|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH LAI CHÂU
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 53/NQ-HĐND
|
Lai Châu, ngày 30
tháng 9 năm 2024
|
NGHỊ QUYẾT
THÔNG
QUA QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC THỊ TRẤN TAM ĐƯỜNG, HUYỆN TAM ĐƯỜNG, TỈNH LAI
CHÂU
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU
KHÓA XV, KỲ HỌP THỨ HAI MƯƠI BA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày
20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm
2009;
Căn cứ Luật Kiến trúc ngày 13 tháng 6 năm 2019;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020.
Căn cứ Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng
7 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc;
Căn cứ Quyết định số 1246/QĐ-TTg ngày 19 tháng 7
năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc định hướng phát triển kiến trúc Việt
Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 1585/QĐ-TTg ngày 07 tháng
12 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Lai Châu thời kỳ
2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Xét Tờ trình số 3738/TTr-UBND ngày 18 tháng 9 năm
2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu về đề nghị ban hành nghị quyết thông qua
Quy chế quản lý kiến trúc thị trấn Tam Đường, huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu;
Báo cáo thẩm tra số 439/BC-HĐND ngày 25 tháng 9 năm 2024 của Ban Pháp chế Hội đồng
nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thông qua Quy chế
quản lý kiến trúc thị trấn Tam Đường, huyện Tam Đường (sau đây gọi tắt là Quy
chế) với những nội dung chính như sau:
1. Phạm vi và đối tượng áp dụng
a) Phạm vi áp dụng: Quy chế này quy định quản lý kiến
trúc đô thị trên địa bàn thị trấn Tam Đường và vùng phụ cận.
b) Đối tượng áp dụng: Quy chế này áp dụng đối với
cơ quan, tổ chức, cá nhân và các đối tượng khác có liên quan đến hoạt động kiến
trúc và xây dựng công trình kiến trúc thuộc phạm vi thị trấn Tam Đường và vùng
phụ cận.
2. Mục tiêu
a) Để quản lý kiến trúc đô thị và thực hiện theo
quy hoạch đô thị được duyệt, kiểm soát việc xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang
đô thị theo định hướng phát triển kiến trúc, bảo vệ cảnh quan và bản sắc văn
hóa.
b) Phù hợp với định hướng phát triển không gian thị
trấn Tam Đường đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy định của pháp luật
có liên quan.
3. Nguyên tắc quản lý kiến trúc trong đô thị
a) Các nguyên tắc chung
- Tuân thủ theo quy định của pháp luật về kiến
trúc, xây dựng, quy hoạch, quy hoạch đô thị đất đai và nhà ở; các quy chuẩn,
tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch, xây dựng và các quy định của pháp luật
có liên quan;
- Phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đô
thị (bao gồm: cốt xây dựng công trình, chiều cao xây dựng công trình, mật độ
xây dựng, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, hệ số sử dụng đất và các chỉ
tiêu khác có liên quan) theo các quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt và điều
kiện thực tế tại thị trấn Tam Đường, huyện Tam Đường;
- Quản lý kiến trúc tại thị trấn Tam Đường phải
tuân thủ theo Luật Kiến trúc và phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương;
phù hợp với đồ án quy hoạch được duyệt; quy chuẩn tiêu chuẩn kỹ thuật, Quy chế
và các quy định khác của pháp luật có liên quan;
- Vị trí, quy mô và thiết kế công trình đối với các
công trình công cộng, công trình nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật phải tuân
thủ theo quy hoạch đô thị, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch
xây dựng hiện hành;
- Phù hợp với định hướng phát triển kiến trúc Việt
Nam; đáp ứng nhu cầu phát triển bền vững kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng,
an ninh, bảo vệ môi trường, sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, thích ứng với
biến đổi khí hậu và phòng, chống thiên tai;
- Bảo tồn, kế thừa, phát huy các giá trị kiến trúc
truyền thống, tiếp thu chọn lọc tinh hoa kiến trúc của các địa phương trong nước
và thế giới. Xây dựng xu hướng kiến trúc tiên tiến, hiện đại, đậm đà bản sắc
văn hóa dân tộc đáp ứng là trung tâm du lịch trọng điểm của tỉnh Lai Châu;
- Bảo đảm tính thống nhất trong việc quản lý từ
không gian tổng thể đến không gian cụ thể của công trình kiến trúc.
b) Các nguyên tắc đối với khu vực có yêu cầu quản
lý đặc thù
- Đối với các khu vực có ý nghĩa quan trọng về
không gian cảnh quan; các trục đường chính, các tuyến phố đi bộ, các trục đường
có tính chất đặc biệt quan trọng về hành chính, thương mại, du lịch; các khu
trung tâm công cộng; các khu vực xung quanh đầu mối giao thông công cộng; khu vực
cửa ngõ đô thị việc quản lý kiến trúc trong đô thị đảm bảo phù hợp theo quy hoạch
đô thị đã được phê duyệt và các quy định của pháp luật về quy hoạch hiện hành;
- Đối với các khu vực tuyến phố, khu vực ưu tiên chỉnh
trang: Thực hiện đảm bảo phù hợp với Quy hoạch đô thị đã được phê duyệt và quy
chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch, xây dựng hiện hành.
c) Đối với công trình phải tổ chức thi tuyển phương
án kiến trúc
Tuân thủ quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Kiến
trúc năm 2019 và các quy định khác có liên quan.
