Bán đảo Bình Quới Thanh Đa chuẩn bị triển khai quy hoạch? Bảng giá đất tại bán đảo Bình Quới Thanh Đa

Nội dung chính

Bán đảo Bình Quới Thanh Đa chuẩn bị triển khai quy hoạch?

Quy hoạch và phát triển khu đô thị mới Bình Quới Thanh Đa: Tầm nhìn và thách thức

Hơn 30 năm trước, TP.HCM đã hình thành ý tưởng về việc quy hoạch bán đảo Bình Quới Thanh Đa, thuộc quận Bình Thạnh, thành một khu văn hóa – du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân thành phố và du khách. Tuy nhiên, dù đã trải qua nhiều giai đoạn nghiên cứu, triển khai các dự án, kêu gọi đầu tư, khu vực này vẫn chưa thể đạt được kỳ vọng ban đầu. Nguyên nhân chủ yếu là do những khó khăn trong việc triển khai dự án như vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng, những thay đổi về tình hình phát triển kinh tế – xã hội của TP.HCM, và sự phức tạp trong các thủ tục hành chính.

Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000: Một bước tiến trong việc phát triển khu đô thị sinh thái

Vào năm 2015, UBND TP.HCM đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 cho khu đô thị mới Bình Quới Thanh Đa tại Quyết định số 3408. Quy hoạch này nhằm phát triển khu bán đảo thành một khu đô thị sinh thái hiện đại, hòa hợp với thiên nhiên, bảo vệ không gian cây xanh, mặt nước và các yếu tố tự nhiên khác, trong khi vẫn đảm bảo các tiêu chí đô thị hóa và hiện đại.

Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ có hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, với các khu dân cư, khu thương mại, công viên, trung tâm văn hóa – thể thao, và các dịch vụ phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí. Khu đô thị sẽ được liên kết với các khu vực xung quanh qua các tuyến giao thông hiện đại, tạo ra sự kết nối giữa các khu vực trong thành phố và đặc biệt là khu vực sông Sài Gòn.

Tuy nhiên, mặc dù quy hoạch đã được phê duyệt, quá trình triển khai đã gặp phải rất nhiều khó khăn. Quy mô dự án quá lớn và tổng mức đầu tư cao khiến việc thực hiện bị kéo dài. Đồng thời, vấn đề giải phóng mặt bằng lại là một trong những yếu tố khó khăn nhất, bởi khu vực này còn có rất nhiều hộ dân sinh sống, và việc bồi thường, thu hồi đất gặp phải nhiều vướng mắc về pháp lý.

Những thách thức lớn trong việc triển khai dự án

Dự án khu đô thị Bình Quới Thanh Đa là một dự án có quy mô rất lớn, với diện tích khoảng 1.970 ha, bao gồm khu vực bán đảo Bình Quới và một số khu vực liền kề bờ sông Sài Gòn. Khu vực này có tính chất địa lý đặc biệt, với những dải đất ven sông và hệ thống cây xanh tự nhiên, là yếu tố quan trọng trong việc bảo vệ môi trường và tạo cảnh quan sinh thái.

Tuy nhiên, các vấn đề liên quan đến giải phóng mặt bằng là một trong những yếu tố cản trở quá trình thực hiện. Các hộ dân tại khu vực này hiện vẫn đang sinh sống và có quyền sử dụng đất, vì vậy việc thu hồi đất đai gặp phải sự phản đối và những thủ tục hành chính phức tạp. Mặc dù chính quyền đã có nhiều nỗ lực trong việc đền bù và hỗ trợ người dân, nhưng những tranh chấp về giá trị đất đai và quyền lợi của cư dân vẫn là rào cản lớn đối với tiến độ triển khai dự án.

Ngoài ra, với quy mô lớn và tổng mức đầu tư cao, dự án đòi hỏi một nguồn vốn không nhỏ để phát triển hệ thống hạ tầng, công trình xây dựng, và các tiện ích công cộng. Việc huy động vốn từ các nhà đầu tư cũng gặp nhiều khó khăn khi thị trường bất động sản có những biến động và sự thay đổi trong nhu cầu của người dân.

