Theo như quy định thì hết hạn gói 30.000 tỷ trả tiền chưa hết có bị tính lãi suất thương mại hay không?
Nội dung chính
Theo như quy định thì hết hạn gói 30.000 tỷ trả tiền chưa hết có bị tính lãi suất thương mại hay không?
Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư 11/2013/TT-NHNN có hiệu lực (tức là đến hết ngày 31/5/2016). Theo đó, sẽ có hai mốc thời gian kết thúc thời hạn giải ngân, một là tại thời điểm 31/5/2016, hai là tại thời điểm Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn (tùy thuộc vào thời điểm nào đến trước), tại thời điểm đó, gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ sẽ kết thúc giải ngân. Vì thế, khi thực hiện các biện pháp huy động vốn có sử dụng gói hỗ trợ này, giữa chủ đầu tư, ngân hàng và bên mua cần thỏa thuận tiến độ thanh toán và giải ngân phù hợp với thời điểm kết thúc giải ngân theo quy định nêu trên.
Tuy nhiên, cũng xin lưu ý rằng, theo Quyết định số 2788/QĐ-NHNH ngày 29/12/2014 của Ngân hàng Nhà nước thì lãi suất cho vay được áp dụng trong năm 2015 là 5%/năm. Mức lãi suất cho năm tiếp theo sẽ được Ngân hàng Nhà nước xác định và công bố lại định kỳ vào tháng 12 hàng năm, bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm. Thời gian áp dụng mức lãi suất này tối đa là 15 năm đối với khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá thời điểm 01/06/2031.