Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành kế hoạch phát triển chợ căn cứ vào đâu?

Nội dung chính

Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành kế hoạch phát triển chợ căn cứ vào đâu?

Theo quy định tại Điều 5 Nghị định 60/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 5. Kế hoạch phát triển chợ
1. Căn cứ vào quy hoạch tỉnh, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh, các quy hoạch khác có liên quan và nhu cầu phát triển, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Kế hoạch phát triển chợ nhằm: đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp chợ; kêu gọi thu hút đầu tư phát triển hệ thống chợ trên địa bàn.
2. Nội dung chủ yếu của Kế hoạch phát triển chợ bao gồm:
a) Căn cứ pháp lý, sự cần thiết xây dựng;
b) Mục tiêu;
c) Nhiệm vụ, giải pháp;
d) Phương án phát triển chợ (đầu tư xây dựng, phát triển, mở rộng, cải tạo chợ và các nội dung khác có liên quan);
đ) Tổ chức thực hiện.

Theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Kế hoạch phát triển chợ căn cứ vào quy hoạch tỉnh, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh, các quy hoạch khác có liên quan và nhu cầu phát triển.

Đồng thời, nội dung chủ yếu của Kế hoạch phát triển chợ bao gồm:

- Căn cứ pháp lý, sự cần thiết xây dựng;

- Mục tiêu;

- Nhiệm vụ, giải pháp;

- Phương án phát triển chợ (đầu tư xây dựng, phát triển, mở rộng, cải tạo chợ và các nội dung khác có liên quan);

- Tổ chức thực hiện. 

Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành kế hoạch phát triển chợ căn cứ vào đâu? (Hình từ Internet)

Việc cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ thực hiện như thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 24 Nghị định 60/2024/NĐ-CP về cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ quy định như sau:

Điều 24. Cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ

1. Việc cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ được áp dụng đối với tài sản kết cấu hạ tầng chợ hiện có (không gắn với việc đầu tư nâng cấp, mở rộng theo dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt). Việc cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ áp dụng đối với tài sản giao cho cơ quan chuyên môn về tài sản kết cấu hạ tầng chợ, đơn vị sự nghiệp công lập, Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý, không áp dụng đối với tài sản giao cho doanh nghiệp quản lý.

Thời hạn cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ được xác định cụ thể trong Đề án cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ.

[...]

Như vậy, việc cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ được áp dụng đối với tài sản kết cấu hạ tầng chợ hiện có nhưng không gắn với việc đầu tư nâng cấp, mở rộng theo dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Việc cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ được áp dụng đối với tài sản giao cho cơ quan chuyên môn về tài sản kết cấu hạ tầng chợ, đơn vị sự nghiệp công lập, Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý, không áp dụng đối với tài sản giao cho doanh nghiệp quản lý.

Đề án cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ xác định cụ thể thời hạn cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ.

Quy định về nghĩa vụ của bên thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ? 

Căn cứ khoản 8 Điều 24 Nghị định 60/2024/NĐ-CP về cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ quy định như sau:

Điều 24. Cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ

[...]

8. Nghĩa vụ của bên thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ:

a) Bảo vệ tài sản thuê; không để bị lấn chiếm hoặc sử dụng trái phép tài sản;

b) Sử dụng, khai thác tài sản thuê đúng mục đích; không được chuyển đổi công năng sử dụng, chuyển nhượng, bán, tặng cho, góp vốn, thế chấp hoặc thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự khác;

c) Thực hiện bảo trì tài sản theo Hợp đồng đã ký kết và quy định của pháp luật;

d) Thanh toán tiền thuê quyền khai thác tài sản đầy đủ và đúng hạn theo quy định tại Hợp đồng;

đ) Định kỳ hoặc theo yêu cầu của bên cho thuê, bên thuê có trách nhiệm thông báo với bên cho thuê về tình trạng của tài sản, đảm bảo hoạt động của chợ.

Trường hợp xảy ra sự cố công trình, bên thuê có trách nhiệm thông báo kịp thời cho bên cho thuê để thực hiện các biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật;

e) Chịu sự kiểm tra, giám sát của bên cho thuê; cùng bên cho thuê giải quyết phát sinh, vướng mắc;

g) Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Hợp đồng.

[...]

Như vậy bên thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng chợ có nghĩa vụ sau:

- Bảo vệ tài sản thuê; không để bị lấn chiếm hay sử dụng tài sản trái phép;

- Sử dụng, khai thác tài sản thuê đúng mục đích; không được chuyển đổi công năng sử dụng, chuyển nhượng, bán, tặng cho, góp vốn, thế chấp hay thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự khác;

- Thực hiện bảo trì tài sản theo Hợp đồng đã ký kết và quy định của pháp luật;

- Thanh toán tiền thuê quyền khai thác tài sản đầy đủ và đúng hạn theo quy định tại Hợp đồng;

- Định kỳ hoặc theo yêu cầu của bên cho thuê, bên thuê có trách nhiệm thông báo với bên cho thuê về tình trạng của tài sản, đảm bảo hoạt động của chợ.

Trường hợp xảy ra sự cố công trình, bên thuê có trách nhiệm thông báo kịp thời cho bên cho thuê để thực hiện các biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật;

- Chịu sự kiểm tra, giám sát của bên cho thuê; cùng bên cho thuê giải quyết phát sinh, vướng mắc;

- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Hợp đồng.