Có bao nhiêu cơ quan tổ chức dịch vụ công về đất đai cấp xã hiện nay?

Nội dung chính

Có bao nhiêu cơ quan tổ chức dịch vụ công về đất đai cấp xã hiện nay?

Theo khoản 4 Điều 22 Luật Đất đai 2024 quy định về cơ quan có chức năng quản lý đất đai và công chức làm công tác địa chính ở cấp xã như sau:

Cơ quan có chức năng quản lý đất đai và công chức làm công tác địa chính ở cấp xã

1. Hệ thống cơ quan có chức năng quản lý đất đai được tổ chức thống nhất ở trung ương và địa phương.

2. Cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai ở trung ương là Bộ Tài nguyên và Môi trường.

3. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai ở địa phương được thành lập ở cấp tỉnh và ở cấp huyện.

4. Tổ chức dịch vụ công về đất đai, bao gồm tổ chức đăng ký đất đai, tổ chức phát triển quỹ đất và các tổ chức dịch vụ công khác được thành lập và hoạt động theo quy định của Chính phủ.

5. Ủy ban nhân dân cấp xã có công chức làm công tác địa chính theo quy định của Luật Cán bộ, công chức. Công chức làm công tác địa chính có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc quản lý đất đai tại địa phương.

Như vậy, có 03 cơ quan tổ chức dịch vụ công về đất đai ở cấp xã bao gồm:

- Tổ chức đăng ký đất đai: là cơ quan hoặc tổ chức được Nhà nước ủy quyền hoặc giao nhiệm vụ thực hiện các thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân. 

- Tổ chức phát triển quỹ đất:  là tổ chức được thành lập nhằm mục đích quản lý, phát triển và sử dụng quỹ đất công, đất được Nhà nước giao hoặc thu hồi để thực hiện các dự án phát triển, đầu tư cơ sở hạ tầng, nhà ở, khu công nghiệp hoặc các mục đích khác.

- Các tổ chức dịch vụ công khác được thành lập và hoạt động theo quy định của Chính phủ.

Có bao nhiêu cơ quan tổ chức dịch vụ công về đất đai cấp xã hiện nay? (Hình từ Internet)

Các khoản thu từ dịch vụ công về đất đai?

Theo căn cứ tại Điều 154 Luật Đất đai 2024 thì Các khoản thu từ dịch vụ công về đất đai bao gồm:

- Dịch vụ cung cấp thông tin, dữ liệu về đất đai: Là dịch vụ cung cấp các thông tin và dữ liệu liên quan đến tình trạng pháp lý, sử dụng đất, quy hoạch, và các thông tin khác về đất đai từ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Dịch vụ đo đạc địa chính: Bao gồm các dịch vụ liên quan đến việc đo đạc, xác định ranh giới, mốc giới đất đai, lập bản đồ địa chính phục vụ cho các hoạt động quản lý và sử dụng đất.

- Dịch vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: Dịch vụ này liên quan đến thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân.

- Dịch vụ tư vấn xác định giá đất: Bao gồm các dịch vụ tư vấn liên quan đến việc xác định giá trị thị trường của đất đai, phục vụ cho các mục đích mua bán, chuyển nhượng, bồi thường, thu hồi đất hoặc các hoạt động khác liên quan đến đất đai.

- Dịch vụ khác theo quy định của pháp luật: Các dịch vụ khác liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai mà pháp luật quy định, có thể bao gồm các dịch vụ hỗ trợ trong việc giải quyết tranh chấp đất đai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hoặc các dịch vụ hành chính khác.

Các khoản thu từ những dịch vụ này là một phần quan trọng trong việc cung cấp các dịch vụ công về đất đai, giúp tăng cường hiệu quả quản lý, sử dụng đất và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân trong lĩnh vực đất đai.

Dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử về đất đai bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 167 Luật Đất đai 2024 quy định về dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử về đất đai như sau:

- Dịch vụ công trực tuyến về đất đai bao gồm dịch vụ hành chính công về đất đai và dịch vụ khác về đất đai được cung cấp cho tổ chức, cá nhân trên môi trường mạng theo quy định của pháp luật. Việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai được quy định như sau:

+ Cơ quan có thẩm quyền cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai phải bảo đảm kết nối liên thông, thuận tiện, đơn giản, an toàn cho cơ quan, tổ chức, cá nhân và phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai;

+ Các hình thức xác nhận của Nhà nước đối với quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân sử dụng đất được thực hiện trên hồ sơ số và xác thực điện tử.

- Giao dịch điện tử về đất đai bao gồm các giao dịch về đất đai được thực hiện bằng phương tiện điện tử. Giao dịch điện tử về đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử.

- Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn triển khai việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử về đất đai.