Lý do thi tuyển quốc tế về quy hoạch - kiến trúc cho khu vực Bình Quới Thanh Đa

Sau nhiều năm nghiên cứu và chưa có giải pháp khả thi, vào tháng 6/2024, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 2141/2024 phê duyệt nhiệm vụ thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc cho khu vực Bình Quới Thanh Đa. Đây là một bước đi quan trọng nhằm tìm kiếm một giải pháp quy hoạch mới, khả thi hơn và phù hợp hơn với tình hình thực tế, đồng thời giải quyết những khó khăn mà khu vực này đang đối mặt.

UBND TP.HCM nhấn mạnh rằng việc thi tuyển ý tưởng quốc tế nhằm tìm ra phương án quy hoạch không chỉ giải quyết những vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, mà còn hướng đến việc xây dựng một khu đô thị có giá trị lâu dài về mặt kinh tế, xã hội và môi trường. Việc thi tuyển quốc tế cũng sẽ giúp TP.HCM có thêm những phương án quy hoạch sáng tạo và thực tiễn, phù hợp với tầm nhìn phát triển của thành phố trong tương lai.

Kết quả thi tuyển và phương án quy hoạch chiến thắng

Cuộc thi tuyển quốc tế đã thu hút sự tham gia của nhiều tổ chức, đơn vị thiết kế và chuyên gia quy hoạch hàng đầu. Kết quả thi tuyển đã được UBND TP.HCM công bố, trong đó phương án đoạt giải nhất được đánh giá rất cao bởi tính sáng tạo, khả thi và tiệm cận với các tiêu chí mà thành phố mong muốn.

Phương án chiến thắng đề xuất một quy hoạch tổng thể bảo tồn không gian cây xanh và mặt nước tự nhiên, kết nối hài hòa với dòng sông Sài Gòn, và tạo ra các không gian công cộng mở cho cư dân và du khách. Phương án này cũng nhấn mạnh việc xây dựng các khu đô thị sinh thái, sử dụng năng lượng tái tạo và phát triển các công nghệ xanh, nhằm giảm thiểu tác động môi trường và tạo ra một không gian sống bền vững cho cộng đồng.

Ông Trương Trung Kiên, quyền Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, đã nhận định rằng phương án này có tính khả thi cao và phù hợp với các yêu cầu và mục tiêu của TP.HCM trong việc phát triển khu đô thị Bình Quới Thanh Đa. Các ý tưởng từ phương án chiến thắng sẽ được tích hợp vào đồ án quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, với tầm nhìn đến năm 2060, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của thành phố trong tương lai.

Triển khai và hiện thực hóa quy hoạch trong tương lai

Sau khi đồ án quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040 được phê duyệt, thành phố sẽ tiếp tục triển khai các bước tiếp theo, bao gồm lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết cho khu vực Bình Quới Thanh Đa. Điều này sẽ giúp hiện thực hóa các ý tưởng quy hoạch đã được phê duyệt và tạo ra các bước đi cụ thể trong việc phát triển khu đô thị.

Các công tác như giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng giao thông, phát triển hệ thống dịch vụ công cộng và tiện ích sẽ được triển khai theo các bước đồng bộ, nhằm đảm bảo dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển của TP.HCM mà còn bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống của cư dân. Tuy nhiên, việc thực hiện các công đoạn này vẫn sẽ gặp phải những thử thách lớn về tài chính, quy trình pháp lý, và sự đồng thuận của người dân.

Khi khu đô thị Bình Quới Thanh Đa hoàn thành, nó sẽ trở thành một biểu tượng của sự phát triển bền vững và sáng tạo, kết nối giữa hiện đại và thiên nhiên, mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân và du khách. Đây sẽ là một khu đô thị sinh thái hiện đại, góp phần làm thay đổi diện mạo của TP.HCM, đồng thời tạo ra cơ hội mới cho phát triển du lịch, văn hóa và kinh tế địa phương.

Bán đảo Bình Quới Thanh Đa chuẩn bị triển khai quy hoạch? Bảng giá đất tại bán đảo Bình Quới Thanh Đa? (Hình ảnh Internet)

Bảng giá đất tại bán đảo Bình Quới Thanh Đa

Bảng giá đất Bình Quới, Quận Bình Thạnh: Sự phân chia theo vị trí và tiềm năng phát triển

Đoạn đường Bình Quới, thuộc quận Bình Thạnh, TP.HCM, nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản trong những năm gần đây. Tuy nhiên, giá trị đất tại các khu vực dọc theo đoạn đường này không đồng nhất, mà được phân chia thành nhiều mức giá khác nhau tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Bảng giá đất này giúp các nhà đầu tư và người mua dễ dàng nhận diện sự khác biệt về giá trị bất động sản tại các khu vực cụ thể, từ khu vực gần trung tâm đến những khu vực xa hơn.

- Vị trí 1: Giá đất 71.300.000 VND/m²

Vị trí 1 là khu vực có mức giá đất cao nhất trên đoạn đường Bình Quới. Đây thường là các khu vực gần trung tâm hơn hoặc có mức độ phát triển mạnh mẽ, được hưởng lợi từ các tiện ích công cộng, cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối giao thông thuận lợi. Các khu vực này có tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai, làm cho giá trị bất động sản tại đây trở nên cao và hấp dẫn các nhà đầu tư.

Những khu đất tại vị trí này thường có diện tích lớn, phục vụ các dự án phát triển bất động sản cao cấp, thương mại, hay các khu vực dân cư đông đúc. Ngoài ra, việc tiếp cận các dịch vụ tiện ích, khu vực kinh doanh phát triển mạnh cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm một dự án có khả năng sinh lời cao trong thời gian ngắn.

- Vị trí 2: Giá đất 35.650.000 VND/m²

Vị trí 2 có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có sự phát triển ổn định và gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, và các tuyến giao thông chính. Mặc dù không có mức giá quá cao, nhưng vị trí này vẫn có tiềm năng phát triển bền vững nhờ vào sự kết nối tốt với các khu vực trung tâm.

Các nhà đầu tư và người mua nhà có thể tìm thấy các lựa chọn hợp lý tại khu vực này, đặc biệt là những dự án nhà ở, các khu dân cư hoặc các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng có quy mô vừa phải. Khu vực này cung cấp một sự cân bằng giữa mức giá hợp lý và khả năng phát triển trong tương lai. Nó phù hợp với các nhà đầu tư dài hạn và những người tìm kiếm một nơi cư trú thuận tiện mà không phải chi quá nhiều cho giá đất.

- Vị trí 3: Giá đất 28.520.000 VND/m²

Vị trí 3 là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 2, nhưng vẫn nằm trong một khu vực có mức độ phát triển ổn định. Các khu đất tại vị trí này thường thuộc khu vực có mật độ dân cư không quá cao, không gần các khu trung tâm nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính và các tiện ích cần thiết. Với mức giá này, các nhà đầu tư có thể thực hiện các dự án vừa phải, có chi phí hợp lý, phù hợp với các mục tiêu dài hạn.

Vị trí này có thể là lựa chọn phù hợp cho những dự án có ngân sách hạn chế nhưng vẫn đảm bảo được một vị trí thuận tiện và tiềm năng phát triển. Mặc dù giá trị đất không cao, khu vực này vẫn có tiềm năng lớn khi các dự án hạ tầng, tiện ích xã hội trong tương lai được hoàn thiện và phát triển.

- Vị trí 4: Giá đất 22.816.000 VND/m²

Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn đường Bình Quới. Đây là những khu vực xa hơn trung tâm thành phố, ít được phát triển và vẫn đang trong quá trình phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, dù có mức giá thấp hơn, vị trí này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai, đặc biệt khi các dự án phát triển cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực xung quanh được triển khai.

Khu vực này có thể là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế hoặc những người có kế hoạch đầu tư dài hạn. Các dự án đầu tư ở khu vực này có thể tập trung vào việc phát triển các khu dân cư, các công trình hạ tầng cơ bản, hay các công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong khu vực. Mặc dù giá trị đất thấp, khu vực này vẫn có thể phát triển mạnh mẽ trong tương lai nếu có sự đầu tư và chú trọng đến việc hoàn thiện hệ thống tiện ích công cộng.

