Tra cứu quy hoạch trực tuyến TPHCM 2025? Check quy hoạch miễn phí đất đai

Nội dung chính

Tra cứu quy hoạch trực tuyến TPHCM 2025? Check quy hoạch miễn phí đất đai

Tham khảo cách tra cứu quy hoạch trực tuyến TPHCM 2025, check quy hoạch miễn phí đất đai cụ thể như sau: Tra cứu quy hoạch trực tuyến TPHCM 2025 theo link Cổng thông tin TPHCM

Bước 1: Truy cập vào đường link: 

https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/

Màn hình sẽ hiển thị Bản đồ thông tin quy hoạch đất đai sẽ hiển thị như sau:

Bước 2: Nhấp chuột vào biểu tượng tìm kiếm sẽ hiện thị các mục để điền thông tin như sau:

- Tọa độ

+Tọa độ X

+ Tọa độ Y

- Số thửa đất;

+ Quận/Huyện

+ Phường/Xã

+ Số thửa đất

+ Số tờ bản đồ

- Tên Đường;

Bước 3: Nhấp chuột vào bản đồ hiển thị trên màn hình nơi muốn tra cứu thông tin bản quy hoạch đất đai

Lưu ý:

Một số tỉnh, thành phố hiện đang xây dựng website hoặc ứng dụng để tra cứu quy hoạch đất đai, vì vậy có thể chưa hỗ trợ tra cứu trực tuyến ở thời điểm hiện tại.

Một số website tra cứu quy hoạch đất đai yêu cầu người dùng đăng nhập hoặc cung cấp thông tin đầy đủ (như tỉnh/thành phố, phường/xã, số tờ, số thửa) để sử dụng tính năng tra cứu.

Như vậy, có thể tham khảo tra cứu quy hoạch trực tuyến TPHCM 2025 theo hướng dẫn trên.

Tra cứu quy hoạch trực tuyến TPHCM 2025? Check quy hoạch miễn phí đất đai (Hình từ Internet)

Phạm vi ranh giới quy hoạch TPHCM 2025 là bao nhiêu?

Ngày 31/12/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1711/QĐ-TTg năm 2024 Phê duyệt Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050 được quy định tại Phụ lục XXXI ban hành kèm theo Quyết định 1711/QĐ-TTg năm 2024 về danh mục sơ đồ, bản đồ quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Cụ thể, căn cứ theo Điều 1 Quyết định 1711/QĐ-TTg năm 2024 quy định phê duyệt Quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 với phạm vi ranh giới như sau:

- Phần lãnh thổ đất liền: toàn bộ diện tích của Thành phố Hồ Chí Minh là 2.095km2, bao gồm thành phố Thủ Đức và 21 đơn vị hành chính cấp quận, huyện.

- Tọa độ địa lý: tù 10°10' đến 10°38' vĩ độ Bắc và 106°22' đến 106°54' kinh độ Đông.

- Ranh giới hành chính: phía Bắc giáp tỉnh Bình Dương; phía Nam giáp biển Đông; phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh, tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang.

- Phần không gian biển: phần không gian biển được xác định theo Luật Biển Việt Nam 2012 và Nghị định 40/2016/NĐ-CP.

Xem chi tiết bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030 tại đây

Việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo Điều 73 Luật Đất đai 2024 quy định việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất được thực hiện cụ thể như sau:

(1) Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thực hiện theo các nguyên tắc sau đây:

- Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất phải do cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quyết định hoặc phê duyệt;

- Cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch sử dụng đất chịu trách nhiệm tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất;

- Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất không làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch sử dụng đất;

- Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất không làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất đã được quy hoạch sử dụng đất cấp trên xác định, phân bổ;

- Tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định Luật Đất đai 2024.

(2) Cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch có trách nhiệm tổ chức rà soát quy hoạch sử dụng đất định kỳ 05 năm để điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn.

(3) Việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

(4) Căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:

- Do điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất của cấp tỉnh;

- Do việc thành lập, nhập, chia, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính của đơn vị hành chính cấp tỉnh, đơn vị hành chính trực thuộc;

- Do tác động của thiên tai, chiến tranh, yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất.

(5) Căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm:

- Do điều chỉnh quy hoạch cấp trên trực tiếp làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất của cấp huyện;

- Do việc thành lập, nhập, chia, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính của địa phương;

- Do chiến tranh, yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất;

- Do tác động của thiên tai, ứng phó sự cố về môi trường làm thay đổi mục đích sử dụng đất; việc triển khai thực hiện quy hoạch tác động tiêu cực đến an sinh xã hội, môi trường sinh thái và ảnh hưởng đến cộng đồng;

- Có biến động về nguồn lực thực hiện quy hoạch, hình thành dự án trọng điểm phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng làm thay đổi định hướng sử dụng đất.

(6) Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện khi có một trong các căn cứ quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 73 Luật Đất đai 2024 và được cơ quan có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt cho phép điều chỉnh.

(7) Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất được thực hiện khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị hoặc có sự thay đổi về khả năng thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

(8) Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thực hiện theo quy định tại các điều 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72 và 75 Luật Đất đai 2024.

(9) Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất của cấp nào thì có thẩm quyền quyết định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cấp đó.