Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Lệ phí cấp đổi Sổ đỏ tỉnh Gia Lai sau sáp nhập tại Quyết định 2172 là bao nhiêu?
Mua bán nhà đất tại Gia Lai
Nội dung chính
Lệ phí cấp đổi Sổ đỏ tỉnh Gia Lai sau sáp nhập tại Quyết định 2172 là bao nhiêu?
Căn cứ tiểu mục 10 Mục VI Danh mục ban hành kèm theo Quyết định 2172/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Gia Lai quy định về lệ phí cấp đổi Sổ đỏ tỉnh Gia Lai sau sáp nhập như sau:
(1) Tổ chức/cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Định (trước sắp xếp): Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến/ trực tiếp
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất (Nghị quyết 24/2021/NQ-HĐND ngày 14/7/2023), mức lệ phí cấp đổi Sổ đỏ cụ thể:
TT | Nội dung | Đơn vị tính | Mức thu trong trường hợp cung cấp dịch vụ công trực tiếp | Mức thu trong trường hợp cung cấp dịch vụ công trực tuyến | ||
Trường hợp 1 | Trường hợp 2 | Trường hợp 1 | Trường hợp 2 | |||
1 | Đối với tổ chức |
|
|
|
|
|
| Các phường thuộc thành phố và thị xã | đồng/giấy | 20.000 | 50.000 | 10.000 | 25.000 |
| Khu vực khác | đồng/giấy | 20.000 | 40.000 | 10.000 | 20.000 |
2 | Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
|
|
| Các phường thuộc thành phố và thị xã | đồng/giấy | 20.000 | 20.000 | 10.000 | 10.000 |
| Khu vực khác | đồng/giấy | Miễn | Miễn | Miễn | Miễn |
- Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: (Theo Điều 5, Nghị quyết 24/2021/NQ-HĐND ngày 11/12/2021), mức phí cụ thể:
TT | Đối tượng nộp | Mức thu (đồng/hồ sơ) |
1 | Đối với tổ chức |
|
| Nhỏ hơn 10.000 m² | 500.000 |
| Từ 10.000 m² đến dưới 100.000 m² | 1.000.000 |
| Từ 100.000 m² trở lên | 2.000.000 |
2 | Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
| Tại khu vực đô thị | 200.000 |
| Tại khu vực nông thôn đồng bằng | 100.000 |
| Tại khu vực nông thôn miền núi (bao gồm cả phường Bùi Thị Xuân) | 50.000 |
(2) Tổ chức/cá nhân trên địa bàn tỉnh Gia Lai (trước sắp xếp):
* Trường hợp nộp hồ sơ trực tiếp:
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất (Nghị quyết 26/2022/NQ-HĐND ngày 08/7/2022), mức lệ phí cụ thể:
STT | Nội dung | Cá nhân, hộ gia đình | Tổ chức | |
Tại các phường nội thành thuộc thị xã, thành phố | Tại các khu vực khác |
| ||
1 | Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 50.000 Đồng/giấy | 25.000 Đồng/giấy | 250.000 Đồng/giấy |
2 | Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (không có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) | 20.000 Đồng/giấy | 10.000 Đồng/giấy | 50.000 Đồng/giấy |
- Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: (theo Phụ lục I và Phụ lục II của Nghị quyết 83/2024/NQ-HĐND ngày 10/07/2024)
| STT | Nội dung | Mức thu phí (Đơn vị tính: Đồng/hồ sơ) | |
Đối với hồ sơ có vị trí đất tại thành phố; phường thuộc thị xã; thị trấn thuộc huyện | Đối với hồ sơ có vị trí đất tại xã thuộc thị xã, huyện | ||
1 | Đối với tổ chức |
|
|
| Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 1000 m² | 930.000 | 558.000 |
| Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1000 m² trở lên | 1.554.000 | 930.000 |
2 | Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
| Hồ sơ có diện tích thửa đất dưới 200 m² | 264.000 | 156.000 |
| Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 200 m² đến 500 m² | 312.000 | 186.000 |
| Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 500 m² đến dưới 1.000 m² | 354.000 | 210.000 |
| Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 1.000 m² đến dưới 3.000m² | 444.000 | 264.000 |
| Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 3.000 m² đến dưới 5.000 m² | 534.000 | 318.000 |
| Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 5.000 m² đến dưới 10.000 m² | 618.000 | 372.000 |
| Hồ sơ có diện tích thửa đất từ 10.000 m² trở lên | 666.000 | 396.000 |
* Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến:
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất: Bằng 80% mức thu lệ phí theo Nghị quyết 26/2022/NQ-HĐND ngày 08/07/2022
- Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Bằng 80% mức thu phí theo Nghị quyết 83/2024/NQ-HĐND ngày 10/07/2024.
Lệ phí cấp đổi Sổ đỏ tỉnh Gia Lai sau sáp nhập tại Quyết định 2172 là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Trường hợp nào được cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng theo quy định hiện hành?
Sổ đỏ là cách gọi phổ biến theo màu của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Sổ hồng trong bài viết này được hiểu là mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mới áp dụng từ 01/8/2024 (dựa trên màu sắc bên ngoài)
Căn cứ Mục 1 Chương VII Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP về các trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong đó quy định việc cấp đổi từ Sổ đỏ sang Sổ hồng như sau:
Các trường hợp cấp đổi Sổ đỏ đã cấp:
- Người sử dụng đất có nhu cầu cấp đổi sổ đỏ đã cấp trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;
- Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Mục 7 Phần XV của “Phần C. TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT” Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP
- Mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp;
- Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đối Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng;
- Giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình;
- Thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.
Trường hợp nào được cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng theo quy định hiện hành? Như vậy, người dân khi có nhu cầu cấp đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng hoặc thuộc một trong các trường hợp trên thì được cấp đổi theo quy định pháp luật.
Hồ sơ xin cấp đổi Sổ đỏ theo quy định mới từ 25/8/2025
Ngày 25/8/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025 về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Hồ sơ xin cấp đổi Sổ đỏ theo quy định mới từ 25/8/2025 gồm giấy tờ gì?
Căn cứ theo Thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành kèm theo Quyết định 3380/QĐ-BNNMT năm 2025 chính thức có hiệu lực từ 25/8/2025
Hồ sơ xin cấp đổi Sổ đỏ theo quy định mới từ 25/8/2025 gồm có:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
Trường hợp hộ gia đình có yêu cầu ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình thì trong Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải thể hiện thông tin các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
- Giấy chứng nhận đã cấp.
- Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi hoặc trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận mà người sử dụng đất có nhu cầu đo đạc để xác định lại kích thước các cạnh, diện tích của thửa đất.
* Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