Bảng giá đất Thanh Đa, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh

Bảng giá đất tại đoạn Thanh Đa, quận Bình Thạnh cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật về giá trị đất đai tại các khu vực khác nhau trong khu vực này. Những mức giá này được phân chia dựa trên các yếu tố quan trọng như vị trí địa lý, mức độ phát triển cơ sở hạ tầng, sự thuận tiện trong giao thông và các tiện ích xung quanh. Đây là nguồn dữ liệu hữu ích cho các cá nhân, nhà đầu tư bất động sản hoặc các tổ chức tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc giao dịch bất động sản tại khu vực có tiềm năng phát triển này.

- Vị trí 1: Giá đất 52.700.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 là khu vực có giá đất cao nhất trong đoạn Thanh Đa. Đây là những khu vực có lợi thế lớn về vị trí địa lý, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, khu dân cư sầm uất và các cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, khu vực này có kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường chính và gần các khu vực trung tâm của quận Bình Thạnh và TP.HCM. Giá trị đất tại đây phản ánh tiềm năng phát triển mạnh mẽ và sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư muốn khai thác bất động sản cao cấp, thương mại hoặc các dự án lớn có khả năng sinh lời cao trong tương lai.

Các khu vực thuộc vị trí 1 thường sẽ thích hợp cho các dự án xây dựng nhà ở cao cấp, chung cư cao tầng, các trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, hoặc các công trình có quy mô lớn. Các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời nhanh chóng sẽ nhận thấy khu vực này là một lựa chọn lý tưởng.

- Vị trí 2: Giá đất 26.350.000 VNĐ/m²

Vị trí 2 có giá đất thấp hơn so với vị trí 1, nhưng vẫn nằm trong khu vực có sự phát triển ổn định, với mức độ tiện ích và cơ sở hạ tầng tương đối đầy đủ. Khu vực này dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các tuyến giao thông chính. Mặc dù không có mức giá quá cao, nhưng khu vực này vẫn giữ được tiềm năng phát triển nhờ vào việc kết nối giao thông thuận lợi và sự phát triển cơ sở hạ tầng trong khu vực.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư hoặc cá nhân có ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản ở một khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai. Các dự án nhà ở, các khu dân cư hoặc các công trình với quy mô vừa phải, giá trị vừa phải có thể được phát triển tại khu vực này.

- Vị trí 3: Giá đất 21.080.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 2, tuy nhiên, khu vực này vẫn cung cấp các yếu tố tiện ích cơ bản và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Đây là một lựa chọn hợp lý cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn mong muốn tìm kiếm bất động sản ở một khu vực có tiềm năng tăng trưởng. Mặc dù giá đất thấp hơn, khu vực này vẫn gần các trục đường lớn, các tuyến giao thông và có các dịch vụ cơ bản như trường học, chợ, siêu thị, tạo ra môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

Với mức giá này, khu vực này sẽ phù hợp với các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển các dự án nhà ở, các công trình dân dụng với chi phí đầu tư thấp hơn so với các khu vực có giá trị đất cao hơn.

- Vị trí 4: Giá đất 16.864.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá đất thấp nhất trong đoạn Thanh Đa. Đây là các khu vực xa trung tâm hơn, có mức độ phát triển cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện hoặc ít tiện ích hơn so với các khu vực còn lại. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai, đặc biệt khi các dự án quy hoạch và đầu tư vào cơ sở hạ tầng, giao thông được triển khai.

Khu vực này có thể là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế, tìm kiếm những cơ hội đầu tư dài hạn. Mặc dù các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng chưa đầy đủ như ở các khu vực khác, nhưng với mức giá thấp, Vị trí 4 vẫn có giá trị và tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi khu vực này được đầu tư và phát triển trong tương lai.

Tiềm năng phát triển khu vực bán đảo Bình Quới Thanh Đa sau khi triển khai quy hoạch

Bán đảo Bình Quới Thanh Đa, tọa lạc tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM, đã từ lâu được kỳ vọng là một khu vực có tiềm năng lớn trong phát triển đô thị và du lịch. Sau khi TP.HCM triển khai chính sách quy hoạch, khu vực này không chỉ sẽ được cải thiện về cơ sở hạ tầng mà còn trở thành trung tâm văn hóa – du lịch sinh thái, thương mại và dịch vụ. Quy hoạch đã được điều chỉnh và bổ sung để phù hợp với xu hướng phát triển mới của thành phố, đồng thời đáp ứng các nhu cầu về không gian sống và làm việc hiện đại, bền vững cho cư dân và du khách. Dưới đây là các tiềm năng phát triển của khu vực này sau khi thực hiện chính sách quy hoạch.

