1. Làm căn cứ để
bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
2. Làm căn cứ để tính bồi thường
thiệt hại về nhà ở, nhà làm việc, nhà kho, nhà chung cư và khách
sạn, nhà nghỉ.
3. Làm căn cứ để tính lệ phí trước bạ đối với nhà ở và công trình xây dựng.
4. Làm căn cứ để xác định giá trị nhà
ở, nhà làm việc, nhà kho nhà chung cư và khách sạn, nhà nghỉ
của các cơ quan, doanh nghiệp Nhà nước khi đánh giá, bàn giao và
cổ phần hóa theo quy định của Nhà nước.
5. Làm căn cứ để định giá nhà trong tố tụng hình sự, phục vụ công tác thi hành án và xét
xử của Tòa án.
|
TT
|
Kết cấu chính của nhà
|
Đơn
giá
|
|
I
|
Nhà ở
|
|
|
1
|
Nhà ở một tầng (xây bằng gạch thủ
công)
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Móng xây đá hộc,
tường xây gạch, nền láng Xi măng, trần ván, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
2.707.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
2.690.000
|
|
|
+ Ngói 22
viên/m2
|
2.996.000
|
|
b
|
Móng xây đá hộc, tường chung xây gạch, nền láng Xi măng, trần ván, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
2.165.600
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
2.152.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
2.396.800
|
|
c
|
Móng xây đá hộc, vách đóng ván,
khung cột gỗ, nền láng Ximăng, trần ván, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
2.559.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
2.545.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
2.852.000
|
|
d
|
Móng xây đá hộc, tường xây gạch + gồ
kết hợp, nền láng Ximăng, trần ván, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
1.979.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
1.961.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
2.225.000
|
|
đ
|
Nhà sàn dân tộc,
sàn ván dày 3 cm, không đóng trần, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
1.628.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
1.614.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
1.786.000
|
|
e
|
Móng xây đá hộc, tường xây gạch, nền láng Ximăng, trần ván, có sênô mặt đứng, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
3.208.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
3.191.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
3.324.000
|
|
g
|
Móng xây đá hộc, tường xây gạch chịu
lực, nền láng Ximăng, sàn lầu bằng
gỗ (gác lửng không đóng trần), mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
2.815.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
2.782.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
3.104.000
|
|
|
(Đơn giá trên đã bao gồm giá của
sàn lầu bằng gỗ)
|
|
|
h
|
Móng xây đá hộc, cột dầm BTCT, tường
xây gạch chịu lực, nền láng Ximăng,
sàn lầu bằng BTCT, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
3.503.000
|
|
|
+ Ngói 10
viên/m2
|
3.715.000
|
|
|
(Đơn giá trên đã bao gồm
giá của sàn lầu bằng BTCT)
|
|
|
i
|
Nhà ở 1 tầng. Hệ thống chịu lực bằng BTCT mác 200. Tường xây gạch ống VXM mác
75. Gác lửng bằng Bê tông cốt thép. Nền nhà lát gạch Ceramic 400x400. Cửa đi, sổ gỗ nhóm II. Toàn nhà bả matit sơn nước. Mái ngói
10viên/m2 ( Kiểu Mái Thái).
|
3.911.000
|
|
k
|
Nhà ở 1 tầng:
Mái bằng, kết cấu khung cột bêtông chịu lực, nền láng xi măng, tường xây gạch
|
4.218.000
|
|
2
|
Nhà ở 2 tầng trở lên (xây bằng gạch thủ công)
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Móng xây đá hộc, hệ khung bê tông cốt thép chịu lực,
tường xây gạch, nền láng Ximăng, sàn lầu bê tông cốt thép, mái lợp:
|
|
|
|
+ Mái bằng (Mái bêtông cốt thép)
|
3.797.000
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
3.008.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
3.019.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
3.191.000
|
|
b
|
Nhà mái bằng, khung bêtông cốt thép
chịu lực, tường xây gạch, nền lát gạch Ceramic, tường bả
matít sơn nước.
|
4.854.000
|
|
c
|
Nhà mái bằng, khung bêtông cốt thép
chịu lực, tường xây gạch nền lát gạch Ceramic, tường không bả matít sơn nước.
|
4.588.000
|
|
d
|
Trường hợp đối
với nhà xây 2 tầng trở lên có sử dụng phần mái bằng tầng trên cùng xây thêm làm phòng riêng và
dùng để che phần cầu thang.
