Có được giám sát thi công xây dựng công trình chỉ trong một giai đoạn thi công không?
Nội dung chính
Có được giám sát thi công xây dựng công trình chỉ trong một giai đoạn thi công không?
Căn cứ khoản 2 Điều 120 Luật Xây dựng 2014 quy định:
Giám sát thi công xây dựng công trình
1. Công trình xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.
Nhà nước khuyến khích việc giám sát thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ.
2. Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:
a) Thực hiện trong suốt quá trình thi công từ khi khởi công xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng;
b) Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng;
c) Trung thực, khách quan, không vụ lợi.
...
Như vậy, theo quy định thì việc giám sát thi công xây dựng công trình phải được thực hiện trong suốt quá trình thi công, từ khi khởi công cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu. Điều này có nghĩa là không thể chỉ giám sát công trình trong một giai đoạn duy nhất mà phải thực hiện xuyên suốt tất cả các giai đoạn thi công.
Có được giám sát thi công xây dựng công trình chỉ trong một giai đoạn thi công không? (Ảnh từ Internet)
Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền gì gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 122 Luật Xây dựng 2014 quy định:
Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình
1. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau:
a) Tham gia nghiệm thu, xác nhận công việc, công trình đã hoàn thành thi công xây dựng;
b) Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện đúng thiết kế được phê duyệt và hợp đồng thi công xây dựng đã ký kết;
c) Bảo lưu ý kiến đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;
d) Tạm dừng thi công trong trường hợp phát hiện công trình có nguy cơ xảy ra mất an toàn hoặc nhà thầu thi công sai thiết kế và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư để xử lý;
đ) Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;
e) Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
...
Như vậy, nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau:
- Tham gia nghiệm thu và xác nhận công việc hoàn thành: Nhà thầu giám sát có quyền tham gia vào quá trình nghiệm thu để xác nhận các công việc và phần công trình đã hoàn tất đúng với yêu cầu thiết kế và chất lượng.
- Đảm bảo thi công đúng thiết kế và hợp đồng: Nhà thầu giám sát có quyền yêu cầu nhà thầu thi công thực hiện đúng theo thiết kế đã được phê duyệt cũng như các điều khoản trong hợp đồng.
- Bảo lưu ý kiến: Nhà thầu giám sát có thể giữ lại ý kiến hoặc đề xuất của mình nếu cần thiết, đặc biệt trong các tình huống có sự khác biệt về quan điểm giám sát.
- Tạm dừng thi công nếu có nguy cơ mất an toàn: Nếu nhà thầu giám sát nhận thấy công trình có nguy cơ mất an toàn hoặc thi công không đúng thiết kế, họ có quyền tạm dừng thi công. Đồng thời, họ phải báo cáo ngay với chủ đầu tư để có hướng xử lý kịp thời.
- Từ chối yêu cầu bất hợp lý: Nhà thầu giám sát có quyền từ chối các yêu cầu không hợp lý từ các bên liên quan, nhằm đảm bảo công việc giám sát được thực hiện một cách trung thực và hiệu quả.
- Các quyền khác: Ngoài các quyền trên, nhà thầu giám sát còn có các quyền khác được quy định theo hợp đồng và pháp luật liên quan.
Nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình là gì?
Căn cứ khoản 2 Điều 122 Luật Xây dựng 2014 quy định:
Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình
...
2. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau:
a) Thực hiện giám sát theo đúng hợp đồng;
b) Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng; không phù hợp với tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật và theo yêu cầu của thiết kế công trình;
c) Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;
d) Đề xuất với chủ đầu tư những bất hợp lý về thiết kế xây dựng;
đ) Giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn, bảo vệ môi trường;
e) Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền xử lý và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;
g) Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
Như vậy, nghĩ vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình là:
- Giám sát đúng theo hợp đồng: Nhà thầu giám sát phải thực hiện công việc giám sát theo đúng những gì đã thỏa thuận trong hợp đồng.
- Không nghiệm thu khi chất lượng không đảm bảo: Nếu công việc hoặc phần công trình không đạt chất lượng theo yêu cầu, không phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, hoặc thiết kế đã được phê duyệt, nhà thầu giám sát phải từ chối nghiệm thu.
- Từ chối nghiệm thu nếu công trình không đạt yêu cầu chất lượng: Nếu công trình không đạt chất lượng hoặc yêu cầu kỹ thuật, nhà thầu giám sát có quyền và nghĩa vụ từ chối nghiệm thu, nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn.
- Đề xuất với chủ đầu tư nếu thiết kế có bất hợp lý: Nhà thầu giám sát có trách nhiệm phát hiện và báo cáo những bất hợp lý trong thiết kế cho chủ đầu tư, nhằm tránh các sai sót trong thi công.
- Giám sát an toàn và bảo vệ môi trường: Trong quá trình giám sát, nhà thầu phải đảm bảo rằng các quy định về an toàn lao động và bảo vệ môi trường được thực hiện đúng.
- Bồi thường thiệt hại nếu không báo cáo sai sót: Nếu nhà thầu giám sát phát hiện phần thi công không đúng thiết kế, không tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn mà không báo cáo với chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền, dẫn đến thiệt hại, thì nhà thầu giám sát phải chịu trách nhiệm bồi thường.
- Các nghĩa vụ khác theo hợp đồng và pháp luật: Ngoài các nghĩa vụ trên, nhà thầu giám sát còn phải tuân thủ những nghĩa vụ khác đã được quy định trong hợp đồng và các quy định pháp luật liên quan.