Nộp hồ sơ nhà ở xã hội Hạ Đình ở đâu? Khi nào tiếp nhận hồ sơ NOXH Hạ Đình?

Nội dung chính

Nộp hồ sơ nhà ở xã hội Hạ Đình ở đâu? Khi nào nhận hồ sơ NOXH Hạ Đình?

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình là một công trình quan trọng nằm trong khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Mục tiêu của dự án là cung cấp chỗ ở chất lượng cho người dân có thu nhập trung bình và thấp, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng cao tại khu vực Hà Nội. Nhà ở xã hội Hạ Đình được xây dựng trên ô đất NO1 với tổng diện tích khoảng 9.305m², trong đó diện tích xây dựng chiếm 3.722m², tương ứng với mật độ xây dựng 40%.

Dự án bao gồm một tòa chung cư cao 25 tầng, chưa kể một tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 62.550m². Trong đó, 18.610m² được sử dụng cho khu dịch vụ công cộng, thương mại và bãi đỗ xe, còn lại 43.940m² dành cho khu vực nhà ở.

Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2027, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều đối tượng có thu nhập phù hợp với chính sách hỗ trợ của nhà nước. Đối với những ai có nhu cầu mua hoặc thuê, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự kiến sẽ diễn ra vào quý IV/2025, tuân theo các quy định trong Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

Giá bán tạm tính của nhà ở xã hội Hạ Đình NO1 2025 vào khoảng 25 triệu đồng/m², trong khi giá cho thuê dự kiến là 150.000 đồng/m²/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m²/tháng. Tuy nhiên, đây mới chỉ là mức giá tạm tính, giá chính thức sẽ được công bố sau khi cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định.

Như vậy, với câu hỏi khi nào nhận hồ sơ NOXH Hạ Đình? thì theo thông tin mới nhất, NOXH Hạ Đình tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH: dự kiến Quý IV/2025.

Để đăng ký mua hoặc thuê nhà ở xã hội Hạ Đình, người dân có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng Ban Quản lý Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình, địa chỉ tại ngõ 214 Nguyễn Xiển, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Nộp hồ sơ nhà ở xã hội Hạ Đình ở đâu? Khi nào nhận hồ sơ NOXH Hạ Đình? (Hình từ Internet)

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc gì?

Theo quy định tại Điều 79 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

b) Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

c) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

d) Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

e) Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

3. Quy định tại Mục 2 Chương này không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương này có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương này.

Theo đó, việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

Quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là những đối tượng nào?

Căn cứ tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.