|
1.168.000
|
|
3
|
Nhà ở 1 tầng (xây bằng gạch
tuynel)
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Móng xây đá hộc, tường xây gạch, nền
láng Xi măng, trần ván, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
2.733.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
2.716.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
3.022.000
|
|
b
|
Móng xây đá hộc,
tường xây gạch, nền láng Ximăng, trần ván,có sênô
mặt đứng, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
3.258.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
3.241.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
3.374.000
|
|
c
|
Móng xây đá hộc,
tường xây gạch chịu lực, nền láng Ximăng, sàn lầu bằng gỗ (gác lửng không đóng
trần), mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
2.873.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
2.841.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
3.163.000
|
|
|
(Đơn giá trên đã bao gồm giá của
sàn lầu bằng gỗ)
|
|
|
d
|
Móng xây đá hộc, móng bằng BTCT, tường
xây gạch chịu lực, nền láng Ximăng,
sàn lầu bằng BTCT, mái lợp:
|
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
3.565.000
|
|
|
+ Ngói 10
viên/m2
|
3.719.000
|
|
|
(Đơn giá trên đã bao gồm giá của sàn lầu bằng BTCT)
|
|
|
đ
|
Nhà ở 1 tầng:
Mái bằng, kết cấu khung cột bêtông chịu lực, nền láng xi măng, tường xây gạch.
|
4.262.000
|
|
4
|
Nhà
ở 2 tầng trở lên (xây
bằng gạch tuynel)
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Móng xây đá hộc,
hệ khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây gạch, nền láng Ximăng, sàn lầu bê tông cốt thép, mái lợp:
|
|
|
|
+ Mái bằng (Mái bêtông cốt thép)
|
3.405.000
|
|
|
+ Tôn thiếc
|
3.056.000
|
|
|
+ Tôn Fibrôximăng
|
3.069.000
|
|
|
+ Ngói 22 viên/m2
|
3.272.000
|
|
b
|
Nhà mái bằng, khung bêtông cốt thép
chịu lực, tường bao che xây gạch, nền lát gạch Ceramic, tường bả matít sơn nước.
|
4.971.000
|
|
c
|
Trường hợp đối với nhà xây 2 tầng
trở lên có sử dụng phần mái bằng tầng
trên cùng xây thêm làm phòng riêng và dùng để che
phần cầu thang.
|
1.208.000
|
|
5
|
Phần được cộng thêm hoặc trừ đi trong các trường hợp sau:
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Cộng thêm:
|
|
|
|
+ Lát gạch hoa 200x200:
|
73.000
|
|
|
+ Lát gạch Cêramíc 300x300:
|
162.000
|
|
|
+ Lát gạch Cêramíc 400x400:
|
182.000
|
|
|
+ Lát gạch Cêramíc 500x500:
|
193.000
|
|
|
+ Lát gạch Cêramíc 600x600:
|
235.000
|
|
|
+ Lát đá
Granit 400x400:
|
319.000
|
|
|
+ Đóng trần ván nhóm III:
|
29.000
|
|
|
+ Sơn tường
(không bả matít)
|
70.000
|
|
|
+ Sơn tường có bả matít
|
86.000
|
|
|
+ Lợp mái tôn sóng vuông dày 0,4mm
|
53.000
|
|
|
Sử dụng cửa kéo
|
Đồng/m2
cửa
|
|
|
+ Cửa kéo bằng
công nghệ Đức:
|
-23.000
|
|
|
+ Cửa kéo bằng công nghệ Đài Loan:
|
-128.000
|
|
|
Sử dụng cửa cuốn
|
Đồng/m2
cửa
|
|
|
Cửa cuốn công nghệ Đức
|
1.502.000
|
|
|
Cửa cuốn công nghệ Úc
|
755.000
|
|
|
Cửa cuốn công nghệ Đài Loan
|
455.000
|
|
b
|
Trừ đi:
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
+ Không đóng trần ván nhóm IV
|
426.000
|
|
|
+ Đóng trần nhựa Lambris
|
281.000
|
|
|
+ Đóng trần
tôn lạnh
|
253.000
|
|
|
+ Đóng trần tấm thạch cao
|
164.000
|
|
c
|
Đối với nhà ở 01 tầng trong trường
hợp không trát tường và quét vôi thì giá nhà xây dựng mới tính bằng 90% giá nhà xây dựng mới 01 tầng tương ứng.
|
|
|
6
|
Nhà ở 01 tầng.
