Công tác tổ chức thi công xây lắp bao gồm những gì?

Nội dung chính

Công tác tổ chức thi công xây lắp bao gồm những gì?

Căn cứ tiểu mục 3.1 Mục 3 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4055:2012 quy định như sau:

3. Qui định chung

3.1. Công tác tổ chức thi công xây lắp bao gồm: chuẩn bị xây lắp, tổ chức cung ứng vật tư - kỹ thuật và vận tải cơ giới hóa xây lắp, tổ chức lao động, lập kế hoạch tác nghiệp, điều độ sản xuất và tổ chức kiểm tra chất lượng xây lắp.

3.2. Công tác thi công xây lắp phải tổ chức tập trung dứt điểm và tạo mọi điều kiện đưa nhanh toàn bộ công trình (hoặc một bộ phận, hạng mục công trình) vào sử dụng, sớm đạt công suất thiết kế.

[...]

Như vậy, công tác tổ chức thi công xây lắp bao gồm 6 nhóm nội dung chính:

- Chuẩn bị xây lắp.

- Tổ chức cung ứng vật tư.

- Tổ chức lao động.

- Lập kế hoạch tác nghiệp.

- Điều độ sản xuất.

- Tổ chức kiểm tra chất lượng xây lắp.

Công tác tổ chức thi công xây lắp bao gồm những gì? (Hình từ Internet)

Tổ chức thi công xây dựng công trình mà ghi sai nội dung giấy phép xây dựng bị phạt vi phạm hành chính thế nào?

Căn cứ khoản 4, 6 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 16. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng

[…]

4. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình và giấy phép xây dựng có thời hạn như sau:

a) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;

b) Phạt tiền từ 25.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;c) Phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 90.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

[…]

6. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới như sau:

a) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;

b) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

[…]

Theo đó, hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng bị xử phạt đối với sửa chữa, cải tạo, di dời công trình, sẽ bị phạt tiền từ 15.000.000 đến 20.000.000 đồng cho nhà ở riêng lẻ; từ 25.000.000 đến 30.000.000 đồng cho nhà ở trong khu bảo tồn hoặc di tích; từ 70.000.000 đến 90.000.000 đồng cho công trình yêu cầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật.

Đối với việc ghi sai nội dung giấy phép xây dựng mới mà vẫn tổ chức thi công xây dựng công trình thì mức phạt là từ 30.000.000 đến 40.000.000 đồng cho nhà ở riêng lẻ; từ 50.000.000 đến 70.000.000 đồng cho nhà ở trong khu bảo tồn hoặc di tích; từ 100.000.000 đến 120.000.000 đồng cho công trình yêu cầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật.

Bên cạnh đó tại điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP thì mức phạt nêu trên là mức phạt áp dụng cho tổ chức vi phạm. Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức.

Tổ chức thi công xây dựng công trình mà ghi sai nội dung giấy phép xây dựng có biện pháp khắc phục hậu quả ra sao?

Căn cứ khoản 6 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 16. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng

[...]

15. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc che chắn theo quy định và khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường (nếu có) với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này;

b) Buộc thực hiện thủ tục điều chỉnh hoặc gia hạn giấy phép xây dựng hoặc buộc công khai giấy phép xây dựng theo quy định với hành vi quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều này;

c) Buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm với các hành vi quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7, khoản 8 (mà hành vi vi phạm đã kết thúc), khoản 9, khoản 10, khoản 12, khoản 13 Điều này.

16. Đối với hành vi quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều này mà đang thi công xây dựng thì ngoài việc bị phạt tiền theo quy định còn phải tuân theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 81 Nghị định này.

17. Trường hợp xây dựng không đúng giấy phép xây dựng được cấp nhưng không thuộc trường hợp phải điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng thì không bị coi là hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Như vậy, biện pháp khắc phục hậu quả chính là buộc phá dỡ công trình hoặc phần công trình xây dựng vi phạm đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Trường hợp đang thi công, ngoài việc bị phạt tiền, tổ chức vi phạm còn phải tuân theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 81 Nghị định 16/2022/NĐ-CP (trình tự xử lý công trình đang thi công xây dựng vi phạm).

Ngoại lệ, nếu xây dựng không đúng giấy phép xây dựng nhưng không thuộc trường hợp phải điều chỉnh giấy phép theo Luật Xây dựng 2014 thì không bị coi là hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép.