Công văn số 828/BXD-KTXD về hướng dẫn thực hiện chi phí lập qui hoạch 1/500 do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Ban đầu tư và xây dựng Bệnh viện đa khoa Thừa Thiên Huế

Trả lời văn bản số 31/CV-BVHQ ngày 10/4/2008 của Ban đầu tư và xây dựng Bệnh viện đa khoa Thừa Thiên Huế đề nghị giải đáp vướng mắc trong việc xác định chi phí lập qui hoạch 1/500, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau :

Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa Thừa Thiên Huế đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2887/QĐ-UBND ngày 25/12/2007. Tuy nhiên, do yêu cầu tiến độ của dự án nên qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 chưa được thực hiện. Vì vậy, việc lập qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 là cần thiết và phù hợp với qui định.

Công tác lập qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và công tác lập dự án đầu tư (bao gồm thuyết minh và thiết kế cơ sở) là hai công việc khác nhau, ở hai giai đoạn khác nhau của công tác chuẩn bị đầu tư. Do đó, chi phí cho công tác lập qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 phải được thanh toán riêng (chi phí lập dự án đầu tư không bao gồm chi phí lập qui hoạch chi tiết 1/500). Công tác lập qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đối với dự án này (thực hiện sau khi đã có thiết kế cơ sở được duyệt) không thuộc trách nhiệm của nhà thầu tư vấn lập thiết kế cơ sở.

Nội dung của hồ sơ qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 của dự án đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa Thừa Thiên Huế khi đã có thiết kế cơ sở được duyệt cũng được thực hiện như qui định tại Điều 26 Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/1/2005 của Chính phủ về Qui hoạch xây dựng. Nội dung thể hiện bản vẽ trong đồ án qui hoạch xây dựng thực hiện theo Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành qui định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với nhiệm vụ và đồ án Qui hoạch Xây dựng. Việc xác định chi phí lập qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 cho dự án nêu trên, Chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn có thể thoả thuận trên cơ sở áp dụng qui định tại Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 3/2/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; hoặc lập dự toán theo Phụ lục hướng dẫn lập dự toán chi phí lập qui hoạch xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD.

Ban đầu tư và xây dựng Bệnh viện đa khoa Thừa Thiên Huế căn cứ ý kiến trên tổ chức thực hiện theo qui định./.