Móng xây đá hộc, tường xây gạch, nền lát gạch ceramic, trần
tôn lạnh, sàn lầu bằng gỗ + bê tông, bả ma tít, sơn nước, có sênô mặt đứng, Mái lợp tôn thiếc dày
0,4mm. Đóng trần:
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
+ Tôn lạnh
|
3.048.000
|
|
|
+ Trần nhựa lambris
|
3.355.000
|
|
|
(Đơn giá trên đã bao gồm giá của
sàn lầu bằng gỗ+bêtông)
|
|
|
7
|
Nhà ở 02 tầng trở lên có tầng hầm
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Nhà cấp III,
04 tầng: 03 tầng và 01 tầng hầm. Nhà hệ khung BTCT đá
1x2 mác 200 chịu lực; Xây tường bằng gạch thủ công VXM mác 50. Cửa đi, sổ kính khung sắt kết hợp với cửa đi gỗ nhóm II. Lát nền gạch Cêramíc 400x400 VXM mác 75; Lát gạch chống trượt
200x200 VMX mác 75. Mái bằng BTCT. Toàn nhà bả matít, sơn
nước.
|
8.259.000
|
|
b
|
Nhà cấp III, 04 tầng: 03 tầng và 01 tầng hầm. Nhà hệ khung
BTCT đá 1x2 mác 200 chịu lực; Xây tường bằng
gạch tuynel VXM mác 50. Cửa đi, sổ kính khung sắt kết hợp
với cửa đi gỗ nhóm II. Lát nền gạch
Cêramíc 400x400 VXM mác 75; Lát gạch chống trượt 200x200
VMX mác 75. Mái bằng BTCT. Toàn nhà bả matít, sơn nước.
|
8.373.000
|
|
8
|
Nhà ở 02 tầng, sàn ván gỗ nhóm IV
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Móng xây đá hộc, nền láng xi măng,
tường bao che xây gạch chịu lực, sàn ván gỗ nhóm IV, mái lợp tôn thiếc, trần đóng:
|
|
|
|
- Trần ván ép
|
1.399.000
|
|
|
- Trần nhựa
|
1.438.000
|
|
|
- Trần nhựa + ván ép
|
1.418.500
|
|
b
|
Hệ khung bê tông cốt thép chịu lực,
móng xây đá hộc, nền láng xi măng,
tường bao che xây gạch, sàn ván 20 nhóm IV, mái lợp tôn thiếc, trần đóng:
|
|
|
|
- Trần ván ép
|
2.109.000
|
|
|
- Trần nhựa
|
2.151.000
|
|
|
- Trần nhựa + ván ép
|
2.130.000
|
|
c
|
Móng xây đá hộc, nền láng xi măng,
tầng 1: Tường bao che xây gạch chịu lực, sàn ván gỗ nhóm
IV, tầng 2: Kết cấu gỗ chịu lực, bao che bằng ván gỗ, mái lợp tôn thiếc, trần đóng:
|
|
|
|
- Trần ván ép
|
1.643.000
|
|
|
- Trần nhựa
|
1.682.000
|
|
|
- Trần nhựa + ván ép
|
1.662.500
|
|
9
|
Nhà ở bằng gỗ
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Nhà kết cấu gỗ chịu lực 2 tầng nhóm
IV, vách ván, sàn gỗ nhóm IV. Trần ván nhóm IV. Nền láng vừa XM mác 50. Móng bó hè xây gạch ống. Mái lợp:
|
|
|
|
+ Mái lợp tôn
thiếc.
|
1.702.000
|
|
|
+ Mái lợp ngói 22v/m2
|
1.890.000
|
|
b
|
Nhà kết cấu gỗ chịu lực 2 tầng nhóm
IV, vách ván, sàn gỗ nhóm V. Trần ván nhóm V. Nền láng vữa XM mác 50. Móng bó hè xây gạch ống. Mái lợp:
|
|
|
|
+ Mái lợp tôn
thiếc
|
1.628.000
|
|
|
+ Mái lợp ngói 22v/m2
|
1.816.000
|
|
II
|
NHÀ KHO
|
Đồng/m2
xây dựng
|
|
1
|
Nhà tiêu chuẩn
cấp IV, 01 tầng. Hệ khung cột BTCT; Vì kèo thép chịu lực, xà gồ thép, hệ khung mái tiền chế giả Tiệp. Mái lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt kính cố định. Tường xây gạch ống
VXM mác 75. Cấu kiện bằng thép sơn
chống rỉ. Trong đó đã bao gồm chi phí khác.
|
3.059.000
|
|
2
|
Nhà tiêu chuẩn cấp IV, 01 tầng. Hệ
khung cột BTCT; Vì kèo thép chịu lực, xà gồ thép. Mái lợp
tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt cố định. Tường xây gạch ống tuynel
VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rỉ. Nền nhà đổ BTCT mác
150. Trong đó đã bao gồm chi phí khác.
|
2.635.000
|
|
3
|
Nhà tiêu chuẩn cấp IV, 01 tầng. Hệ
khung cột BTCT. Móng xây đá hộc VXM mác 50. Vì kèo gỗ
nhóm III. Mái lợp tôn sóng tròn. Cửa đi, sổ
Panô nhóm IV Xà gồ, dầm trần bằng gỗ
nhóm IV. Tường xây gạch ống VXM mác
50. Nền láng vữa XM mác 75 dày 20 đánh màu bằng XM
nguyên chất. Trong đó đã bao gồm chi phí khác.
|
2.836.000
|
|
4
|
Nhà tiêu chuẩn cấp IV, 01 tầng. Hệ
khung chịu lực chính bằng khung thép tiền chế. Móng bằng bêtông cốt thép. Mái lợp tôn sóng vuông.
Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt
kính cố định. Tường xây gạch ống tuynel VXM mác 50. Cấu kiện bằng
thép sơn chống rỉ. Nền nhà đổ
bêtông cốt thép mác 200. Toàn bộ nhà quét vôi. Trong đó
đã bao gồm chi phí khác.
|
2.711.000
|
|
5
|
Nhà tiêu chuẩn cấp IV, 01 tầng. Hệ
khung kèo chịu lực bằng thép, xà gồ thép hình. Móng bằng bêtông cốt thép. Mái
lợp tôn sóng vuông. Cửa đi sắt xếp. Cửa sổ bằng khung sắt cố định. Tường xây gạch ống VXM mác 50. Cấu kiện bằng thép sơn chống rỉ. Nền nhà láng VXM mác 75 dày 20 đánh màu.Toàn bộ
nhà quét vôi. Trong đó đã bao gồm chi phí khác.
|
3.350.000
|
|
III
|
NHÀ LÀM VIỆC
|
|
|
1
|
Nhà làm việc cấp IV - 1 tầng
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Nhà tiêu chuẩn cấp IV, 01 tầng.
Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc.
Tường xây gạch ống thủ công VXM mác 50. Xà gồ; dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc sóng
tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô kính nhóm III. Trần đóng ván ép sơn
nước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng ximăng
nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi. Trong đó đã bao gồm
điện nước
|
4.024.000
|
|
b
|
Trường hợp được cộng thêm hoặc trừ đi:
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
- Đóng trần tấm nhựa Lambris
|
-28.000
|
|
|
- Đóng trần ván Lambri gỗ nhóm III
đánh vẹcni
|
266.000
|
|
|
- Lát nền gạch hoa 20x20 VXM mác 50
|
73.000
|
|
|
- Lát nền gạch Trung Quốc 30x30 VXM
mác 50
|
91.000
|
|
|
- Lát nền gạch Cêramíc 30x30 VXM
mác 50
|
167.000
|
|
|
- Lát nền gạch Cêramíc 40x40 VXM
mác 50
|
188.000
|
|
|
- Lái nền gạch Cêramíc 50x50 VXM
mác 50
|
200.000
|
|
|
- Lát nền gạch Cêramíc 60x60 VXM
mác 50
|
294.950
|
|
|
- Mái lợp bằng
tôn kẽm màu sóng vuông dày 0,4mm
|
21.000
|
|
|
- Mái lợp bằng ngói 22viên/m2
|
27.000
|
|
|
- Mái lợp bằng ngói Đồng Tâm 10viên/m2
|
48.000
|
|
|
- Cửa đi, cửa
sổ kính khung sắt Việt Nam, kính Trung Quốc
|
-17.000
|
|
|
- Cửa đi, cửa sổ kính khung nhôm Đài Loan, kính Trung Quốc
|
-2.000
|
|
|
- Bả tường Ma tít và Sơn nước
