Quy hoạch sử dụng đất 9 phân khu tỷ lệ 1/2000 TP Thủ Đức đến năm 2040

Quy hoạch sử dụng đất 9 phân khu tỷ lệ 1/2000 TP Thủ Đức đến năm 2040

Nội dung chính

Quy hoạch sử dụng đất 9 phân khu tỷ lệ 1/2000 TP Thủ Đức đến năm 2040

Ngày 23/6/2025, UBND TP Thủ Đức tổ chức hội nghị công bố 9 quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư.  

Các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của TP Thủ Đức gồm 11 trọng điểm phát triển, đặt nền tảng cho chính quyền 12 phường mới thành lập theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Theo đó 9 phân khu tỷ lệ 1/2000 phát triển tại TP Thủ Đức (Dự thảo) cụ thể như sau:

(1) Phân khu 1:

- Có diện tích khoảng 1.807ha, dân số 332.500 người, thuộc các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền và một phần các phường An Khánh, An Phú hiện tại.

- Khu vực được gắn với khu trọng điểm số 1 là Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.

(2) Phân khu 2: Có diện tích khoảng 2.042ha, dân số 270.000 người, thuộc phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình hiện tại.

(3) Phân khu 3: Có diện tích khoảng 2.468ha, dân số 440.000 người, thuộc các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần các phường Tam Bình, Tam Phú, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước hiện tại.

(4) Phân khu 4 có diện tích khoảng 2.945ha, dân số 280.442 người, thuộc phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, Long Thạnh Mỹ hiện tại.

(5) Phân khu 5 có diện tích khoảng 3.425ha, dân số 210.000 người, thuộc phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, Long Trường hiện tại.

(6) Phân khu 6 có diện tích khoảng 1.724ha, thuộc một phần các phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trưng Đông, Phú Hữu hiện tại.

(7) Phân khu 7 có diện tích khoảng 1.589ha, dân số 300.000 người, thuộc phường Bình Trưng Tây và một phần các phường An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Phước Long B, Thạnh Mỹ Lợi hiện tại. Phân khu là trung tâm TP Thủ Đức hiện hữu.

(8) Phân khu 8 có diện tích khoảng 1.199ha, dân số 248.000 người, thuộc các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu hiện tại.

(9) Phân khu 9 có diện tích khoảng 2.223ha, dân số 345.000 người, thuộc các phường Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu hiện tại.

Dưới đây là bản đồ tổng mặt bằng sử dụng đất 9 phân khu tại TP Thủ Đức

 

Lưu ý: Quy hoạch sử dụng đất 9 phân khu tỷ lệ 1/2000 TP Thủ Đức đến năm 2040 là bản dự thảo và chưa có văn bản chính thức.

Quy hoạch sử dụng đất 9 phân khu tỷ lệ 1/2000 TP Thủ Đức đến năm 2040

Quy hoạch sử dụng đất 9 phân khu tỷ lệ 1/2000 TP Thủ Đức đến năm 2040 (Hình từ Internet)

Quy định trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như thế nào? 

Căn cứ Điều 69 Luật Đất đai 2024 quy định về trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cụ thể:

(1) Chính phủ tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia.

Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì giúp Chính phủ lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia.

(2) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm chủ trì giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.

(3) Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện có trách nhiệm chủ trì giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.

(4) Quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt trong năm đầu tiên của kỳ quy hoạch.

(5) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các địa phương có biển được lập bao gồm cả khu vực lấn biển.  

Chuyên viên pháp lý Đỗ Trần Quỳnh Trang
saved-content
unsaved-content
43