Bàn giao mặt bằng cho Dự án cao tốc TP. HCM Mộc Bài từ tháng 4-2025

Nội dung chính

Thông tin Dự án cao tốc TP. HCM Mộc Bài

Dự án cao tốc TP. HCM Mộc Bài (giai đoạn 1) theo phương thức đối tác công tư - hợp đồng BOT (xây dựng – kinh doanh - chuyển giao) đã được Thủ tướng Chính phủ ký ban hành Quyết định 760/QDD-TTg ngày 2-8-2024 về phê duyệt chủ trương đầu tư. Cũng theo Điều 1 Quyết định 760/QĐ-TTg ngày 2-8-2024, nội dung Dự án cao tốc TP. HCM - Mộc Bài được phê duyệt bao gồm:

(1) Mục tiêu dự án: đáp ứng nhu cầu vận tải, giảm tải và đảm bảo an toàn giao thông trên Quốc lộ 22; hoàn thành và đưa vào khai thác đồng bộ các tuyến đường vành đai có năng lực lớn, an toàn giao thông và tốc độ cao trên hành lang vận tải Thành phố Hồ Chí Minh - Tây Ninh, phát triển chuỗi công nghiệp - đô thị Mộc Bài - Thành phố Hồ Chí Minh - Cảng Cái Mép - Thị Vải gắn với hành lang kinh tế Xuyên Á, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh và Tây Ninh nói riêng và các tỉnh vùng Đông Nam bộ nói chung; tạo động lực liên kết, thúc đẩy hợp tác và phát triển vùng Đông Nam bộ với đồng bằng sông Cửu Long, khu vực Tây Nguyên và Nam Trung bộ; tăng năng lực cạnh tranh của nền kinh tế trong bối cảnh hội nhập sâu rộng, từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông đường bộ theo quy hoạch; góp phần đảm bảo an ninh - quốc phòng.

(2) Phạm vi, quy mô, địa điểm thực hiện dự án:

- Phạm vi đầu tư: đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài với với tổng chiều dài khoảng 51 km. Trong đó: điểm đầu kết nối với đường Vành đai 3 - Thành phố Hồ Chí Minh thuộc huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh; điểm cuối giao với Quốc lộ 22 (khoảng Km53+850) thuộc huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh. Dự án chia thành 04 dự án thành phần được xác định tại Phụ lục kèm theo quyết định này.

- Quy mô đầu tư:

+ Đầu tư xây dựng tuyến đường theo Tiêu chuẩn đường cao tốc (TCVN 5729 : 2012), vận tốc thiết kế: Vtk=120 km/h. Quy mô mặt cắt ngang: phân kỳ đầu tư với quy mô mặt cắt ngang 04 làn xe.

+ Xây dựng các công trình trên tuyến, hệ thống giao thông thông minh, hệ thống thu phí... đảm bảo đồng bộ, hiệu quả, theo tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

- Địa điểm thực hiện: Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh.

(3) Dự kiến thời gian thực hiện dự án: Thời gian chuẩn bị đầu tư và thực hiện Dự án từ năm 2024 đến năm 2027.

(4) Dự kiến nhu cầu sử dụng đất và phương án giải phóng mặt bằng: sơ bộ nhu cầu sử dụng đất của Dự án khoảng 409,3 ha. Giải phóng mặt bằng theo quy mô quy hoạch 06 làn xe.

(5) Dự kiến loại Hợp đồng dự án PPP: Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (Hợp đồng BOT).

(6) Sơ bộ tổng mức đầu tư:

Sơ bộ tổng mức đầu tư của Dự án là: 19.617 tỷ đồng (Mười chín nghìn, sáu trăm mười bảy tỷ đồng).

(7) Sơ bộ phương án tài chính:

Phần vốn Nhà đầu tư, Doanh nghiệp dự án PPP chịu trách nhiệm thu xếp khoảng 9.943 tỷ đồng (Chín nghìn, chín trăm bốn mươi ba tỷ đồng); trong đó Vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư khoảng 1.491 tỷ đồng, chiếm 15% tổng mức đầu tư dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Đầu tư theo phương thức thức đối tác công tư.

Phần vốn Nhà nước tham gia trong dự án: khoảng 9.674 tỷ đồng (Chín nghìn, sáu trăm bảy mươi bốn tỷ đồng). Trong đó: nguồn vốn Ngân sách Trung ương khoảng 2.872 tỷ đồng (Hai nghìn, tám trăm bảy mươi hai tỷ đồng) và ngân sách địa phương (Ngân sách Thành phố Hồ Chí Minh) khoảng 6.802 tỷ đồng (Sáu nghìn, tám trăm lẻ hai tỷ đồng).

