông cốt thép, nền láng xi măng	’’	460
10	Trần nhựa hoặc ván ép	m²XD	90
11	Trần thạch cao	’’	150
12	Tường sử dụng chung dày 100	’’	80
13	Ốp đá hoa cương, granit	m² ốp	1.000
L	CÁC TRƯỜNG HỢP KHÁC
1	Nhà có móng cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi thì được tính thêm 20% đơn giá nhà có kết cầu cùng loại (có hồ sơ thiết kế, thi công hoặc chứng minh thực tế tại công trình)
2	Nhà tạm nhưng có xây dựng móng, đà kiềng (dự kiến để xây nhà kiên cố) thì tính thêm phần móng, đà kiềng bằng 20% đơn giá của nhà cùng cấp.
3	Trường hợp nhà quét vôi thì tính bằng 95% đơn giá của nhà sơn nước cùng cấp
4	Nhà chưa tô tường, được tính bằng 80% đơn giá của nhà cùng cấp nhà hoàn thiện.
5	Nhà một tầng có chiều cao >6m được tính thêm 8% đơn giá của nhà cùng cấp.
6	Đơn giá nhà nêu trên bao gồm: Bậc cấp, gạch ốp chân tường, chỉ trần, sênô, nhà vệ sinh và bếp.
7	Đối với công trình, vật kiến trúc không có trong bảng giá này thì được Hội đồng định giá các cấp; Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện, thành phố tính theo kết cấu thực tế và áp dụng đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành tại thời điểm bồi hoàn.
8	Trường hợp, đối với phương án bồi thường giải phóng mặt bằng có nhà, vật kiến trúc đã thông qua Hội đồng bồi thường của các huyện, thành phố thì thực hiện theo phương án đang trình./.

Số TT

Loại nhà và kết cấu chính

ĐVT

Đơn giá

ĐƠN GIÁ NHÀ THÔNG DỤNG

NHÀ MỘT TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG BAO CHE, NGĂN PHÒNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP

m²XD

Nền lát gạch ceramic, mái bêtông

’’

3.160

” mái ngói

’’

2.330

” mái tol giả ngói

’’

2.070

” mái tol tráng kẽm

’’

2.030

” mái fbrôximăng

’’

1.960

” mái lá

’’

1.730

Nền lát gạch bông, mái bêtông

’’

3.110

” mái ngói

’’

2.280

” mái tol giả ngói

’’

2.020

” mái tol tráng kẽm

’’

1.980

” mái fbrôximăng

’’

1.910

” mái lá

’’

1.680

Nền láng xi măng, mái bêtông

’’

3.060

” mái ngói

’’

2.230

” mái tol giả ngói

’’

1.970

” mái tol tráng kẽm

’’

1.930

” mái fbrôximăng

’’

1.860

” mái lá

’’

1.630

Nền lát gạch tàu, mái bêtông

’’

3.020

” mái ngói

’’

2.190

” mái tol giả ngói

’’

1.930

” mái tol tráng kẽm

’’

1.890

” mái fbrôximăng

’’

1.820

” mái lá

’’

1.590

Nền đất, mái bêtông

’’

2.970

” mái ngói

’’

2.140

” mái tol giả ngói

’’

1.880

” mái tol tráng kẽm

’’

1.840

” mái fbrôximăng

’’

1.770

” mái lá

’’

1.540

Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.

’’

NHÀ MỘT TẦNG: MÓNG, CỘT GẠCH, TƯỜNG NGĂN, TƯỜNG BAO CHE XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP

m²XD

Nền lát gạch ceramic , mái ngói

’’

1.630

” mái tol giả ngói

’’

1.380

” mái tol tráng kẽm

’’

1.340

” mái fbrôximăng

’’

1.290

” mái lá

’’

1.050

Nền lát gạch bông, mái ngói

’’

1.580

” mái tol giả ngói

’’

1.330

” mái tol tráng kẽm

’’

1.290

” mái fbrôximăng

’’

1.240

” mái lá

’’

1.000

Nền láng xi măng, mái ngói

’’

1.530

” mái tol giả ngói

’’

1.280

” mái tol tráng kẽm

’’

1.240

” mái fbrôximăng

’’

1.190

” mái lá

’’

950

Nền lát gạch tàu, mái ngói

’’

1.490

” mái tol giả ngói

’’

1.240

” mái tol tráng kẽm

’’

1.200

” mái fbrôximăng

’’

1.150

” mái lá

’’

910

Nền đất, mái ngói

’’

1.440

” mái tol giả ngói

’’

1.190

” mái tol tráng kẽm

’’

1.150

” mái fbrôximăng

’’

1.100

” mái lá

’’

860

Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.

’’

III

NHÀ HAI TẦNG: MÓNG, KHUNG, SÀN BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP

m²sàn

Nền lát gạch ceramic, mái bêtông.

’’

3.840

” mái ngói

’’

3.080

” mái tol giả ngói

’’

2.670

” mái tol tráng kẽm

’’

2.630

” mái fbrôximăng

’’

2.580

Nền lát gạch bông, mái bêtông

’’

3.790

” mái ngói

’’

3.030

” mái tol giả ngói

’’

2.620

” mái tol tráng kẽm

’’

2.580

” mái fbrôximăng

’’

2.530

Nền láng xi măng, mái bêtông

’’

3.740

” mái ngói

’’

2.980

” mái tol giả ngói

’’

2.570

” mái tol tráng kẽm

’’

2.530

” mái fbrôximăng

’’

2.480

Nền lát gạch tàu, mái bêtông

’’

3.700

” mái ngói

’’

2.940

” mái tol giả ngói

’’

2.530

” mái tol tráng kẽm

’’

2.490

” mái fbrôximăng

’’

2.440

Nhà có ban công bêtông cốt thép, sàn giả bêtông cốt thép bằng 70%; sàn gỗ bằng 55% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.

’’

NHÀ BA TẦNG: MÓNG, KHUNG, SÀN BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN NHỰA HOẶC VÁN ÉP

m²sàn

Nền lát gạch ceramic, mái bêtông.

’’

3.770

” mái ngói

’’

3.040

” mái tol giả ngói

’’

2.640

” mái tol tráng kẽm

’’

2.600

” mái fbrôximăng

’’

2.540

Nền lát gạch bông, mái bêtông

’’

3.720

” mái ngói

’’

2.990

” mái tol giả ngói

’’

2.590

” mái tol tráng kẽm

’’

2.550

” mái fbrôximăng

’’

2.490

Nền láng xi măng, mái bêtông

’’

3.670

” mái ngói

’’

2.940

” mái tol giả ngói

’’

2.540

” mái tol tráng kẽm

’’

2.500

” mái fbrôximăng

’’

2.440

Nền lót gạch tàu, mái bêtông

’’

3.630

” mái ngói

’’

2.900

” mái tol giả ngói

’’

2.500

” mái tol tráng kẽm

’’

2.460

” mái fbrôximăng

’’

2.400

Nhà bốn tầng được tính bằng 0,95 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại.

’’

Nhà năm tầng trở lên được tính bằng 0,9 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại.

ĐƠN GIÁ NHÀ BIỆT THỰ

NHÀ MỘT TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN THẠCH CAO

m²XD

Nền lát gạch ceramic, mái bêtông

’’

4.750

” mái ngói

’’

3.900

” mái tol giả ngói

’’

3.380

” mái tol tráng kẽm

’’

3.330

NHÀ HAI TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN THẠCH CAO

m²sàn

Nền lát gạch ceramic, mái bêtông

’’

5.450

” mái ngói

’’

4.550

” mái tol giả ngói

’’

3.980

” mái tol tráng kẽm

’’

3.930

III

NHÀ BA TẦNG: MÓNG, KHUNG BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, TRẦN THẠCH CAO

m²sàn

Nền lát gạch ceramic, mái bêtông

’’

5.350

” mái ngói

’’

4.450

” mái tol giả ngói

’’

3.410

” mái tol tráng kẽm

’’

3.360

ĐƠN GIÁ NHÀ GỖ

NHÀ MỘT TẦNG: KHUNG, CỘT; VÁCH GỖ, VÁCH XÂY GẠCH, TOL, LÁ, VÁN ÉP (GỖ TẠP CÁC LOẠI) KHÔNG TRẦN

m²XD

Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói

’’

830

” mái tol giả ngói

’’

640

” mái tol tráng kẽm

’’

590

” mái tol fbrôximăng

’’

530

” mái lá

’’

460

Nền lát gạch bông, mái lợp ngói

’’

780

” mái tol giả ngói

’’

590

” mái tol tráng kẽm

’’

540

” mái tol fbrôximăng

’’

480

” mái lá

’’

410

Nền láng xi măng, mái lợp ngói

’’

730

” mái tol giả ngói

’’

540

” mái tol tráng kẽm

’’

490

” mái tol fbrôximăng

’’

430

” mái lá

’’

360

Nền lót gạch tàu, mái lợp ngói

’’

690

” mái tol giả ngói

’’

500

” mái tol tráng kẽm

’’

450

” mái tol fbrôximăng

’’

390

” mái lá

’’

320

Nền đất, mái lợp ngói

’’

640

” mái tol giả ngói

’’

450

” mái tol tráng kẽm

’’

400

” mái tol fbrôximăng

’’

340

” mái lá

’’

270

NHÀ MỘT TẦNG: CỘT GỖ HOẶC BÊTÔNG ĐÚC SẴN, VÁCH GỖ HOẶC XÂY TƯỜNG (GỖ THAO LAO, CHÒ CHỈ, DẦU, SAO…), KHÔNG TRẦN

m²XD

Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói

’’

1.670

” mái tol giả ngói

’’

1.270

” mái tol tráng kẽm

’’

1.170

” mái tol fbrôximăng

’’

1.070

” mái lá

’’

910

Nền lát gạch bông, mái lợp ngói

’’

1.620

” mái tol giả ngói

’’

1.220

” mái tol tráng kẽm

’’

1.120

” mái tol fbrôximăng

’’

1.020

” mái lá

’’

860

Nền láng xi măng, mái lợp ngói

’’

1.570

” mái tol giả ngói

’’

1.170

” mái tol tráng kẽm

’’

1.070

” mái tol fbrôximăng

’’

970

” mái lá

’’

810

Nền lót gạch tàu, mái lợp ngói

’’

1.530

” mái tol giả ngói

’’

1.130

” mái tol tráng kẽm

’’

1.030

” mái tol fbrôximăng

’’

930

” mái lá

’’

770

Nền đất, mái lợp ngói

’’

1.480

” mái tol giả ngói

’’

1.080

” mái tol tráng kẽm

’’

980

” mái tol fbrôximăng

’’

880

” mái lá

’’

720

III

NHÀ HAI TẦNG: KHUNG CỘT, VÁCH SÀN GỖ (GỖ CĂM XE, THAO LAO, CHÒ CHỈ, DẦU, SAO) CÓ TRẦN

m²sàn

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

’’

3.400

” mái tol giả ngói

’’

3.000

” mái tol tráng kẽm

’’

2.950

Nền lát gạch bông, mái ngói

’’

3.350

” mái tol giả ngói

’’

2.950

” mái tol tráng kẽm

’’

2.900

Nền láng xi măng, mái ngói

’’

3.300

” mái tol giả ngói

’’

2.900

” mái tol tráng kẽm

’’

2.850

Nền lát gạch tàu, mái lợp ngói

’’

3.260

” mái tol giả ngói

’’

2.860

” mái tol tráng kẽm

’’

2.810

Trường hợp khung cột, vách, sàn gỗ (gỗ tạp loại), bằng 60% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại trên.

’’

ĐƠN GIÁ NHÀ SÀN, NHÀ TẮM, NHÀVỆ SINH

NHÀ SÀN: MÓNG, TRỤ, CỘT, SÀN BÊTÔNG CỐT THÉP, TƯỜNG XÂY GẠCH DÀY 100 SƠN NƯỚC, CÓ TRẦN

m²XD

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

’’

3.300

” mái tol giả ngói

’’

2.900

” mái tol tráng kẽm

’’

2.850

” mái fbrôximăng

’’

2.800

” mái lá

’’

2.600

Nền lát gạch bông, mái lợp ngói

’’

3.250

” mái tol giả ngói

’’

2.850

” mái tol tráng kẽm

’’

2.800

” mái fbrôximăng

’’

2.750

” mái lá

’’

2.550

Nền láng xi măng, mái lợp ngói

’’

3.200

” mái tol giả ngói

’’

2.800

” mái tol tráng kẽm

’’

2.750

” mái fbrôximăng

’’

2.700

” mái lá

’’

2.500

Sàn gỗ bằng 80%; khung, trụ, cột, vách, sàn, gỗ tạp bằng 50% đơn giá kết cấu nhà cùng loại.

’’

NHÀ TẮM, NHÀ VỆ SINH: KHUNG, CỘT BÊTÔNG

m²XD

Nền láng xi măng, tường xây gạch

’’

1.280

Nền lát gạch ceramic, tường xây gạch

’’

1.400

Nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch

’’

1.690

Dạng thô sơ (gỗ tạp, tre, lá…) nền láng xi măng

cái

900

Hầm tự hoại thành xây gạch (chiều cao trung bình ≤ 1,5m)

m³

1.000

Khung, cột gạch bằng 70% đơn giá của kết cấu cùng loại.

m³

Trường hợp nhà vệ sinh nằm trong nhà thì chỉ tính hầm tự hoại (chiều cao hầm ≤ 1,5m).

ĐƠN GIÁ NHÀ TIỀN CHẾ

MÓNG BÊ TÔNG CỐT THÉP, KHUNG CỘT THÉP, VÁCH TƯỜNG XÂY GẠCH, KHÔNG TRẦN

m²XD

Nền lát gạch ceramic, mái tol giả ngói

’’

960

” mái tol tráng kẽm

’’

920

” mái fbrôximăng

’’

880

” mái lợp lá

’’

730

Nền lát gạch bông, mái tol giả ngói

’’

910

” mái tol tráng kẽm

’’

870

” mái fbrôximăng

’’

830

” mái lợp lá

’’

680

Nền láng xi măng, mái tol giả ngói

’’

860

” mái tol tráng kẽm

’’

820

” mái fbrôximăng

’’

780

” mái lợp lá

’’

630

Nền lát gạch tàu, mái tol giả ngói

’’

820

” mái tol tráng kẽm

’’

780

” mái fbrôximăng

’’

740

” mái lợp lá

’’

590

Nền đất, mái tol giả ngói

’’

770

” mái tol tráng kẽm

’’

730

” mái fbrôximăng

’’

690

” mái lợp lá

’’

540

MÓNG BÊ TÔNG CỐT THÉP, KHUNG CỘT THÉP, VÁCH TOL, GỖ, KHÔNG TRẦN

m²XD

Nền lát gạch ceramic, mái tol giả ngói

’’

690

” mái tol tráng kẽm

’’

650

” mái fbrôximăng

’’

610

” mái lợp lá

’’

460

Nền lát gạch bông, mái tol giả ngói

’’

640

” mái tol tráng kẽm

’’

600

” mái fbrôximăng

’’

560

” mái lợp lá

’’

410

Nền láng xi măng, mái tol giả ngói

’’

590

” mái tol tráng kẽm

’’

550

” mái fbrôximăng

’’

510

” mái lợp lá

’’

360

Nền lát gạch tàu, mái tol giả ngói

’’

550

” mái tol tráng kẽm

’’

510

” mái fbrôximăng

’’

470

” mái lợp lá

’’

320

Nền đất, mái tol giả ngói

’’

500

” mái tol tráng kẽm

’’

460

” mái fbrôximăng

’’

420

” mái lợp lá

’’

270

Nhà tiền chế không vách được tính bằng 70% đơn giá nhà tiền chế cùng loại.

m²XD

TƯỜNG RÀO, CỔNG RÀO

TƯỜNG RÀO

Tường rào khung, cột, đà bêtông cốt thép, tường xây lửng cao < 0.8m, phía trên tường lắp khung thép hình.

m²XD

450

Tường rào khung cột bêtông cốt thép, tường xây gạch dày 100, quét vôi.

’’

280

Tường rào khung cột, đà bêtông cốt thép, tường xây lửng cao < 0.8m, phía trên tường lắp khung lưới B40

’’

250

Tường rào khung cột, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao < 0.8m, phía trên tường lắp dây chì gai

’’

150

Trụ bê tông chôn chèn bê tông, kéo lưới B40

’’

100

Trụ bê tông chôn chèn bê tông, kéo dây chì gai

’’

CỔNG RÀO: MÓNG TRỤ BÊ TÔNG CỐT THÉP

m²XD

Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng tol + song sắt

’’

830

Trụ sơn nước; cửa cổng bằng tol + song sắt

’’

780

Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng gỗ

’’

350

Trụ sơn nước; cửa cổng bằng gỗ

’’

300

Trường hợp móng trụ xây gạch bằng 85%; trụ chưa tô bằng 80% đơn giá của kết cấu cùng loại.

’’

HỒ NƯỚC, GIẾNG NƯỚC, SÂN ĐƯỜNG

HỒ NƯỚC: MÓNG, KHUNG, TRỤ, BÊ TÔNG CỐT THÉP

Hồ nước thành, nắp, bêtông cốt thép.

m³

1.200

Hồ nước thành xây gạch dày 200, nắp bêtông cốt thép

m³

820

Hồ nước thành xây gạch dày 100, nắp bêtông cốt thép

m³

600

Ống bê tông cốt thép D400

300

Ống bêtông cốt thép D500

400

Ống bêtông cốt thép D600

450

Ống bêtông cốt thép D700

500

Ống bêtông cốt thép D800

700

Ống bêtông cốt thép D1000

1.000

GIẾNG NƯỚC SINH HOẠT NÔNG THÔN

Giếng nước tầng nông (kể cả trụ bơm)

cái

2.500

Giếng nước tầng sâu (ống D60)

m khoan

170

III

SÂN ĐƯỜNG

Sân đường hoặc đan bêtông cốt thép

m²XD

160

Sân đường bêtông không cốt thép

’’

