Giờ đẹp mùng 10 Tết Ất Tỵ là khung giờ nào? Giờ đẹp khai bút mùng 10 Tết Ất Tỵ 2025

Nội dung chính

Giờ đẹp mùng 10 Tết Ất Tỵ là khung giờ nào? Giờ đẹp khai bút mùng 10 Tết Ất Tỵ 2025

Khai bút đầu năm là một phong tục đẹp của người Việt, thể hiện mong muốn một năm mới hanh thông, may mắn, công việc thuận lợi. Để tăng thêm sự may mắn, nhiều người chọn ngày và giờ hoàng đạo để thực hiện nghi thức này.

(1) Thông tin về ngày mùng 10 Tết Ất Tỵ 2025

Dương lịch: Ngày 07/02/2025 (Thứ Sáu)

Âm lịch: Ngày Đinh Mùi, tháng Mậu Dần, năm Ất Tỵ

Ngày này thuộc trực Thành – tốt cho khởi sự, mở đầu những công việc quan trọng

Ngày Ngọc Đường Hoàng Đạo – một trong những ngày cát lợi theo lịch vạn niên, thích hợp cho các công việc mang ý nghĩa tốt lành như khai bút, khai trương, xuất hành, mở hàng

(2) Giờ hoàng đạo trong ngày mùng 10 Tết 2025

Dưới đây là các khung giờ hoàng đạo, phù hợp để khai bút:

Giờ Dần (3h - 5h): Tốt cho công danh, học hành, sáng tạo

Giờ Mão (5h - 7h): Thuận lợi cho trí tuệ, mở đầu công việc mới

Giờ Tỵ (9h - 11h): Cát lợi cho sự nghiệp, công danh, tài lộc

Giờ Thân (15h - 17h): May mắn cho việc khởi đầu dự án, phát triển năng lực

Giờ Tuất (19h - 21h): Hợp với những người muốn tập trung vào sự nghiệp và học tập

Giờ Hợi (21h - 23h): Tốt cho người muốn cầu tài lộc, hanh thông

(3) Ý nghĩa của việc chọn giờ đẹp khai bút

- Giờ hoàng đạo giúp tăng thêm vận khí, mang lại tinh thần tích cực, may mắn cho cả năm

- Giờ đẹp còn giúp người khai bút có sự tự tin, động lực trong học tập, công việc

- Khi khai bút vào giờ hoàng đạo, có thể chọn một câu danh ngôn, một bài thơ hoặc một đoạn văn hay để viết, giúp tạo cảm hứng cho năm mới

(4) Lưu ý khi khai bút đầu năm

- Chọn không gian yên tĩnh, tâm thế vui vẻ, tập trung.

- Viết những điều tích cực, tránh các nội dung tiêu cực hoặc than vãn.

- Nếu là học sinh, sinh viên có thể viết một đoạn văn, bài thơ về mục tiêu trong năm mới.

- Nếu là người đi làm, có thể viết về mong muốn phát triển sự nghiệp, tài chính.

(Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo)

Giờ đẹp mùng 10 Tết Ất Tỵ là khung giờ nào? Giờ đẹp khai bút mùng 10 Tết Ất Tỵ 2025 (Hình ảnh từ Internet)

Tặng cho bất động sản vào dịp Tết có cần công chứng không?

Căn cứ tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

Tặng cho bất động sản

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Theo như quy định trên thì hợp đồng tặng cho bất động sản phải được thành lập văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

Bên cạnh đó, tại khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

...

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;

d) Việc công chứng, chứng thực thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Theo như quy định trên thì việc tặng cho bất động sản vào dịp Tết bắt buộc phải lập hợp đồng bằng văn bản và được công chứng hoặc chứng thực theo quy định tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 và khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024. Cụ thể:

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực:

- Kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan có thẩm quyền nếu bất động sản cần đăng ký.

- Kể từ thời điểm chuyển giao tài sản nếu bất động sản không cần đăng ký quyền sở hữu.

Việc công chứng hoặc chứng thực là điều kiện bắt buộc, ngoại trừ trường hợp:

- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

- Hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.