Quyết định 13/2005/QĐ-UB phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu Đô thị mới Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/2000 (Phần Quy hoạch Sử dụng đất và Giao thông) Địa điểm: Quận Cầu Giấy, Quận Tây Hồ, Huyện Từ Liêm- Thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

Số hiệu 13/2005/QĐ-UB
Ngày ban hành 01/02/2005
Ngày có hiệu lực 16/02/2005
Loại văn bản Quyết định
Cơ quan ban hành Thành phố Hà Nội
Người ký Nguyễn Quốc Triệu
Lĩnh vực Xây dựng - Đô thị

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
******

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********

Số: 13/2005/QĐ-UB

Hà Nội, ngày 01 tháng 02 năm 2005 

 

QUYẾT ĐỊNH

CỦA UBND THÀNH PHỐ VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ MỚI TÂY HỒ TÂY, TỈ LỆ 1/2000 (PHẦN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIAO THÔNG)
Địa điểm: Quận Cầu Giấy, Quận Tây Hồ, Huyện Từ Liêm - Thành phố Hà Nội

UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân;
Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;
Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ Quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20 tháng 6 năm 1998 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020;
Căn cứ Quyết định số 322/BXD-ĐT ngày 28 tháng 12 năm 1993 của Bộ trưởng Bộ xây dựng về việc ban hành Quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch Kiến trúc tại Tờ trình số 2641/TTr-QHKT ngày 30 tháng 12 năm 2004,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Hồ Tây tỉ lệ 1/2000 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông) do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 11/2004 với các nội dung chính như sau:

1. Vị trí, phạm vi, ranh giới và quy mô:

1.1- Vị trí: Khu đô thị mới Tây Hồ Tây nằm phía Tây Bắc Thành phố Hà Nội, kề cận phía tây Hồ Tây, thuộc địa giới hành chính các Phường: Nhật Tân, Bưởi, Xuân La - Quận Tây Hồ; các Phường Nghĩa Đô, Nghĩa Tân - Quận Cầu Giấy; các Xã Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh - Huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

1.2- Phạm vi và ranh giới: 

+ Phía Đông giáp đ­ường Lạc Long Quân và bờ Hồ Tây.

+ Phía Tây giáp đ­ường Phạm Văn Đồng (đường Vành đai 3).

+ Phía Bắc giáp đê phân lũ (đường Nguyễn Hoàng Tôn).

+ Phía Nam giáp đường Hoàng Quốc Việt.

1.3- Quy mô:

+ Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 847,41 ha.

+ Quy mô dân số (dự kiến theo quy hoạch) khoảng 78 000 người

2. Mục tiêu:

- Xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, trong đó có khu Trung tâm Tây Hồ Tây, một trong những trung tâm lớn của Thủ đô Hà Nội với chức năng là Trung tâm Hành chính trong đó có Trụ sở của một số cơ quan Trung ương, Trung tâm Giao dịch Tài chính, Thương mại và Trung tâm Văn hóa của Thành phố; phù hợp với định hướng quy hoạch tổng thể Hà Nội đến năm 2020.

- Xác định quỹ đất hiện có, đề xuất quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khớp nối hạ tầng các khu dân cư hiện có, các dự án đã và đang triển khai trong khu vực, đảm bảo cho sự phát triển bền vững giữa đô thị mới và khu dân cư cũ.

- Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực phía Tây Hồ Tây, theo hướng đô thị hiện đại, hài hoà giữa các công trình và thiên nhiên.

- Đề xuất danh mục các dự án đầu tư phát triển nhằm thu hút và khuyến khích các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước để nhanh chóng phát triển khu đô thị mới Tây Hồ Tây.

- Đồ án quy hoạch được phê duyệt là cơ sở để lập các dự án đầu tư xây dựng và làm cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch. Đồng thời làm cơ sở triển khai quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cho các dự án trong khu vực.

3. Nội dung quy hoạch chi tiết:

3.1- Quy hoạch Kiến trúc:

a. Quy hoạch sử dụng đất:

Với quy mô nghiên cứu khoảng 847,41ha, Quy hoạch sử dụng đất được chia ra thành 17 ô giới hạn bởi các đường cấp thành phố, liên khu vực, khu vực và phân khu vực. Với các chức năng sử dụng đất chính như sau:

BẢNG TỔNG HỢP CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG PHẠM VI NGHIÊN CỨU

 

Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu

847,41

ha

100,00

%

 

Trong đó:

 

 

 

 

1/

Đất an ninh quốc phòng

12,79

ha

1,51

%

2/

Đất cơ quan, Viện nghiên cứu, trường đào tạo

36,90

ha

4,35

%

3/

Đất công nghiệp, kho tàng

2,30

ha

0,27

%

4/

Đất hạ tầng kỹ thuật đầu mối

3,37

ha

0,40

%

5/

Đất cây xanh cách ly

6,40

ha

0,76

%

6/

Đất cây xanh, công viên thành phố, khu vực

42,02

ha

4,96

%

7/

Hồ điều hòa

28,73

ha

3,39

%

8/

Đất di tích, tôn giáo

10,67

ha

1,26

%

9/

Đất công cộng thành phố, khu vực

87,88

ha

10,37

%

10/

Đất hỗn hợp

20,24

ha

2,39

%

11/

Đất các dự án đã được lập quy hoạch  

89,83

ha

10,60

%

12/

Đất đường giao thông thành phố, liên khu vực, khu vực, phân khu vực, nhánh (ngoài đơn vị ở)

164,19

ha

19,38

%

13/

Đất trường trung học phổ thông

4,12

ha

0,49

%

14/

Đất đơn vị ở

337,97

ha

39,88

%

[...]