4. Định hướng kiến trúc, không gian cảnh quan đô thị
a) Định hướng chung
- Cấu trúc không gian của thị trấn Tam Đường phát
triển dạng chuỗi, khai thác quỹ đất thuận lợi xây dựng dọc các tuyến đường trục
chính. Hình thành không gian đô thị đồng bộ, thống nhất về ngôn ngữ kiến trúc
khu vực hiện hữu, khu vực đô thị mới. Công trình kiến trúc phải phù hợp với khí
hậu nhiệt đới gió mùa. Thiết kế kiến trúc cần thân thiện với người đi bộ như tạo
ra nhiều bóng râm, có mái che, có nhiều diện tích thấm nước tự nhiên;
- Giữ gìn và phát huy giá trị bản sắc văn hóa đa dạng
của đồng bào các dân tộc để phát triển du lịch bền vững. Khôi phục và phát huy
cấu trúc định cư, kiến trúc, cảnh quan truyền thống tại các thôn/bản, khuyến
khích, tổ chức phát triển các mô hình nghỉ dưỡng sinh thái gắn với cộng đồng.
b) Định hướng cụ thể
- Về không gian cảnh quan đô thị: Được định hướng
các vị trí điểm nhấn về cảnh quan đô thị theo quy hoạch đô thị; công viên, cây xanh,
mặt nước; các không gian mở có tầm nhìn hướng ra khu vực cảnh quan tự nhiên
(công viên, cây xanh, mặt nước);
- Về kiến trúc: Thiết kế kiến trúc phải phù hợp với
định hướng chung đã được quy định tại đồ án quy hoạch đô thị được phê duyệt và
quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch, xây dựng hiện hành.
5. Yêu cầu về bản sắc văn hóa dân tộc trong kiến
trúc
- Yêu cầu về bản sắc văn hóa dân tộc thị trấn Tam
Đường được xác định trên cơ sở đặc điểm, tính chất tiêu biểu về văn hóa dân tộc
của địa phương gồm các dân tộc cư trú thành cộng đồng, trong đó có một số dân tộc
chính như Thái, Kinh, Giáy, Hoa, Dao ... vẫn còn lưu giữ được nhiều giá trị văn
hóa vật chất và văn hóa tinh thần;
- Đảm bảo duy trì và phục dựng không gian kiến trúc
nhằm bảo tồn, phát huy bản sắc văn hóa các dân tộc đã được xác định;
- Phát huy hiệu quả giá trị bản sắc văn hóa dân tộc
trong kiến trúc, hình thành một số sản phẩm du lịch, tạo điều kiện thuận lợi để
thu hút du lịch góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người dân;
- Khuyến khích áp dụng chi tiết kiến trúc mang giá
trị bản sắc văn hóa các dân tộc thị trấn Tam Đường vào các không gian công cộng,
không gian văn hóa thương mại dịch vụ (công trình chợ, công trình thương mại,
sân vận động, khu vực giao cắt giao thông chính).
6. Quy định đối với khu vực có yêu cầu quản lý đặc
thù
Tuân thủ nguyên tắc đối với khu vực có yêu cầu quản
lý đặc thù. Quy định cụ thể cho từng khu vực có yêu cầu quản lý đặc thù đảm bảo
phù hợp với quy hoạch đô thị được phê duyệt.
7. Quy định kiến trúc các loại hình công trình
Việc quy định, phân loại các loại công trình cụ thể
đảm bảo phù hợp theo định hướng phát triển chung của thị trấn Tam Đường, tuân
thủ nguyên tắc đối với khu vực có yêu cầu quản lý đặc thù, đảm bảo phù hợp với
các chỉ tiêu đã được quy định tại đồ án quy hoạch đô thị, tiêu chuẩn kỹ thuật
quốc gia về quy hoạch, xây dựng hiện hành.
8. Quy định quản lý, bảo vệ công trình kiến trúc có
giá trị
- Đối với quy định quản lý công trình thuộc Danh mục
kiến trúc có giá trị đã được phê duyệt tuân thủ theo Điều 13 Luật Kiến trúc năm
2019; Điều 12 và Điều 13 Phụ lục II Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7
năm 2020 của Chính phủ, đảm bảo phù hợp với đồ án quy hoạch chung đã được phê
duyệt và các quy định có liên quan;
- Đối với quy định quản lý các công trình đã được xếp
hạng thì thực hiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa và các quy định
khác có liên quan.
9. Quy định đối với kiến trúc công trình hạ tầng kỹ
thuật đô thị
Đảm bảo phù hợp theo Quy chuẩn Việt Nam QCVN
07:2023/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật
và định hướng kiến trúc, không gian cảnh quan theo đồ án quy hoạch đô thị đã được
phê duyệt.
10. Các yêu cầu khác
Quy định một số nội dung như: Quảng cáo trên công
trình kiến trúc đã và đang xây dựng; hình thức kiến trúc cổng, hàng rào; màu sắc,
chất liệu và chi tiết bên ngoài công trình kiến trúc; dự án, công trình nhà ở
riêng lẻ chưa triển khai và đang triển khai xây dựng; việc xử lý mặt ngoài các
công trình kiến trúc hiện hữu đảm bảo phù hợp theo quy hoạch đô thị được duyệt
và các quy định khác có liên quan.
Điều 2. Hội đồng nhân dân tỉnh
giao
1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng
nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh
giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Điều 3. Hiệu lực thi hành
Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu
khóa XV, kỳ họp thứ hai mươi ba thông qua ngày 30 tháng 9 năm 2024 và có hiệu lực
từ ngày thông qua./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ;
- Văn phòng Quốc hội, Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Xây dựng;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Thường trực HĐND, UBND, UBMTTQVN tỉnh;
- Các đại biểu HĐND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh;
- Thường trực HĐND, UBND các huyện, thành phố;
- Công báo tỉnh; Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT.
|
CHỦ TỊCH
Giàng Páo Mỷ
|