Tổng diện tích dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)

Nội dung chính

Tổng diện tích dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)

Vừa qua, Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Gland và Công ty cổ phần tư vấn tài chính Toàn Cầu đã có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh).

Căn cứ theo tiểu mục 1.3.1 Mục 1.3 Chương 1 (trang 7) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) có nêu cụ thể về tổng diện tích dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh) là 4.101,3 m2 (khoảng 0,41 ha).

Tổng diện tích dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)

Vị trí địa lý thực hiện dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)

Căn cứ theo tiểu mục 1.5.1 Mục 1.5 Chương 1 (trang 11) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) có nêu cụ thể về vị trí địa lý thực hiện dự án như sau:

Dự án có vị trí thuộc quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long (Nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh, lô đất A.OM-73 và A.OM-74 thuộc quy hoạch phân khu 2, phường Cao Xanh).

- Vị trí dự án có phạm vi tiếp giáp cụ thể như sau:

+ Phía Bắc: Giáp với lô đất quy hoạch LK-5;

+ Phía Đông: Giáp với lô đất quy hoạch LK8, LK-9, LK-10;

+ Phía Tây: Giáp với lô đất quy hoạch LK-1, LK-2, LK-3, LK-4;

+ Phía Nam: Giáp với lô đất quy hoạch LK-7.

- Ranh giới khu đất thực hiện dự án được giới hạn bởi các điểm khép góc như sau:

+ Toạ độ vị trí các điểm giới hạn thực hiện dự án tại lô A.OM-73

+ Toạ độ vị trí các điểm giới hạn thực hiện dự án tại lô A.OM-74

Biện pháp giảm thiểu tác động bụi và khí thải trong giai đoạn xây dựng dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)

Căn cứ theo tiết 4.2.1.3 tiểu mục 4.2.1 Mục 4.2 Chương 4 (trang 42) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) có nêu cụ thể về các biện pháp giảm thiểu tác động bụi và khí thải trong giai đoạn xây dựng dự án như sau:

(*) Giảm thiểu tác động của bụi, khí thải phát sinh đối với hoạt động bốc xúc, vận chuyển.

- Các xe chuyên chở vật liệu xây dựng được phủ bạt kín thành xe và không chở quá trọng tải cho phép, không cơi nới thùng hàng.

- Phân bố mật độ xe ra vào chuyên chở nguyên vật liệu phù hợp, có bố trí người cảnh giới và chỉ đường tại các vị trí giao cắt cới các tuyến đường để tránh ùn tắc giao thông gây ô nhiễm cho khu vực.

- Đảm bảo định kỳ bảo dưỡng và đánh giá chất lượng khí thải của xe, không sử dụng xe đã quá niên hạn sử dụng.

- Các nguyên vật liệu xây dựng không tập trung quá nhiều trên mặt bằng công trường, sử dụng bạt để che, phủ các bãi vật liệu rời tránh phát tán bụi khi có gió.

- Phun nước tưới ẩm tại khu vực tuyến đường vận chuyển, tần suất phun nước 24 lần/ngày nhằm hạn chế bụi phát tán trong quá trình vận chuyển;

- Chủ đầu tư phối hợp với nhà thầu, đơn vị quản lý tuyến đường và chính quyền địa phương để sửa chữa những đoạn tuyến đường hư hỏng kịp thời nhằm giảm rơi vãi nguyên liệu, hạn chế bụi mặt đường cuốn vào trong không khí;

- Bố trí nhân lực dọn vệ sinh tuyến đường vận chuyển khi có hiện tượng đất đá, nguyên vật liệu rơi vãi tại các vị trí giao cắt trên tuyến đường vận chuyển trong bán kính 100m đến khu vực dự án.

- Các phương tiện vận chuyển cần tuân thủ các quy định về đảm bảo an toàn giao thông.

(*) Biện pháp giảm thiểu bụi trong quá trình xây dựng công trình

- Lập kế hoạch thi công, điều phối nhân lực, thiết bị một cách chính xác, cơ giới hóa các quy trình thi công xây dựng.

- Thiết lập hàng rào bao quanh khu vực dự án.

- Bố trí lưới kép quay xung quanh công trình xây dựng.

- Bố trí lịch thi công hợp lý để hạn chế ảnh hưởng tới hoạt động lưu thông của các phương tiện tham gia giao thông và ảnh hưởng tới người dân sống xung quanh.

- Khi tiến hành thi công, bố trí hợp lý mật độ hoạt động của các phương tiện, máy móc, thiết bị thi công, các phương tiện hoạt động đúng công suất thiết kế, sử dụng nhiên liệu đúng với thiết kế của động cơ.

Hiệu quả xử lý: Xử lý bụi, khí thải đảm bảo đạt QCVN 05:2023/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí; QCVN 19:2024/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải công nghiệp và các quy chuẩn môi trường hiện hành khác có liên quan.

- Trong quá trình hàn cắt kim loại che chắn bằng các vật liệu không cháy hoặc di chuyển các vật liệu dễ cháy ra khỏi khu vực hàn cắt (tối thiểu 10m). Không để vảy hàn có nhiệt độ cao tiếp xúc với các vật liệu dễ cháy, phải có biện pháp an toàn phòng cháy, chữa cháy và phương án xử lý cháy, nổ;

- Để phòng chống khí thải khi hàn chủ dự án, nhà thầu thi công phải trang bị mặt nạ cho công nhân khi hàn ngoài ra trong các điều kiện cụ thể cho phép cũng có thể kết hợp với biện pháp thông gió hoặc không dùng khi nồng độ các chất gây hại ở mức cho phép, dùng mỏ hàn và kính hàn một cách thuận tiện không gây khó khăn hay cản trở quá trình làm việc, để có được điều kiện làm việc như vậy người ta thường dùng các giải pháp thông gió để cải tạo môi trường khí (không phải môi trường tự nhiên) như là quạt, chụp hút...

Hiệu quả xử lý: Xử lý bụi, khí thải đảm bảo đạt QCVN 05:2023/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí; QCVN 26:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn; QCVN 27:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về độ rung.

Trên đây là thông tin về "Tổng diện tích dự án Nhà ở xã hội phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh (Quảng Ninh)"