Chi phí chuẩn bị Dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 73 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư: khoảng 45 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn chịu trách nhiệm hoàn trả các chi phí chuẩn bị Dự án đã được sử dụng về Ngân sách Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Dự kiến khung giá, phí sản phẩm, dịch vụ: được xác định theo nguyên tắc xác định cụ thể mức giá khởi điểm và mức giá cho từng thời kỳ bảo đảm lợi ích của Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP, người sử dụng và Nhà nước; tạo điều kiện để Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP thu hồi vốn và có lợi nhuận.

(8) Ưu đãi và bảo đảm đầu tư:

- Ưu đãi đầu tư: Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được hưởng các ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật về thuế, đất đai, đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm đầu tư:

Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được hưởng các bảo đảm đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và pháp luật về đầu tư.

(9) Cơ chế chia sẻ phần tăng, giảm doanh thu:

- Cơ chế chia sẻ phần tăng, giảm doanh thu của Dự án thực hiện theo quy định tại Điều 82 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Nghị định số 28/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định cơ chế quản lý tài chính dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư;

- Nguồn vốn dự kiến sử dụng để chi trả phần giảm doanh thu: từ nguồn dự phòng Ngân sách Trung ương.

(10) Nhóm dự án: Dự án nhóm A

(11) Tên cơ quan có thẩm quyền: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

Bàn giao mặt bằng cho Dự án cao tốc TP. HCM Mộc Bài từ tháng 4-2025 (Hình Internet)

Các dự án thành phần trong Dự án cao tốc TP. HCM Mộc Bài

Tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 760/QĐ-TTg ngày 2-8-2024 quy định Dự án cao tốc TP. HCM Mộc Bài (Giai đoạn 1) được chia thành 04 dự án thành phần được xác định tại Phụ lục kèm theo quyết định này, theo đó, 4 dự án thành phần được quy định như sau:

(1) Dự án thành phần 1: Đầu tư xây dựng đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài (giai đoạn 1) theo phương thức đối tác công tư (Hợp đồng BOT). UBND Thành phố Hồ Chí Minh là cơ quan chủ quản.

(2) Dự án thành phần 2: Đầu tư xây dựng đường gom dân sinh, cầu vượt ngang đường cao tốc. UBND Thành phố Hồ Chí Minh là cơ quan chủ quản.

(3) Dự án thành phần 3: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài đoạn qua Thành phố Hồ Chí Minh. UBND Thành phố Hồ Chí Minh là cơ quan chủ quản.

(4) Dự án thành phần 4: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài đoạn qua tỉnh Tây Ninh. UBND tỉnh Tây Ninh là cơ quan chủ quản.

Các dự án thành phần trong Dự án cao tốc TP. HCM Mộc Bài (Hình Internet)

Bàn giao mặt bằng cao tốc TP. HCM Mộc Bài từ tháng 4-2025

Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư TP. HCM vừa có công văn khẩn gửi UBND huyện Củ Chi, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP. HCM về công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP. HCM - Mộc Bài.

Về tiến độ triển khai dự án và kế hoạch thực hiện dự án thành phần 3 dự án cao tốc TP. HCM - Mộc Bài (bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đoạn qua TP. HCM), dự kiến phê duyệt dự án vào tháng 1-2025.

Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, ban hành quyết định thu hồi đất, tiến hành chi trả (đối với giai đoạn 1 – đất nông nghiệp và đất ở mà người dân đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng trước hạn) từ tháng 4-2025.

Bàn giao mặt bằng từ tháng 4-2025 để phục vụ khởi công gói thầu di dời hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án thành phần 3.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, Thường trực Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành phố đề nghị UBND huyện Củ Chi phối hợp Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông thành phố khẩn trương ban hành thông báo thu hồi đất cho tất cả các trường hợp bị ảnh hưởng trong dự án; thời gian thực hiện hoàn thành trước ngày 10-9.

Phấn đấu hoàn thành công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, thu thập hồ sơ pháp lý, xác nhận nguồn gốc, quá trình sử dụng theo quy định trước 30-10.

Bàn giao mặt bằng từ tháng 4-2025 để phục vụ khởi công gói thầu di dời hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án thành phần 3 (Hình Internet)