Theo như quy định thì đất sử dụng bị nhà nước thu hồi thì có được xin lại hay không?
Nội dung chính
Theo như quy định thì đất sử dụng bị nhà nước thu hồi thì có được xin lại hay không?
Theo quy hoạch xây dựng đô thị thị trấn Pa So huyện Phong Thổ. Khu đất mà ông hỏi là khu quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại của huyện, nhà nước đã thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê đất đầu tư kinh doanh thương mại dịch vụ, trong đó có gia đình ông được thuê 1000 m2 sử dụng vào mục đích kinh doanh nhà hàng khách sạn. Ông muốn mở rộng kinh doanh trên cơ sở xin lại mảnh đất nhà nước đã thu hồi, bồi thường cho gia đình ông và đã cho công ty TNHH Hưng Hải (không phải DNXD HH như ông nêu) thuê đất. Là không thể được vì hiện nay công ty TNHH Hưng Hải đang có quyền sử dụng.
Công ty TNHH Hưng Hải xin thuê đất từ 11/2003 theo Quyết định số 1893/QĐ-UBND ngày 06/11/2003 đến nay chưa đưa vào sử dụng mà nhà nước chưa thu hồi vì các lý do sau đây:
- Công ty TNHH Hưng Hải được UBND tỉnh chấp thuận cho phép thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng kinh doanh nhà hàng khách sạn. Do đô thị thị trấn Pa So cơ sở hạ tầng đang được đầu tư các yếu tố đảm bảo cho nhà đầu tư hoạt động kinh doanh chưa đáp ứng, nên công ty TNHH Hưng Hải chưa triển khai đầu tư theo dự án được duyệt.
- Trong tình hình lạm phát suy giảm kinh tế và cơ sở hạ tầng đô thị một số khu vực chưa đảm bảo các yếu tố đảm bảo cho đầu tư có hiệu quả kinh tế nên một số khu vực các nhà đầu tư chưa triển khai xây dựng trong tình hình đó cơ quan quản lý nhà nước chưa kiểm tra, xem xét việc quản lý sử dụng đất đã giao, cho thuê đối với các doanh nghiệp trên địa bàn toàn tỉnh trong đó có diện tích của công ty TNHH Hưng Hải thuê tại vị trí nêu trên.
Trong thời gian tới tỉnh thành lập đoàn kiểm tra, xem xét cụ thể nếu doanh nghiệp nào không còn nhu cầu hoặc không cam kết tiến độ thực hiện thì sẽ thu hồi theo quy định của pháp luật. Nếu công ty TNHH Hưng Hải trả lại đất hoặc bị thu hồi khi đó nếu dự án đầu tư của ông được cấp có thẩm quyền cho phép thì ông được phép thuê đất sử dụng theo quy định.