1. Tăng cường hệ thống hạ tầng giao thông và kết nối địa lý

Một trong những yếu tố then chốt góp phần vào sự phát triển mạnh mẽ của khu vực bán đảo Bình Quới Thanh Đa chính là việc nâng cấp và hoàn thiện hệ thống giao thông. TP.HCM sẽ đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực này để tạo ra kết nối thuận lợi với các khu vực trung tâm và các tỉnh thành lân cận.

- Mở rộng và nâng cấp hệ thống đường bộ: Các tuyến giao thông huyết mạch như đường Võ Nguyên Giáp, Quốc lộ 13, và Phạm Văn Đồng sẽ được mở rộng và nâng cấp, giúp dễ dàng kết nối khu vực bán đảo với các khu vực trung tâm thành phố cũng như các quận và huyện lân cận. Điều này sẽ làm giảm tình trạng ùn tắc giao thông, tăng cường khả năng di chuyển thuận tiện cho cả cư dân và du khách.

- Giao thông công cộng hiện đại: Cùng với việc cải thiện hạ tầng giao thông đường bộ, TP.HCM cũng sẽ phát triển mạng lưới giao thông công cộng, bao gồm các tuyến xe buýt, metro và tàu điện, nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân khu vực và người dân trong thành phố. Kết nối giữa bán đảo và các khu vực khác sẽ được hoàn thiện, giúp tiết kiệm thời gian đi lại và giảm bớt sự quá tải cho các tuyến giao thông hiện tại.

- Tiện ích đường thủy: Với lợi thế về vị trí tiếp giáp với sông Sài Gòn, một phần của khu vực bán đảo Bình Quới Thanh Đa có thể được phát triển thành các tuyến vận chuyển thủy, tạo thuận lợi cho giao thông nước và là yếu tố góp phần phát triển du lịch đường sông. Các tuyến tàu du lịch và giao thông đường thủy sẽ mang lại trải nghiệm độc đáo cho khách du lịch và cư dân.

2. Phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng

Khu vực bán đảo Bình Quới Thanh Đa sở hữu lợi thế về không gian rộng lớn, với môi trường sống gần gũi thiên nhiên, không khí trong lành và cảnh quan sông nước tuyệt đẹp. Chính vì vậy, đây là khu vực lý tưởng để phát triển các dự án du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.

- Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp: Theo quy hoạch, bán đảo sẽ có các khu nghỉ dưỡng, resort và khách sạn cao cấp, phục vụ du khách trong và ngoài nước. Các dự án này sẽ tận dụng lợi thế về cảnh quan tự nhiên như sông Sài Gòn, cây xanh, mặt nước, cùng với các dịch vụ tiện ích như sân golf, spa, khu vui chơi giải trí và nhà hàng, tạo thành một khu vực nghỉ dưỡng sang trọng nhưng vẫn hòa hợp với thiên nhiên.

- Du lịch sinh thái và thể thao dưới nước: Khu vực bán đảo sẽ phát triển các hoạt động du lịch sinh thái như tham quan các khu bảo tồn tự nhiên, trekking, đạp xe, cùng các hoạt động thể thao dưới nước như du thuyền, kayak, câu cá. Điều này không chỉ tạo nên sự hấp dẫn đối với du khách yêu thích thiên nhiên mà còn giúp thúc đẩy du lịch trải nghiệm tại TP.HCM.

- Tạo dựng thương hiệu du lịch địa phương: Bán đảo Bình Quới Thanh Đa sẽ trở thành điểm đến du lịch chủ lực, gắn liền với các hoạt động văn hóa và lịch sử. Việc phát triển các di sản văn hóa, các lễ hội, sự kiện văn hóa nghệ thuật cũng sẽ là yếu tố thu hút khách du lịch. Việc phát triển du lịch sinh thái tại khu vực này sẽ góp phần làm phong phú thêm bức tranh du lịch TP.HCM và Việt Nam.

