Tràm Chim được công nhận là khu Ramsar thế giới năm nào? Bảng giá đất Đồng Tháp 2025?
Nội dung chính
Tràm Chim được công nhận là khu Ramsar thế giới vào năm nào?
Là một trong những đại danh nổi tiếng tại Đồng Tháp, Vườn quốc gia Tràm Chim nằm trong vùng lõi Đồng Tháp Mười, thuộc huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp, với tổng diện tích 7.500 ha, nằm trong địa giới của 5 xã: Tân Công Sính, Phú Đức, Phú Hiệp, Phú Thành B, Phú Thọ và Thị trấn Tràm Chim.
Ngày 22/5/2012, Vườn quốc gia Tràm Chim được Ban Thư ký Công ước Ramsar công nhận là khu Ramsar thế giới trở thành khu Ramsar thứ 4 của Việt Nam và là khu Ramsar 2.000 của thế giới.
>>> Về Bảng giá đất Đồng Tháp 2025 như sau:
Tính đến ngày 27/12/2024, Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp vẫn chưa ban hành Văn bản điều chỉnh Bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 thì Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Vì vậy, Bảng giá đất Đồng Tháp 2025 vẫn áp dụng là Bảng giá đất theo quy định tại Quyết định 36/2019/QĐ-UBND tỉnh Đồng Tháp về việc ban hành quy định bản giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp 05 năm (2020-2024).
Bảng giá đất Đồng Tháp được sửa đổi, bổ sung bởi các văn bản sau:
Quyết định 13/2021/QĐ-UBND tỉnh Đồng Tháp về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định kèm theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp 05 năm (2020-2024).
Quyết định 11/2023/QĐ-UBND tỉnh Đồng Tháp sửa đổi Quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp 05 năm (2020-2024) kèm theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND và Quyết định 13/2021/QĐ-UBND sửa đổi Quy định kèm theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND.
Quyết định 45/2023/QĐ-UBND tỉnh Đồng Tháp sửa đổi Khoản 2, Khoản 3 Điều 10 Quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp 05 năm (2020 - 2024) kèm theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND được sửa đổi tại Khoản 6 Điều 1 Quyết định 13/2021/QĐ-UBND được sửa đổi tại Khoản 4 Điều 1 Quyết định 11/2023/QĐ-UBND.
Quyết định 12/2024/QĐ-UBND tỉnh Đồng Tháp sửa đổi bảng giá đất ở tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 10 của Quy định kèm theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp 05 năm (2020-2024).
Tải về bảng giá đất ở tại Đồng Tháp tại đây
Tràm Chim được công nhận là khu Ramsar thế giới vào năm nào? (Hình từ Internet)
Bảng giá đất Đồng Tháp được áp dụng trong những trường hợp nào?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất Đồng Tháp được áp dụng trong những trường hợp như sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
Việc tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất từ năm 2026 được thực hiện như thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định:
Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất
Việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 thực hiện như sau:
1. Tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất như sau:
a) Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
b) Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường, thị trấn đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
c) Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành đối với việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí;
d) Tổng hợp kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; thiết lập vùng giá trị; lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh đối với việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
đ) Xây dựng dự thảo bảng giá đất và dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.
…
Như vậy, việc tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất từ năm 2026 được thực hiện theo quy định trên.