100

Sân đường lát đá chẻ

’’

Sân đường lát gạch ceramic

’’

150

Sân đường lát gạch bông, con sâu, gạch tự chèn

’’

110

Sân đường lát gạch tàu hoặc láng xi măng

’’

Sân, đường bêtông nhựa (nền hạ đá dăm)

m²XD

280

Sân, đường đá 4x6, đá 0x4 (dày 2 cm)

’’

Sân, đường sỏi đỏ (dày 20cm)

’’

Nền đất, đất pha cát (dày 20cm)

’’

BỜ KÈ, CẦU GIAO THÔNG

BỜ KÈ

Bờ kè bằng bêtông cốt thép (móng, cọc bêtông cốt thép, đan chắn dày 10cm)

m²XD

1.400

Bờ kè bằng bêtông cốt thép, móng gia cố cừ tràm (đan chắn dày 10cm)

’’

500

Bờ kè bằng bêtông cốt thép, móng gia cố cừ tràm (xây bằng đá hộc 30cm)

’’

750

Bờ kè chắn đất bằng cọc gỗ, cừ tràm…

’’

CẦU GIAO THÔNG

Cầu mặt bêtông cốt thép (mố, trụ, dầm, mặt cầu bêtông cốt thép)

m²/mặt cầu

3.000

Cầu mặt ván gỗ (mố, trụ bê tông cốt thép dầm thép hoặc gỗ)

’’

1.600

Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 10m²

’’

1.000

Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 5m² - < = 10m²

’’

600

Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu < = 5m²

’’

350

MÁI CHE, CHUỒNG TRẠI

MÁI CHE

m²XD

Mái che nền đất, mái tol

’’

140

Mái che nền xi măng, đan, mái tol

’’

220

Mái che nền đất, mái lá

’’

CHUỒNG TRẠI

m²XD

Cột gỗ, vách gỗ tạp các loại, nền đất, mái lá

’’

Cột gỗ, không vách, nền xi măng, mái lá

’’

140

Cột gỗ, tường lửng (0,8-1m) nền xi măng, mái lá

’’

290

Cột gỗ, tường lửng (0,8-1m) nền xi măng, mái tol

’’

360

Nếu trụ bêtông cốt thép cùng cấp loại trên được cộng thêm

’’

CẤU KIỆN KHÁC

Trụ, đà, giằng, cấu kiện bêtông thành phẩm

m³

2.860

Tường bao che xây gạch dày 200

m²XD

300

Tường xây gạch dày 100 chưa tô trát

’’

Gạch men ốp tường, trụ, cột

m² ốp

120

Gác gỗ đối với nhà xây tường

m²XD

400

Gác gỗ đối với nhà gỗ

’’

300

Gác lửng bêtông cốt thép, nền lát gạch ceramic

’’

580

Gác lửng bêtông cốt thép, nền lát gạch bông

’’

520

Gác lửng bêtông cốt thép, nền láng xi măng

’’

460

Trần nhựa hoặc ván ép

m²XD

Trần thạch cao

’’

150

Tường sử dụng chung dày 100

’’

Ốp đá hoa cương, granit

m² ốp

1.000

CÁC TRƯỜNG HỢP KHÁC

Nhà có móng cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi thì được tính thêm 20% đơn giá nhà có kết cầu cùng loại (có hồ sơ thiết kế, thi công hoặc chứng minh thực tế tại công trình)

Nhà tạm nhưng có xây dựng móng, đà kiềng (dự kiến để xây nhà kiên cố) thì tính thêm phần móng, đà kiềng bằng 20% đơn giá của nhà cùng cấp.

Trường hợp nhà quét vôi thì tính bằng 95% đơn giá của nhà sơn nước cùng cấp

Nhà chưa tô tường, được tính bằng 80% đơn giá của nhà cùng cấp nhà hoàn thiện.

Nhà một tầng có chiều cao >6m được tính thêm 8% đơn giá của nhà cùng cấp.

Đơn giá nhà nêu trên bao gồm: Bậc cấp, gạch ốp chân tường, chỉ trần, sênô, nhà vệ sinh và bếp.

Đối với công trình, vật kiến trúc không có trong bảng giá này thì được Hội đồng định giá các cấp; Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện, thành phố tính theo kết cấu thực tế và áp dụng đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành tại thời điểm bồi hoàn.

Trường hợp, đối với phương án bồi thường giải phóng mặt bằng có nhà, vật kiến trúc đã thông qua Hội đồng bồi thường của các huyện, thành phố thì thực hiện theo phương án đang trình./.

Xin chào bạn

Đăng nhập để tiếp tục