Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Trình tự Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An theo Quyết định 2528
Mua bán Căn hộ chung cư tại Nghệ An
Nội dung chính
Trình tự Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An
Căn cứ Tiểu mục 1 Mục I Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 2528/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Nghệ An quy định về trình tự Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An như sau:
Thứ tự công việc | Đơn vị/người thực hiện | Nội dung công việc | Thời gian thực hiện (tính mỗi ngày làm việc 08 giờ làm việc) | Dịch vụ công Trực tuyến mức độ |
Bước 1 | Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh | - Kiểm tra, hướng dẫn; tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả kết quả cho Đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch (Công ty, Doanh nghiệp có chức năng nhiệm vụ) khi hồ sơ đầy đủ theo quy định; - Số hóa hồ sơ (scan) chuyển hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh và chuyển hồ sơ giấy đến Phòng Khoa học công nghệ và vật liệu xây dựng (Phòng KHCN và VLXD) xử lý hồ sơ (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến). | 04 giờ làm việc | Toàn trình |
Bước 2 | Lãnh đạo Phòng KHCN và VLXD | Nhận hồ sơ, kiểm tra, giao công chức thuộc phòng thẩm định. | 04 giờ làm việc |
|
Bước 3 | Công chức Phòng KHCN và VLXD | Thực hiện thẩm định hồ sơ và dự thảo chứng chỉ, Quyết định. | 44 giờ làm việc |
|
Bước 4 | Lãnh đạo phòng KHCN và VLXD | Kiểm tra, xem xét chứng chỉ trước khi trình Lãnh đạo Sở phê duyệt. | 04 giờ làm việc |
|
Bước 5 | Lãnh đạo Sở | Xem xét kết quả giải quyết, nếu đạt yêu cầu thì ký duyệt, chuyển văn thư phát hành, | 04 giờ làm việc |
|
Bước 6 | Văn thư Sở Xây dựng | - Phát hành kết quả giải quyết TTHC; - Chuyển kết quả (điện tử và giấy) cho Bộ phận trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh. | 04 giờ làm việc |
|
Bước 7 | Bộ phận trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh | - Xác nhận lên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh; - Thông báo và Trả kết quả cho tổ chức; thu phí, lệ phí (nếu có). | Không tính thời gian |
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC | 64 giờ làm việc (08 ngày làm việc kể từ ngày công bố kết quả thi sát hạch đạt; đã cắt giảm 02 ngày làm việc) | |||
Trên đây là trình tự Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An.
Trình tự Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An (Hình từ Internet)
Cho thuê chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có bị cấm không?
Căn cứ khoản 7 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định người được cấp chứng chỉ phải chấp hành các nội dung sau:
Điều 31. Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
[...]
7. Người được cấp chứng chỉ phải chấp hành các quy định sau:
a) Không được sửa chữa, tẩy xóa nội dung của chứng chỉ;
b) Không được cho thuê, cho mượn hoặc cho các tổ chức, cá nhân khác sử dụng tên và chứng chỉ của mình để thực hiện các hoạt động liên quan đến hành nghề môi giới bất động sản;
c) Không được sử dụng vào các mục đích khác mà pháp luật không quy định.
[...]
Như vậy, việc cho thuê chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là hành vi bị cấm và sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật nếu vi phạm.
Hồ sơ cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản chi tiết theo Quyết định 872
Căn cứ Mục 2 Chương B Phần II Danh mục thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 872/QĐ-BXD năm 2025 quy định hồ sơ cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản áp dụng từ 1/7/2025 như sau:
(1) Hồ sơ cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản:
+ 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
+ 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
+ 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
+ Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông hoặc tương đương trở lên.
+ 02 ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
+ Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ
(2) Thời hạn giải quyết hồ sơ cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày công bố kết quả thi sát hạch đạt.
(3) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài.
(4) Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính: Sở Xây dựng.
(5) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai, mẫu kết quả giải quyết thủ tục hành chính:
- Đơn đăng ký dự thi sát hạch theo mẫu tại Phụ lục XXI ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
- Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