3. Xây dựng đô thị sinh thái hiện đại và bền vững

Theo định hướng của chính sách quy hoạch, khu vực bán đảo Bình Quới Thanh Đa sẽ trở thành một đô thị sinh thái hiện đại, thân thiện với môi trường, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân trong một không gian xanh, tiện nghi và hiện đại.

- Không gian sống bền vững và xanh: Khu vực này sẽ tích hợp các giải pháp xây dựng nhà ở xanh, các khu dân cư hiện đại với các yếu tố tiết kiệm năng lượng, tái sử dụng tài nguyên, và bảo vệ môi trường. Các công trình sẽ được xây dựng với tiêu chí bảo vệ hệ sinh thái địa phương, giảm thiểu ô nhiễm không khí và nước, đồng thời tạo ra không gian sống lành mạnh cho cư dân.

- Công viên và không gian công cộng: Các công viên cây xanh, không gian mở và mặt nước sẽ được phát triển đồng bộ, tạo ra một môi trường sống trong lành và tiện nghi cho cư dân. Đây sẽ là nơi để mọi người thư giãn, vui chơi và tham gia các hoạt động thể thao, văn hóa.

- Công nghệ và đô thị thông minh: Để hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, khu đô thị sinh thái Bình Quới Thanh Đa sẽ áp dụng các công nghệ thông minh trong quản lý năng lượng, chất thải, giao thông, và hệ thống tiện ích công cộng. Các tòa nhà thông minh, hệ thống năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời và gió sẽ được triển khai rộng rãi.

4. Tạo cơ hội đầu tư bất động sản và thương mại

Bán đảo Bình Quới Thanh Đa sẽ là một trong những khu vực trọng điểm phát triển bất động sản và thương mại sau khi thực hiện chính sách quy hoạch. Các dự án bất động sản tại đây sẽ không chỉ phục vụ nhu cầu sinh sống của cư dân mà còn tạo ra cơ hội đầu tư sinh lợi.

- Bất động sản cao cấp: Khu vực này sẽ trở thành nơi phát triển các dự án bất động sản cao cấp, bao gồm căn hộ cao tầng, biệt thự ven sông, nhà phố thương mại và các trung tâm mua sắm. Các dự án này sẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về không gian sống chất lượng, đồng thời tạo ra tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

- Trung tâm thương mại và dịch vụ: Khu vực bán đảo sẽ phát triển các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, các dịch vụ nhà hàng, spa, thể thao và các cơ sở dịch vụ tiện ích khác. Điều này không chỉ phục vụ nhu cầu của cư dân mà còn thu hút du khách đến tham quan và mua sắm.

5. Kinh tế và xã hội

Chính sách quy hoạch bán đảo Bình Quới Thanh Đa sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo ra một nguồn lực lao động dồi dào cho TP.HCM. Các dự án phát triển hạ tầng và thương mại sẽ tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm, đồng thời nâng cao mức sống của cư dân khu vực này.

- Tạo ra cơ hội việc làm: Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực sẽ tạo ra nhu cầu lớn về lao động trong các lĩnh vực xây dựng, dịch vụ, du lịch, và công nghệ thông tin. Điều này sẽ giúp giảm tỷ lệ thất nghiệp và nâng cao thu nhập cho cư dân địa phương.

- Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế: Bán đảo Bình Quới Thanh Đa sẽ trở thành một trong những động lực phát triển kinh tế của TP.HCM, giúp thúc đẩy ngành du lịch, bất động sản, và dịch vụ, đồng thời tạo ra các cơ hội kinh doanh mới cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Như vậy, với chính sách quy hoạch được triển khai, bán đảo Bình Quới Thanh Đa sẽ không chỉ trở thành một khu đô thị sinh thái hiện đại, mà còn là một khu vực trọng điểm về du lịch, bất động sản và thương mại của TP.HCM. Sự kết hợp giữa yếu tố tự nhiên, công nghệ, và phát triển bền vững sẽ tạo nên một khu vực hấp dẫn cả đối với cư dân và nhà đầu tư. Khu vực này không chỉ giúp phát triển kinh tế cho TP.HCM mà còn mang lại một không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng cho mọi người.