|
285.749
|
|
2
|
Nhà làm việc cấp IV - 02 tầng
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Nhà tiêu chuẩn
cấp IV, 02 tầng. Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống tuynel VXM mác 50. Xà gồ, dầm
trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc sóng tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô kính gỗ nhóm III. Trần đóng ván ép sơn nước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20 đánh màu bằng
ximăng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi. Trong đó đã bao gồm điện nước
|
4.781.000
|
|
b
|
Trường
hợp được cộng thêm:
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
- Đóng trần tấm nhựa Lambris
|
-14.000
|
|
|
- Đóng trần ván
Lambri gồ nhóm III đánh vẹcni
|
158.000
|
|
|
- Lát nền gạch hoa 20x20 VXM mác 50
|
82.000
|
|
|
- Lát nền gạch Trung Quốc 30x30 VXN
mác 50
|
99.000
|
|
|
- Lát nền gạch Cêramíc 30x30 VXM mác
50
|
175.000
|
|
|
- Lát nền gạch Cêramíc 40x40 VXM
mác 50
|
196.000
|
|
|
- Lát nền gạch Cêramíc 50x50 VXM
mác 50
|
208.000
|
|
|
- Lát nền gạch
Cêramíc 60x60 VXM mác 50
|
252.000
|
|
|
- Mái lợp bằng tôn kẽm màu sóng
vuông dày 0,4mm
|
14.000
|
|
|
- Mái lợp ngói Đồng Tâm 10v/m2
|
87.000
|
|
|
- Cửa đi, cửa sổ kính khung sắt Việt
Nam, kính Trung Quốc
|
-25.000
|
|
|
- Cửa đi, cửa
sổ kính khung nhôm Đài Loan, kính Trung Quốc
|
-4.000
|
|
|
- Bả tường Ma tít và Sơn nước
|
183.000
|
|
3
|
Nhà làm việc cấp IV - 03 tầng
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
a
|
Nhà tiêu chuẩn cấp IV, 03 tầng.
Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc.
Tưòng xây gạch ống tuynel VXM mác 50. Xà gồ, dầm trần gỗ nhóm IV. Mái lợp tôn thiếc sóng tròn. Cửa đi, cửa sổ Panô kính nhóm III. Trần đóng ván ép sơn nước. Mặt trước có sênô. Nền láng VXM mác 50 dày 20
đánh màu bằng ximăng nguyên chất. Toàn bộ nhà quét vôi. Trong đó đã bao gồm điện nước
|
5.480.000
|
|
b
|
Trường hợp được cộng thêm, (trừ) đi:
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
- Đóng trần tấm nhựa Lambris
|
-15.000
|
|
|
- Đóng trần ván Lambri gỗ
nhóm III đánh vẹcni
|
157.000
|
|
|
- Lát nền gạch hoa 20x20 VXM mác 50
|
82.000
|
|
|
- Lát nền gạch Trung Quốc 30x30 VXM
mác 50
|
99.000
|
|
|
- Lát nền gạch Cêramíc 30x30 VXM
mác 50
|
175.000
|
|
|
- Lát nền gạch Cêramíc 40x40 VXM mác 50
|
196.000
|
|
|
- Lát nền gạch Cêramíc 50x50 VXM
mác 50
|
208.000
|
|
|
- Lál nền gạch Cêramíc 60x60 VXM
mác 50
|
294.950
|
|
|
- Mái lợp bằng tôn kẽm màu sóng vuông dày 0,4mm
|
13.789
|
|
|
- Mái lợp ngói Đồng Tâm 10v/m2
|
82.773
|
|
|
- Cửa đi, cửa
sổ kính khung sắt Việt Nam, kính Trung Quốc
|
-25.000
|
|
|
- Cửa đi, cửa sổ kính khung nhôm
Đài Loan, kính Trung Quốc
|
-4.000
|
|
|
- Bả tường Ma
tít và Sơn nước
|
179.000
|
|
4
|
Nhà làm việc cấp III - 03 tầng
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
Nhà tiêu chuẩn cấp III, 03 tầng.
Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống
tuynel VXM mác 50. Xà gồ thép. Mái lợp ngói 10viên/m2. Cửa
đi, cửa sổ nhôm kính. Trần đóng tấm thạch cao hoa văn 50x50cm. Nền lát gạch Cêramíc. Toàn bộ nhà bả
matít và sơn nước. Trong đó đã bao gồm điện nước
|
6.864.000
|
|
5
|
Nhà làm việc cấp III - 04 tầng
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
Nhà tiêu chuẩn cấp III, 04 tầng. Móng, khung cột bêtông cốt
thép. Tường xây gạch thẻ, ống tuynel VXM
mác 50. Mái lợp ngói 10viên/m2. Cửa đi, cửa sổ Panô kính
khung nhôm. Trần đóng thạch cao phẳng
dày 9mm. Nền lát gạch Cêramíc. Hệ thống đỡ mái bằng Smartruss-Bluescope Lysaght. Toàn bộ nhà bả matít và sơn nước. Trong đó đã bao gồm điện nước
|
6.547.000
|
|
6
|
Nhà làm việc cấp III - 05 tầng , 01 tầng hầm
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
Nhà tiêu chuẩn cấp III, 05 tầng, 01
tầng hầm. Móng, khung cột bêtông cốt
thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch thẻ VXM mác
50. Xà gồ thép. Mái lợp ngói 22viên/m2. Cửa đi, cửa sổ Panô kính nhóm III. Trần đóng thạch cao phẳng dày 9mm. Nền lát gạch
Cêramíc. Toàn bộ nhà bả matít và sơn nước. Trong đó đã bao gồm điện nước
|
6.176.000
|
|
7
|
Nhà làm việc cấp III - 07 tầng, 01 tầng hầm, 01 tầng kỹ thuật
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
Nhà tiêu chuẩn cấp III, 07 tầng, 01
tầng hầm, 01 tầng kỹ thuật. Móng, khung cột bê tông cốt
thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây gạch ống tuynel
VXM mác 75. Mái bằng BTCT. Cửa đi, cửa sổ nhôm kính cường
lực. Trần đóng thạch cao phẳng dày 9mm. Nền lát gạch đá
hoa cương. Toàn bộ nhà bả matít và
sơn nước. Trong đó đã bao gồm điện
nước
|
10.632.000
|
|
8
|
Nhà làm việc cấp II - 07 tầng
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
Nhà tiêu chuẩn cấp II, 07 tầng.
Móng, khung cột bêtông cốt thép. Móng tường xây đá hộc.
Tường xây gạch ống tuynel VXM mác 50. Xà gồ thép. Mái lợp
ngói 10viên/m2. Cửa đi, cửa sổ nhôm kính. Trần đóng thạch cao hoa văn 50x50cm. Nền lát gạch Granit,
Cêramíc. Toàn bộ nhà bả matít và sơn nước. Trong đó đã bao gồm điện nước
|
7.894.000
|
|
9
|
Nhà làm việc cấp II - 05
tầng, 01 tầng hầm
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
Nhà tiêu chuẩn
cấp II, 05 tầng, 01 tầng hầm. Móng, khung cột bêtông cốt
thép. Móng tường xây đá hộc. Tường xây
gạch thẻ, ống tuynel VXM mác 50. Xà gồ thép. Mái BTCT. Cửa đi,
cửa sổ gỗ kính, lõi nhựa thép
EuroWindow. Trần đóng thạch cao phẳng. Nền lát gạch Cêramíc. Toàn bộ nhà bả matít và sơn
nước. Thang máy. Trong đó đã bao gồm
điện nước
|
6.135.000
|
|
IV
|
NHÀ CHUNG CƯ
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
|
Nhà chung cư cao tầng kết cấu khung
bê tông cốt thép (BTCT); tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ. Lát nền gạch Ceramic. Trong đó đã bao gồm điện nước. Chung cư có số
tầng:
|
|
|
1
|
Số tầng £ 7 tầng
|
5.187.000
|
|
2
|
Số tầng £ 18 tầng
|
6.074.000
|
|
V
|
KHÁCH SẠN, NHÀ NGHỈ
|
Đồng/m2
sàn XD
|
|
1
|
Khách sạn 4 tầng trở lên
|
8.146.000
|
|
2
|
Khách sạn 3 tầng
|
5.946.000
|
|
3
|
Khách sạn 2 tầng
|
5.255.000
|
|
4
|
Khách sạn 1 tầng
|
4.556.000
|
|
5
|
Khách sạn chưa xếp hạng; nhà nghỉ
|
3.644.800
|
2. Trong giá nhà ở quy định tại khoản
1 Điều này đã bao gồm giá điện, nước.
