Chủ nhật, Ngày 27/10/2024

Quyết định 122/2003/QĐ-UB phê duyệt Quy hoạch chi tiết tuyến đường nối từ khu Đô thị mới Việt Hưng ra đường 5, huyện Gia Lâm – Hà Nội, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành

Số hiệu 122/2003/QĐ-UB
Ngày ban hành 07/10/2003
Ngày có hiệu lực 22/10/2003
Loại văn bản Quyết định
Cơ quan ban hành Thành phố Hà Nội
Người ký Hoàng Văn Nghiên
Lĩnh vực Xây dựng - Đô thị,Giao thông - Vận tải

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
******

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********

Số: 122/2003/QĐ-UB

Hà Nội, ngày 07 tháng 10 năm 2003 

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT TUYẾN ĐƯỜNG NỐI TỪ KHU ĐÔ THỊ MỚI VIỆT HƯNG RA ĐƯỜNG 5, HUYỆN GIA LÂM – HÀ NỘI. TỶ LỆ 1/500 

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân;
Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;
Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ Quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20 tháng 6 năm 1998 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020;
Căn cứ Quyết định số 322/BXD-ĐT ngày 28 tháng 12 năm 1993 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định lập các đồ án quy hoạch xây dựng đô thị;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố Hà Nội tại Tờ trình số 1407/TTr-QHKT ngày 27/8/2003.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tuyến đường nối từ khu Đô thị mới Việt Hưng ra đường 5, huyện Gia Lâm – Hà Nội. Tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Tư vấn và chuyển giao công nghệ xây dựng, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội lập với các nội dung chủ yếu sau:

1. Vị trí, ranh giới và quy mô:

1.1- Vị trí, ranh giới:

Tuyến đường nối tiếp từ khu đô thị mới Việt Hưng ra đường 5, thuộc phạm vi 2 xã Việt Hưng và Gia Thụy, huyện Gia Lâm, Hà Nội.

 + Phía Bắc giáp khu cây xanh và dân cư thôn Lệ Mật

+ Phía Nam giáp khu ruộng của 2 xã Việt Hưng và Gia Thụy và dân cư thôn Lệ Mật.

+ Phía Đông: Giáp đường quy hoạch 30m thuộc khu đô thị mới Việt Hưng

+ Phía Tây giáp: Quốc lộ 5.

1.2. Quy mô: Tuyến đường nối tiếp từ khu đô thị mới Việt Hưng ra đường n5 có chiều dài khoảng 1,5km.

 + Tổng diện tích khoảng: 377.383 m².

 + Quy mô dân số quy hoạch: 11.780 người.

2. Nội dung quy hoạch chi tiết:

2.1 Mục tiêu:

- Xác định quỹ đất còn lại hai bên đường, đề xuất chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao hợp lý cho từng lô đất, hành lang bảo vệ các công trình đầu mối, bảo vệ di tích để phù hợp với quy hoạch chung.

- Kết hợp hài hòa các công trình công cộng, nhà ở, cây xanh... nhằm đảm bảo phục vụ dân sinh và các nhu cầu của Thành phố.

- Đề xuất các giải pháp cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới nhằm tạo bộ mặt kiến trúc hai bên trục đường.

- Xác định vị trí và khớp nối các tuyến hạ tầng kỹ thuật chính cho trục đường. Trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo quy chuẩn và các yếu tố khống chế của quy hoạch tổng thể và quy hoạch huyện Gia Lâm đã được phê duyệt.

- Thực hiện đúng chủ trương của Thành phố là đấu giá quyền sử dụng đất để lấy kinh phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ.

2,2 Quy hoạch sử dụng đất:

Cơ cấu, phân khu chức năng sử dụng đất được xác định trong bảng sau:

TT

HẠNG MỤC

DIỆN TÍCH

(m²)

TỶ LỆ

(%)

Chi chú

I

CHỨC NĂNG SỬ DỤNG ĐẤT

 

 

 

 

1

ĐẤT CÔNG CỘNG

70417

18,7

 

2

ĐẤT CÂY XANH

16362

4,3

 

3

ĐẤT MƯƠNG, CÂY XANH CÁCH LY MƯƠNG, ĐIỆN

17797

4,7

 

4

ĐẤT NHÀ TRẺ

5385

1,4

 

5

ĐÁT DI TÍCH

7890

2,1

 

6

ĐẤT BÃI ĐỖ XE

5550

1,5

 

7

ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ Ở

170450

45,2

 

 

ĐẤT Ở GIỮ LẠI CẢI TẠO CHỈNH TRANG

43126

 

 

 

ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ Ở MỚI

127324

 

 

8

ĐẤT GIAO THÔNG

83532

22,1

 

 

TỔNG CỘNG

377383

100

 

[...]