Công văn số 4718/TCT-CS về việc xác định giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với Hợp tác xã do Tổng cục Thuế ban hành

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Cao Bằng

Trả lời công văn số 627 CT/TH-NV-DT ngày 05/10/2007 của Cục Thuế tỉnh Cao Bằng về việc xác định giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với HTX, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Căn cứ Luật Đất đai năm 2003:

+ Tại Khoản 1 Điều 93 quy định ''Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh bao gồm đất để xây dựng cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho sản xuất, kinh doanh”;

+ Tại Khoản 2 Điều 94 quy định: ''Đất để thăm dò khai thác khoáng sản được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm đối với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép thực hiện dự án thăm dò, khai thác khoáng sản”.

Đất để làm mặt bằng chế biến khoáng sản thuộc loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có chế độ sử dụng đất như đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh quy định tại Điều 93 của Luật này.

+ Tại Khoản 2 Điều 95 quy định: ''Đất để làm mặt bằng sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm thuộc loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có chế độ sử dụng đất như đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh quy định tại Điều 93 của Luật này''.

- Căn cứ Khoản 4 Điều 13 về nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước: ''Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tạt Điều 14, Điều 15 Nghị định này chỉ được thực hiện trực tiếp với đối tượng được thuê và tính trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp”.

Do đó, toàn bộ diện tích đất thuê của Hợp tác xã, bao gồm trụ sở làm việc, sân kho, nhà xưởng đã được xác định trong Hợp đồng thuê đất thì được xem xét giảm tiền thuê đất theo chế độ quy định.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế biết, thực hiện./.